Bydlení v přírodě s dostupností do centra

aktualizováno 
Blízko Ladronky, v terasovitém terénu bývalé vinice, vzniká nové rezidenční zahradní městečko, které developerská společnost Finep nazvala Rezidence Císařka. Do konce letošního roku vyroste v uzavřeném areálu 207 nových bytů a čtyři vily. Všechny byty nabízejí krásný výhled na zalesněný kopec Skalka nebo na panoráma Prahy.

"Jde vlastně o malé město v zeleni, v jedné z nejhezčích a nejčistších částí hlavního města. Luxus nového bydlení pak ještě podtrhuje architektonické zpracování (architektem projektu je Petr Bouřil z ateliéru ABM architekti) v moderním funkcionalistickém stylu a výběr kvalitních materiálů, z nichž jsou domy stavěny," představuje Císařku projektová manažerka společnosti Finep Pavla Frabšová.

Kompozicí a celkovým řešením vytváří projekt několik variant obytného prostředí, parkovým uspořádáním a koncepcí zeleně pak bezprostředně navazuje na přirozené plochy zeleně vrchu Skalka a Pobělohorské stráně.

Do luxusních domů se stěhují rodiny manažerů
Zájem o bydlení v rezidenčních čtvrtích není v Praze o nic menší než o bydlení v nových malometrážních bytech. Zatímco takzvané startovací byty velikosti garsoniér a 1+kk si kupují většinou mladí lidé bez dětí, o bydlení v Rezidenci Císařka mají především zájem rodiny úspěšných manažerů.

"Zájem je především o větší byty 3+kk až 5+kk, protože tito lidé již mají děti nebo je v nejbližší době plánují a malé byty by jim nestačily. Celá lokalita a především areál nového zahradního města nabízí ideální prostor pro bydlení a trávení volného času," uvedla Pavla Frabšová.

Viladomy s terasami a zahrádkami
Rezidence vznikne ve dvou etapách. První v západní části pozemku, který svým terasovitým uspořádáním nabízí vzdušnost a otevřený výhled na Prahu z nejníže i nejvýše umístěných domů, byť žádný z nich nemá více než čtyři patra, nabídne 207 bytů (od 1+kk po 5+kk v cenovém rozmezí od 35 000 do 53 000 korun za čtvereční metr) a čtyři vily. Druhá etapa ve východní části se stovkou bytů bude dokončena přibližně o 2 roky později.

Čtyřpatrové viladomy (čtyři luxusní vily v dolní části areálu budou třípatrové a jejich obyvatelé mají zajištěno, že budou mít již navždy výhled do údolí -před jejich pozemky již nikdy žádná další stavba nevznikne, protože je v této lokalitě sportovní hřiště) s ustupujícími podlažími umožní doplnit řadu bytů nadstandardními terasami, přízemní byty mají vlastní zahrádky, ostatní byty (a to i ty nejmenší) mají balkony nebo lodžie.

"O atypické přízemní byty je velký zájem především díky soukromému vchodu a také velikosti zahrady, jsou to v podstatě rodinné domy v domech bytových," uvedla tisková mluvčí společnosti Finep Pavla Temrová. Mezonetové byty v nejvyšších patrech mají zase jinou specialitu, jejich majitelé získají zelené střešní terasy, opět o velikosti klasické zahrady u řadového domu.

Procházka lokalitou zavede i do lesoparku
Lokalita mezi ulicemi Podbělohorská a Pod Kotlářkou na jihu přímo navazuje na zalesněný vrch přírodní památky Skalka - lesopark vhodný pro klidné procházky, a na severu na park Ladronka.

Mnoho lidí zjistilo, že každodenní dojíždění z okraje Prahy či míst za Prahou může být únavné. A především pracovně vytížení manažeři požadují od bydlení nejen klid a soukromí, ale také veškeré výhody - přírodu a kulturu na dosah, a vynikající dostupnost do centra metropole i na výpadovky směrem ven.

Velmi dobře přístupná Plzeňská a také Bělohorská ulice, propojené ulicí Podbělohorskou, zajišťují nejdůležitější dopravní spojnice jak s centrem Prahy, tak se všemi hlavními výpadovkami mířícími na západ, ať už jde o Plzeň, Karlovy Vary, nebo o Pražský okruh s návazností na Slaný a letiště v Ruzyni.

"V samotném areálu, který bude mít vjezd s hlídanou vrátnicí, přitom okolní doprava nebude majitele bytů a domů absolutně obtěžovat. Automobily budou parkovat v podzemních garážích. Hlukovou bariéru navíc zajistí také vzrostlé stromy a přírodní val.

"Lokalita Rezidence Císařka byla jedním z posledních pozemků k nové výstavbě, který nabízí veškeré výhody bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra města a na opačné straně na letiště," řekla Pavla Frabšová.

Už nyní se lidé dostanou do deseti minut autem i autobusy na metro, ale atraktivnost lokality ještě zvýrazní prodloužení trasy metra A. "Pak budou lidé v Rezidenci Císařka bydlet nejen v souladu s přírodou a na zdravém vzduchu, ale i na metro si dojdou pěšky," uvedla projektová manažerka Frabšová.

Další výhodou je blízká základní škola Na Homolce a snadná dosažitelnost nemocnic Na Homolce a Motole. Blízko to budou mít obyvatelé rezidence také za nákupy na Nový Smíchov a do Zličína.

S interiéry většinou pomáhají bytoví architekti
Domy z železobetonových sloupových skeletů mají stěny vyzdívané z cihel. Fasády domů jsou navrženy v odstínech teplých barev, což ještě umocní sluneční paprsky, jež na jižní svah dopadají od rána do večera. A také použité dřevo, keramika a další přírodní materiály.

"Konstrukce domu v podstatě umožňuje, aby se neopakoval stejný interiér - téměř každý byt bude originál," vysvětluje Pavla Frabšová. S výběrem zařizovacích předmětů a finální úpravou bytů většinou klientům pomáhají jejich bytoví designéři a developer je předem připraven, že se dispozice mohou podle požadavků klientů měnit.

Ceny bytů

Nejlevnější byt: 1+kk o velikosti 35,8 m2 za 1 854 773 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnut balkon 0,5 m2.

Nejdražší byt: 5+kk o velikosti 145,6 m2 za 9 730 586 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnuta garáž a terasa 98,9 m2.

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Autoři:

Nejčtenější

Postavili si skvělou dřevostavbu s jezírkem. Topí elektrickými fóliemi

Koupací jezírko plánují dokončit letos. Je dostatečně velké a doplněné...

Občas je dobré nenechat se svést stereotypy. Na opačném konci pozemku (tedy ne u cesty jako sousedé) možná budete mít...

Ze starého bytu vytvořili skvělý interiér s příjemnou atmosférou

Také v kuchyni použili architekti „obnažené“ cihly. Industriální prvek sem...

Pro ateliér Seman architekti se stala hodně velkou výzvou proměna staršího bytu na moderní prostor s industriálními...

Prázdné domy lákají. Touha po levné senzaci může být pro urbex smrtelná

Pokud místo projde demolicí, fotky fanoušků urbexu obvykle zůstávají jedinou...

Znáte ten pocit, když začne pracovat adrenalin? Tepny přepravují okysličenou krev rychleji, oči i uši pracují na...

Rodina vsadila na praktické nápady, v domě se dá konečně dýchat

Pohled na dům ze zahrady: dvoupatrová skleněná přístavba má ocelovou...

Řadovka v newyorském Brooklynu z konce 19. století dlouho čekala na rekonstrukci. Čtyřčlenná rodina s mladou...

Kvůli zařizování bytu změnila majitelka zaměstnání. Dělá, co ji baví

Šedou zaoblenou pohovku v retro stylu ladící s křesílkem pomohla mladé dvojici...

Když máte štěstí a získáte možnost pracovat v oblíbeném obchodě, ovlivní to i váš domov. Tak jako se to stalo v případě...

Další z rubriky

Dřevo jako stavební materiál Finové milují. Staví z něj i hotely

Zimní romantická atmosféra platí i pro srubové domy v moderním pojetí.

Skandinávci si své přírody nesmírně váží, umí ji však také využívat na stavbu rodinných domů i veřejných staveb. Platí...

Shořel jí dům, místo pomoci teď žena bojuje s byrokracií

Z trosek domu paní Marcela nic nezachránila.

Jsou to jen necelé tři měsíce po apokalypse, která zasáhla pobřeží Pacifiku. Jak vypadá současnost? Sliby o pomoci...

Vila s třemi schodišti a obrovským obrazem oslňuje vzdušností i tvarem

Na velkoformátové dlažbě Palissandro přivezené z Itálie se skvěle vyjímá kožená...

Východní okraj Prahy se stal novým domovem Šárky a Pavla. Z pera erudované architektky Evy Heyworth se zrodil moderní...

Najdete na iDNES.cz