Sobota 31. července 2021, svátek má Ignác
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 31. července 2021 Ignác

Rekonstrukce ve 100 let starém domě bytu ublížila, teď se hledá řešení

  1:00
Předělávat byt ve sto let starém domě, který prošel před lety necitlivou rekonstrukcí, není vůbec jednoduché. To poznala i mladá rodina, která si pořídila byt 3+1 v Plzni ve staré zástavbě.

Byt je velmi členitý, což komplikuje funkční využití jednotlivých prostor. | foto: Archiv majitelů

„Rekonstrukce bytu proběhla před dvaceti lety. Podle mého názoru velmi necitlivým způsobem a pro nás i s nepříliš vyhovujícími změnami dispozice. Původní prvky jsou bohužel vyměněny (špaletová okna, výměna a zmenšení dveří, parkety zůstaly pouze ve dvou místnostech). Největším nedostatkem je pro nás v tuto chvíli malá kuchyň, a to prostor s kuchyňskou linkou i sezení v jídelní části,“ popisuje problém čtenářka Romana.

Fotogalerie

Během užívání se objevily i další nedostatky bytu, které si majitelé před pořízením neuvědomovali.

Například vstupní hala představuje zbytečně velký prostor, pro který nenašla rodina praktické využití. Sprchový kout je také malý, přitom prostor koupelny je podle názoru majitelů zbytečně veliký.

„Líbí se nám představa propojení kuchyně s obývacím pokojem, ale není to podmínkou. Také bychom chtěli vytvořit koutek nebo místnost pro kancelářskou práci, manžel občas pracuje z domova. Potřebujeme velké množství úložných prostor, takže jsme uvažovali o šatně v ložnici,“ vypočítává Romana další požadavky. Zatím má rodina malou dcerku, ale druhému dítěti se nebrání.

Několik variant řešení pro rodinu připravil architekt Hynek Maňák ze studia Maniac interier. Není však přesvědčený, že by některá varianta představovala optimální či finální řešení. „Pro jeho hledání jsou nutné kvalitní podklady a vyjasnění představ uživatelů a rozhodnutí, kterému aspektu z dispozičních variant dají přednost,“ říká architekt Maňák.

Půdorys: stávající stav

Varianta A

Dispoziční varianta A vychází ze stávající dispozice. Kuchyň je rozšířena pro snadnější pohyb více osob, volně na ni navazuje jídelna v blízkosti francouzského okna.

Do koupelny se podařilo umístit vanu s délkou 160 cm, sprcha 100×100 cm, umyvadlo a koupelnový otopný žebřík. WC je dispozičně upraveno tak, aby se mohlo využít větrání okénkem, nechybí zde umývátko. Dostatečný prostor posloužil i pro pračku a sušičku postavené vedle sebe.

V prostoru bývalé spíže je malá pracovna. „Dětský pokoj lze pohodlně zařídit pro dcerku, v případě dalšího dítěte může být případně rozdělen na dva menší,“ upozorňuje architekt Maňák.

Varianta A

Obytný prostor zůstává v původním prostoru. Ložnice je dostatečně velká a umožňuje vytvoření vnitřní šatní komory.

Varianta B

Varianta testuje obnovení původního průchodu v nosné stěně a přístup do koupelny z chodbičky před dětským pokojem, jinak zůstává řešení obdobné jako u předchozí varianty.

Varianta B

Varianta C

Varianta prověřuje možnost umístění koupelny v prostoru bývalého pokojíku pro služku, bonusem je zde větrání a osvětlení oknem. Jídelní stůl je v blízkosti francouzského okna v nice respektující polohu odpadu. „Pozice kuchyňské sestavy je otočená a využívá odpadu u WC,“ vysvětluje Hynek Maňák.

Varianta C

Varianta D

Vybouráním okna a osazením dveří je možný výstup z koupelny na balkon. Jídelní stůl umístil architekt přímo do centra bytu. Dodané výkresové podklady bohužel neodpovídají fotografiím, dispoziční studie proto nemusí odpovídat skutečného stavu.

„Nejasná je pozice odpadu v koupelně, ve výkresu původního stavu je však zakreslený. Z této pozice vycházejí navržené studie, nejasné je tak však skutečné řešení WC, umístění pračky a potravinové spíže,“ varuje architekt Maňák.

Varianta D

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků (kolik osob bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Počítejte však s tím, že žádostí je velmi mnoho. U panelových bytů se dispozice opakují, zkuste si vyhledat stejný typ bytu, který máte vy.

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia  na GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:
  • Nejčtenější

Dřevostavbu postavili kompletně za necelé čtyři měsíce. Vládne tu bílá

Vzdušné prosvětlené prostory i důraz na dřevo. To bylo přání rodiny, která si chtěla postavit dřevostavbu nedaleko...

Herečka Dita Hořínková spí v komoře. Byt zaplnila radostí ze života

V jedné z nejrušnějších ulic v Praze kousek od Karlova náměstí je byt plný stromů. Bydlí v něm rodina muzikálové...

Z bytu na Vinohradech je po proměně George Clooney z cihel a malty

Slovenský designér Michal Hagara měl s developerským bytem v pražské Italské ulici hodně práce. Od majitelů ale dostal...

Rodiče postavili nemocnému synovi dům na skále. Je krásný a soběstačný

Manželé Nandi a Karel Kosterovi z jihoafrické Pretorie se s nevídaným elánem pustili do stavby nového domova. Jejich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům ho stál manželství a deset let práce. Stavbu po dokončení musí prodat

Na chesilské pláži na jihozápadě Anglie již deset let stojí nedokončená stavba Chesil Cliff. Dům se objevil v televizní...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Františkáni klášter ve Voticích prodali. Přežil jen díky odvaze místních

Františkánský klášter ze sedmnáctého století ve Voticích zachránilo před zánikem spojené úsilí místního spolku a...

Z kovárny mají nádherný obývák, z okna mohou skočit rovnou do moře

Druhý díl už čtvrté série nejúspěšnějšího severského lifestylového pořadu Norské domy snů se věnuje netradiční proměně....

Půvabná terasa vznikla na střeše nádrže na vodu, přístup je z ložnice

Na malém ostrůvku stojí jen pár domů, zpravidla obydlených jen část roku. Patří k nim i 150 let starý rodinný dům,...

Vrchlického sady jsou k nepoznání. Oblíbená promenáda s alejí je zpět

Ze zanedbaného spícího místa se Vrchlického sady v Klatovech změnily ve vyhledávané centrum odpočinku.

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Zemřel herec Vladimír Marek, roky bojoval s rakovinou

V nedožitých 70 letech zemřel ve čtvrtek divadelní, muzikálový i televizní herec Vladimír Marek. Podle Blesk.cz se od...