Pátek 21. ledna 2022, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 21. ledna 2022 Běla

Koupila statek a vrhla se do oprav. Ty ji nakonec stály i byt v Praze

  1:00
Jsem dítě z paneláku, nikdy jsme neměli ani chatu a mé vzdělání nemá se stavařinou nic společného. O domu na venkově jsem začala uvažovat v době, kdy se mi rozpadal vztah, píše čtenářka v dalším příspěvku do soutěže o zateplení domu.

Bývalý statek v obci Vřeskovice v Plzeňském kraji objevila čtenářka na internetu. | foto: Jaroslava Kypetová

Bývalý statek v obci Vřeskovice v Plzeňském kraji jsem našla na internetu. Zřejmě to bude působit šíleně, ale vlastně jsem ho koupila kvůli bráně. Navzdory desítkám let zanedbání pořád působil celý soubor budov malebně. Možná ale mám větší míru fantazie. 

Informace o stavení jsem našla v mapách ze začátku 19. století. Z kroniky a vyprávění jsem pochopila, že šlo o úspěšné hospodáře. Osud domů se od 50. let odvíjel dle očekávání: JZD, chov prasat a majetek nikoho.

Rekonstrukce statku

Díky své panelákové naivitě jsem objekt koupila. Vzala jsem si na to úvěr ze stavebního spoření ve výši 600 tisíc korun.

Stala jsem se majitelkou dvou obytných domů, prostorného chlévu, velké zahrady, stoletého hraničního dubu a vodního koryta.

Začala jsem s rekonstrukcí méně zničeného výminku, který má čelní stranu podobnou jihočeskému baroku, což jsem chtěla zachovat.

Dům je z 80 centimetrů pod terénem, takže s vlhkostí budu bojovat stále, zkusila jsem alespoň chemickou injektáž zdiva, vykopání podlah na základy, návoz štěrku a položení husích krků, které ústí do fasády. Snad pár let pomohou i sanační omítky, větrání a občasné zapojení odvlhčovače.

Uvnitř domu se bouraly veškeré vnitřní příčky, dělaly se nové přiznané trámy, nová dřevěná okna v původním stylu, ale s izolační funkcí, nový komín a nová střecha. Naštěstí nebylo třeba měnit trámy.

Obytné podkroví s pokojíčkem pro malou dceru je zateplené minerální vatou. Výhodu jsme zaznamenali v parném létě, kdy se v místnosti příjemně spalo. Slyšela jsem totiž, že kvalitní izolace se nepozná ani tak v zimě, jako spíš v létě.

Topení máme plynové a přitápíme si krbovými kamny. Vodu bereme ze studny, ale zatím ji můžeme používat pouze jako užitkovou. Dále jsem se vrhla na sanaci jímky, ta mě stála 100 tisíc. Od srpna obec začala stavět kanalizaci.

Dům je z 80 centimetrů pod terénem, takže s vlhkostí bude majitelka zřejmě bojovat stále.

Musela jsem prodat byt v Praze a nastěhovat se na statek

Původní rozpočet na rekonstrukci byl 1,5 milionu korun. Na to jsem si vzala hypotéku a zastavila svůj pražský byt. Nechci si stěžovat, ale ženská z Prahy, která na stavbu jezdí jednou za 14 dní o víkendu, představuje asi "dobrého" klienta. Navíc se v průběhu stavby pohádal stavební dozor se zedníkem, takže jsem začínala s jinou firmou a bez stavebního dozoru.

Velice záhy mi bylo jasné, že dokončení rekonstrukce si vyžádá prodej bytu, protože všechno možné splácet se ukázalo jako čím dál tím méně únosné, potřebovala jsem finanční obnos na větší výdaje.

Od srpna letošního roku v domě bydlíme. Nemáme vše hotové, ale žít se tu dá. Naštěstí jsem sehnala v okolí práci i školku. Na konci října by měla být dodělaná fasáda.

S naším hlavním bydlením chystám rekonstrukci i druhého domu, který by měl sloužit jako malý penzion, případně později jako obytný dům pro další generace.

V současné době se připravuje projekt pro stavební povolení, předpokládám obdobný postup rekonstrukce s některými stejnými dodavateli, jen tentokrát uvidím pokrok každý den a některé pomocné práce udělám sama nebo s pomocí přátel.

Financování bude teď už těžší, takže proměna bude trvat déle, ale věřím, že se podaří. Navíc se mi už letos celé stavení odvděčilo přebohatou úrodou ovoce.

Obytné podkroví s pokojíčkem pro malou dceru je zateplené minerální vatou.

V jednom objektu už čtenářka bydlí i s malou dcerou.

Mimochodem, za uplynulé dva roky jsem se naučila spoustu zajímavých věcí (pracovat s kosou, srpem a motorovou pilou, stavět plot, natírat trámy), prožila plno zajímavých situací a přestala řešit maličkosti.

Pořídily jsme si s dcerou kočku, kterou bych v paneláku netrápila, na jaře plánujeme další menší hospodářské zvířectvo. Péče o zvířata by měla představovat doplňkovou aktivitu k zateplenému minipenzionu. A postupně se snad dostanu také k opravě té krásné brány.

Podmínky soutěže o zateplení domu

Pro účast v soutěži zašlete do 13. října 2012 text s potřebnými informacemi v rozsahu minimálně jedné rukopisné strany (1 800 znaků) a alespoň pět fotografií v odpovídající kvalitě (formát jpg/jpeg v max. velikosti 2 MG a minimálně v rozlišení 640 × 480 pixelů, a to na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz).

Do přihlášky kromě textu a fotografií také uveďte:

  • místo (stačí město)
  • kontaktní údaje: jméno, telefon, e-mail
  • do předmětu zprávy napište "Zateplení"

Přihlásit se do soutěže mohou všichni majitelé dokončených domů, které procházejí rekonstrukcí nebo jsou před jejím zahájením.

Logo Knauf Insulation

V textu by se měly objevit tyto informace:

  • popis domu, tedy jeho stáří, použité stavební materiály, způsob vytápění a náklady na něj
  • zda již proběhla nějaká rekonstrukce či úpravy
  • Omezíte se při případné nové rekonstrukci pouze na zateplení fasády, nebo počítáte i s výměnou oken, zateplením střechy apod.?
  • Nechali jste si udělat tepelný audit a máte představu, jaké úspory vám zateplení přinese?
  • Zateplení svěříte odborné firmě, nebo ji zvládnete sami či s pomocí rodiny a přátel?
  • Podle čeho jste vybírali materiál na zateplení, hledali jste třeba informace na internetu, nebo dáváte přednost doporučení od známých?
  • Pokud budete ochotni sdělit i částku, kterou chcete vynaložit na rekonstrukci, bude to pro čtenáře zajímavé vodítko, na kolik taková akce přijde.
  • V textu nezapomeňte na zajímavé technické detaily a vychytávky, jež jste použili nebo chcete použít, a přidejte jejich podrobnější popis.

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i právo na výběr příspěvků k zařazení.

Soutěžní přihlášku s podklady zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz co nejdříve. V den uzávěrky soutěží totiž redakce často dostává i několik desítek přihlášek, publikovat pak lze s ohledem na časový limit jen minimum z nich.

Projekty, které postoupí do finále, budou hodnoceny zejména na základě těchto kritérií:

• architektonické řešení a estetický dojem
• ohled na úspory energie
• použití ekologických materiálů

Bližší podmínky soutěže naleznete ZDE.

Harmonogram soutěže:

  • Pouze z publikovaných realizací vybere odborná porota 12 nejlepších.
  • Z těchto finalistů čtenáři iDNES.cz vyberou tři výherce v anketě zveřejněné v termínu od 2. 12. do 8. 12. 2012.
  • Ti získají velmi atraktivní ceny: fasádní minerální izolaci nebo skelnou minerální izolaci s Ecose Technology v hodnotě 50, 30 a 15 tisíc korun.

Všech 12 finalistů získá slevu na nákup fasádní i střešní ekologické minerální izolace od společnosti Knauf Insulation ve výši 40 procent.

 Výhru bude možné uplatnit do 31. května 2013.

  • Jména vítězů najdete na webových stránkách iDNES.cz nejpozději do poloviny prosince 2012.

Získejte okamžitou slevu!

Nyní máte také možnost okamžitě získat slevu 40 procent na fasádní minerální izolaci FKD S od Knauf Insulation nebo vyhrát fasádní izolaci v hodnotě 50 tisíc korun pro starší dům, novostavbu nebo teprve plánovaný projekt. Přihlásit se můžete zde.

Autoři:
  • Nejčtenější

Stačilo pár vět a architekt jim vykouzlil dům, ze kterého jsou paf

Říká se, že aby mohl architekt dát tvar vašim úvahám o domě, je potřeba mu záměr jasně specifikovat. Jaroslava s Pavlem...

Dvougenerační bydlení jde na dračku. Podívejte se, co je na prodej

Drahé nemovitosti rozjely nebývalý zájem o dvougenerační bydlení. Aby členové rodiny ušetřili, sestěhovávají se k sobě...

Majitel si přál přiznaný beton, v panelákovém bytě žádný problém

Byt v panelovém domu typu T08B najdete na typickém sídlišti v pražské Krči. Od první společné schůzky majitele s...

Odvážná proměna vily: z terasy mají pokoj, ložnice je jako v katedrále

Rekonstrukci vily z roku 1906, která navíc prošla už jednou výraznou rekonstrukcí, není jako přešívat už jednou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zázračná proměna starého srubu se mladé rodině povedla na jedničku

Za náročnou přestavbou rozpadajícího se srubu stál klasický scénář. Mladá rodina z Běloruska se rozhodla odejít z...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Na pivovar čekali v Předklášteří 70 let. Teď se vaří v bývalých stájích

V klášteře Porta Coeli v Předklášteří v Jihomoravském kraji se celá staletí vařilo pivo, což utnula až druhá...

Chtěli světlý interiér, dostali černý nábytek, ale i tepelné čerpadlo

Mladí manželé sice chodí rádi na lov a jsou docela skromní, ale přece jen zcela zálesácké podmínky jim na jejich nově...

Přístavek s ložnicí vypadá jako obří prosklená ptačí budka nad údolím

Někdy je nebezpečné vyslovit své přání: rodina si přála proměnit interiér staré chaty, jenže chtěla zachovat původní...

Ohromné úsilí, nadšení a dřina. Památkáři ocenili NEJ zachráněné stavby

Nález v klášteře na Velehradě, záchrana gotického domu v Žatci či obnova jídelny Libušín po rozsáhlém požáru. Už poosmé...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...

Začínal se čtyřmi zaměstnanci, dnes jich má devadesát a prodává i do světa

Svou firmu založil navzdory již existující konkurenci. Po úspěšném startu začal s vlastní výrobou výtahů, později...