Pondělí 27. ledna 2020, svátek má Ingrid
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 27. ledna 2020 Ingrid

Nové centrum Prahy bude na Rohanském ostrově. Stavět se začne za rok

  1:00aktualizováno  1:00
Hlavní město získá do sedmnácti let nové centrum. Dělníci je vybudují na rozlehlých a dosud zanedbaných pozemcích v Karlíně. Rohanský ostrov se má stát významnou pražskou oddychovou zónou s rozlehlými parky, sportovišti, školkou a pěšími cestami. Podél břehu Vltavy povede dlouhá promenáda od Florence až do Libně.

Nový projekt chce ostrovy obnovit. Bude na nich park sloužící k odpočinku Pražanů | foto: vizualizace Sekyra Group

O kousek blíže se minulý týden posunul projekt na výstavbu zcela nového městského centra na Rohanském ostrově v Praze-Karlíně. Pražští radní schválili takzvanou realizační studii, která obsahuje už i harmonogram prací.

Podle ní se má na "Rohaňáku" začít stavět příští rok a ostrov se bude plnit domy a parky následujících sedmnáct let. Dosud se plánování zadrhlo na odlišné představě města a developera, společnosti Sekyra Group, co zde vůbec bude stát.

Proměna Rohanského ostrova

Rohanský ostrov bude významnou pražskou oddychovou zónou. Hlavní město si tu prosadilo rozlehlé parky, ale také sportoviště, školku a velký podíl pěších cest na úkor silnic. Projekt počítá i s výstavbou lávek pro pěší mezi novými ostrovy. Podél břehu Vltavy povede dlouhá promenáda od Florence až do Libně.

Město například požadovalo mateřskou školu, sportoviště a také přímé pěší cesty ke stanicím metra v Karlíně a tyto své požadavky nyní prosadilo. Dělníci zde tak mohou až za 16 miliard vybudovat nové domy, ulice, parky a také dva nové ostrovy.

Ostrov, který není ostrovem

Právě blízkost řeky a možnost budovat ostrovy jsou významnou devízou pro developera, protože celý prostor zatraktivňuje. Mohl by do Karlína přivést lukrativní nájemníky z řad významných firem.

Rohanský ostrov nese svůj název přesto, že žádným ostrovem není. Jak je to možné? Území na sever od Sokolovské ulice totiž dříve obtékala řeka.

Proměna Rohanského ostrova

Není mnoho investorů, kteří by se mohli pochlubit tím, že nájemníci jejich budov budou mít z oken výhled na Vltavu. V Praze je jen málo prostor na březích řeky, které by takovou výstavbu umožňovaly. Projekt na Rohanském ostrově počítá s výstavbou spíše blíže k ulicím Karlína, podél řeky se počítá s oddychovou zónou.

Rohanský ostrov vznikl po roce 1550 na místě starého říčního nánosu. V předminulém století sahal od Těšnova až po dnešní Šaldovu ulici. Při rozsáhlé maninské regulaci ve dvacátých letech 20. století bylo koryto řeky, jež jej oddělovalo od pevniny, zasypáno.

Ačkoli si nově vzniklé území přímo říkalo o rozvoj, jeho budoucnost se ubírala jiným směrem. Ostrov se stal na dlouhá léta černou skládkou. V době výstavby pražského metra sloužily tyto prostory jako místo pro ukládání hlíny z výkopů.

Zeleň v novém centru města

To se změnilo až v roce 1999, kdy sem najely bagry. Strhly provizorní objekty, co zde v uplynulých desetiletích vyrostly, a odvezly většinu uložené suti.

Proměna Rohanského ostrova

Prahu v následujících letech čeká pravděpodobně nejrozsáhlejší výstavba, jakou pamatuje od dob budování socialistických sídlišť. V těsném sousedství centra, ve čtvrti Karlín, vyrostou desítky budov se stovkami bytů, kanceláří a obchodů. Zástavba se rozroste mezi Vltavou a Sokolovskou ulicí.

Postupně se zde jedna po druhé k nebi vztyčilo několik administrativních budov. Město sem natáhlo také cyklostezku. Velké části ostrova však stále dominuje pouze bujná vegetace a říční ptactvo vytlačené z jiných částí města.

Území o velikosti pěti Václavských náměstí se stane druhým centrem Prahy a na rozdíl od historického jádra hlavního města nabídne prý život v zeleni. "V jižní části území vzniknou plochy přírodní zeleně se sítí cest," popsal náměstek primátora Pavel Klega.

Do roku 2028 zde mají vyrůst bytové domy, obchody, kancelářské budovy, ale také park a plochy určené pro sportování. "Rohanský ostrov jako zelené centrum Prahy představuje z hlediska polohy i rozsahu jedinečnou investiční příležitost. Je největším multifunkčním projektem v sousedství historického centra hlavního města," plánuje developer Luděk Sekyra.

NOVÁ ČTVRŤ U VLTAVY V PRAZE-KARLÍNĚ

Rozloha Rohanského ostrova: 196 442 m2
Pozemky určené k prodeji: 94 485 m2, příp. až 114 284 m2
Výnos města: 810 mil. Kč, příp. až 979 mil. Kč
Cena metru čtverečního: 8 567 Kč
Výstavba na ostrově: naplánována na roky 2011 až 2028
Celková investice: 11,45 mld. Kč, příp. až 16 mld. Kč
Požadavky města na developera: školka, sport. areál, cesty k metru

Autoři:
  • Nejčtenější

Jak po roce vypadají proměněné interiéry z pořadu Jak se staví sen

Televizní show Jak se staví sen – extra se vrací už v devatenácté sérii. Na začátek si tvůrci připomněli nejzajímavější...

Splněný sen. Krásná roubenka i pozemek byly skvělou volbou

Honza s Irenou se potkali v době, kdy ona bydlela v rodinném domě a on v bytě v paneláku. Po čase začali plánovat...

Dům pro rodinu si navrhla sama. Bylo to nejlepší životní rozhodnutí

Květa od začátku nechtěla jen postavit dům, toužila vytvořit domov. „Nikdy jsem si nemyslela, že bych stavěla...

Vydra proměnil prasečák na penzion a statek v Malčanech na koňský ráj

Pouhých sedm kilometrů od milované farmy v Malčanech žije herec Václav Vydra s manželkou Janou Bouškovou. Žijí na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Postavili si v Praze útulný skandinávský dům. Dominantou je krb

Čistá, jemná, jednoduchá. Taková je jedna z posledních realizací z portfolia architektonického studia Flat White, které...

Premium

Léčil jsem lidi homeopatií. Pak jsem zjistil, že funguje jinak, než mi říkali

Homeopatie je přes dvě stě let stará medicína. Znamená to, že patří do starého železa, nebo má stále co nabídnout?...

Premium

Žádný strach z viru, nejsme Čína, krotí vášně hlavní hygienička

Před sedmnácti lety svět zasáhla epidemie SARS. Viru, který způsobuje náhlý kolaps dýchání. Zemřelo skoro 800 lidí,...

Premium

Do dvou let se ukáže neudržitelnost elektroaut, říká bývalý šéf Škoda Auto

Vadili jsme hlavně značce Volkswagen, když jsme postavili Octavii proti Golfu, říká v rozhovoru pro LN Vratislav...

  • Další z rubriky

V montovaném domku či kontejneru lze bydlet rychle. A dokonce i levně

Montované a modulární rodinné domy představují v době, kdy ceny ve stavebnictví neustále rostou, úžasnou možnost...

I za málo peněz lze postavit příjemný úsporný dům, kde se skvěle bydlí

Co si představíte pod pojmem úsporné, zdravé bydlení? Určitě dům, který bude využívat přírodní zdroje energie a stát v...

Kradou se i pumpy. Architekti se kvůli údajnému plagiátu stavby soudí

Český ateliér SAD postavil před několika lety benzinovou pumpu na Slovensku. Nedávno byla dokončena čerpací stanice v...

Do soutěže se přihlásili potřetí a vyhráli. Z terasy mají velkou radost

Mladá čtyřčlenná rodina si nedaleko Brna postavila dům a k němu přidala provizorní terasu sestavenou z palet. Na novou...

Najdete na iDNES.cz