Jak je to s přechodem nájmu na vnoučata

  15:38aktualizováno  15:38
Majitel domu odmítá provést převod bytu na moji osobu s tím, že nemám nárok. V bytě jsem žila se svojí babičkou od poloviny května tohoto roku, kdy její zdravotní stav vyžadoval můj trvalý pobyt. Po krátké době byla babička převezena do nemocnice, kde asi po třech týdnech zemřela.
Linda Kováčová, Most

Přechod nájmu bytu je upraven v § 706 až 709 občanského zákoníku. Nájemcem po zemřelé babičce se stáváte jako její vnučka, pokud prokážete, že jste s ní žila ve společné domácnosti v den její smrti a nemáte vlastní byt. Na tom nic nemění skutečnost, že babička zemřela v nemocnici po několika týdnech hospitalizace, protože jí práva nájemce patřila až do jejího úmrtí.

Přechod nájmu na nevlastní vnučku
V bytě mého otce bydlí dcera mé druhé manželky. Otec ji chápe jako vnučku, i když není vlastní. Ve společné domácnosti již takto žijí více než čtyři roky. Co se stane, když se otec chce ze zdravotních důvodů přestěhovat natrvalo na chalupu a v Praze se zdržovat jen krátkou dobu v zimě?
Lukáš Vácha, České Budějovice

Dcera vaší druhé manželky se stane nájemcem po vašem otci v případě, že pečovala o společnou domácnost vašeho otce nebo na něj byla odkázána výživou, a jestliže prokáže, že s ním žila ve společné domácnosti aspoň po dobu tří let a nemá vlastní byt. Krátkodobý pobyt vašeho otce v Praze poté, co by došlo k přechodu nájmu bytu, lze posuzovat jako návštěvu.

Máte osobní zkušenost s přechodem nájmu na rodinného příslušníka?
Zapojte se do diskuse!



Ani vnuk nemá automaticky právo na přechod nájmu
Do bytu v našem domě se v době, kdy byl jeho nájemník již asi dva měsíce v domově důchodců, nastěhoval jeho vnuk. Ten po jeho smrti nyní uplatňuje nárok na byt. Má teď na něj nárok?
Tereza Novotná, Znojmo

Při přechodech nájmu může někdy docházet i ke spekulacím a postupu v rozporu se zákonem. Pronajímatel se může obrátit na místně příslušný soud s žalobou na vyklizení bytu, pokud se domnívá, že zákonné podmínky pro přechod nájmu nebyly naplněny. V popsaném případě by musel vnuk prokázat, že se svým dědečkem žil ve společné domácnosti.



Nejčtenější

Matěj Stropnický zachraňuje zámek. Každou neděli jej otevírá veřejnosti

Zámek Osečany je státem prohlášenou kulturní památkou a chátrá od revoluce, kdy...

Matěj Stropnický opustil politiku a přesídlil na venkov do Osečan, kde si s partnerem Danielem Krejčíkem pořídili...

Skromný domek proměnili na nádhernou vilu. Je to jejich životní dílo

Plastický chirurg Marius Barstad a jeho žena si nechali přestavět luxusní sídlo...

Norský pár seniorů snil o velkolepých výhledech na moře. Přání se jim splnilo. Dnes si užívají krásnou severskou...

Úraz manželky vše změnil. Skvělá dřevostavba vyřešila všechny problémy

Neobvyklý půdorys vytváří neotřelá zákoutí, tím nejútulnějším je „náruč“...

Helena a Jan potřebovali domov bez výškových rozdílů a překážek, semknutý se zahradou a tak akorát velký pro dva....

Byt v činžovním domě je plný světla. Je připravený na další děti

Množství a kvalita denního světla – tento faktor sehrál při výběru nemovitosti...

Spolupráce investorky a architektky začala u tohoto bytu mnohem dříve, než bývá zvykem, a to již při výběru...

Žižkovský byt v sobě spojil skandinávský design a moravskou preciznost

Celému hlavnímu obytnému prostoru dominuje dubový jídelní stůl pro šest osob,...

Majitelka bytu strávila část života ve Švédsku, kořeny její rodiny jsou však na jižní Moravě. Toto spojení dalo...

Další z rubriky

Utekli z vlhkého bydlení v Anglii a postavili si dřevěný dům ve Finsku

Dům majitelé ladili do přírodních, tlumených a klidných barev, které souzní s...

Prostorný rodinný dům pro šestičlennou rodinu na finském venkově je dobrým příkladem toho, jak lze snoubit moderní...

Dům, jehož pomyslné srdce tvoří atrium. Je to druhý obývací pokoj

Atrium nabízí příjemný odpočivný prostor včetně letní kuchyně.

Navrhnout dům, který nabídne dostatek prostoru pro setkávání celé rodiny a zároveň poskytne i dnes tak ceněnou...

VIDEO: V Rusku je nejvyšší budova Evropy, stavěly ji šplhající jeřáby

Způsob „šplhání“ jeřábů se musel individuálně přizpůsobit konstrukci fasády a...

Z pěti nejvyšších staveb v Evropě jsou hned čtyři v Rusku. Prvenství nově patří díky výšce 462 metrů budově Lachta...

Najdete na iDNES.cz