Pondělí 19. října 2020, svátek má Michaela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 19. října 2020 Michaela

Byt plný dveří potřebuje razantní rekonstrukci. V přízemí je to těžké

  1:00
Mladý pár se bude v nejbližší době stěhovat do bytu v domě starém desítky let. Předem však žádá o radu architekta, jak by bylo možné prostor zrekonstruovat. Současná dispozice totiž rozhodně nevyhovuje dnešním nárokům na bydlení.

Byt má spoustu dveří, například pokoj č. 1 má přímý vstup do kuchyně i do haly (tyto dveře jsou za závěsem). | foto: Archiv majitelů

„Chystáme se na kompletní rekonstrukci bytu v pražských Vršovicích. Jde o byt 2+1 v cihlovém domě s halou uprostřed bytu, v současném stavu je však prakticky nepoužitelná. Byt má něco přes 70 metrů čtverečních a je ve zvýšeném přízemí, což ztěžuje bourání příček s ohledem na byty v dalších šesti patrech,“ popisuje čtenář.

Fotogalerie

Mladá dvojice má jasné představy o podobě bytu: WC a koupelna oddělené, dostatečně velká kuchyň (nebo koupelna), kam se vejde pračka, sušička, myčka, trouba a velká chladnička.

Pokud jde o dispozici, dvojice si přeje šatnu u ložnice a budoucí dětský pokoj ani ložnice nesmějí být průchozí. Chybět by neměl prostor pro pracovní stůl s počítačem a tiskárnou či kosmetický stolek.

„V bytě budu bydlet s partnerkou, ale rád bych měl už připravenou místnost i pro budoucí děti, ze začátku ji budeme využívat jako pokoj pro hosty nebo malou „tělocvičnu“. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci (podlahy, voda, elektrické rozvody), která je nutná, se nebráním ani bourání či přesouvání příček. Nemám ale rád zbytečné rozhazování a nesmyslné designové vychytávky. Preferuji jednoduchost a praktičnost,“ doplňuje mladý majitel.

Půdorys - stávající stav

Dvě varianty řešení připravil architekt Hynek Maňák ze studia Maniac interier. U obou variant doporučuje konzultaci se statikem, byty v přízemí mívají větší omezení než třeba prostory v posledním podlaží.

Varianta A

Základem řešení je využití stávajícího prostoru rozměrné a problematicky využitelné haly. “Menší okno, které halu osvětluje, nabízí využití pro ložnici, zatímco stávající pokoj označený číslem 2 může být využitý pro budoucí dětský pokoj,“ říká architekt Maňák.

V nově vytvořené ložnici lze umístit dostatečně velkou manželskou postel 180×205 cm, do dětského pokoje se také vejde vše potřebné. Aby však bylo možné vytvořit novou obytnou místnost (ložnici), bude nutné posunout WC a koupelnu do centra dispozice a vytvoření dostatečně průchozí chodby.

„Z dodaných podkladů je patrná instalační šachta v těsné blízkosti WC a koupelny, možnost napojení odpadů tak bude zásadní pro volbu finálního řešení,“ upozorňuje Hynek Maňák.

Varianta A

Do koupelny „zasunuté“ do otvoru v nosné stěně po původních dveřích umístil architekt umyvadlo, sprchový kout 105×80 cm, koupelnový radiátor a skříňku. Nově zbudované WC v těsné blízkosti instalační šachty doplnil o umývátko.

Prostor bývalé kuchyně a pokoje č. 1 propojilo částečné vybourání stávající příčky, vznikl tak vytvořený velkorysý společný obytný prostor. Částečně do něj zasahuje koupelna, a vytváří tak niku pro umístění kuchyňské linky. V rohu se podařilo vytvořit „prádelnu“ s pračkou a sušičkou. Vstup nejlépe vyřeší „nábytkové“ dveře vyrobené na míru od truhláře.

V obývacím pokoji je zakreslený jídelní stůl, sedací souprava a TV stěna. „Původní dveře z haly mohou být v rámci stávajícího otvoru v nosné stěně rozšířeny na prosklené dvoukřídlové dveře, které opticky prosvětlí chodbu,“ upozorňuje architekt.

Varianta B

Princip je obdobný jako u předchozí varianty. Vstupní dveře ale architekt otočil tak, aby bylo možné prostor vstupní předsíně lépe využít. Koupelna zasahuje více do prostoru původní kuchyně, je vybavena umyvadlem a koupelnovým radiátorem. Vana 170×75 cm je částečně zasunuta do niky, což usnadňuje sprchování, a supluje tak i sprchový kout.

„Domnívám se však, že v tomto případě už nebude možné vanu napojit volným spádováním na odpadovou stoupačku v instalační šachtě. V tomto případě bych akceptoval napojení zařizovacích předmětů mimo dosah stávající stoupačky pomocí čerpadla odpadu, které může být umístěné například v prostoru prádelního koutu,“ upozorňuje architekt Maňák.

Nevýhoda použití čerpadla odpadu pro část zařizovacích předmětů však vyváží podle jeho názoru možnost získání slušně velké koupelny s vanou.

Varianta B

Kuchyň je v prostoru původní kuchyně, opět nabízí oddělený rohový prostor pro prádelnu s pračkou a sušičkou nad sebou. Jeho uzavření nejlépe vyřeší „nábytkové“ dveře vyrobené na míru.

Obývací pokoj lze s chodbou propojit dvoukřídlými prosklenými dveřmi. Chodba je v této variantě prodloužena až k obvodové stěně, a umožňuje tak umístění šatních skříní.

Zmenšený dětský pokoj by byl vhodný pro jednoho potomka.

Ložnice má pouze 9,5 m2. Norma sice vyžaduje pro dvě osoby 12 m2, ale pokud se nahradí šatní skříně pouze nízkými skříňkami, aby zůstal „volný prostor k dýchání“, může to majitelům stačit. Reálný život se občas s normami prostě nemusí potkat...

V ložnici je také možné nahradit původní okno francouzským, s případným doplněním o malý balkonek. Tedy pokud původní okno vede do dvora, nikoli do ulice. Záleží také na souhlasu majitele domu i ostatních majitelů bytů.

Francouzské okno poskytne více světla, ale i lepší možnost větrání či sušení prádla, otázkou je samozřejmě bezpečnost. Záleží na lokalitě, přístupnosti dvora a podobně. V rámci rekonstrukce lze zvolit odpovídající typ okna včetně uzamykání a dalších bezpečnostních prvků.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků (kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia na GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

  • Nejčtenější

Youtuber Taras Povoroznyk si v Říčanech splnil své velké sny

Kousek od Prahy si se svou manželkou Stáňou (26) a usměvavou dcerou zařídil úspěšný youtuber Taras Povoroznyk (27)...

Dům nechali mladším. Na zahradě si postavili svůj nový dokonalý domov

Manželé Jana a Karel stavěli svou přízemní dřevostavbu osm měsíců. S novým domovem jsou velmi spokojeni. Vyhovuje jim...

Rekonstrukce bytu 2+1 pro mladou ženu se zvládla i s nízkým rozpočtem

Slunný byt s rozlohou 58 metrů má dispozici 2+1. Pro svoji starší dceru jej před lety koupila maminka. Poté, co se Soňa...

Chtěli moderní dům, ale z klasických materiálů. Teď jsou nadšeni

Stylově čistý, zděný a hodně prosklený dům s plochou střechou, takovou měl představu mladý manželský pár s dvěma dětmi...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ložnice je po proměně k nepoznání. Zdobí ji sprcha i tajné umyvadlo

Střešní apartmán s výhledem na Prahu potřeboval změnu. Noví majitelé toužili po ložnici, jejíž součástí je sprcha a...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Zámek Holešov měl namále. Majitelé bez peněz jej nakonec prodali městu

Dominantou Holešova ve Zlínském kraji je raně barokní zámek posazený v unikátní zahradě, který po letech chátrání opět...

Starý námořnický domek na ostrově se proměnil v romantickou stavbu

Třetí série pořadu Norské domy snů začala stylově. Tým designéra Halvora Bakkeho se pustil do úpravy starého...

V chatě s neuvěřitelným výhledem máte pocit, že jste na lodi

Malý ostrov u norského pobřeží měl původně i obchod, ale v roce 1958 jej zrušili. Rodina, která stavbu postavenou ve...

Ze starého skladu pro lodě vznikl příjemný obývací pokoj s houpačkami

Chata na ostrově je pro spoustu Norů běžnou záležitostí, kde se schází i rozvětvená rodina. Také proto chtěla mladá...

V Česku teď můžeme mít až 700 tisíc covid pozitivních, domnívá se neurobiolog

Promořování společnosti je hazard a tvrdit, že se musíme s koronavirem naučit dalších 10 let žít, je nerozum. V...

Vendula Pizingerová porodila. Manžel si přál syna, ona dceru

Vendula Pizingerová (48) se na sociálních sítích pochlubila šťastnou novinkou. Opět se stala maminkou. Syn, kterého má...

Tvoje tvář má známý hlas bude bez Stárkové. Zkolabovala kvůli covidu-19

Show Tvoje tvář má známý hlas pokračuje už v sobotu večer sedmou epizodou. Jedna z účinkujících však v ní bude chybět....

Nejbohatší Čech celý v černém a roušce. Petr Kellner se ukázal na Twitteru

Nejbohatší Čech a majoritní vlastník společnosti PPF Petr Kellner se ukázal na Twitteru celý v černém a v černé roušce....

Apple představil iPhone 12. Má čtyři varianty, nejlevnější je velmi malý

Apple v úterý třináctého října večer konečně představil očekávanou čtrnáctou generaci iPhonu. Nejprve přišel na řadu...