Středa 20. ledna 2021, svátek má Ilona
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 20. ledna 2021 Ilona

Koupili jsme pro sebe celý bytový dům. Manžel má práci do konce života

  1:00
Psal se rok 1987, bydleli jsme v garsoniéře a marně jsme se pokoušeli koupit rodinný dům. Vždy nás někdo přeplatil. Pak se nám narodily dvě děti a my získali byt 3+1. Sen o vlastním domě jsme si splnili až o deset let později, píše čtenářka v dalším příspěvku do soutěže o zateplení domu.

Majitelé bytového domu si pro sebe přestavěli byt v přízemí, kde si také udělali terasu. | foto: Tesařová

V roce 1997 se nám naskytla příležitost koupit polovinu bytového domu od Městského bytového podniku. Byl to dům, ve kterém vyrůstal můj muž a kde dosud žila jeho rodina.

Šlo o dům postavený kolem roku 1936 z plných cihel o síle 45 centimetrů a původně byl určen pro úředníky, kteří pracovali v nedaleké textilní továrně. Celý dům má čtyři bytové jednotky o velikosti 2+1 a každá má svůj vchod.

Z jednoho bytu se odstěhoval nájemník a my se mohli pustit do oprav. Rozhodli jsme se, že prázdný byt opravíme s tím, že se tam pak přestěhují mužovi rodiče a my pak budeme pokračovat s opravou bytu v prvním patře. Zároveň jsme chtěli udělat obytnou i půdu.

Místo domu rovnou bytovka

Začali jsme s podřezáním domu, neboť kvůli spodní vodě a kamennému základu vlhly místnosti.

Na tepelnou izolaci podlah jsme použili polystyrén o síle pět centimetrů. Dále následovala oprava staré eternitové střechy, kterou již zatékalo.

Na radu statika jsme museli zpevnit vazbu trámů, neboť původní vlastník vyřezal trámy, které byly ve středu domu a rozdělovaly ho tak na dvě části. Ty nahradila protipožární zeď.

Dále proběhla rekonstrukce vodovodní přípojky, která byla ještě z olova, a kanalizační přípojky, která byla svedena do septiku a betonovými trubkami do veřejné kanalizace.

Druhou půlku domu jsme koupili v dražbě

V roce 1999 nás zaskočila informace o prodeji druhé poloviny domu, která byla plně obsazena nájemníky. Prodej měl být proveden formou dražby. O dům se začali zajímat pochybní investoři, kteří by nebyli ideálními sousedy. Rozhodli jsme se, že půjdeme do dražby. Ta proběhla dobře a my se stali majiteli i druhé poloviny domu.

V následujících letech se postupně odstěhovali všichni nájemníci. Konečně jsme se mohli pustit do stavebních úprav. Původně jsme chtěli byty dát pouze do stavu, ve kterém by je šlo dál pronajímat, a získané prostředky bychom použili na další opravy domu. Začali jsme opět podřezáním, ale další problémy nás odradily.

K přestavbě jsme si vybrali byt v přízemí v druhé polovině domu, v němž jsme se rozhodli i bydlet. Vrhli jsme se na podlahy, vodovodní a kanalizační přípojky a elektroinstalaci.

Do domu se majitelé stěhovali po deseti letech práce.

Do domu se majitelé stěhovali po deseti letech práce.

V bytě se topilo v každé místnosti kamny na pevná paliva a my raději chtěli plynové topení. Přípojku jsme kopali na konci října. Bydlíme v oblasti, kde je vysoká hladina spodní vody, takže to nebylo jednoduché.

Vybourali jsme příčku mezi kuchyní a obývákem a nahradili ji ocelovými traverzami a podložili ocelovým sloupem. Dále snížili a zateplili strop. Je na závěsu, ke kterému je přišroubován sádrokarton. Tak jsme se dostali na čistou obytnou výšku 2,70 metru. Také jsme museli vybourat a vyvložkovat komín, neboť kromě plynového topení jsme chtěli používat i krbová kamna.

Dřevěná okna jsme nahradili plastovými a v obývací kuchyni jsme udělali vstup na zahradu balkonovými dveřmi. Zde jsme postavili terasu o velikosti 4 × 6 metrů. Před postavením terasy jsme museli vyřešit i odvod svodových trubek do kanalizace a s dodavatelem elektřiny přeložení kabelů.

Většinu stavebních úprav jsme provedli svépomocí a věřte, že to není žádná legrace. V bytě v prvním patře jsme vybourali dřevěné podlahy, kde jako izolace byla škvára, které v bývalé teplárně u textilky bylo vždycky dost. Po vyklizení kuchyně, obýváku a ložnice jsme v rukou odnosili celou tatru škváry.

Do vzniklého mezistropního prostoru jsme nechali nafoukat tepelnou izolaci o síle 25 centimetrů, abychom ušetřili na nákladech na vytápění našeho bytu. V loňském roce jsme také udělali novou střechu na druhé polovině domu. Střecha nás kompletně vyšla na 300 tisíc.

Psal se rok 2007 a my jsme se mohli konečně po 10 letech nastěhovat. Staršímu synovi bylo 18 a mladšímu 15 let.

Nová střecha nakonec majitele stála 300 tisíc.

Nová střecha nakonec majitele stála 300 tisíc.

Manžel má do konce života co dělat

Největší problém máme se severní stranou, kde je koupelna a příslušenství. Je to totiž přístavba z plných cihel šířky 30 centimetrů a touto stěnou nám utíká nejvíce tepla. Rádi bychom vybudovali i zastřešení nad terasou, ale dokud nebude zateplená fasáda, nemá význam do úpravy terasy investovat.

Celý byt vytápíme plynovým topením a o tepelnou pohodu se starají krbová kamna. Náklady na topení jsou zhruba ve výši 16 tisíc korun na byt plus zhruba pět metrů krychlových dřeva do krbových kamen.

Pokud bychom zateplovali celý dům nebo jen část, čeká nás navíc ještě výměna zbývajících oken z neobydleného prvního poschodí našeho domu. Nyní nám opravy váznou, neboť obě děti studují, a finanční prostředky tak jdou tímto směrem.

Přiznám se, že když jsme kupovali dům, tak jsem si nepředstavovala, že se do něj budu stěhovat až po deseti letech. Nyní pokud ušetříme nějaké finanční prostředky, rádi bychom pokračovali v opravách. Kromě fasády nás čeká oprava i zbývajících dvou bytů. Můj muž tvrdí, že do konce života má co dělat. Já mu to po těchto zkušenostech již věřím.

Podmínky soutěže o zateplení domu

Přihlásit se do soutěže bylo možné do 13. října 2012.

Soutěžní příspěvky budeme zveřejňovat do 30. listopadu 2012.

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i právo na výběr příspěvků k zařazení.

Projekty, které postoupí do finále, budou hodnoceny zejména na základě těchto kritérií:

• architektonické řešení a estetický dojem
• ohled na úspory energie
• použití ekologických materiálů

Bližší podmínky soutěže naleznete ZDE.

Logo Knauf Insulation

Harmonogram soutěže:

  • Pouze z publikovaných realizací vybere odborná porota 12 nejlepších.
  • Z těchto finalistů čtenáři iDNES.cz vyberou tři výherce v anketě zveřejněné v termínu od 3. 12. do 9. 12. 2012.
  • Ti získají velmi atraktivní ceny: fasádní minerální izolaci nebo skelnou minerální izolaci s Ecose Technology v hodnotě 50, 30 a 15 tisíc korun.
  • Všech 12 finalistů získá slevu na nákup fasádní i střešní ekologické minerální izolace od společnosti Knauf Insulation ve výši 40 procent.

  •  Výhru bude možné uplatnit do 31. května 2013.

  • Jména vítězů najdete na webových stránkách iDNES.cz nejpozději do poloviny prosince 2012.

Získejte okamžitou slevu!

Nyní máte také možnost okamžitě získat slevu 40 procent na fasádní minerální izolaci FKD S od Knauf Insulation nebo vyhrát fasádní izolaci v hodnotě 50 tisíc korun pro starší dům, novostavbu nebo teprve plánovaný projekt. Přihlásit se můžete zde.


Autoři:
  • Nejčtenější

Byt ve staré železniční výtopně má digestoř z uhláku a umyvadlo z lampy

Měditepec Tomáš Trubač má neobyčejnou profesi a stejně tak i bydlí. Nedávno zrekonstruoval přes sto let starou...

Z trosek vydupali pohádkové chaloupky. Valašskou Karolinku si zamilovali

Když nad údolím zakrouží káně, vyskočí Petra od stolu a běží pro kočku Fendi z obavy, že by ji dravec mohl odnést....

Kamelie Hana Buštíková svůj byt v Praze za 30 let proměnila k dokonalosti

Hana Buštíková, polovička pěveckého dua Kamelie, žije ve svém pražském bytě už třicet let. Za tu dobu dokázala své...

Ruině vrátili život. Zachráněný dům připomíná, jak náročné to kdysi bylo

V obci Tučín v okrese Přerov můžete díky společnému úsilí zastupitelstva, místních občanů a spolků zažít návrat v čase...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Žijí celý rok v autobuse s dcerou a psem. Obydlí má 17 metrů čtverečních

Američané Will, Kristin, dcera Roam a pes Rush bydlí od dubna 2019 v přestavěném autobuse. Svůj nový minimalistický...

Kdo staví vilu na Babě? Muž s vazbami na sponzory Zemanovy kampaně

Premium Nová prosklená vila na vrchu Baba v Praze budí zájem místních i turistů. Dům patří firmě Luboše Paška, který je...

Ano, Češi byli nejlepší! říká zámořský expert o časech, kdy i Kanada žárlila

Premium Omlouvá se při vzpomínce na nezdar Pavla Patery v Dallasu. Zápasy proti Buffalu s Dominikem Haškem v brance přirovnává...

TEST olejů: nejhorší je kokosový, zdravější je i sádlo

Premium Na smažení a fritování, do salátů, omáček i dresinků... Do velkého srovnání olejů a tuků jsme vybrali dvacet výrobků....

  • Další z rubriky

Poradna architekta: v bytě 2+1 je nutné vytvořit i pokoj pro dítě

Ani majitelé bytů v činžovních vilách nejsou ušetřeni problémů s dispozicí. Třeba byt s plochou 85 metrů čtverečních...

David Vávra a nadšení občané zachránili cennou kapli v Malešicích

Myšlenka na obnovení Milíčovy kaple v Praze-Malešicích se zrodila díky místnímu sboru, nadšení zdejších občanů a v...

Radomyšl vydala tajemství. Barokní stavba je po záchraně k nepoznání

Asi šest kilometrů severně od Strakonic leží Radomyšl, která se stala jihočeskou vesnicí roku 2005 a o rok později jí...

Větrný mlýn hledá nového majitele. Je starý 200 let a přesto moderní

Dvě stě let starý větrný mlýn v britském Kentu se proměnil ve velmi příjemný rodinný dům. Moderní bydlení v historickém...

Vytetovaná sexuální instrukce zaráží i mého gynekologa, líčila dívka

Nesedí k ní, ale onen vulgární sexuální povel má na podbřišku opravdu vytetovaný. Vznikl jako rozpustilá, hrdá,...

WhatsApp si znepřátelil uživatele. Hromadně přecházejí na jiné platformy

Začátkem února vstoupí v platnost nové podmínky oblíbené chatovací aplikace WhatsApp, které umožní sdílet řadu nových...

Analytik: Evropa byla od blackoutu setiny. Bez ČR by to Rakousko nezvládlo

8. leden 2021 se mohl stát skutečným „černým dnem”. Evropě totiž hrozil blackout, tedy masivní výpadek dodávek...

Dalibor Janda leží ve vážném stavu v nemocnici na koronární jednotce

Dalibor Janda (67) byl hospitalizován v pražské Fakultní nemocnici Královské Vinohrady. Zpěvák leží ve vážném stavu na...

Jednoduchý trik. Vědci našli nejlepší způsob, jak si získat přátelství kočky

Premium Majitelé koček dobře vědí, jak je s nimi někdy těžké pořízení. Umí dělat naschvály, jsou tvrdohlavé nebo nás prostě...