Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Chalupu zrekonstruovali, vyšlo je to však dráž než postavení nové

  1:00
Ještě nedávno chalupa připomínala Šípkovou Růženku zarostlou v trní. Deset let v ní nikdo nebydlel. Pro budoucí plány nových majitelů bylo snad 95 procent původních materiálů absolutně nepoužitelných. Jediné řešení představovala rozsáhlá rekonstrukce.
Při přestavbě zbyly z původního domu jen obvodové zdi a část střešní...

Při přestavbě zbyly z původního domu jen obvodové zdi a část střešní konstrukce. Díky tomu nevznikla úplně typická dřevěnice, tedy celodřevěná stavba. | foto: Archiv majitele

Chalupu Sihelné najdete ve Velkých Karlovicích nedaleko Vsetína, v krajině jako vystřižené z umělecké pohlednice. Málokdo by však hádal, že zde před čtyřmi lety stával dům takřka v dezolátním stavu a se zanedbaným pozemkem okolo.

Chalupa před rekonstrukcí

O bydlení nebo rekreaci nemohla být vůbec řeč. A přece se našli dva, které tristní stav budovy neodradil, a ve stavbě viděli její potenciál. Tak začalo valašské dobrodružství manželů Dvořákových.

Manželé chtěli chalupu co nejvěrněji přizpůsobit své představě tradiční beskydské stavby s možným ubytováním ve dvou patrech. V realizaci jim však bránil tehdejší stav domu. Objekt z 90. let totiž deset let chátral bez jakéhokoliv zásahu. Jeho modernizace se zapojením původních materiálů nebyla možná.

Objekt navíc stojí v chráněné oblasti, proto se do stavebních plánů zapracovaly také dané předpisy Správy CHKO Beskydy, které se vztahují na stavby v této lokalitě.

„Patří sem například speciální požadavky na okna, která musí být jednoduchá dřevěná, většinou obdélníkového tvaru, na střechu jsou požadovány šindele,“ přibližuje Filip Dvořák některé podmínky.

Chalupa se ve spolupráci se zkušeným architektem Pavlem Bednaříkem již dopředu plánovala v beskydském stylu s přírodními materiály i typickými prvky, například s takzvanými obháňkami či sukýnkami, což označuje typ beskydské střechy zkosené dole do šířky, aby nepadal sníh do oken.

Po vytvoření odpovídajících detailních plánů byl projekt realizace předaný do rukou stavební společnosti Invista. Rekonstrukce chalupy tak mohla konečně začít.

Proměna chalupy

Společenská místnost v přízemí, kde nechybí ani kachlová kamna.

Při přestavbě zbyly z původního domu jen obvodové zdi a část střešní konstrukce. Díky tomu nevznikla úplně typická dřevěnice, tedy celodřevěná stavba.

„Doslova od píky se dělaly nové izolace, okna, podlahy, stropy, systém vytápění i nová střecha včetně střešní krytiny. Podle pravidel se vytvořila symetrická, sedlová střecha s daným sklonem i střešní krytinou v šedočerné barvě. Z důvodu praktického odlehčení i méně náročné údržby padla volba na plastový šindel. Zároveň se do projektu střechy zahrnulo i její rozšíření ve spodní části, aby vznikla naše obháňka,“ vysvětluje Filip Dvořák.

Kompletních stavebních změn se dočkal samozřejmě i interiér. Chalupa Sihelné byla od počátku připravovaná na vyšší ubytovací kapacitu a tomuto účelu se podřídil i návrh interiéru.

„Díky změně vnitřních dispozic se novými příčkami nepříjemně nesla hlučnost z horního patra do spodního. Poslouchat zvuky z chodby či ostatních pokojů nemá nikdo rád, proto jsem byl v tomto nekompromisní. Nechali jsme tedy zaizolovat každý jednotlivý pokoj. To v praxi znamenalo vyztužit stropy železnými profily. Bohužel to bylo na úkor krásných masivních trámů, které tak zmizely pod sádrokartonem,“ vysvětluje Dvořák.

Společenská místnost v přízemí

Aby mohl být zaručený plnohodnotný komfort s moderními vymoženostmi, na chalupě se zřídila také zcela nová elektroinstalace. Potřebám totiž neodpovídala kapacita stávajících elektrorozvodů, ani počty zásuvek, a už vůbec ne kvalita jejich provedení z minulého století.

I v tomto případě nezbývalo nic jiného, než vše udělat zcela od začátku a při plánování elektroinstalace se řídit zcela novými dispozicemi vnitřních prostor.

Barevný interiér s přírodními materiály

Inspirací pro vybraný styl chalupy se stalo zejména přírodními krásami nabité okolí. „Dominantní materiál představuje dřevo. Samotné však zůstat nemohlo, chalupa vykazovala také moderní prvky. Proto se smrkové obkladové panely doplnily kamenem, konkrétně sekanou žulou, zvenku i uvnitř,“ říká Filip Dvořák.

Interiéry pokojů jsou laděné do přírodních tónů.

Efektní zkrášlení přinesl následně i tip přímo od investorů, a to použití letitého dřeva pocházející ze starých stodol. V barevném konceptu jednoznačně hlavní roli hrají zemité uklidňující odstíny hnědé a zelené.

V těchto tónech se ladila výmalba a také veškeré textilie. Skvělý kontrast pak vznikl spojením jednobarevných závěsů a čalounění na nábytku s pestřejším vzorem koberců z prodejny bytového textilu Leony Rakové.

Po materiální stránce v interiéru jednoznačně vyniká dřevo, které dodává potřebný naturální charakter domu nejen na obkladech stěn, ale také v podobě dřevěného nábytku v přirozených odstínech. Kvůli pohodlí a pocitu tepla nesměly chybět ani postele Aksamite s vysokým čelem. Designové dveře z Truhlářství PET doplnily „pozlacené“ kliky.

Detail vypínače - povrch dřevěných rámečků je upravený speciálním lakováním, aby přírodní dýha nijak nereagovala na vnější vlhkost.

Přírodě se podřídil i design nových vypínačů a zásuvek, architekt vybral provedení s dřevěným rámečkem. Z několika variant nakonec vyhrál úplně první tip, řada Decente od zlínského výrobce Obzor.

„Dřevěné rámečky této kolekce odpovídaly celkovému pojetí chalupy asi nejlépe ze všech nabízených možností jak tvarem, tak odstínem. Otázka designu vypínačů se sice řešila opravdu za běhu, nicméně když jsme viděli, jak rámečky s ořechovou dýhou pasují k použité žule i dřevěnému materiálu, zejména ke starému dřevu, navíc se jednalo i o českého dodavatele, bylo definitivně rozhodnuto. Potkal se zde jak stylový vzhled, tak přijatelná cena,“ popisuje výběr elektroinstalace architekt Pavel Bednařík, autor projektu,

Z rozpadlého domu nová chalupa

Po tři roky probíhající rekonstrukce převedla plány na papíře do skutečné reality. A co by manželé na závěr doporučili? „Jako první krok při rekonstrukci jakékoliv starší chalupy bych určitě poradil řádně si rozmyslet, jestli se chcete do rekonstrukce pouštět, nebo jestli nestojí za to objekt strhnout a na jeho místo postavit od základu nový. My jsme to tak bohužel neudělali a v půlce stavebních prací jsme litovali. Rekonstrukce se časově táhla a byla finančně nákladnější než postavení úplně nového objektu,“ radí Filip Dvořák.

„Určitě se také vyplatí vsadit na kvalitní provedení všech materiálů a v tomto nedělat kompromisy. Časem se vám tato investice zcela jistě vrátí nejen ve vaší spokojenosti, ale i všech ostatních,“ doplňuje závěrem jeho manželka.

Chalupa po rekonstrukci - tradiční šindel nahradil plastový kvůli snadnější údržbě a hlavně odlehčení střechy.

Technické údaje

Užitná plocha: 330 m2

Zastavěná plocha: 179 m2

Realizace: 2014 až 2017

Stavební materiály:

Konstrukce: zčásti původní tvárnice, z části cihly Porotherm a sádrokartony Knauf

Zateplení: minerální vlna Knauf o tloušťce 16 až 18 cm a stříkaná pěna o tloušťce 15 až 20 cm

Obkladové smrkové panely: Dřevoprodej Tomanová – Velké Karlovice

Střešní krytina: plastový šindel černý typ DDS

Vnitřní příčky: pórobeton bílý

Vytápění: tepelné čerpadlo od PZP

Vstupní dveře: Albo Osek nad Bečvou, typ Family

Okna: dřevěná eurookna Albo Osek nad Bečvou

Podlahové krytiny a koberce: Bytový textil – Leona Raková

Obklady, dlažby: Duda koupelny Zlín

Interiérové dveře: Truhlářství PET

Osvětlení: Elkoma Zlín

Domovní vypínače a zásuvky: Obzor Zlín

Nábytek: postele boxspring – Aksamite; židle, stoly, sedací soupravy, rozkládací sedačky Bospol Zlín; nábytek kuchyní, skříně, přistýlky – Truhlářství Koňařík

Architekt: Ing. Pavel Bednařík

Autor:
  • Nejčtenější

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel Matěj si díky nim mohl pronajatý prostor zařídit bez omezení, stylově i jako malou galerii.

Místo sardinkovým návštěvám v paneláku dali přednost kouzelnému srubu

Myšlenka na druhý domov v Krušných horách vznikla vlastně tak trochu z nutnosti. Tomáš s manželkou a dětmi žijí ve středních Čechách. Rádi navštěvují rodiče, ale návštěva čtyřčlenné rodiny v...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Do malého wellness domku se vešla sauna, fitko, kuchyňka i odpočinkový kout

Na začátku stálo jednoduché zadání: zútulnit zavedenou zahradu, která přiléhala k rodinnému domu. Něco však chybělo. Přáním majitelů byl aktivnější wellness odpočinek v zahradě včetně sauny, kuchyňky...

Domy za Prahou, do kterých se můžete ihned nastěhovat. Podívejte se

Sen o rodinném domě za Prahou si můžete ihned splnit. Na prodej jsou nemovitosti s krásnou zahradou, vzrostlými stromy, terasou a někdy i bazénem. Domy jsou v perfektním stavu. Stěhovat se můžete...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

U Děčína postavil dům z lodního kontejneru za půl roku a 1,2 milionu korun

Tomáš Roháč miluje cestování, netradiční ubytování a ekologii. „Na cestách po zahraničí mě velmi zaujala výstavba z lodních kontejnerů. Začal jsem se o tento druh staveb zajímat a úplně jsem jim...

Mezonet pro právníka má speciální skříně pro obleky i velkou knihovnu

Byt v tmavých barvách? Proč ne, když je to přání majitele bytu, které odpovídá jeho představám. Pro architekty to byla dokonce radost a příjemné osvěžení, že mohou po záplavě světlých bytů navrhnout...

Slavná Christina Ricci prodává svůj dům v Los Angeles. Chce 52 milionů

Americká herečka Christina Ricci prodává svůj dům v Los Angeles, který sdílela se svým bývalým manželem Jamesem Heerdegenem, za 2,25 milionu dolarů, v přepočtu za 52 milionů korun.

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel Matěj si díky nim mohl pronajatý prostor zařídit bez omezení, stylově i jako malou galerii.

Karmelitky se v Drastech vrhly do práce. Klášter vznikl ze zarostlé skládky

Malou obec Drasty, která je součástí Klecan ve Středočeském kraji, dlouho hyzdil zpustlý areál bývalého statku, třebaže jde o kulturní památku. Nové majitelky začaly intenzivně pracovat na nápravě.

Výhru ze Survivoru utratil Mikýř za rozhovor v prázdné O2 areně, vydělal miliony

Martin „Mikýř“ Mikyska (30) vytěžil své vítězství v reality show Survivor Česko & Slovensko 2024 na maximum. Povedl se...

Rok od zkázy ponorky Titan. Vyplouvají děsivá zjištění i nové otázky

Před rokem, 18. června 2023, se v severním Atlantiku ztratila ponorka Titan společnosti Ocean Gate. Pátrání potvrdilo...

Zpěvačka Katy Perry ukázala prsa. Fanoušci řeší, zda to má zapotřebí

Katy Perry (39) vydá v červenci nový singl s názvem Woman’s World, který podpoří i videoklipem. Aby řádně nalákala své...

Velká proměna Michala Davida: dvacet kilo dole. Žádné pivo, ale fitko a tenis

Michal David (63) zhubl v posledních měsících dvacet kilo a cítí se výborně. V rozhovoru pro iDNES.cz muzikant...

Příběh Vlaďky: Jsem v šoku. Manžel má milenku, je starší a ošklivější než já

Neříkám, že naše manželství nemělo žádné mouchy, ale myslela jsem si, že nám to docela klape. Pravda je ale někde...