Pondělí 26. září 2022, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. září 2022 Andrea

Čím dražší dům, tím lépe se prodává. Bez ohledu na koronavirus

Navzdory pandemii covid-19 boháči nakupují a prodávají ceněné pozemky napříč Los Angeles County bez problémů. Podle místních médií všechny nemovitosti od deseti milionů dolarů nahoru neprožívají žádnou krizi.

Pohled od bazénu na moderní dům s obytnou plochou 572 m2 | foto: Ája Bufka

Zatímco ekonomická nejistota pozastavila zájem široké veřejnosti o koupi nového bydlení, trh s luxusními nemovitostmi tím netrpí. Zápisy v katastrálním rejstříku ukazují, že letos v březnu a dubnu se v Los Angeles prodalo 85 rezidencí v ceně několika desítek milionů dolarů.

Nemovitost, kterou prodala dcera zakladatele formule 1, je větší než Bílý dům a jeho výstavba trvala skoro pět let.

Všechno běží tak, jak před krizí: například v roce 2018 Petra Ecclestone, dcera miliardáře a zakladatele formule 1, dostala za přepychový dům s více než stovkou místností původně vystavěný v Holmby Hills televizním scenáristou a producentem Aaronem Spellingem téměř 120 milionů.

Ve stejné době si Lachlan, syn mediálního magnáta Murdocha, pořídil ve čtvrti Bel-Air slavný Chartwell za 150 milionů. (The Chartwell Mansion byl nejdražší dům ve Spojených státech v roce 2018. Je také známý jako Beverly Hillbillies Mansion, protože kdysi byl součástí stejnojmenné televizní show).

Jack Warner Estate je 9,4akrová nemovitost v Beverly Hills, kterou vystavěl v roce 1937 Jack L. Warner. Pozdější majitel David Geffen ji letos v únoru prodal Jeffovi Bezosovi, majiteli Amazonu, za rekordních 165 milionů dolarů.

Kvalitu dostanete už za „pouhých“ 10 milionů dolarů

Za posledních 10 let vzrostly hodnoty obydlí v LA v průměru o 60 procent, a to včetně top domů, kterých jsou zhruba dvě procenta. Lze jednoduše říct, že se všechny ceny nejméně zdvojnásobily. Občas se zde však dá najít i nádherná nemovitost na hranici deseti milionů.

Příklad: úžasný moderní dům postavený v roce 2013, který nabízí vše, co si i nejnáročnější vlastník vysní. Patří k tomu kvalitní materiály a povrchové úpravy, nezapomenutelné prosklené prostory a nejmodernější design venku i vně budovy, včetně panoramatického výhledu od centra Los Angeles až po Tichý oceán.

Tři podlaží domu na pozemku 0,31 akru nabízejí pět ložnic a velký obývací pokoj v prvním poschodí. Nechybí zde točité schodiště, jídelna, kuchyň a sedm koupelen o celkové rozloze 572 čtverečních metrů.

„Nekonečný“ bazén s vířivkou

Majitel si tady může užívat fascinující soukromý zážitek se špičkovými doplňky, evropskou kuchyni se všemi přednostmi a profesionálním vybavením pro každého gurmána. Je tady i formální bar s posezením před vstupem do domácího kina.

Pohyb mezi patry zpříjemňuje kromě točitých schodů i výtah vedoucí z garáže pro deset aut až ke vstupu do ložnice v nejvyšším patře. Jen k posezení dolů do vinného sklepa v podzemí je potřeba se dostat schodištěm po svých…

Kancelář, pokoje pro hosty a místnosti pro obsluhu jsou v přízemí nenápadně „zastrčeny“. Hlavní apartmá v patře má vlastní balkon, krb, šatnu a nadčasový sprchový kout s moderní vanou.

Koupelnu u ložnice lze uzavřít posuvnými skleněnými dveřmi, skleněnou příčku na balkon je možné úplně otevřít.

Venku si je možno užít „nekonečný“ bazén, luxusní lázeň s masážními tryskami, barbecue, pěstěný trávník a k meditaci jezírko s koi kapry, ke kterému vede pěší oblouková dřevěná lávka v japonském stylu.

Budova nabízí možnost kombinace systémů s inteligentními domácími technologiemi. Patří k nim například dálkově ovládaná vzduchotechnika a osvětlení. Solární systém podporuje technologie ultrafialového světla při nemocničním čištění všech povrchů v interiéru, včetně mechanických vzduchových filtrů HEPA, které zachycují škodlivé částice jako pyl, roztoče a podobně, včetně tabákového kouře.

K tomu je nutné připočíst i to, že dům stojí na bezpečném kopci městské oblasti Mt Olympus/Hollywood v LA, který je součástí velmi soukromé a nádherné oázy necelých deset kilometrů východně od Beverly Hills. Jako jedna z mála městských čtvrtí na strmém svahu nabízí chodníky pro chodce a podzemní elektrické i komunikační propojení.

Autor: pro iDNES.cz
  • Nejčtenější

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Světlana Nálepková bydlí v krásné oáze. V domě se spí jako v hrobě

Herečka a zpěvačka Světlana Nálepková bydlí v rodinném domě na Berounsku, který je starý přes sto let. Opuštěné stavení...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bazén mají kousek od pohovky v obýváku, stěrka na podlaze řeší úklid

Jednoduchý, čistý, funkční, střídmý. Takový je interiér rodinného domu v novostavbě na okraji Roztok pro mladou rodinu....

Životnost paneláků záleží jen na jejich majitelích. Vydrží i 200 let

Premium Podle některých investičních odborníků jsou prý panelové domy časovanou bombou, protože jejich životnost byla...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Soused si udělal na poli tankodrom. Řev motorů a výfukové plyny nás zabíjejí

Premium Žijeme na vesnici v domě a trápí nás majitel pole, který na něm zaparkoval vojenskou techniku, autobusy i nákladní...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Zesnulá královna bude i za stovky let vypadat jako živá, říká balzamovač

Premium Trvající pieta ve Velké Británii za zesnulou královnu Alžbětu II. a vystavení rakve vyvolává mimo jiné řadu otázek...

Za vodu a vytápění platí v netradiční dřevostavbě 12 tisíc ročně. Zatím

Premium Manželé milují moderní design, proto jejich rodinný dům v Polabí nedostal tradiční venkovskou podobu. Pasivní...

Lidé se zde modlili, teď mají bílé obláčky, pod nimiž zní skvěle hudba

Jihočeská filharmonie sídlí od roku 1988 v budově bývalého kostela svaté Anny v Českých Budějovicích. Koncertní sál...

Víno je skvělou inspirací i pro architekty, vinařství jsou toho důkazem

Víno se musí někde vyrobit, skladovat, prodávat a samozřejmě také konzumovat. A stejně tak jako je víno tvůrčí a hravý...

Novostavbu cihlového domu vytopí rodina obyčejnými litinovými kamny

Většinou se očekává, že pro sebe si architekt postaví něco extravagantního. Architekt Zdeněk Pech navrhl své rodině...

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Český vynálezce samodofukovací pneumatiky vysoudil 1,6 miliardy

Firma Goodyear & Rubber musí českému vynálezci Františku Hrabalovi zaplatit 65 milionů dolarů (asi 1,6 miliardy korun)....

Rusové v panice skupují letenky za rekordní sumy. Zájem je o jednosměrné

Ruský prezident Vladimir Putin ve středečním projevu k národu vyhlásil částečnou mobilizaci. Začne platit okamžitě a...