Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Bydlí v pronájmu, přesto se pustila do rekonstrukce panelákového bytu

Mělo to být původně jen na pár let, dnes Kateřina bydlí v pronajatém třípokojovém bytě na pražském sídlišti už třináctý rok. Aby se v něm konečně cítila jako doma, rozhodla se pro rekonstrukci ve spolupráci s interiérovou designérkou.
Světlé barvy i moderní materiály opticky zvětšily obývací pokoj. Stěny i strop...

Světlé barvy i moderní materiály opticky zvětšily obývací pokoj. Stěny i strop vyrovnaly nové omítky. Na podlaze je vinylová krytina v dekoru prken, kusový nábytek a doplňky většinou z obchodů IKEA a Bonami. | foto:  Dita Havránková (archiv Ema Majer Traplová)

Do Prahy se Kateřina přistěhovala před necelými dvaceti lety kvůli studiu na vysoké škole. Vyzkoušela různá bydlení, od studentských kolejí přes spolubydlení až po samostatné podnájmy.

Pak přišel tento panelákový byt 3+1. Tehdy trávila spoustu času v práci, chodila za kulturou nebo do společnosti s přáteli. Vzhled interiéru neřešila, ostatně byla v něm (a je dosud) v nájmu.

Dlouho ji nic nenutilo ke změně, ačkoli vnímala, že vybavení i „rozpříčkovaná“ dispozice jsou dávno přežité. Impulz však nakonec přišel.

Doma DNES

„Po covidu mi došlo, že si tu i po tolika letech připadám jako na návštěvě. Byt patří mé tetě, která je trochu mojí druhou maminkou. Bydlí nedaleko, takže k sobě máme ve všech ohledech blízko,“ prozrazuje Kateřina, které se nedávno narodila dcera.

A ještě dodává: „Změna původní dispozice bytu 3+1 na 3+kk se tetě zpočátku nezamlouvala, ale současně respektovala fakt, že byt dlouhodobě obývám a chci se v něm cítit dobře. Ale když se tu teď prohání moje roční Maruška, uznává, že obývací prostor spojený s kuchyní je po rekonstrukci mnohem praktičtější.“

Cesta ke komfortu

„Projekt ukázal, že i částečné a postupné úpravy mohou přinést velkou změnu: novou dispozici, současné materiály, jiné barvy či osobité detaily. Dobře promyšlená řešení nemusejí vzniknout naráz, ale mohou růst spolu s potřebami uživatelů bytu,“ vysvětluje autorka proměny interiérová designérka Ema Majer Traplová.

V první etapě rekonstrukce prošla zásadní změnou dispozice. Odstraněním příčky (předtím dělila obývací pokoj od kuchyně) vznikl prosvětlený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou. Kromě estetického vylepšení odpovídá i současným technickým standardům.

„Shodit příčku není to největší bourání, horší jsou ,neviditelné’ zásahy. U starších panelových domů musíte vyměnit rozvody elektřiny často vedené v lištách po povrchu a nechat je zasekat do stěn. K tomu je obvykle nutné vybourat podlahy, vyrovnat stěny a spáry stropních panelů,“ říká Ema.

Namísto sádrokartonových desek zvolila nové omítky. „Sice jsme ,jen’ odstranili příčku, ale zbytek bytu byl poctivě rozsekaný,“ připomíná pobaveně designérka, „s Katkou jsme od začátku počítaly s tím, že byt projde kompletní proměnou. Základní materiály jsem tudíž volila tak, aby se v interiéru zopakovaly, například vinylová krytina, která sjednotila podlahovou plochu.“

Do třetice všeho dobrého

Byť v celkovém součtu mohou být náklady na dílčí změny o trochu vyšší, máte možnost si ,odžít’ nějakou dobu v novém prostoru a přitom promyslet úpravy nebo inspiraci pro další místnosti,“ zmiňuje klady designérka.

Jak dopadne rekonstrukce panelákového bytu, když chybí čas i finance

„Nelituji jediné koruny, kterou jsem do proměny a profesionální spolupráce vložila. Myslím, že Ema mi peníze dokonce ušetřila. Nedokázala bych efektivně koordinovat stavební práce, vybírat materiály, nábytek i dekorace. Ušetřila však i mé nervy, jednoho dne jsem si sbalila kufry a po dvou měsících je vybalila ve zrekonstruovaném bytě. Pokud se mezitím objevily jakékoliv komplikace, nevím o nich,“ nešetří pro změnu chválou Kateřina.

Po první úspěšné akci přišla loni na řadu další část bytu, konkrétně ložnice. Součástí místnosti s výraznou modrou tapetou je kout s dětskou postýlkou. Až dcera povyroste, přesune se do vlastního pokoje a do ložnice se vrátí ,čtenářské’ křeslo. V plánu je modernizace sociálního zázemí, což Kateřina komentuje:

„Koupelna je mojí bolístkou. Mrzí mě, že jsem se do ní nepustila spolu s ostatními místnostmi. S malým dítětem už to bude o něco složitější. Umakartové jádro zmizelo už před lety, ale se zbytkem bytu prostě neladí. Ráda bych ji předělala, ale musím počkat, až bude dcera i moje úspory větší,“ směje se Kateřina.

Z malé úpravy panelákového bytu se vyklubala totální rekonstrukce

Ema má mísu. A nápady

„S Katkou jsme takové známé neznámé. Před lety jsme se potkávaly při společné brigádě v divadelní šatně. Při zadání rekonstrukce mi před časem jen řekla, že se jí líbí minimalistické pojetí a nesnáší oranžovou. Bylo to tak volné, až jsem vlastně nevěděla, čeho se chytit,“ popisuje designérka.

Nakonec se odpíchla od tyrkysové lednice pořízené krátce před rekonstrukcí. „Typovou kuchyňskou linku jsem vybrala v IKEA, koutu dodává originalitu keramický obklad stěny. Zvolila jsem italské obkládačky z kolekce 41zero42 a růžovou spárovačku,“ dodává autorka proměny.

Z interiéru muselo kromě jedné komody vše pryč, prostor bylo potřeba zbavit dobových nánosů. Původní litinové radiátory vrátily do hry nové nátěry.

„Bez Emy by můj nový domov nebyl. S ní opravdu nemusím nic řešit. Teď navíc oceňuji, že ani po narození dcery jsem nemusela vůbec nic měnit,“ uzavírá spokojeně Kateřina.

Nejčtenější

David Koller prodává svůj dům v centru Mikulova s vinicí, studiem a zkušebnou

Zpěvák, skladatel a bubeník David Koller prodává v centru Mikulova rozlehlý dům, jehož základy sahají až do 17. století. Nemovitost, která stojí na pozemku velkém 2 505 metrů čtverečních, prošla...

Rodičům postavil na zahradě v Pečkách důmyslně promyšlený dům ze dřeva

Na první pohled nenápadná dřevostavba v Pečkách na Kolínsku skrývá příběh promyšleného bydlení v souladu s přírodou. Tam, kde dříve stála jen rozlehlá zahrada s rodinným domem, vzniklo nové místo k...

Neobvyklé prvky v interiéru jí řemeslníci rozmlouvali. Dnes inspiruje ostatní

Minimalistickou dřevostavbu si majitelka vysnila a během stavby dotáhla do posledního detailu. Přání žít v sepětí s přírodou s minimální ekologickou náročností se proměnilo ve skutečnost a dnes...

Češi si postavili stylovou vilu na Srí Lance. Je rájem surfařů i rodin s dětmi

Veronika a Pavel si postavili před třemi lety vysněnou vilu přímo v srdci srílanské džungle. Majitelé využívají vilu několik měsíců v roce a ve zbytku roku své bydlení pronajímají. S čím se museli...

Komu patří společná zídka? Je vyboulená, bortí se a já mám prý postavit novou

Premium

Mám společnou zeď se sousedy. Z jejich strany je vyboulená, protože je vlhká. Z mé strany je trochu mokřejší, ale jinak je v pořádku. Sousedé tvrdí, že je zeď moje a mám ji nechat zbourat a postavit...

Neviditelný dům je špičkovou prací polských architektů. Musíte ho hledat

Opájí se výhledy na řeku Vislu a roviny Mazovských plání. Je navýsost moderní, prostorný. A přesto, že nabízí přes 310 metrů čtverečních užitné plochy, je v krajině téměř neznatelný. Dům zasazený do...

22. března 2025

Slavný zpěvák Chris Brown si sám vyzdobil dům. Jeho kresby děsí děti

Je velmi úspěšný zpěvák, skladatel, tanečník, ale i tvůrce grafitti. Chris Brown je však také násilník, za napadení své přítelkyně Rihanny dostal podmínku na pět let a šest měsíců veřejných prací....

22. března 2025

Palác pro výstředního miliardáře nebo zámek. Co postavily první ženy architektky

Před dvěma týdny jsme oslavili Mezinárodní den žen, u kterého ještě chvilku zůstaneme. Zaměříme se na průkopnice v oboru architektury, tedy v oblasti, která se po staletí považovala za mužskou...

21. března 2025  14:37

Komu patří společná zídka? Je vyboulená, bortí se a já mám prý postavit novou

Premium

Mám společnou zeď se sousedy. Z jejich strany je vyboulená, protože je vlhká. Z mé strany je trochu mokřejší, ale jinak je v pořádku. Sousedé tvrdí, že je zeď moje a mám ji nechat zbourat a postavit...

21. března 2025

Mentalista a kouzelník Michal Nesveda má čarovný domov v pražských Kobylisích

Byt, v němž člověk zakopává o kouzelnické rekvizity. V pražských Kobylisích takto bydlí mladý kouzelník, iluzionista a mentalista Michal Nesveda. Spolu se svým milovaným pejskem Neivou sdílí útulný...

21. března 2025

Milovník aut vejde z vyvoněné garáže své vily rovnou do kuchyně

Interiér novostavby rodinné vily u Brna byl navržený s respektem k návrhu domu od ateliéru Radko Květa. Hlavním cílem studia ideacollective však bylo vytvořit prostor odpovídající životnímu stylu...

21. března 2025

Češi si postavili stylovou vilu na Srí Lance. Je rájem surfařů i rodin s dětmi

Veronika a Pavel si postavili před třemi lety vysněnou vilu přímo v srdci srílanské džungle. Majitelé využívají vilu několik měsíců v roce a ve zbytku roku své bydlení pronajímají. S čím se museli...

20. března 2025

Do malého bytu si pořídil letecký simulátor. Létá si, kam ho napadne

Někdo sbírá známky, jiný LP desky a další si pořídí domů rovnou letadlo, tedy přesněji letecký simulátor. Vejde se i do malého bytu. A přesně to udělal Petr, vývojový manager, kterému už nestačily...

20. března 2025

David Koller prodává svůj dům v centru Mikulova s vinicí, studiem a zkušebnou

Zpěvák, skladatel a bubeník David Koller prodává v centru Mikulova rozlehlý dům, jehož základy sahají až do 17. století. Nemovitost, která stojí na pozemku velkém 2 505 metrů čtverečních, prošla...

19. března 2025

Vietnamská restaurace vsadila na český design. Podívejte se

V jedné z prvních dokončených staveb obřího smíchovského developmentu dokončil architekt Kryštof Blažek interiér vietnamské restaurace. Jde o další pobočku v řadě podniku Banh Mi Makers zaměřeného na...

19. března 2025

Rodičům postavil na zahradě v Pečkách důmyslně promyšlený dům ze dřeva

Na první pohled nenápadná dřevostavba v Pečkách na Kolínsku skrývá příběh promyšleného bydlení v souladu s přírodou. Tam, kde dříve stála jen rozlehlá zahrada s rodinným domem, vzniklo nové místo k...

18. března 2025

Dům geniálního architekta Alvara Aalta zaplnily jeho skvělé návrhy

Nejznámější finský architekt a designér Alvar Aalto navrhoval územní plány, domy, obchody, interiéry restaurací, nábytek a dokonce i kliky dveří. V lednu 2025 Finsko nominovalo 13 nemovitostí...

18. března 2025