Diskuse k článku

Developeři jdou až na dřeň. Mladí však nedosáhnou ani na komáří byty

Rozruch v Hongkongu vzbudil developerský projekt s miniaturními byty o 12 metrech čtverečních. Ještě většího posměchu se projekt dočkal, když zástupce developerů v místním tisku prohlásil, že inspirací pro mikrobyty, určené dospělým zájemcům, bylo studentské bydlení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J41o48s54e52f 21Š50l40o89u13f 1519127738171

Když tak pročítám diskuzi, říkám si, copak by na to řekl náš bývalý pan prezident, který měl za králíkárny byty 3+1 v panelácích.

Myslím si že by ty komáří byty chválil. Konečně by to bylo něco, po čem jsme v 89 toužili a on nám umožnil, abychom toho dosáhli.

0/0
27.1.2017 19:18

T84o56m50á45š 57K13a15p86l95a25n 8243169273593

na rovinu - kdybych bydlel sám, tam by mi něco takového klidně stačilo, i míň - skříň - 2m2, koupelna 4m2, postel 2m2 a nějaká chodbička, co to propojí, kde by byl třeba jednovařič a mikrovlnka a lednička. Navíc při dobrém zpracování se může udělat třeba sklapovací postel, která se po sklopení změní ve stůl ... takže to může být i na celodenní použití. A kdyby cena odpovídala pětině normálního 3 + 1, tak to beru z fleku i teď jako rezervní byteček blízko práce.

A když bych byl někde na pracovní cestě, tak klidně spím v něčem jako jsou ty skříňové postele, je to luxusnější než třeba postel v lůžkovém voze. Jen bych teda chtěl, aby tam byla hodně vybavená sauna/wellness, kde bych se mohl v klidu umýt a zrelaxovat, a hezké toalety. Stejně se tam chodím jen vyspat (a naopak si říkám, že by to mohlo vytvořit zajímavé kontakty s ostatními lidmi, co tam pak budou spát) Ale opět - očekával bych pak cenu na odpovídajícím zlomku běžného hotelového pokoje.

0/0
17.1.2017 5:37

J68a76n 35D40l29o16u84h76ý 7874299430439

Byl jste nekdy ubytovan v Cabin Metro? Za ty prachy naprosto silene klaustrofobicke ubytovani se superuzkou palandou (pokoj prodva). Dokazali tam vecpat i neco jako zachodo-sprchu. Jako kuriozita na jednu noc me to pobavilo, spat v tom tejden, tak si pripadam jak krocan v troube :-D Jedina spolecna mistnost byla dole recepce a lide zde ubytovani rozhodne nemeli potrebuje se nejak druzit :-D

0/0
17.1.2017 7:16

L51u92k63á80š 46K26o10h69o82u59t 7588584492719

na pohodlnou koupelnu stačí i 2,3m2 :) a nacpal jsem tam sprchu, záchod i umyvadlo a topení. Vše se dá pohodlně používat. Chce to jen trochu invence nespoléhat na běžná řešení a přemýšlet jak se co reálně používá.

0/0
31.1.2017 9:24

F70r13a26n41t37i92š52e73k 15M59o82s44s 8262953289649

Nevím, mě to přijde normální. Když lidé chtějí mermomocí do brutálně přelidněného, ale atraktivního Honkongu, tak prostě musí zaplatit. Nebo mohou jít kamkoliv jinam.

Podle mě je to spravedlivé.

0/−1
16.1.2017 12:44

M23a16r93i63á48n 33B50e78d25n54á32r66i11k 9201371630688

Já si neumím představit 12m2 jako byt. Už jen WC s koupelnou a kuchyní má víc a jen můj pokoj má asi 22m2. To je opravdu vězeňská cela. Příšerné.

0/0
16.1.2017 12:33

D25u88s52a49n 94T75r69e38s91t19i28k 5635503976445

Klasické levné bydlení pro mladé ucha

0/0
16.1.2017 12:02

J56a76n 65S93e19m25i31k 4914877712189

co si pamatuji tak jsem cetl ze minimalne v minulosti existoval v Hongkongu neobvykle rozsahly sektor statniho bydleni a statni bytove vystavby "socialnich" bytu.

Mozna tohle vysvetluje ty silene ceny v Hongkongu na volnem trhu.

....neco jako u nas v dobe regulace najemneho kdy byly ceny treba pro mlade rodiny u "trznich najmu" silene, ale vetsina populace najemniku bydlela s dekrety za zlomek ceny.

Tohle mozna muze byt nezminena souvislost u tech astronomickych cen na trhu v hongkongu.

....ale nevim, nekontroloval jsem jak je to tam s vystavbou a pridelovanim statnich bytu nyni.

0/0
16.1.2017 11:56

V69l91a42s46t51i89m66i55l 73Š55t32e88c53h76e11r 1535295689985

Až se zvedne Čína a splaskne jim ta realitní bublina,tak to sjede i v Hongkongu.

+1/0
16.1.2017 11:47

J80a80n 96P55a11v16e10l 2210417763370

1m2 = 1 000 000Kč. To asi upadli na hlavu ne?? Já rozumím, že mzdy tam jsou trošku jiné než tady... Ale za tuhle cenu se nechat dobrovolně zavřít, to je prostě blbost.

0/0
16.1.2017 11:26

H27y43n78e13k 43M33r86t11v52ý 2720897939741

když to spekulanti kupují jako formu úložky peněz a tak se vše prodá, byť pak spousta bytů neslouží k bydlení, tak to tlačí ceny nahoru.

pak i někdo, kdo v tom potřebuje opravdu bydlet, aby někde sehnal 12 milionů za 12m "byt" :-)

+2/0
16.1.2017 11:50

J55o13s98e63f 50V89o55m31á21č17k74a 5623684853414

Dle http://www.tradingeconomics.com/hong-kong/wages je tam průměrný plat cca 51 tisíc Kč, takže v poměru k ceně nájmu či bytu je to opravdu mazec.

0/0
16.1.2017 15:25

J34a19n 23K39o38t39a75s 9299540292896

Některá místa na zemi jsou prostě přelidněná. Hongkong je takova rarita, protože nemá možnosti územního rozvoje jako další velkoměsta a průměrné mzdy nabízí o dost vyšší než ve zbytku Číny - ohledně nahuštění obyvatel na km2 zastavěné plochy vede nad dalšími čínskými velkoměsty. V Hongkongu existalovala ještě v 90.letech čtvrť "Kowloon walled city" - kde na 2,6 hektarech žilo 33 tisíc lidí - což odpovídá rekordní hustotě obyvatel 1,25 milionu obyvatel na km2. Tohle městečko už bylo zbouráno, ale i ostatní čtvrtě Hongkongu jsou zalidněny v hustotě pro Evropana naprosto nevídané.

+4/0
16.1.2017 11:01

L98u11k55á78š 15B15r35a93n55d46e65j20s 2643195641301

Pro všechny, kdož kritizovali malou vypovídací hodnotu článku:

Průměrná mzda v HongKongu činí cca 75.000,- Kč hrubého/měsíc, medián je cca 55.000,- Kč/měsíc. Od toho je nutno odečíst daně a odvody, oproti ČR ovšem nízké - 12% u mediánu, 13,5% u průměru (zde je progrese). Takže čistá mzda z průměru činí 64.875,- Kč, z mediánu pak 48.400,- Kč/měsíc.

Průměr nájmu 75 m2 bytu 3+1 je ovšem cca 75.000,- Kč/měsíc. Takže je vyšší, i než čistý měsíční průměrný příjem, bez energií, potravin atd. Ty "vesmírné mikrokapsle" o 2,2 m2 se pronajímají za 16.000,- Kč/měsíc.

Prostě je to masakr, ani v Pze to není takto přestřeleno.

+20/0
16.1.2017 10:38
Foto

P52a79v20e27l 11Č97e76r87n22í44k 1598275550100

Nabídka a poptávka. Já tomu fandím víc než uměle regulovaným cenám.

+1/0
16.1.2017 10:55

L82u19k63á48š 43B76r26a16n81d79e17j32s 2293315691981

Já neříkám - jen, že se zde vyskytovaly i názory, že vzhledem k tomu, kolik berou, tak jsou na tom skoro líp, než my. Tak ohledně bydlení nikoli...

0/0
16.1.2017 11:40

V57l19a85s58t65i11m52i31l 22Š21t88e21c28h86e58r 1345215469815

Já také.Ta poptávka ale nesmí být živená nízkými sazbami hypoték,tak jak se to stalo v USA.

0/0
16.1.2017 11:45

F26r75a86n92t58i48š71e72k 87V96r79á38n76a 5409122583111

I v ČR to tak brzo dopadne vzhledem k drasticky stoupajícím cenám bytů - už dnes je trend že developeři nově staví malometrážní byty typu 1+kk či 2+kk a prodávají je za ceny, za které před lety prodávaly o dva pokoj větší.

Z Hong-Kongu by si ale ČR měla vzít příklad v tom, že by se měly stavět bytové domy vyšší, než dosud. Ty námitky ekologů "o narušování panoramatu" měst a podobně jsou nesmyslné, protože pokud budeme stavět nízké bytové domy, tak naopak budeme pro stejný počet bytů zabírat více plochy, která by se mohla věnovat třeba na městskou zeleň!

+4/0
16.1.2017 10:07

M61i53c57h61a95l 52R59e32j58z38e56k 5566687705491

A presto to zoufalci kupuji jak divi. No a to druhy je pekna hloupost.

+2/0
16.1.2017 10:20
Foto

P13a54v81e16l 97Č70e23r85n77í14k 1718915450800

Zajeďte si někdy do menších (50-200k obyvatel) měst anglosaského typu. Zjistíte že rozlohou nejsou výrazně větší než česká města se srovnatelným počtem obyvatel avšak díky malým domkům, které mají kolem sebe zeleň vypadají mnohem lépe (samozřejmě neplatí pro centrum, tam ty domy vždy vyrostou a zeleň ubyde. Ale sídliště jsou výrazně lepším místem pro život.

0/0
16.1.2017 11:03

M85a61r27t35i14n 76S59e49d39o66n53a 2385646126909

Staveni do vysky neni levna zalezitost a kvalita bydleni mezi mrakodrapy neni neco extra.

Cena bydleni je dana trhem a kdyz se podivate na cenu pozemku je logicke ze se to musi promitnout do ceny. Prikladem je Praha, je velky zajem o byty a je malo stavebnich parcel. Navic plno bytu (25-30%) kupuji movitejsi na ucelem spekupace coz logicky zpusobuje umely nedostatek.

0/0
16.1.2017 11:13

K13a12r47e93l 35U56r70b41a41n 2444244831499

V Británii je podobné bydlení protizákonné.

0/0
16.1.2017 9:45

V84l68a60d71i72s69l41a13v 51Ž79i19d30e20k 3458100530

Myslím, že i u nás.

0/0
16.1.2017 9:58

V50l95a78d20i83s39l19a46v 45Ž73i48d53e26k 3128510640

Alespoň u nově kolaudovaných bytů.

0/0
16.1.2017 9:59

J91i89ř88í 67J92u83r95č60á59k 2211926803374

Vsechny takové developery, a jsou vsude na světě, je jich víc a víc a jsou čím dál častěji vidět i u nás, bych nechal zpráskat jak psy, zavřít az by zčernali. Ano, jedou sice podle zákona, ale berou tak lidem jejich důstojnost a možnosti jen aby ukájeli tu svou chorobnou nenažranost dnešní doby... zvracel bych z takových skupin lidí Rv

+2/−9
16.1.2017 9:27

V58á34c13l29a45v 61H34o40s53c39h 8476328852321

Nevim, o čem mluvíte. Lidi ty byty chtějí, jinak by je nestaveli.

+7/0
16.1.2017 9:29

J28i52ř38í 61J86u87r28č41á52k 2511266563894

Ja nevim, je jasně řečeno a pripady jsou i u nás, že je sice poptávka, staví se komplexy jako krávy, ale ty kvůli astronomickým cenám pak zejí prázdnotou... a takových přibývá sakra rychle. Hong Kong je příklad za vše...

0/−3
16.1.2017 10:04

M45i67c27h13a12l 60R22e42j53z13e91k 5916717965341

No, ale to je spis problem investora, kdyz je nenaplni a ty si muzes mnout ruce, jak dostal za usi.

+3/0
16.1.2017 10:26

V53á66c12l44a74v 40H66o98s72c32h 8736488842161

jenze tam pisou, ze kazdy ten byt ma majitele, ale byty jsou neobyvane, a to je rozdil!

0/0
16.1.2017 10:30

M17i55c39h98a92l 17N36a51j77m35a89n 7429293366600

Tak je to otázka nabídky a poptávky. Tady poptávka převyšuje nabídku, proto developeři nabízejí za velké ceny mikrobyty.

Kdyby o tyto byty nebyl zájem tak je logicky nikdo nenabízí nebo je nabízí za nízké ceny.

+7/0
16.1.2017 9:35

P66e63t61r 43T61y39č17k76a 6855882899722

Developer jenom staví něco po čem je poptávka.

+4/0
16.1.2017 9:42

R44a52d63i26m 54S14i85m23u13n97e84k 2440550566284

vy jste holt komunista

+5/0
16.1.2017 9:45

J76i68ř25í 47J79u10r45č20á88k 2221196763394

Za toho komunistu bych vám jednu vrazil... komunismus je hnus a kapitalusmus tohodle dnešního ražení je také špatný... ano, staví něco po cem je poptávka, ale za ceny takové, ze uz lidé nemají ani na to... takze je nekde chyba. Je to nenazranost, stavět lidské boudy za horentní sumy, kdy uz nejsou prostredky ani na koupi něčeho takového...

0/−7
16.1.2017 9:51

P31e65t49r 36H57á63l72a 6344336315136

Takze vy byste navrhoval aby se nove byty nestavely, cimz by vznikl jeste vetsi nedostatek a ceny by sly jezte vis. Vsichni by se meli hur, ale hlavne ze developer nevydelal. Bravo, to je uzasna myslenka. Tak nejak na zvraceni.

+7/0
16.1.2017 10:05

M28i25c37h74a32l 17R15e25j83z69e91k 5386157885531

Takze fakt komunista;-)

+3/0
16.1.2017 10:28

J61i55ř39í 53P48l24a81v30s73k76ý 9490306701319

pokud na trhu existuje subjekt, ochotny a schopny zaplatit x + y penez, je naprosto uchylne pozadovat za dane zbozi jenom x penez.

+1/0
16.1.2017 19:59

J32i95ř72í 50P98l19a14v77s38k15ý 9720386491849

na nenazranosti je snad neco spatneho ? ja samozrejme jsem take nenazrany, a prijde me to jako vcelku efektivni zivotni pristup ...

0/0
16.1.2017 19:57

J10a26n 76K94r73p12e34c 5296843184492

nic se nema prehanet, a to plati i o kapitalismu. hongkong je toho prikladem.

+5/0
16.1.2017 9:21

J82i54ř47í 86D54o60l84e81ž28e20l 9289925291110

5 roků zpátky jsme byli s kolegou na jednu noc ubytovaní v hotelu v HongKongu, pokoj měl asi 8m čtverečních, nacpali tam 2 postele, za jednou z nich bylo WC a sprcha, okno v místnosti žádný.... tfuj :-)

+2/0
16.1.2017 9:19

L21a25d55i81s11l13a63v 24P65o53s77p12í47c95h51a46l 1238567893940

Článek s informační hodnotou 0.

Také jsme začínali v garzonce 2,60x4,10 s předsíňkou s umyvadlem a skříní ve zdi. A byli jsme spokojení, že ji máme.;-O

0/0
16.1.2017 9:17

M60i31c59h26a52l 33R53e27j30z91e80k 5256647785281

Tak to ja si ziju v luxusu. Delka stejna, ale sirka 4,60;-D

+3/0
16.1.2017 10:31

L29a33d25i30s93l82a39v 75P45o49s58p19í48c67h71a30l 1338417963500

:-)

My jsme tam vydrželi rok, pak byl dvoupokojový byt a po narození druhého dítěte třípokojový. Na tehdejší poměry ideální....R^

0/0
16.1.2017 12:10

J94a72n 31Č38e83k82a71l 7429505874974

Amatérská ekonomická úvaha - nedostupnost bydlení by měla teoreticky vyhánět mladé lidi mimo HongKong, a tím působit jejich nedostatek na trhu práce, a následně tak vytlačit jejich platy nahoru, ne?

A především - není zde ani slovo o možnostech dojíždění z "předměstí" typu Shenzhen, za bývalou čínskou hranicí, kde by měly ceny logicky se stoupající vzdáleností od HongKongu klesat...

0/0
16.1.2017 9:13

T83o28m71á35š 25H28o72l60i28č 5258814111178

Problém je,že sa tam sťahuje vela Číňanov,lebo Honkong má lepšiu ekono miku a zákoné obmedzenie než zvyšok Číny/zatial/ takže i to predmestie je už tiež dosť drahé a prístup na ostrov tiež nieje po troch viacpruhových dialniciach.

0/0
16.1.2017 9:21

J13a64n 81Č96e96k59a82l 7739695164954

To samozřejmě ano, a to je holt problém měst s výrazně vyššími příjmy oproti okolí, a zároveň s omezenou plochou pro růst předměstí. San Francisco už několik let trpí stejným syndromem, ceny nemovitostí raketově rostou, protože do nich začali investovat bohatí, a počet těch nemovitostí je (logicky) omezený...

+1/0
16.1.2017 9:26

L89u48k42á57š 61B42r50a77n61d30e85j82s 2333485971681

Alternativou k HongKongu je ovšem již pouze vlastní Čína... A co si budeme nalhávat, HongKong je přece jen jinde

0/0
16.1.2017 10:22

N14i25k25o49l86a 68Č65e55c85h 9841219596

Problém je ten, že ta hranice není vůbec bývalá, ale stále funguje. Takže pokud by někdo chtěl bydlet na takovém "předměstí" a pracovat ve "městě", musí každý den 2x absolvovat přechod hranic, což může zabrat i hodinu nebo dvě v exponovaných časech.

Jinak to tzv. předměstí má víc obyvatel a pro některé obory mnohem lepší nabídku pracovních pozic. A cena nemovitostí tam samozřejmě taky prudce roste, aktuálně tam byty stojí podobně, jako v Praze.

0/0
16.1.2017 11:05

P75a27v91e86l 38M33a92l66i66n40a 9199503639619

Ty drátěné kóje jsou super R^

To nejsou králíkárny, jak naše paneláky ;-D

0/0
16.1.2017 9:08

H25y34n79e26k 83M37r91t44v67ý 2340817469391

mňo asi tak, když byl otec v mém věku, měl jsem už 10 let. prostě s paní mámou nastoupili na místo s bytem 4+1 a bylo vymalováno. nýčko splácím garsonku, páč na lepčí kvartýr jsem neměl tzv. bonitu a do tý si přece rodinu nepořídím. a v době kdy ji splatím, budu už věkově (bohužel nikoliv reálně) důchodce, takže abych pak startovák prodal a šel konečně zakládat tu rodinu do většího není moc pravděpodobný. nejsme všichni karlové gottové.

zatímco hongkong je beznadějně přecpanej, tak tady si demograficky koledujeme o vietnamsko-ukrajinskou konfederaci. ale tak, asi je to fuk. až budem mrtví,bude nám to jedno

+5/−4
16.1.2017 9:05

J44a62n 57Č46e12k65a32l 7859735914624

Ale ten byt nebyl jejich, ale státu resp. zaměstnavatele...

A asi měl tatínek dobré konexe, protože naši čekali na přidělení bytu 13 let, do té doby bydleli se dvěma dětmi a babičkou ve 2+1...

+4/−1
16.1.2017 9:15

Najdete na iDNES.cz