O osudu obchodního a administrativního centra, které chce investor Holešovický Trojúhelník postavit na pozemku před Parkhotelem, má brzy rozhodnout stavební úřad Prahy 7.
"Očekáváme, že přes všechny naše námitky stavbu povolí," říká Jan Čižinský z iniciativy Ne Paláci Stromovka s tím, že jsou připraveni se odvolat k magistrátu. "Počkáme na výsledek a pak budou dvě možnosti: buď soud, nebo opět řízení na stavebním úřadu Prahy 7 a znovu celé kolečko," dodává Čižinský.
Na místě, kde má do dvou let budova stát, je nyní velká jáma se základy pro třípatrové podzemní garáže. Na ty se vztahuje stavební povolení vydané v roce 2006. Již tehdy přitom podle právníka Petra Kužvarta byla oblast nadlimitně zatížená a úřady povolení na podobnou stavbu vydávat neměly.
Palác Stromovka Budova má být podle plánu dokončena v prvním čtvrtletí roku 2015. Zatím však na pozemku zeje jen jáma se základy, developer totiž čeká na stavební povolení.
Lukrativní pozemek mezi ulicemi Strojnická a Veletržní patří radnici. Ta na něj před jedenácti lety sepsala nájemní smlouvu na 75 let se společností Sen Development, která ji později, se souhlasem radnice, převedla na firmu Holešovický Trojúhelník.
"Za situace, kdy je zde platné územní rozhodnutí a povolená, a z velké části i realizovaná, podzemní část stavby, si lze jen těžko představit, že by tato smlouva měla být vypovězena," líčí situaci mluvčí Prahy 7 Martin Vokuš.
Pro koho budou parkovací místa?
Obyvatelé okolních bytů se bojí nepříjemného osvětlení z neonů a také smogu z hustější dopravy.
"Tunel Blanka část dopravy odvede, Palác Stromovka zase přivede zpátky. Budeme rádi, když se pak dostaneme na současný stav provozu, tedy zasmogované a ucpané Veletržní," upozorňuje Sylva Svobodová za iniciativu Ne Paláci Stromovka. Developer stavby, jímž je firma Lordship, však takové tvrzení odmítá.
Kam s památníkem?Předtím, než se do trávníku na pozemku mezi ulicemi Strojnická a Veletržní zakously bagry, mělo místo památný význam. Nacisté tu za druhé světové války shromažďovali Židy a posílali je odtud na nádraží Bubny, poté do Terezína. Podle původního projektu a nájemní smlouvy měl uprostřed parku za obchodním centrem vzniknout pomník, ale nyní se počítá s jeho posunutím před vstup do Paláce Stromovka. "Nám, stejně tak i zástupcům radnice a židovských obcí, se tohle místo jeví důstojnější než uprostřed komerčního centra. Jsme připraveni zde památník postavit," vysvětluje Jan Zamrzla z developerské firmy Lordship. |
Stavba podle některých navíc ohrozí zdejší malé živnostníky. Ale radnice a investor mají jiný názor: lidé, kteří budou pracovat v plánovaných kancelářích, mohou malé podnikatele naopak podpořit.
Místní se také ptají, kdo jim nahradí zrušená parkovací místa v "modré zóně". Stanovisko magistrátu z roku 2005 totiž říká, že má developer povinnost vyčlenit 85 parkovacích míst pro veřejnost.
To si však každá ze stran vykládá po svém. Rezidenti chtějí tato místa pouze pro sebe, s čímž developer nepočítá.
Sedmipatrový obr
Kritika míří i k údajně předimenzovanému návrhu stavby. "Projekt je zbytečně velký. Vizualizace developera jsou záměrně zkreslené. Stavba bude ve skutečnosti o čtyři patra vyšší než okolní zástavba," uvádí odpůrce stavby Čižinský.
Developer se brání: palác bude o tři metry nižší něž Parkhotel, navíc je od okolní zástavby vzdálený minimálně 25 metrů. To však odpůrce stavby neuklidňuje, Parkhotel totiž okolní činžáky převyšuje také.
Uvnitř Paláce Stromovka investor počítá se třemi patry podzemních garáží, kam může zaparkovat 500 aut. Další tři patra nad nimi budou obchody včetně velkého supermarketu, dohromady o velikosti patnáct tisíc metrů čtverečních.
Kromě více než padesáti obchodů převážně s módou tu mají vyrůst také fast foody a kavárny. První patro by mělo být napojené na venkovní posezení a park s dětským hřištěm. Nad tím vším bude navíc pětipatrová přístavba, kde budou kanceláře o celkové rozloze sedm tisíc čtverečných metrů.
"Z průzkumů pravidelně vyplývá, že se občané výstavby před jejím zahájením obávají, ale po jejím dokončení jsou rádi, že se v jejich čtvrti něco nového postaví," odhaduje Jan Zamrzla z developerské firmy Lordship. S tím však odpůrci stavby nesouhlasí a hodlají proti Paláci Stromovka i nadále bojovat.
