Diskuse k článku

Dům za 40 milionů přepsal katastr na podvodníka. Majitelka byla v šoku

Majitelka pražského činžáku, která si přeje zůstat v anonymitě, asi nikdy nezapomene na páteční večer v listopadu 2011. Zazvonil jí telefon a na druhém konci se ozval rozrušený hlas domovnice. Vyčítala jí, že prodala dům jinému majiteli, aniž by o tom řekla svým šedesáti nájemníkům.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P89a11t72r22i59k 17Š44e20b76e58s33t65a 4533712926915

Mno tak mne již napadlo, jak udělat jistotu, že nemovitosti nebudou takto odcizeny :-) Porady u mého advokáta, a za peníze ;-D;-D... enem v jednoduchosti je síla R^;-)

0/0
16.9.2013 14:14

O23n61d29ř79e23j 25L24e56k52e61š 8678202344611

A jak je to v případě, že je na mé nemovitosti zástavní právo (hypotéka)? Mám se v takovém případě bát, anebo takovou nemovitost nelze prodat bez souhlasu banky? (v tom případě by zástavní právo na hypo bylo docela účinnou ochranou)

0/0
14.9.2013 14:52

A71l30o45i51s 27K20o78v74a38ř13í41k 9205814361723

!!P O Z O R na některé z firem, co se postupně objevily pod různými pseudonymy (doménami) a nabízí vám kontrolu změn na katastru nemovitostí (pochopitelně za úplatu)....

Mohou se mezi nimi objevit firmy či jejich majitelé s podivnou minulostí a vazbami na nekalou činnost v různých oblastech, případně se ani konkrétní firmy na české půdě nedohledáte.

!!Doporučuji, než někomu svěříte tzv."hlídání" změn v katastru, důkladně si ověřte, co je to za firmu, kým a odkud je řízena, případně prověřit majitele a společníky.

[>-] Test - zkuste si ověřit kupříkladu nabídku a původ této "firmy", na adrese:

  hlidej-katastr.cz

+1/0
13.9.2013 16:48

P15a35t36r21i53k 30Š98e19b35e13s74t54a 4293602916965

nespamuj...

0/0
16.9.2013 14:07

K20a58r15e37l 86M23a36z61a24n26e83c 7587875693

Od noveho roku kdyz si nevsimnete zmeny do 3 mesicu, tak o nemovitost definitivne prijdete.

+1/−2
11.9.2013 18:42

M41i88c50h50a26l 34K55r65č13á61l 6618948426752

Tady zas někdo objevil ameriku. To není o chybě státu nebo katastrálního úřadu ale o podvodu. A ty se dějí v celém světě. Pokud někdo bude mít falešné doklady na vaše jméno, tak nejen že vám dokáže převést nemovitosti, ale i třeba auto. Vzít si na vaše jméno různé půjčky, auto na leasing atd.

Celý problém je v prokazování totožnosti. Klasická občanka evidentně v dnešní době nestačí. Leda že by všechny smlouvy musel ověřit pouze ten kdo má přístup do centrální evidence obyvatel a tam ověřil vaši podobu s podobou na pravé občance. A pokud se vám bude podvodník podobat tak vás stejně podvede. Takže otisk prsrtu, sken rohovky, nebo DNA.

0/−2
11.9.2013 11:15

P71a89v28e82l 41H92o82u14s53k49a 3591785720228

Zrovna v tomhle případě jde v první řadě opravdu o stupiditu státu.

+2/−2
11.9.2013 19:18

A93l69o71i21s 49K93o24v34a14ř13í36k 9465404161953

Ani ne tak statu, jako mnoha jeho predstavitelu.

0/0
13.9.2013 19:48

P53a42t53r46i63k 71Š95e43b51e64s14t64a 4863482906705

Tak já již dlouho tvrdím, že ideální je požadovat, aby podepsaní účastníci též na smlouvu plivli ;-)

0/0
16.9.2013 13:59

N52a22t60á95l41i50e 21P10o28k51o67r85n91á 3461113867861

V tak ona ta myšlenka není úplně blbá. Je svým způsobem chráněn jak napálený kupující, tak podvedený prodávající.Problém je v tom, že občan se nechává okrást jen když sám chce. Myslím si, že zaplatit korunu denně za hlídání nemovitosti a klidný spánek není moc. Znám pár případů rodin, jejichž potomci by ukradli co se dá, kdyby mohli, takhle mají tyhle rodiny alespoň měsíc na ochranu. Hlídání změn v katastru funguje například prostřednictvím www.hlidej-katastr.cz. A je po problému a nemusíme tu diskutovat o politicích. Štěstí hold přeje připraveným.

0/−6
11.9.2013 10:06

F60r21a94n22t24i11š26e60k 27K16l17i83k16a 6742420423598

Ty jsi tak připravená akorát o nemovitost přijít. :-P

+2/0
13.9.2013 18:15

A23l84o44i73s 54K41o41v35a93ř95í84k 9145964501773

A nyni nam Pokorna prozradte, co je to za firmu, co se skryva za vami uvedenou adresou hlidej-katastr.cz ???

0/0
13.9.2013 19:56

P27a13t74r53i77k 56Š51e95b10e77s34t43a 4373932526195

Bc. Viktor Bulanek ;-D;-D;-D

http://www.rzp.cz/cgi-bin/aps_cacheWEB.sh?VSS_SERV=ZVWSBJVYP&OKRES=&CASTOBCE=&OBEC=&ULICE=&CDOM=&COR=&COZ=&ICO=&OBCHJM=Viktor%20Bulanek&OBCHJMATD=0&JMENO=&PRIJMENI=&NAROZENI=&ROLE=&VYPIS=1&PODLE=subjekt&IDICO=c618e382630d7be889a0&HISTORIE=0

 

Napsat si jako obchodní jméno i titul, tak to samo o osbě vypovídá o mnohém... na druhu stranu jeho fotřík má stejné jméno, tak je to odlišuje.

0/0
16.9.2013 14:04

P34e36t77r 60B65í22l41e29k 7793687279275

nějak je nemůžu najít v obchodním rejstříku, nemají na svých stránkách kontaktní adresu atd atd.. velice nedůvěryhodně působící...

0/0
15.9.2013 20:00

B25o21h63u76m38í88r 79Š40i30m64e84k 3171270844654

Je mi líto, ale nač si draze platíme provoz státu?

Když náš stát slouží tunelářům, grázlům, zlodějům a podvodníkům?

Jací politici takový stát.

Za tento stát vděčíme vládnoucím stranám: ČSSD, ODS a TOP 09. Děkuji pěkně!

Budou naši voliči nadále jak vrtohlavé ovce?

:-)

+4/−1
11.9.2013 7:34

M49a21r13t47i81n 84V71á58c35l45a83v 3654848823940

Ti jsou tak obézní, že tohle jim starost doopravdy nedělá. Tahle akce určitě nebyla cílená na ně.

0/0
11.9.2013 0:12

P83a59v38e36l 83H45o11u95s53k56a 3621325530488

Platí to i na auta? Líbí se mi sousedovo, asi řeknu nějakému zlodějovi a následně to od něj odkoupím. A pak se jen budu bavit sousedovými pohledy ;-D

0/0
10.9.2013 21:43

P28e60t75r 10N72o29v26o41t85n42ý 5557664850281

jasne. kdyz to v dobre vire koupis od zlodeje tak je to tvé. proc se zbytecne zaobirat pravy puvodniho majitele

+2/0
11.9.2013 0:53

P91a71v14e95l 45O46d14r56a80z42i48l 6644529677550

Zejména, koupíte-li to smlouvou podle ObchZ.

0/−1
11.9.2013 11:32

K84a59r40e32l 39H74a68n83o92u65s66e62k 2976277820687

nemovitost? opravdu?

§ 409 a 446 ObchZ - kupní smlouva je o zboží, tedy jen o movitých věcech....

0/0
13.9.2013 17:38

P97a27v18e33l 49O59d26r85a49z91i47l 6274379447290

Snad je v tomto vlákně řeč o autě.

0/0
13.9.2013 22:28

P61a69t56r35i11k 32Š36e20b58e18s78t47a 4393812486855

to víte, pro některé je auto nemovitost - od slova, že na to nemá ;-D;-D;-D;-D;-D;-D

0/0
16.9.2013 14:06

M72i21c44h31a55l 29K28r95č67á73l 6908408916572

Samozřejmě že to platí a platí to tak v celém světě. Pokud bude mít zloděj doklady majitele auta aby mu na úřadě ověřili podpis, tak je auto vaše. U nás doporučuji smlouvu uzavírat v režimu obchodního a nikoli občanského zákona.

Podvody se dějí na celém světě.

0/−1
11.9.2013 10:56

P41a48v72e14l 96H15o71u26s60k42a 3861675100538

Podvody se sice dějí na celém světě, ale ne všude jsou zákonem posvěcené.

+1/−2
11.9.2013 19:20

V11ě30n44c46e62s29l35a81v15a 87Š10i42m73k88o61v20á 8919443624

Zákony dělali pitomci co jste si je zvolili to je gól co???Rv

+3/−1
10.9.2013 20:36

B27o68h15u43m42í75r 76Š69i21m78e57k 3631550744274

ODS, ČSSD nebo TOP 09?

:-)

0/0
11.9.2013 7:36

R74o32m36a37n 20L66a74n35g60e72r 9704324262192

Všichni tihle socani dohromady.

+2/−1
11.9.2013 9:30

N16a68t97á34l49i40e 47P66o87k67o69r91n17á 3561343517421

Jako to mám každý měsíc kontrolovat katastr? Docela se divím, že něco takového prošlo sněmovnou. Zrovna včera jsem viděla reklamu na www.hlidej-katastr.cz a myslela jsem si, že je to blábol s tím registrem, ale teď se k nim raději zaregistruji dřív, než mi někdo ukradne střechu nad hlavou:)

+2/−3
10.9.2013 18:54

B35o25h97u65m34í81r 80Š77i86m90e18k 3421720194594

Pokud politici jen tunelovali naše peníze, pak je brali ze společného.

Ale nyní je dána zelená přímému okrádání občanů.

Strašné!

:-)

0/0
11.9.2013 7:42

F66r63a52n79t33i23š24e36k 60R86u64d65l 3448135196507

panebože co to tady plácají "znalci" prodejů. u nás v rakousku při prodeji nemovitosti a jiných velkých položek se zaprvé musí dostavit oba učastníci popř. právní zástupci s ověřenou plnou mocí, předložit doklad o totožnosti, uloženou částku mít potvrzenou u právníka či u banky a pak se teprve zapisuje. co je to za právní systém v čechách, že si neohlídá tak jednoduchou záležitost, specielně nemovitosti či pozemky? to si někdo může fingovaně takhle koupit cokoliv? no to je ale hrůza. to se nemůže vzít právní norma rakouska nebo německa či anglie? kdo dělá v čechách zákony? soudruzi podvodníci, vexláci, stbáci, klausové, zemanové a právníci z plzně? opravdu absurdistán.

fr vídeň.[>-]EUV

+12/−1
10.9.2013 16:34

M83i27c47h55a34l 59K84r33č86á30l 6468578326152

A jak se v rakousku řeší že se dostaví oba účastníci ale ten jeden je podvodník a jeho doklady jsou falešné? Nebo snad v rakousku žádní podvodníci nejsou a policie a věznice tam neexistují?

+1/0
10.9.2013 16:59

D92e78n18n13y 38S63t75e11i37g27e97n63b21e11r67g46e76r 6676468174894

Jednoduse Prodavajici musi byt osobne pritomen.

V Nemecku to funguje podobne ale vse musi jit pres notare a ten overuje to co pan Rudl nahore uvadel. A jedine ten muze provadet zapis do katastru. 

A take hlavne ruci za spravnost udaju. Byl poveden?  bez pardonu hradi ztraty. A to si da kazdy velky pozor.

+4/0
10.9.2013 18:02

P93a26v84e98l 80O39b64d59r85ž64á90l30e66k 6176554628162

Otázka spíše byla, jak v Rakousku zamezí tomu, aby se osobně nedostavil podvodník s falešným průkazem totožnosti, který se bude za vlastníka vydávat?

Poznat dneska kvalitně padělanou občanku (pokud v Rakousku něco takového mají?) zabere i kriminalistickému ústavu 14 dnů zkoumání.

+2/−3
10.9.2013 22:41

P48e43t48r 55N98o48v90o22t57n26y 4869195612984

Myslím, že chcete zpochybni úplně vše.  Pokud se obě strany musí osobně dostavit, tak minimálně jedna strana nemůže být podvodník.  Prodávající si vždy může podvodníka sám ověřit, neprodává nemovitost člověkovi, kterého před 10-ti minutami potkal na ulici.  Ale hlavně, majitel, který nic nechce prodávat nemusí hlídat katastr.

Falšovat lze cokoliv, svoji přítomnost již obtížně a úřední výkon, za který je zodpovědný úředník téměř vůbec.  Zkuste třeba i zpochybnit dělení nulou, ale objektivně tento stát loajální občany nechrání vůbec. Jinde s eapoň snaží.

+5/−1
10.9.2013 23:58

P50a42v20e76l 93O18b31d97r98ž25á24l71e35k 6766964148552

Souhlasim... a prave hned prvni vetou vylucujete to, po cem tu nekolik lidi porad nesmyslne vola-tedy jakousi 100% garanci statu, ze jim nemovitost nikdo podvodne neprepise.

Tohle proste zajistit nejde...pouze se tomu priblizit, ovsem za cenu zkomplikovani procesu vkladu do KN.

+2/−1
11.9.2013 6:59

B15o39h38u34m96í60r 89Š55i34m71e50k 3641520544964

A o to tu jde!!!

Stát a jeho zákony nesmí usnadňovat krádeže vašich nemovistostí!!!

:-)

+3/0
11.9.2013 7:55

M85i24c58h20a89l 23K47r40č18á49l 6278348836722

A jak si ten kupující ověří že prodávající není podvodník a že mu nemovitost skutečně patří? To mají v Rakousku a Německu notáři přístup do policejní centrální evidence obyvatel, kde si jsou schopni podle fotky ověřit že podoba prodávajícího neodpovídá fotce v evidenci? Nebo jak jinak notář ověří pravost předložených dokladů?

0/0
11.9.2013 10:32

P70e93t18r 12V21r56a80n37i12k 5884519641511

Souhlas, proste Kocourkovo.

+1/−1
10.9.2013 17:15

A31n66n66a 55V53e28s38e57l76á 3669170891170

Mladý muži , já si myslím a už jsem to tady psala. Muselo to být podmáznuté, protože katastr je na tyto věci velmi přísný.

+2/−1
10.9.2013 18:15

M74i31c88h16a72l 76K26r83č40á63l 6478538946732

Proč by to muselo být podmáznuté? Stačí falešné ověření podpisu na kupní smlouvě a už je nemovitost převedená. A takové razítko matriky, czech pointu nebo nějakého advokáta si obstaráte velmi snadno. Do 14 dnů jste bez baráku a za tři týdny už ho vlastní pátý majitel který ho samozřejmě koupil v dobré víře, nebo je na něm hypotéka a pět exekucí.

0/0
11.9.2013 10:38

A68n83n34a 17V55e47s91e79l72á 3629940981950

Kupní smlouva musí být potvrzená u notáře, podpisy. Musí mít veškeré náležitosti . Na katastru jí prohlíží právník a věřte mi jsou velmi pečliví !! a hodně přísní !!. Jakákoli chyba znamená zastavení řízení a vrácení k doplnění . Těchto zastavených řízení je celkem dost. Já tam chodím víc než 15 let a já tu situaci tam velmi dobře znám.

+2/−1
10.9.2013 18:20

E36v95a 14Č86e27r93n45á 9344913312387

Bla, bla, bla. Kupní smlouva na nemovitost sepsaná notářem být nemusí a podpisy mohou být ověřené i jinak, nebo si je KÚ ověří sám.

+3/0
10.9.2013 21:11

B22o34h79u21m66í28r 23Š59i79m58e53k 3321680214684

Ano! Lhůta na reklamaci okradeného je příliš krátká a pak zcizený majetek je nevratně okrádajícího? To je zvrhlost!

:-)

0/0
11.9.2013 8:01

2972371115682

Dost by pomohlo, kdyby byl puvodni vlastnik vyrozumen v okamziku, kdy by byl pozadovana nejaka zmena.

+1/0
11.9.2013 8:55

S17t76a50n29i79s53l45a53v 17T70r81k47o54l22a 3825746360341

Naši p.poslanci se nebudou obtěžovat jak to dělají a dobře dělají okolo nás my to

vymyslíme sami i když je to tragedie !!

+1/−1
10.9.2013 18:32

B60o58h12u25m49í51r 13Š37i91m27e29k 3661430654974

Ano! Pomazaným můžeš vysvětlovat, co cheš, stejně si to udělají po svém!

A pak hledají viníka mezi námi, proč jim to nefunguje.

Nejhorší zkušeností je, že k opravě se nemají!

Nechají nás plácat se v pololegalitě!

:-)

0/0
11.9.2013 8:05

A23l61o71i14s 10K67o30v74a16ř88í97k 9215984201853

R^R^

0/0
14.9.2013 13:09

M46i42c72h76a52l 65K77r67č34á46l 6918868356262

Jenom jsem z toho zákona nepochopil, jestli katastr informuje a čeká se zápisem u všech převodů, nebo jenom u těch kdy je některá strana zastoupená někým na základě plné moci. A pokud u všech, tak jestli to jde nějak obejít s cílem rychlejšího zápisu. Třeba že přijdou všechny strany osobně na katastr a tam se tohoto úkonu vzdají.

0/0
10.9.2013 16:28

P85e72t14r 82N34o91v49o77t73n68ý 5137844520231

"Nový občanský zákoník posílí jistotu kupců, kteří nemovitosti získají v dobré víře od prodávajících. V současné době občanský zákoník a katastrální předpisy výrazně straní osobě, která je skutečným vlastníkem nemovitosti." To je hrůza, že se doteď ochraňovala práva skutečných vlastníků.

+7/−2
10.9.2013 15:06

B27o38h52u92m50í55r 84Š55i88m90e98k 3301550364344

Mne nejvíce štve vztah k majetku tak zvaných "pravicových" stran!

:-)

+1/0
11.9.2013 8:07

Najdete na iDNES.cz