Developeři mění Prahu 9. Do Vysočan se nastěhuje 40 000 nových obyvatel

  1:00aktualizováno  1:00
Vysočany se mění v moderní rezidenční a administrativní zónu. Bývalé tovární haly a průmyslové komplexy ve Vysočanech v Praze 9 mají během pár let definitivně nahradit nové bytové a kancelářské domy, hotely, restaurace a obchody.

Na místo polorozpadlých hal a továren přijdou nové kanceláře a bytová výstavba | foto: Codeco

Odborníci odhadují, že ve Vysočanech postupně na místech bývalých továren vyroste až deset tisíc nových bytů a nastěhuje se až čtyřicet tisíc nových obyvatel. Ti už dnes mají jistotu, že se celkem pohodlně dostanou do práce i za zábavou. Funguje metro, dobré je i spojení tramvajemi.

"Osobně se ale domnívám, že kvůli skutečně masivní výstavbě bude třeba vybudovat zázemí pro mladé rodiny, hlavně mateřské školy," soudí Kačerovská. A nejen školky, potřeba budou i nové obchody, kterých je zatím ve Vysočanech málo. Největší potíže starousedlíků i nových obyvatel Vysočan s nakupováním by se měly v nejbližších měsících vyřešit.

Už na jaře bude hotové velké nákupní centrum s řadou služeb s názvem Galerie Fénix. Najdete je poblíž stanice metra Vysočanská a radnice Prahy 9 a jde o projekt společnosti Czech Property Investments, jednoho ze členů sdružení Nové Vysočany.

Jak to začalo
První velký krok k budování Nových Vysočan znamenal už rok 2005. Tehdy byl z popudu společnosti Codeco uspořádán workshop, na jehož základě došlo k první vážné diskusi o budoucím využití a modernizaci Vysočan. S podporou městské části Praha 9 pak vzniklo sdružení Nové Vysočany, jehož členy jsou ti, kteří ve Vysočanech stavějí - společnosti Codeco, Finep, Imos a Czech Property Investments.

Zatímco Finep se zaměřil na rezidenční výstavbu v oblasti podél ulice Poděbradská, kde staví největší polistopadový bytový projekt v Česku - Novou Harfu, Codeco se specializuje na administrativní areály v okolí Kolbenové a Czech Property Investment na budování obchodního a kongresového centra u stanice metra Vysočanská.

Společnost Codeco se do výstavby v oblasti pustila stavbou projektu Na Zelené Harfě. Multifunkční objekt s originálně řešenými závěsnými balkony vznikl na místě bývalé administrativní budovy v Českomoravské ulici podle architektonického návrhu Tomáše Šantavého. Zdejší bytový dům nabídl téměř sto šedesát bytů.Teď buduje velký areál přímo kolem stanice metra Kolbenova. Namísto nevzhledných areálů bývalých fabrik budou stát moderní kancelářské domy.

Obnovu parku zaplatí i Evropská unie
Celkově osvěžit oblast původní průmyslové zástavby by měla revitalizace Parku Rokytka. Tu s využitím dotací z fondů Evropské unie finančně zaštiťuje Hlavní město Praha. Jde o unikátní zelený pás s říčkou Rokytkou, který prochází napříč celým územím parku. Vytvořená centrální zeleň by měla opticky plynule propojovat jednotlivé developerské projekty v zóně Nové Vysočany. Ve své finální podobě park nabídne nejen cyklostezku, ale i bruslařskou dráhu nebo joggingovou stezku.

Projekty ve Vysočanech

Tulipa Rokytka (AfiEurope)
Přes 170 bytů, ale i nové parky, dětské hřiště nebo zimní zahrady vyrostou v okolí říčky Rokytka v rámci projektu Tulipa Rokytka. V příjemném prostředí plném zeleně se začalo stavět v srpnu tohoto roku.

Tulipa Rokytka

Výstavba je rozdělena do dvou etap. V první fázi vznikne šestaosmdesát bytů ve dvou domech. Dispozičně budou řešeny velmi různorodě. Zákazníci zde naleznou skromnější 1+kk i rozměrné 4+kk jednotky s moderním standardem a pochopitelně i s podzemními garážemi.

Dokončení první etapy se předpokládá koncem příštího roku. Zahájení druhé fáze je pak plánováno ještě na konec letoška. Za architektonickým řešením stojí ateliér Loxia. Projekt realizuje izraelský investor AfiEurope, který má na kontě kupříkladu známý Palác Flora nebo obytný komplex Korunní Dvůr. www.tulipa-rokytka.cz

Nad Rokytkou (BCD Group)
Nedaleko řeky Rokytky vyrůstá rozsáhlý bytový projekt Nad Rokytkou, který se chce svým stylem přiblížit charakteru malého městečka. Od samého počátku u zrodu rezidenční čtvrti stojí uznávaný architekt Petr Bílek. Jednotlivé etapy výstavby pak rozvíjejí architekti z ateliéru Loxia. Developeři, společnosti Broomwell Developments a BCD Group, u projektu o dvou etapách (Zahrady Nad Rokytkou a Dvůr Nad Rokytkou) vsadili na klidné místo a blízký kontakt s přírodou. Zdejších 630 bytů bude řešeno v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

Nad Rokytkou

Výstavba první etapy byla zahájena v říjnu 2006. Druhá etapa se začala stavět letos v květnu. Poslední fáze je zatím v přípravě. První z celkového počtu dvaadvaceti bytových domů mají být dokončeny letos v zimě. Další část o rok později. www.nadrokytkou.cz

Ceny nových bytů

Rezidence Nová Harfa II
5. patro
Byt 3+kk:
73,6 m2 plocha bytu + 86,9 m2 plocha terasy + garážové stání
Cena: 4 103 400 Kč (s DPH)

5. patro
Byt 2+kk:
44,6 m2 plocha bytu + 71,2 m2 plocha terasy + garážové stání
Cena: 3 463 600 Kč (s DPH)

Rezidence Nová Harfa III
přízemí
Byt 4+1:
100,2 m2 plocha bytu + 6,6 m2 plocha balkonu + 59,8 m2 plocha zahrady
Cena: 4 079 625 Kč (s DPH)

6. patro
Byt 4+kk:
82,8 m2 plocha bytu + 38,9 m2 plocha balkonu
Cena: 4 294 500 Kč (s DPH)

Nad Rokytkou – Etapa I – Zahrady
přízemí
Byt 3+kk:
70,4 m2 plocha bytu + 51,2 m2 plocha terasy + 282 m2 plocha zahrady
Cena: 3 614 600 Kč (bez DPH)

Nad Rokytkou – Etapa II – Dvůr
3. patro
Byt 1+kk:
57,75 m2 plocha bytu + 12,5 m2 plocha terasy
Cena: 3 329 000 Kč (bez DPH)

4. patro
Byt 3+kk:
75,2 m2 plocha bytu + 8,5 m2 plocha terasy
Cena: 4 174 000 Kč (bez DPH)

Projekt Harfa
7. patro
Byt 3+kk mezonet:
159,46 m2 plocha bytu + 41,72 m2 plocha terasy Cena: 9 300 000 Kč (s DPH)

7. patro
Byt 4+kk galerie:
179,01 m2 plocha bytu
Cena: 9 300 000 Kč (s DPH)

Tulipa Rokytka
3. patro
Byt 3+kk:
79,7 m2 plocha bytu + 5,6 m2 plocha balkonu + sklep Cena: 4 425 000 Kč (bez DPH)

8. patro
Byt 3+kk:
73,1 m2 plocha bytu + 13,6 m2 plocha balkonu + sklep Cena: 5 230 000 Kč (bez DPH)

Nový Vinohrad
6. patro
Byt 4+kk:
123,8 m2 plocha bytu + 2,83 m2 plocha balkonu + 34,1 m2 plocha terasy + 2 garážové stání
Cena: 7 011 265 Kč (s DPH)

Autoři:
  • Nejčtenější

Obývací pokoj dosloužil. Takovou změnu za padesát tisíc majitelka nečekala

Kristýna si přeje proměnit svůj dosavadní obývací pokoj tak, aby v něm uplatnila mix různých stylů, které má ráda....

Premium

Soused si postavil u plotu boudu. Strhnout ji nehodlá a jen se směje

Petr má problém se sousedem. Ten si bez oznámení a svolení postavil u společného plotu dřevěnou boudu. „Nedodržel...

Slavná horolezkyně Klára Kolouchová má domov a rodinu v pražském Podolí

Klára Kolouchová v létě zdolala K2 a jako první Češka vylezla na druhou nejvyšší horu světa. Při třetím pokusu to...

Fascinující bydlení pro důchodkyni, která se rozhodla žít v přírodě

V současnosti bývají úspěšné stavby, které chrání soukromí majitelů různými způsoby. Některé využívají půdorys ve tvaru...

Spala na podlaze, neměla skříň. Konečně se dočkala krásného bydlení

Anna žije již několik let po různých podnájmech a nedávno se rozhodla, že skoncuje se spaním na matraci i s provizorním...

Premium

Gott šel měsíc před smrtí do Archivu bezpečnostních složek. Měl čisté svědomí, říká Špátová

Ten titulek musím hned opravit, protože Olga Špátová s Karlem Gottem prožila vlastně roky dva. Už před deseti lety, k...

Premium

Lara Fabian oslaví v Praze narozeniny. Máme exkluzivní přednostní nákup vstupenek

Po dvou letech se 9. června 2020 vrátí do Prahy Lara Fabian. Zpěvačka belgicko-italského původu má k českému publiku...

Premium

Chci chlapa, co má větší koule než ego, říká svobodná matka Nikol Štíbrová

Před pár dny oslavila třiatřicítku a cítí se šťastná a spokojená. Nebylo to ale zadarmo – moderátorka a hvězda...

  • Další z rubriky

Tenkrát v Hollywoodu: v domě po mrtvých natáčet nemohli, je zbouraný

Pohádkový příběh Tenkrát v Hollywoodu, založený na skutečné tragické události, je filmařským loučením režiséra a...

Hotel ve stylu starých horských chalup má unikátní létající bar

Naprosté sepětí s přírodou, to byl velký sen Michaela Madreitera, jehož pověřil rodinný klan v roce 2016 vybudováním...

Místo žaluzií ztmavují skla zimní zahrady pomocí elektroniky

Rodinný dům nedaleko norského Osla se pyšní zimní zahradou vybavenou moderními technologiemi. Díky nim lze například...

Když se architekt odváže, vznikne chata, která potěší děti i dospělé

Architekt Jean Verville ukázal, že nemá problém realizovat dětské sny. Vytvořil chatu uprostřed lesa, která naplno...

Najdete na iDNES.cz