Pondělí 19. října 2020, svátek má Michaela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 19. října 2020 Michaela

Z bývalé továrny na hračky vznikly působivé loftové byty plné betonu

  1:00
Architektura reaguje na změny v průmyslu. Ve velkoměstech se impozantní budovy skladů a továren mění v posledních desetiletích na obydlí. To je případ i bývalé továrny na výrobu hraček v Los Angeles. Banky se na financování přestavby odmítly podílet, byty se však vyprodaly během několika týdnů.

Díky masivním betonovým sloupům a konstrukci byla budova za 2. světové války označena jako civilní bunkr na ochranu veřejnosti před bombardováním. | foto: Ája Bufka

Továrna byla v centru Los Angeles dostavěna v roce 1924. Původně sloužila jako skladiště pro vedlejší činnost železniční společnosti Santa Fe Railroad.

Masivní dřevo vyniká na hrubém betonu.

Masivní dřevo vyniká na hrubém betonu.

Unikátní vzpomínkou na ni je severní stěna, která byla „zakroucena“ podle přilehlých kolejnic. Díky masivním betonovým sloupům a konstrukci stavba sloužila i jako bunkr pro civilní obyvatelstvo během druhé světové války. Od roku 1974 ji využívala jako továrnu na hračky firma Ace Novelty a poté společností Play-by-Play.

V roce 2002 ji zakoupil developer Linear City LLC. Stavbu přeměnil na obytné jednotky a přejmenoval na Toy Factory Lofts.

Byty plné betonu

Sedmipodlažní budova stojí ve čtvrti skladů v blízkosti betonového koryta řeky Los Angeles a historických mostů proslavených v hollywoodských filmech. Má 119 bytových jednotek s maloobchodními službami v přízemí. Dále zde najdeme bezpečné parkování či velkorysé společné prostory s tělocvičnou, zahradou a nádherným bazénem na střeše.

Fotogalerie

V loftech jsou skoro čtyři metry vysoké stropy. Beton je všude kolem, na podlaze, stěnách i stropě. Najdete tu nové instalatérské, elektrické, telekomunikační a klimatizační systémy včetně integrované kuchyně s nerezovými spotřebiči a prostorné koupelny. 

Vstup do budovy chrání bezpečnostní systém a vrátní sloužící čtyřiadvacet hodin denně.

Úspěch přes byrokratické obstrukce

Nedávno zde byla na prodej obytná rohová jednotka ve čtvrtém patře, která patřila umělci Vincentu Gallo (tento hudebník, scénárista, herec a režisér je známý především z nezávislých filmů včetně Buffalo´66 a sólových nahrávek na Warp Records).

Za loft o ploše 180 m2 požadoval jeden milion a šest set tisíc dolarů. Uvnitř nechybělo nic, co je standard podle zdejších zvyklostí: kuchyň, jídelna, obývák, pracovna a ložnice, to vše v jediném otevřeném prostoru bez stěn. Samostatné jsou jen koupelna a toaleta. 

K industriálnímu typu stavby vybíral majitel loftu i odpovídající vybavení.

K industriálnímu typu stavby vybíral majitel loftu i odpovídající vybavení.

Ze dvou stran vstupuje do budovy denní světlo typickými industriálními okny. Použité materiály a nátěry v interiéru odpovídají současným požadavkům na ekologické a bezpečné bydlení.

Toy Factory Lofts se staly mimořádným úspěchem. Při přestavbě bývalé továrny však bylo potřeba překonat řadu výzev, včetně byrokratických obstrukcí při změně zónování z průmyslových nemovitostí na rezidence.

Ložnice je zařízena ve strohém pánském stylu.

Ložnice je zařízena ve strohém pánském stylu.

Budova o ploše více jak třiadvaceti tisíc čtverečních metrů byla na přelomu tisíciletí oceněna na 1,9 milionu dolarů.

Avšak banky se na její revitalizaci odmítly podílet a financovat developerské podnikaní kvůli tomu, že jde o jeden z prvních projektů se smíšeným využitím v neprozkoumané a zanedbané oblasti. Ironií je, že po šestnácti letech od transakce dosahuje jediná bytová jednotka cenu celé budovy zakoupené v roce 2002.

Architekti Clive Wilkinson, Don Barany a developerská firma LLC dokázali v budově vystavět kromě obytných jednotek i restauraci, malý obchod s potravinami v přízemí a vytvořit 147 parkovacích míst. Ačkoliv investoři předpokládali, že bude trvat nejméně osmnáct měsíců, než se obytné a pracovní prostory prodají, zmizely všechny do 30 dnů po zahájení prodeje z trhu s nemovitostmi.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Youtuber Taras Povoroznyk si v Říčanech splnil své velké sny

Kousek od Prahy si se svou manželkou Stáňou (26) a usměvavou dcerou zařídil úspěšný youtuber Taras Povoroznyk (27)...

Dům nechali mladším. Na zahradě si postavili svůj nový dokonalý domov

Manželé Jana a Karel stavěli svou přízemní dřevostavbu osm měsíců. S novým domovem jsou velmi spokojeni. Vyhovuje jim...

Rekonstrukce bytu 2+1 pro mladou ženu se zvládla i s nízkým rozpočtem

Slunný byt s rozlohou 58 metrů má dispozici 2+1. Pro svoji starší dceru jej před lety koupila maminka. Poté, co se Soňa...

Chtěli moderní dům, ale z klasických materiálů. Teď jsou nadšeni

Stylově čistý, zděný a hodně prosklený dům s plochou střechou, takovou měl představu mladý manželský pár s dvěma dětmi...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ložnice je po proměně k nepoznání. Zdobí ji sprcha i tajné umyvadlo

Střešní apartmán s výhledem na Prahu potřeboval změnu. Noví majitelé toužili po ložnici, jejíž součástí je sprcha a...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Družstevní byt prodáte nejlépe s příslibem osobního vlastnictví

Prodej družstevního bytu se od prodeje bytu v osobním vlastnictví značně liší. Ve světě družstevního bydlení se hraje...

Dřevostavbu zaplnili hlavně bílou barvou, zahradu jim nahradily terasy

Moderní dřevostavba na břehu jezera představuje první společné bydlení Tiiny a Marka. Proměnila jejich naděje a sny o...

Nejlepších 99 domů, které u nás byly postavené za posledních šest let

Hledáte inspiraci pro svůj dům nebo se zajímáte o architekturu? Pak nepřehlédněte knihu „99 domů“ od architektů Jána...

Tvář Prahy nemusí být nudná. Mladí architekti dostali šanci ji změnit

S novou bytovou výstavbou nebývá nespokojená jen veřejnost, ale i mladí architekti, kteří často přicházejí s odvážnými...

V Česku teď můžeme mít až 700 tisíc covid pozitivních, domnívá se neurobiolog

Promořování společnosti je hazard a tvrdit, že se musíme s koronavirem naučit dalších 10 let žít, je nerozum. V...

Vendula Pizingerová porodila. Manžel si přál syna, ona dceru

Vendula Pizingerová (48) se na sociálních sítích pochlubila šťastnou novinkou. Opět se stala maminkou. Syn, kterého má...

Tvoje tvář má známý hlas bude bez Stárkové. Zkolabovala kvůli covidu-19

Show Tvoje tvář má známý hlas pokračuje už v sobotu večer sedmou epizodou. Jedna z účinkujících však v ní bude chybět....

Nejbohatší Čech celý v černém a roušce. Petr Kellner se ukázal na Twitteru

Nejbohatší Čech a majoritní vlastník společnosti PPF Petr Kellner se ukázal na Twitteru celý v černém a v černé roušce....

Apple představil iPhone 12. Má čtyři varianty, nejlevnější je velmi malý

Apple v úterý třináctého října večer konečně představil očekávanou čtrnáctou generaci iPhonu. Nejprve přišel na řadu...