Podnikatelské baroko je na ústupu

aktualizováno 
Takzvanému podnikatelskému baroku pomalu odzvání. Aspoň to tak vypadá podle nabídek stavebních společností. Jejich projekty typových domů totiž mění tvář: zatímco před pár lety si mnohé byly velmi podobné, dnes je nabídka firem podstatně pestřejší.

Řada stavebních společností si zřejmě uvědomuje, že na trhu nemovitostí už neuspěje s domy plnými balustrádiček, zdobených balkonových zábradlí a dalších doplňků, které si jsou navíc podobné jako vejce vejci.

Takovými stavbami sice před lety řadu klientů oslovili, ale mnoho dalších znechutili. Ti ze druhé skupiny se proto obracejí na pomoc k architektům, kteří jim „ušijí“ dům na míru.

Spousta lidí totiž nechce bydlet v klasickém rodinném domě s balkonem, pár okny a sedlovou střechou. Touží po moderní stavbě, která splňuje poslední trendy v bydlení.

Stavební společnosti se zřejmě začaly obávat, aby se od nich klienti neodvraceli, a proto svou nabídku rozšiřují. Také proto, že typizované projekty jsou výrazně levnější než individuální.

Moderní pojetí
Asi nejvíce se tato změna projevila u společnosti Central Group, která začala nabízet novou řadu typových domů s názvem Progres. Ta se zcela odlišuje od toho, na co jsme byli dosud zvyklí.

Rodinné domy Progres se dělí do několika skupin. Tři typy domů jsou řešeny jako řadové. Progres 4 a 5 jsou koncipovány jako dvojdomy a další typy s označením 6, 7 a 8 jsou samostatně stojící objekty.

„Tato řada byla zcela nově vyvinuta zejména pro městské a příměstské prostředí,“ říká Marcela Kunová z oddělení marketingu Central Groupu. Domy z řady Progres stojí například v Praze 4-Kunraticích, v Průhonicích či Hostivicích u Prahy, ale dají se objednat i pro individuální výstavbu na soukromém pozemku nebo jen koupit projektovou dokumentaci.

Cena projektů všech domů Progres stojí 38 000 korun. Ceny jednotlivých domů na klíč se pak pohybují od 3,7 do 5,235 milionu korun (bez DPH).

ANKETA:
Líbí se vám typové domy, které nyní nabízejí stavební společnosti?

Satelity ponovu
Existuje řada společností, které stavějí domy ve vybraných lokalitách a až po dokončení nebo během stavby je rozprodají klientům. I v této oblasti je vidět pokrok v architektuře, vzhled domů se vyvíjí tak, aby zapadaly do okolního prostředí.

Takovéto moderní domy pod názvem Sympatie vyrostly například v Praze 8-Libni, kde společnost Skanska vystavěla 14 rodinných dvojdomů a 10 řadových domů. Objekty tvoří architektonicky jednoduchý kvádr s rovnou střechou. Výrazný prvek tvoří předsunuté garáže na vstupních fasádách. Balkony a pergoly jsou navrženy jako ocelové, respektive dřevěné konstrukce.

Všechny domy Sympatie jsou postavené z cihelných tvarovek. Obvodové stěny domu jsou opatřeny sendvičovým pláštěm s dřevěným obkladem. A jejich cena? Od pěti milionů výše. Podle vyjádření pracovníků Skansky se konkrétně tyto domy již v jiných lokalitách stavět nebudou. Byly vybrány jen pro Prahu 8.

Dům jedním tahem
Dům z klasických pálených cihel je jistě lákavý, ale mnoho lidí, když už se rozhodnou pro stavbu rodinného domu, chce bydlet rychle. To u cihlových domů není příliš reálné. Navíc jsou poměrně finančně náročné. Řešením jsou montované stavby.

Jako příklad lze uvést typový dům Orfeus z programu Dům jedním tahem od společnosti Lias Vintířov, který svým vzhledem připomíná středomořský bungalov. Díky systému výroby velkoplošných montovaných stavebních dílců z lehkého keramického betonu šetří čas, lidské zdroje a tím i klientovu kapsu.

Tento dům o velikosti 4+1 s garáží a užitnou plochou 130 m2 totiž pořídíte na klíč už za 2,6 milionu korun. A to vše je možné uskutečnit za pouhé dva měsíce. „Dům se totiž staví systémem stavebnice,“ vysvětluje obchodní a marketingový ředitel Liasu Pavel Bursík. Přesto se nemusíte bát tuctovosti.

Typizované dřevostavby
V nabídkách mnohých společností jsou i typizované dřevostavby. Mají sice většinou klasický tvar rodinného domu, avšak vše ostatní je rozdílné: materiál, provedení stavby, vzhled, vnitřní atmosféra...

Jedním z takových je rodinný dům 4+1 Klasik firmy Palis s užitnou plochou 151 m2 za 2,6 milionu korun. Nápad vytvořit typový projekt pro dřevostavbu napadl majitele firmy, který si ho podle návrhu architekta Hanzlíka postavil pro sebe.

Poté ho zařadil do firemního katalogu a nabízí ho dále. Další ze zajímavých staveb je typizovaný dům ze dřeva Junior s obytnou plochou 87 m2, jehož cena stavby na klíč je pouze 1,7 milionu.

Oblíbený „sendvič“
Stále oblíbené jsou montované dřevostavby s takzvanou sendvičovou konstrukcí. A to především díky rychlosti stavění a své jednoduchosti. I mezi nimi se najde řada povedených typových projektů, jako je například Opál s 132 m2 plochy.

Jde o velmi moderní stavbu s pultovou střechou, velkými okny a dřevěnou pergolou před vchodem. Cena při stavbě na klíč je 2,422 milionu korun.

Dalším zajímavým domem firmy Bujulus je Ametyst s rozměry 9 krát 10 metrů a se zimní zahradou za necelých 2,637 milionu korun. I když se na první pohled jedná o klasický rodinný dům, slučuje v sobě dnes oblíbené architektonické prvky, jako je zimní zahrada či dřevěné obložení štítu.

Sympatie 1

Sympatie 2

Junior, Velikost: 4+kk, Obytná plocha: 87m2, Materiál: dřevostavba, Cena: 1 728 000 Kč, Dodavatel: Palis

Orfeus, Velikost: 4+1 s garáží, Obytná plocha: 130 m2, Materiál: lehký keramický beton, Cena: 2 600 000, Dodavatel: Lias Vintířov

Typový dům Progres 8

Autoři:

Nejčtenější

Horská chata zvenčí respektuje historii, uvnitř nabízí luxusní pohodlí

Původní část má fasádu z tradičního opalovaného dřeva.

České i moravské hory dohánějí letitý dluh. Přibývají moderní horské hotely a apartmány, staré se rekonstruují. Autoři...

Jak se staví sen rok poté. Nové bydlení změnilo život mnoha rodinám

Příběh babičky a jejích dvou vnoučat: z úzké kuchyně a ložničky vznikla obytná...

Další ročník televizní show Jak se staví sen – extra začal návratem do rodin, kterým pořad pomohl v předchozím roce....

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Byt pro mladý pár a psa měl štěstí. Odvážné nápady z něj udělaly palác

Byt stojí v centru Sao Paula, největšího a nejbohatšího města Brazílie.

Architektonická kancelář Pascali Semerdjian přestavěla byt v brazilském Sao Paulu. Bydlí v něm mladá dvojice vášnivých...

Jak se staví sen: proměna kuchyně, kde nebyla původně ani dvířka

Nová kuchyň je v romantickém venkovském stylu, proto zde přibyly i trámy z...

Lucie si před 18 lety postavila s manželem dům a svou vysněnou farmu. Zachraňovala týrané koně, ale manželství se jí...

Další z rubriky

Shořel jí dům, místo pomoci teď žena bojuje s byrokracií

Z trosek domu paní Marcela nic nezachránila.

Jsou to jen necelé tři měsíce po apokalypse, která zasáhla pobřeží Pacifiku. Jak vypadá současnost? Sliby o pomoci...

Postavili si skvělou dřevostavbu s jezírkem. Topí elektrickými fóliemi

Koupací jezírko plánují dokončit letos. Je dostatečně velké a doplněné...

Občas je dobré nenechat se svést stereotypy. Na opačném konci pozemku (tedy ne u cesty jako sousedé) možná budete mít...

Jak zvětšit malý byt či domek: vše začíná u podlahy a barev

Když místnost slouží k několika účelům, je žádoucí, aby se podlahová krytina...

Rostoucí ceny nemovitostí i pozemků, ale také obliba „nomádského“ životního stylu přivádí stále více, zejména mladých...

Najdete na iDNES.cz