Z žižkovského pavlačového domu se vyklubalo luxusní bydlení

Zrekonstruovat byt v „pavlačáku“ je pro architekta vždy náročný úkol. Veronika Pánková si troufla hned na celý dům. Díky kompletní rekonstrukci včetně střešní nástavby s přidáním teras vznikly byty s dispozicí 1+kk až 3+kk.
I pavlačový dům na Žižkově může být luxusní: Byt 3+kk má plochu 88 metrů...

I pavlačový dům na Žižkově může být luxusní: Byt 3+kk má plochu 88 metrů čtverečních, terasa další 18 metrů čtverečních. | foto: Archiv Veroniky Pánkové

Rekonstrukce starého činžovního domu na Žižkově s typickým uspořádáním vnitrobloku s pavlačemi začala už v roce 2014. Až neuvěřitelnou proměnou prošly společné prostory, chybět nemohl ani nový prosklený výtah. Všech čtyřicet bytů pak má jedno společné: promyšlenou dispozici a použití kvalitních materiálů a stavebních prvků, jejichž zpracování je na nebývale vysoké úrovni.

Pavlače jsou dnes zasklené, přibyl i prosklený výtah.

„Do procesu realizace mě Lukáš Uxa, majitel domu, přizval na začátku roku 2019. Byl to intenzivní proces kompletní úpravy dispozice všech bytů, včetně ujasnění střešní nástavby s přidáním teras, které původně v projektu nebyly,“ popisuje architektka Pánková.

Jejím úkolem bylo vytvořit „směs“ bytů s různými dispozicemi a velikostmi, vznikly tak interiéry od 26 m2 až po 88 m2 s terasou 16 m2. „Projekt stavebních úprav s návrhem dispozic bytů byl současně promýšlený s interiéry,“ upozorňuje Veronika Pánková.

Tři roky práce

Celý proces výstavby až po kompletní zařízení bytů trval víc než tři roky. Každému detailu v domě byla věnována spousta pozornosti, protože majitel trval na tom, aby byly kvalitně řemeslně zpracované a zachovávaly historickou estetiku domu.

Výměnou tak prošla všechna dřevěná okna, která byla nově vyrobena na míru v laku jednotném se vstupními dveřmi bytů. Pavlače doplnilo zasklení. „Aby sklo rušilo co nejméně, je řešeno bezrámově, rovněž detaily větracích kulatých okének jsou navrženy tak, aby byly v ploše skla co nejméně nápadné,“ upozorňuje architektka Pánková.

I pavlačový dům na Žižkově může být luxusní: Jeden z bytů se pyšní i velkou terasou s výhledem na Národní památník na Vítkově a jezdeckou sochu Jana Žižky.

Společné prostory dostaly novou historizující dlažbu, středové schodiště zůstalo ve svém původním materiálu, žule. Dlažba společných prostor byla vybraná v malém formátu, v sérii, která umožnila použít bordury a vnitřní ornamenty. Každý prostor v domě má své originální kladení dlažby, které odpovídá jeho šířce a hloubce. 

Dlažbu použila architektka Pánková i do vstupu, který ústí do atria domu. Otevřený vnitřní prostor je nově vydlážděný betonovou dlažbou, u jednoho ze spodních bytů byla v rámci atria vytvořena terasa. Terasy bytů mají povrch z prken z dřeviny merbau.

Dlažbu použila architektka Pánková i do vstupního koridoru, který ústí do atria domu.

Různé povrchy v atriu pak odděluje středový zahloubený květník, od počátku určený pro výsadbu vzrostlejšího stromu. Betonové květináče jsou osázeny travinami. Celý prostor doplňuje atypická celobetonová lavička Presbeton a osvětlení v podobě zemních opálových koulí.

Neopomněly se ani detaily jako poštovní schránky, částečně vyrobené na míru, které mají mosazná horní víka pro sjednocení s orientačním systémem v domě, rovněž vyrobeným v mosazi. Stejný materiál byl použitý na bytové zvonky a kování dveří i oken.

Interiéry, které se neopakují

„Interiéry bytů byly od počátku návrhu řešeny velmi individuálně. Každému bytu jsme připravili výkresy elektroinstalací tak, aby standard odpovídal dnešním potřebám. Veškerý nábytek byl rozkreslený a vyrobený na míru,“ vypočítá Veronika Pánková.

Jako jednotící prvek bytů použila shodné materiály včetně nových dubových parket, až na drobné odchylky je autorka i barevně sjednotila. Veškerý nábytek kombinuje čtyři základní materiály: foliovaná béžová dvířka s frézovanými drážkami na kuchyni, dýhovaný dubový povrch, matné lamino v bílé nebo černé barvě a speciální lamino Cleaf Emotion s tkanou strukturou v šedobéžové barvě.

Byt 2+kk se pyšní dubovými parketami a prosklenými dveřmi do chodby.

Pracovní desky kuchyní jsou z kompaktního černého laminátu s černým jádrem o tloušťce 10 mm, desky umyvadlových skříněk naopak z bílého kompaktního laminátu s černým jádrem. Všechny úchytky v domě vybrala Veronika Pánková u firmy Viefe.

Jako velmi výrazný prvek interiérů fungují černé, kovové, celoprosklené dveře mezi chodbami a hlavními obytnými prostory. Zádveří bytů je ve většině případů bez denního osvětlení, a tak se tyto dveře vybraly jak z estetických důvodů, tak kvůli prosvětlení vstupních chodeb.

Do koupelen byly zvoleny keramické obklady s dekorem mramoru ve dvou formátech: dlaždice 20 × 60 cm v bílém mramoru s šedým žíháním, menší hexagonové obklady pak v šedém povrchu s bílým žíháním, oboje od firmy Archtiles. Baterie jsou od společnosti Hansgrohe.

„Sprchové kouty jsem nechala vyrobit na míru, aby se eliminovaly nevzhledné detaily průmyslově vyráběných sprchových koutů, kde není nouze o plastové těsnění, které má velmi malou životnost,“ upozorňuje architektka Pánková.

Byt 1+kk - pohovka je rozkládací, s možností trvalého spaní.

Ta dbala také na to, aby i solitérní prvky použité v interiérech využívaly plně daný prostor, proto jsou třeba všechny sedačky vyrobené na míru. Některé nabízejí i rozkládací funkci s možností trvalého spaní.

„Na závěr musím pochválit řemeslníky ze společnosti Louer. Bez takto šikovných lidí by se náročná rekonstrukce i s nástavbou střechy nepodařila provést v tak krátkém čase a v takové kvalitě provedení. Vždy je to pro mě radost, přijít na stavbu a vidět, že řemeslníci drží domluvené detaily, umí bezchybně číst výkresy a v případě nejasností volají o radu, než aby něco udělali jinak, než je záměrem návrhu. Na stavbách takový přístup není pravidlem,“ dodává Veronika Pánková.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...