Čtvrtek 11. srpna 2022, svátek má Zuzana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 11. srpna 2022 Zuzana

Rekonstrukce ve 100 let starém domě bytu ublížila, teď se hledá řešení

  1:00
Předělávat byt ve sto let starém domě, který prošel před lety necitlivou rekonstrukcí, není vůbec jednoduché. To poznala i mladá rodina, která si pořídila byt 3+1 v Plzni ve staré zástavbě.

Byt je velmi členitý, což komplikuje funkční využití jednotlivých prostor. | foto: Archiv majitelů

„Rekonstrukce bytu proběhla před dvaceti lety. Podle mého názoru velmi necitlivým způsobem a pro nás i s nepříliš vyhovujícími změnami dispozice. Původní prvky jsou bohužel vyměněny (špaletová okna, výměna a zmenšení dveří, parkety zůstaly pouze ve dvou místnostech). Největším nedostatkem je pro nás v tuto chvíli malá kuchyň, a to prostor s kuchyňskou linkou i sezení v jídelní části,“ popisuje problém čtenářka Romana.

Během užívání se objevily i další nedostatky bytu, které si majitelé před pořízením neuvědomovali.

Například vstupní hala představuje zbytečně velký prostor, pro který nenašla rodina praktické využití. Sprchový kout je také malý, přitom prostor koupelny je podle názoru majitelů zbytečně veliký.

„Líbí se nám představa propojení kuchyně s obývacím pokojem, ale není to podmínkou. Také bychom chtěli vytvořit koutek nebo místnost pro kancelářskou práci, manžel občas pracuje z domova. Potřebujeme velké množství úložných prostor, takže jsme uvažovali o šatně v ložnici,“ vypočítává Romana další požadavky. Zatím má rodina malou dcerku, ale druhému dítěti se nebrání.

Několik variant řešení pro rodinu připravil architekt Hynek Maňák ze studia Maniac interier. Není však přesvědčený, že by některá varianta představovala optimální či finální řešení. „Pro jeho hledání jsou nutné kvalitní podklady a vyjasnění představ uživatelů a rozhodnutí, kterému aspektu z dispozičních variant dají přednost,“ říká architekt Maňák.

Půdorys: stávající stav

Varianta A

Dispoziční varianta A vychází ze stávající dispozice. Kuchyň je rozšířena pro snadnější pohyb více osob, volně na ni navazuje jídelna v blízkosti francouzského okna.

Do koupelny se podařilo umístit vanu s délkou 160 cm, sprcha 100×100 cm, umyvadlo a koupelnový otopný žebřík. WC je dispozičně upraveno tak, aby se mohlo využít větrání okénkem, nechybí zde umývátko. Dostatečný prostor posloužil i pro pračku a sušičku postavené vedle sebe.

V prostoru bývalé spíže je malá pracovna. „Dětský pokoj lze pohodlně zařídit pro dcerku, v případě dalšího dítěte může být případně rozdělen na dva menší,“ upozorňuje architekt Maňák.

Varianta A

Obytný prostor zůstává v původním prostoru. Ložnice je dostatečně velká a umožňuje vytvoření vnitřní šatní komory.

Varianta B

Varianta testuje obnovení původního průchodu v nosné stěně a přístup do koupelny z chodbičky před dětským pokojem, jinak zůstává řešení obdobné jako u předchozí varianty.

Varianta B

Varianta C

Varianta prověřuje možnost umístění koupelny v prostoru bývalého pokojíku pro služku, bonusem je zde větrání a osvětlení oknem. Jídelní stůl je v blízkosti francouzského okna v nice respektující polohu odpadu. „Pozice kuchyňské sestavy je otočená a využívá odpadu u WC,“ vysvětluje Hynek Maňák.

Varianta C

Varianta D

Vybouráním okna a osazením dveří je možný výstup z koupelny na balkon. Jídelní stůl umístil architekt přímo do centra bytu. Dodané výkresové podklady bohužel neodpovídají fotografiím, dispoziční studie proto nemusí odpovídat skutečného stavu.

„Nejasná je pozice odpadu v koupelně, ve výkresu původního stavu je však zakreslený. Z této pozice vycházejí navržené studie, nejasné je tak však skutečné řešení WC, umístění pračky a potravinové spíže,“ varuje architekt Maňák.

Varianta D

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků (kolik osob bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Počítejte však s tím, že žádostí je velmi mnoho. U panelových bytů se dispozice opakují, zkuste si vyhledat stejný typ bytu, který máte vy.

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia  na GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:
  • Nejčtenější

O výhled nelze souseda připravit. Proto přišel zákaz patrových domů

Pády ze schodů mohou být legrační v groteskních komediích i strašidelných hororech. Ve skutečném životě jsou uklouznutí...

Při opravách propadal beznaději. Po dvou letech se konečně krásně vyspí

Seriál S bratrem jsme už jako malí kluci chatařili. Tehdy jsme k tomu ale neměli vztah. Povinné víkendy s rodiči se nám...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Uklízení milují. Je to pro nás relax, říkají mladí herci. Ukázali, jak bydlí

Premium Když se Kateřina Marie Fialová a Kryštof Krhovják během zkoušení inscenace Petr Pan dali dohromady, začali shánět...

Tvrdá zkušenost je neodradila. Věří, že dům jim bude sloužit 50 let

Tomáš s Janou koupili parcelu, postavili si na ní montovaný domek a začali plánovat svůj vysněný nový domov. S první...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z chaty se stal soběstačný dům, který rodinu zachránil před pandemií

Nejnovějším projektem Studia Schicketanz pod vedením Mary Ann Schicketanz je udržitelný dům s výhledy na Tichý oceán....

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...

Oktagon bez Rusů, zájem o ostrovy i kdo s kým o titul. Co chystá Novotný

Premium Letní turnaj na pražské Štvanici zaujal i uznávané zámořské experty, kteří se jinak výhradně věnují nejlepší soutěži...

Dnes se bavím líp i bez drog a alkoholu, říká terapeut a bývalý narkoman

Premium Jeho příběh je drsný, ale má happy end. Čtrnáctileté balancování na hraně s pervitinem, závislost, lži, prostitutky,...

  • Další z rubriky

Z bytu 2+1 mají skvělé 3+kk, dokonce s dvěma koupelnami a šatnou

Někteří lidé si myslí, že architekti navrhují interiéry jako své umělecké dílo, ale nedá se v nich bydlet. Většina...

Bílkova vila je secesní skvost, který se opět zpřístupnil veřejnosti

Po půl roce příprav nové expozice se znovu otevřela jedna z nejvýznamnějších pražských staveb Bílkova vila. Dům umělce,...

V Olomouci vznikly kanceláře s romantickým nádechem starých továren

Staré budovy lákají stále více nové uživatele i architekty. Dávají jim totiž šanci vytvořit zajímavé interiéry, které v...

Bydlení si pořídili za 580 tisíc. Bylo to jejich nejlepší rozhodnutí

Adele Dinglesová a Thorin Toz měli plné zuby lockdownu. Prodali dům na anglickém ostrově Isle of Wight a za 7 tisíc...

Češka vyhrála soutěž krásy v Africe. Všichni si na mě chtěli sáhnout, říká

Sarah Horáková (18) odletěla do Afriky reprezentovat Česko na světovou soutěž krásy. Když první vicemiss České...

Budu znovu chodit a tančit, věří Vendulka z Básníků a vybírá peníze na léčbu

Herečka Eva Jeníčková (58), která se proslavila coby Vendulka utěšitelka ze série o Básnících, řeší zdravotní problémy....

Díky Stiflerově mámě jsem měla sex s nejmíň 200 lidmi, vzpomíná herečka

Americká herečka Jennifer Coolidge (60) ve filmech Prci, prci, prcičky hrála Stiflerovu mámu Jeanine, která měla...

Pivo za 70, menší porce jídla. Budeme muset, říká šéf restauratérů

S růstem cen potravin a energií přichází zdražování v restauracích. Hospody kvůli krizi od základu mění obchodní...

Ropa už proudí, ale jen na Slovensko a do Maďarska. Česko problém dál řeší

Dodávky ropy jižní větví ropovodu Družba do České republiky obnoveny nebudou, oznámil ve středu slovenský přepravce...