Čtvrtek 6. srpna 2020, svátek má Oldřiška
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 6. srpna 2020 Oldřiška

Proměna rodinného domu po 40 letech. Neuvěříte, že nejde o novostavbu

  1:00aktualizováno  1:00
Pro mladou rodinu s malým synem byla rekonstrukce domu z roku 1978, který si původní majitel postavil svépomocí nedaleko Prahy, lákavou šancí vytvořit si příjemný domov. Ale také krokem do neznáma, i proto svěřili projekt architektovi.

Dům z konce 70. let minulého století získal vyvážené proporce i moderní vzhled, ale také zateplení, které výrazně snížilo náklady na vytápění. | foto: Jaroslav Kvíz

Mladý investor si přál razantní změny v dispozici i vybavení, myslel však i na technické otázky. Nový kotel a zateplení znamenaly další výdaje, podařilo se však využít dotace právě na zateplení, díky nimž se mu vrátilo z vložených investic celkem dvě stě tisíc korun.

Dřevěné schodiště bylo úzké a působilo příliš robustně.

Dřevěné schodiště bylo úzké a působilo příliš robustně.

Stavba na tvarově nepravidelném a také lehce svažitém pozemku však výrazně změnila i své proporce. Na radu architekta došlo k dohodě o přístavbě garáže pro dvě auta, která jsou s ohledem na umístění vesnice ve Středočeském kraji a nutnost dojíždění nezbytná.

„Vznikla tak možnost předsunout nově postavenou část tak, aby vznikl i nový vstupní prostor jako zádveří se vstupem do domu i do garáže. Objem nové garáže se přiblížil velikosti plochy celého přízemí. Garáž však bude sloužit i jako úložný prostor pro zahradní nářadí, sportovní vybavení a další věci, na které v domě nezbývá prostor,“ vysvětluje Ing. arch. Ladislav Langer ze studia CAD Projekt Plus z Prostějova, které se ujalo návrhu rekonstrukce.

Upozornění: fotografie vznikly pár dní před kolaudací, ještě před nastěhováním majitelů a dokončením vybavení. I proto je zajímavé porovnat vizualizace návrhu architektů a konečný, „nezabydlený“ výsledek vedle sebe na fotografiích ve fotogalerii.

Hlavní úkol: otevřít prostor

Fotogalerie

„Pro každého architekta je výzvou vytvořit nové, modernější a funkční dispoziční řešení. Ne vždy si však může dovolit otevřít prostor a zvětšit tím jednotlivé místnosti,“ říká o rekonstrukci architekt Ladislav Langer.

Užitná plocha dvoupodlažního rodinného domu totiž nebyla nijak přemrštěná, pouze 170 m2, navíc se stísněným vstupem, který nenabízel dostatečný odkladní prostor.

„Velký problém představovalo otevření obývacího prostoru se schodištěm. Jeho rozšíření bylo nutné, ale staticky komplikované. Vybouráním střední části nosné zdi pak došlo k otevření obývacího, jídelního i kuchyňského prostoru,“ popisuje architekt Langer.

Vyřešit museli autoři projektu také vstupní část domu, kde jednoznačně chybělo místo pro odložení kabátů a bot. Investor si přál také samostatnou prádelnu, kam se vstupuje také z této zóny.

Vybavení na míru

Ve druhém nadzemním podlaží se podle požadavku investora upravily pouze prostory schodiště a koupelna, zbylé tři místnosti zůstaly bez zásahu architekta. Majitel vyměnil podlahové krytiny a zvolil novou výmalbu. Nové dveře jsou shodné s těmi, které se objevily v prvním podlaží.

Nové schodiště pořádně „prokouklo“, transparentní bezpečnostní sklo prostor...

Nové schodiště pořádně „prokouklo“, transparentní bezpečnostní sklo prostor prosvětlilo, jen původně naplánovaný podpůrný nerezový sloupek nahradil majitelem ocelovým, zakrytým sádrokartonem. Schody se rozšířily.

Architekti navrhli také většinu použitého nábytku v prvním podlaží včetně kuchyně a skříněk. Investor jen v některých případech změnil doporučené materiály. Pokud jde o volbu plynu v případě varné desky (plyn zde byl zavedený), dal na radu Zdeňka Pohlreicha, který bydlí nedaleko, a na plyn nedá dopustit.

Bezúchytkové provedení skříněk představuje současný trend, který trvá již několik let. Kromě „čistého“ vzhledu zvyšuje bezpečnost, to je s ohledem na malého caparta v rodině, kterého čekají první samostatné kroky, velmi důležité. Kvůli němu možná rodiče použijí dočasná dvířka bránící vstupu na schodiště.

Výrobce nábytku si majitel našel sám. S jeho prací je velmi spokojený, stejně tak jako se stavební firmou, která zvládla vše, včetně osazení oken, podlahového vytápění nebo pokládky podlah.

„Přípravy na rekonstrukci trvaly přibližně rok, v dubnu začaly stavební práce, kolaudace nás čekala v polovině listopadu. Pokud se někdy čekalo, tak to bylo jen kvůli zpožděným dodávkám zařízení, ne kvůli přístupu stavební firmy,“ hodnotí spokojený majitel.

Vizualizace: Takto architekti navrhli kuchyň, počítali s pálenou žulou na...

Vizualizace: Takto architekti navrhli kuchyň, počítali s pálenou žulou na pracovní plochy a obkladem ze skla.

Kuchyň byla vyrobená na míru, díky své dispozici nabízí velký úložný prostor a...

Kuchyň byla vyrobená na míru, díky své dispozici nabízí velký úložný prostor a vše pěkně po ruce.

Autoři projektu

Ing. arch. Ladislav Langer, CAD Projekt Plus, Prostějov


CAD Projekt plus je nástupcem architektonické a projekční kanceláře CAD projekt Prostějov, jejímiž zakladateli byli v roce 1992 Ing. arch. Ladislav Langer a Ing. Ladislav Valášek. Ve funkci jednatele firmy působí od roku 1999 Ing. arch. Ladislav Langer, člen České komory architektů a držitel osvědčení o autorizaci, od roku 2016 je pak druhým jednatelem Ing. arch. Zdeněk Beran.

Studio se zabývá projektováním obytných, občanských a průmyslových staveb, jednotlivých objektů i velkých celků, rekonstrukcemi bytů i domů v celé ČR včetně Prahy. Významné zakázky realizuje i v oblasti urbanismu.

Autor:
  • Nejčtenější

Ve stodole si postavili patrovou chatu. Na myši a pavouky si už zvykli

Stará stodola na Kokořínsku má nové využití. Díky své majitelce a šikovnému architektovi se proměnila v rekreační...

Mlýn jako z pohádky. Do rekonstrukce se majitelka pustila až v důchodu

Kdo se bojí, nesmí do lesa ani do mlýna na samotě. Paní Pavla měla odvahy dost, když se nedávno pustila do záchrany a...

Starý mládenec si pořídil byt, kde se nechává vším doslova hýčkat

Bydlení starého mládence může i příjemně překvapit. Důkazem je apartmán Ocean View v Kapském městě. Za impozantní...

Pancho žije na Smíchově. Rodina je na 200 metrech čtverečních spokojená

Velký půdní byt na pražském Smíchově obývá autorka a ilustrátorka dětských knih Lucie Seifertová spolu se svým...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Moderní dům získal s novým majitelem nádhernou zahradu i bazén

Zatímco někteří lidé se jen těžko odhodlávají k výměně pohovky nebo nové výmalbě, jiní dokážou proměnit každé dva roky...

Tajemství zlatých adres. Pražská vila za půl miliardy je na prodej

Premium Mohutná, ale v rámci okolní zástavby celkem nenápadná cihlová stavba v srdci diplomatické čtvrti pražské Bubenče je...

Kůže je zrcadlem vnitřních chorob, říká lékař. Jaké nemoci může ukázat?

Premium Vyrážka s pupínky, puchýřky i problémová pigmentová znaménka dokážou pěkně znepříjemnit život, ale mohou být také...

Jak se dělá byznys za miliardy. Agent Paska o přestupu Součka i dalších

Premium Jak se zrodil rekordní přestup záložníka Součka do Anglie? Kam asi tak půjde střelec Schick? Co očekává od zázračného...

  • Další z rubriky

Jak se staví sen po norsku: chata na soukromém ostrově byl dědův nápad

Interiérový designér Halvor Bakke a jeho tým tesařů cestují po Norsku a restaurují staré chaty. Tentokrát se vydali na...

Už i Američané podlehli vlně chat. Přestavují na ně i chatrče hippies

Na počátku dvacátého století byl Laurel kaňon nedaleko Los Angeles drsnou oblastí jen s několika stavbami, z nichž...

Rekonstrukce bytu na Vinohradech dopadla na výbornou. I s oknem uvnitř

Rekonstrukce bytů na Vinohradech představují vždy velkou výzvu. Nejinak tomu bylo i v případě interiéru, jehož okna...

Karolinka stvořila Muzeum sklářství. Tisíc exponátů přinesli místní

Město Karolinka ve Zlínském kraji se pyšní úctyhodnou historií sklářské výroby. Tu nyní již pátým rokem názorně...

Škoda dostane šéfa s úkolem zabránit, aby značka dotírala na VW a Audi

„Není nám k ničemu, když se Škoda vyvíjí ke třetí prémiové značce v rámci koncernu,“ prohlásil v rozhovoru publikovaném...

Díky, že létáte se SpaceX. Loď Crew Dragon úspěšně dopadla do moře

Američtí astronauti Robert Behnken a Douglas Hurley úspěšně absolvovali nedělní návrat z Mezinárodní vesmírné stanice...

Zemřela manželka Jiřího Krampola, měla dlouhodobé zdravotní problémy

Ve věku 59 let zemřela Hana Krampolová, manželka herce Jiřího Krampola. Dlouhodobě se potýkala se zdravotními problémy.

Pokutu za přespání v karavanu dohnal Němec až k soudu

Nocování na parkovišti v obytném autě se v Německu může dosti prodražit. Své si zažil jeden turista s karavanem, který...

Nové zuby mám z Turecka. Zákrok byl psychicky náročný, říká pornoherečka

Česká pornoherečka Daisy Lee si zaletěla do Turecka pro nové zuby. Zákrok, který podstoupila na tamější klinice, ji prý...