Sobota 23. ledna 2021, svátek má Zdeněk
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 23. ledna 2021 Zdeněk

Koupila statek a vrhla se do oprav. Ty ji nakonec stály i byt v Praze

  1:00
Jsem dítě z paneláku, nikdy jsme neměli ani chatu a mé vzdělání nemá se stavařinou nic společného. O domu na venkově jsem začala uvažovat v době, kdy se mi rozpadal vztah, píše čtenářka v dalším příspěvku do soutěže o zateplení domu.

Bývalý statek v obci Vřeskovice v Plzeňském kraji objevila čtenářka na internetu. | foto: Jaroslava Kypetová

Bývalý statek v obci Vřeskovice v Plzeňském kraji jsem našla na internetu. Zřejmě to bude působit šíleně, ale vlastně jsem ho koupila kvůli bráně. Navzdory desítkám let zanedbání pořád působil celý soubor budov malebně. Možná ale mám větší míru fantazie. 

Informace o stavení jsem našla v mapách ze začátku 19. století. Z kroniky a vyprávění jsem pochopila, že šlo o úspěšné hospodáře. Osud domů se od 50. let odvíjel dle očekávání: JZD, chov prasat a majetek nikoho.

Rekonstrukce statku

Díky své panelákové naivitě jsem objekt koupila. Vzala jsem si na to úvěr ze stavebního spoření ve výši 600 tisíc korun.

Stala jsem se majitelkou dvou obytných domů, prostorného chlévu, velké zahrady, stoletého hraničního dubu a vodního koryta.

Začala jsem s rekonstrukcí méně zničeného výminku, který má čelní stranu podobnou jihočeskému baroku, což jsem chtěla zachovat.

Dům je z 80 centimetrů pod terénem, takže s vlhkostí budu bojovat stále, zkusila jsem alespoň chemickou injektáž zdiva, vykopání podlah na základy, návoz štěrku a položení husích krků, které ústí do fasády. Snad pár let pomohou i sanační omítky, větrání a občasné zapojení odvlhčovače.

Uvnitř domu se bouraly veškeré vnitřní příčky, dělaly se nové přiznané trámy, nová dřevěná okna v původním stylu, ale s izolační funkcí, nový komín a nová střecha. Naštěstí nebylo třeba měnit trámy.

Obytné podkroví s pokojíčkem pro malou dceru je zateplené minerální vatou. Výhodu jsme zaznamenali v parném létě, kdy se v místnosti příjemně spalo. Slyšela jsem totiž, že kvalitní izolace se nepozná ani tak v zimě, jako spíš v létě.

Topení máme plynové a přitápíme si krbovými kamny. Vodu bereme ze studny, ale zatím ji můžeme používat pouze jako užitkovou. Dále jsem se vrhla na sanaci jímky, ta mě stála 100 tisíc. Od srpna obec začala stavět kanalizaci.

Dům je z 80 centimetrů pod terénem, takže s vlhkostí bude majitelka zřejmě...

Dům je z 80 centimetrů pod terénem, takže s vlhkostí bude majitelka zřejmě bojovat stále.

Musela jsem prodat byt v Praze a nastěhovat se na statek

Původní rozpočet na rekonstrukci byl 1,5 milionu korun. Na to jsem si vzala hypotéku a zastavila svůj pražský byt. Nechci si stěžovat, ale ženská z Prahy, která na stavbu jezdí jednou za 14 dní o víkendu, představuje asi "dobrého" klienta. Navíc se v průběhu stavby pohádal stavební dozor se zedníkem, takže jsem začínala s jinou firmou a bez stavebního dozoru.

Velice záhy mi bylo jasné, že dokončení rekonstrukce si vyžádá prodej bytu, protože všechno možné splácet se ukázalo jako čím dál tím méně únosné, potřebovala jsem finanční obnos na větší výdaje.

Od srpna letošního roku v domě bydlíme. Nemáme vše hotové, ale žít se tu dá. Naštěstí jsem sehnala v okolí práci i školku. Na konci října by měla být dodělaná fasáda.

S naším hlavním bydlením chystám rekonstrukci i druhého domu, který by měl sloužit jako malý penzion, případně později jako obytný dům pro další generace.

V současné době se připravuje projekt pro stavební povolení, předpokládám obdobný postup rekonstrukce s některými stejnými dodavateli, jen tentokrát uvidím pokrok každý den a některé pomocné práce udělám sama nebo s pomocí přátel.

Financování bude teď už těžší, takže proměna bude trvat déle, ale věřím, že se podaří. Navíc se mi už letos celé stavení odvděčilo přebohatou úrodou ovoce.

Obytné podkroví s pokojíčkem pro malou dceru je zateplené minerální vatou.

Obytné podkroví s pokojíčkem pro malou dceru je zateplené minerální vatou.

V jednom objektu už čtenářka bydlí i s malou dcerou.

V jednom objektu už čtenářka bydlí i s malou dcerou.

Mimochodem, za uplynulé dva roky jsem se naučila spoustu zajímavých věcí (pracovat s kosou, srpem a motorovou pilou, stavět plot, natírat trámy), prožila plno zajímavých situací a přestala řešit maličkosti.

Pořídily jsme si s dcerou kočku, kterou bych v paneláku netrápila, na jaře plánujeme další menší hospodářské zvířectvo. Péče o zvířata by měla představovat doplňkovou aktivitu k zateplenému minipenzionu. A postupně se snad dostanu také k opravě té krásné brány.

Podmínky soutěže o zateplení domu

Pro účast v soutěži zašlete do 13. října 2012 text s potřebnými informacemi v rozsahu minimálně jedné rukopisné strany (1 800 znaků) a alespoň pět fotografií v odpovídající kvalitě (formát jpg/jpeg v max. velikosti 2 MG a minimálně v rozlišení 640 × 480 pixelů, a to na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz).

Do přihlášky kromě textu a fotografií také uveďte:

  • místo (stačí město)
  • kontaktní údaje: jméno, telefon, e-mail
  • do předmětu zprávy napište "Zateplení"

Přihlásit se do soutěže mohou všichni majitelé dokončených domů, které procházejí rekonstrukcí nebo jsou před jejím zahájením.

Logo Knauf Insulation

V textu by se měly objevit tyto informace:

  • popis domu, tedy jeho stáří, použité stavební materiály, způsob vytápění a náklady na něj
  • zda již proběhla nějaká rekonstrukce či úpravy
  • Omezíte se při případné nové rekonstrukci pouze na zateplení fasády, nebo počítáte i s výměnou oken, zateplením střechy apod.?
  • Nechali jste si udělat tepelný audit a máte představu, jaké úspory vám zateplení přinese?
  • Zateplení svěříte odborné firmě, nebo ji zvládnete sami či s pomocí rodiny a přátel?
  • Podle čeho jste vybírali materiál na zateplení, hledali jste třeba informace na internetu, nebo dáváte přednost doporučení od známých?
  • Pokud budete ochotni sdělit i částku, kterou chcete vynaložit na rekonstrukci, bude to pro čtenáře zajímavé vodítko, na kolik taková akce přijde.
  • V textu nezapomeňte na zajímavé technické detaily a vychytávky, jež jste použili nebo chcete použít, a přidejte jejich podrobnější popis.

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i právo na výběr příspěvků k zařazení.

Soutěžní přihlášku s podklady zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz co nejdříve. V den uzávěrky soutěží totiž redakce často dostává i několik desítek přihlášek, publikovat pak lze s ohledem na časový limit jen minimum z nich.

Projekty, které postoupí do finále, budou hodnoceny zejména na základě těchto kritérií:

• architektonické řešení a estetický dojem
• ohled na úspory energie
• použití ekologických materiálů

Bližší podmínky soutěže naleznete ZDE.

Harmonogram soutěže:

  • Pouze z publikovaných realizací vybere odborná porota 12 nejlepších.
  • Z těchto finalistů čtenáři iDNES.cz vyberou tři výherce v anketě zveřejněné v termínu od 2. 12. do 8. 12. 2012.
  • Ti získají velmi atraktivní ceny: fasádní minerální izolaci nebo skelnou minerální izolaci s Ecose Technology v hodnotě 50, 30 a 15 tisíc korun.
  • Všech 12 finalistů získá slevu na nákup fasádní i střešní ekologické minerální izolace od společnosti Knauf Insulation ve výši 40 procent.

  •  Výhru bude možné uplatnit do 31. května 2013.

  • Jména vítězů najdete na webových stránkách iDNES.cz nejpozději do poloviny prosince 2012.

Získejte okamžitou slevu!

Nyní máte také možnost okamžitě získat slevu 40 procent na fasádní minerální izolaci FKD S od Knauf Insulation nebo vyhrát fasádní izolaci v hodnotě 50 tisíc korun pro starší dům, novostavbu nebo teprve plánovaný projekt. Přihlásit se můžete zde.


Autoři:
  • Nejčtenější

Kamelie Hana Buštíková svůj byt v Praze za 30 let proměnila k dokonalosti

Hana Buštíková, polovička pěveckého dua Kamelie, žije ve svém pražském bytě už třicet let. Za tu dobu dokázala své...

Zepředu mají nenápadný dům, zezadu luxusní prosklenou stavbu

Mladý pár, který očekával narození svého prvního dítěte, oslovil s návrhem přestavby domu na břehu jezera Ontario...

Byt ve staré železniční výtopně má digestoř z uhláku a umyvadlo z lampy

Měditepec Tomáš Trubač má neobyčejnou profesi a stejně tak i bydlí. Nedávno zrekonstruoval přes sto let starou...

Ruině vrátili život. Zachráněný dům připomíná, jak náročné to kdysi bylo

V obci Tučín v okrese Přerov můžete díky společnému úsilí zastupitelstva, místních občanů a spolků zažít návrat v čase...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak bydlí olympijská vítězka. Neumannová má ráda bělené dřevo, připomíná jí hory

Premium Nejúspěšnější česká běžkyně na lyžích Kateřina Neumannová se nedávno doma pustila do moderní proměny. Spolehla se na...

Poslali jste životopis a marně čekáte na reakci. Proč jiným odpovědí, ale vám ne

Premium Jak žádají o práci bílé límečky a jak ty modré? Na koho nasazují personalisté robota? A proč se zájemcům o práci z...

Malý stěhovák pro rodinu. Měřili jsme, který kombík je ten nejlepší

Premium Ve velkém testu jsme srovnali tři kompaktní kombíky, které mohou být alternativou populární octavie. Navíc nejsou tak...

Jak bude za času Vodnáře? Býci se dočkají lásky, dařit se bude Pannám

Premium Vládu na nebi si jednotlivá znamení zvěrokruhu předávají podle toho, jak do nich vstupuje Slunce, což bývá vždy kolem...

  • Další z rubriky

Pět rekonstrukcí roku 2020, které nadchnou a vezmou za srdce

Rekonstrukce bývá takřka vždy náročnější než stavba nového. Nikdy totiž nevíte, co vás čeká. Od chybějící dokumentace...

Z kuchyně a pokoje pro služku je dnes ložnice s vlastní koupelnou

Patří ke cti architektů, že při rekonstrukcích bytů v činžovních domech z první republiky zachovávají jejich genia...

Z žalostného bytu v kubistickém domě se vyloupl luxusní interiér

V roce 1919 se začal stavět kubistický dům podle návrhu architekta Otakara Novotného na rozhraní pražského Starého...

Poradna architekta: v bytě 2+1 je nutné vytvořit i pokoj pro dítě

Ani majitelé bytů v činžovních vilách nejsou ušetřeni problémů s dispozicí. Třeba byt s plochou 85 metrů čtverečních...

Vytetovaná sexuální instrukce zaráží i mého gynekologa, líčila dívka

Nesedí k ní, ale onen vulgární sexuální povel má na podbřišku opravdu vytetovaný. Vznikl jako rozpustilá, hrdá,...

Analytik: Evropa byla od blackoutu setiny. Bez ČR by to Rakousko nezvládlo

8. leden 2021 se mohl stát skutečným „černým dnem”. Evropě totiž hrozil blackout, tedy masivní výpadek dodávek...

Dalibor Janda leží ve vážném stavu v nemocnici na koronární jednotce

Dalibor Janda (67) byl hospitalizován v pražské Fakultní nemocnici Královské Vinohrady. Zpěvák leží ve vážném stavu na...

Žiji s manželem v polyamorii. Jen o sex nejde, říká Těžká z dokumentu V síti

Terezu Těžkou (25) znají diváci jako jednu z hlavních představitelek náctiletých dívek v dokumentu o sexuálních...

Hráč vytvořil v Minecraftu Everest v měřítku 1:1, na vrchol lezl čtyři hodiny

S využitím skutečných geografických dat vytvořil streamer G0ularte virtuální kopii nejvyšší hory na Zemi a poté vylezl...