Diskuse k článku

Ani nákladná rekonstrukce malý byt nezvětší. Někdy je lepší stěhování

Architekt si často připadá jako „nafukovač balonků“. Lidé touží po tom, aby se jejich prostor nafoukl jako pouťový balonek. Jenže to prostě nejde. To platí i o bytě 2+1, jehož majitelé potřebují další pokoj.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D48a36v21i57d 76D78o18b88e40š 3175922697

Stávající dispozice je docela slušná, stačilo by znovu používat dveře do obýváku, probourat dveře z chodby do ložnice a zazdít dveře z ložnice do obýváku. Tím by byly pokoje neprůchozí a obývák slušně zaříditelný. Koupelna a WC jsou po nedávné rekonstrukci a vypadají dobře.

Souhlasím s arch. Maňákem a za mě je jediné rozumné řešení prodat a přestěhovat se. I v menších městech se prodává.

Stávající dispozice je velmi omezená masivními nosnými zdmi, instalacemi a komíny. Nicméně pokud by přeci jen chtěli přestavovat, opět se mi nelíbí prezentovaná řešení a dá se to řešit např. takto:

http://bit.ly/rekonstrukce_2018-08-31

0/0
12.9.2018 23:42

P72e47t59r42a 63N89o26v19á54k72o24v90á 7598496954468

Jo, tyhle byty u nás jsou taky. Lidi je kdysi přestavovali tak, že místo kuchyně udělali dětský pokoj a kuchyni si hodili do vstupní chodbičky. Čili to je řešení před 50 lety a moc mě neuchvacuje.

Kamarádi si to přestavěli tak, do prostoru koupelny, který ještě lehce zvětšili směrem ke vchodovým dveřím, udělali otevřený kuchyňský kout. A vlastně po jeho obvodu udělali koupelnu se záchodem. Záchod nechali stejně, jak je vzadu, do rohu dali rohovou vanu a ke vstupu umyvadlo. Úplně ideální řešení to není, ale když jsem to pak viděla, tak se mi líbilo, že při vaření kamarádka viděla do pokoje na děti. A vypadalo to příjemněji, než mít kousek od linky dveře do koupelny a na záchod.

0/0
6.9.2018 22:00

J33a91r73o33s25l89a50v24a 66L11a25v72k77o64v72á 4303245842820

Pan "architekt" by sa mal namiesto super rad ako sa prestahovat do vacsieho radsej zamysliet nad lepsimi rieseniami daneho podorysu.

Co takto otocit kupelnu o 90 stupnov, tym padom by sa vetrala aj kupelna nie len toaleta a chodba by bola priestrannejsia a hlavne skrine pristupnejsie. Loznice samozrejme v kuchyni, ale navrhujem zmensit sucasny obyvak, presunut priecku k hranici 2.okna a v sucasnom obyvaku urobit detsky pokojicek. Zo sucasnej loznice vytvorit obyvak spojeny s kuchynou. Kanalizacia sa da hravo potiahnut po obvodovom zdivu. Mame to sami takto a to mame len 51m2.

Ak vas tento navrh zaujal, nevahajte mi napisat a hodim to aj do grafickej podoby.

+2/0
5.9.2018 11:35

A65l46e20n25a 65V96e84s51e33l45á 3613171795428

Asi bych v tomto případě počítala s tím, že ten větší byt stejně jednou budou muset pořídit. Až paní skončí mateřská, tak to pro ně třeba nebude ani tak moc nedostupné.

Takže bych jako sice ne úplně ideální, ale zato levnou variantu pořídila do obýváku vysokou postel, pod kterou může být sedačka (podobný vzorový byteček bývá v expozicích v každé prodejně IKEA) a maximálně probourala jedny dveře navíc, aby obývák nebyl průchozí a zbytek nechala tak.

+1/0
3.9.2018 13:18

L84u95c66i82e 76K79u32b32e91l41k48o27v48á 3544804515

Hezká rada - přestěhujte se do většího.. obzvlášť pro rodinu s dvěma malými dětmi a při dnešních cenách bydlení. Pan "architekt" by si měl dát sám přes papulu.....

0/−4
3.9.2018 8:47

A10n15n76a 83K59u35č18e35r76o47v72á 2651143629580

Proč by to dělal? Kdybyste četla víc, než jen nadpis, dočetla byste se, že může být levnější se přestěhovat do většího, než nákladně přestavovat malý byt, který se stejně nafouknout nedá. A ještě k tomu za provozu...

+4/0
3.9.2018 13:22

L30u82c87i80e 96K89u52b44e61l59k72o14v71á 3974274525

nebojte, četla jsem důkladně. Pokud se jedná o Prahu, je rozdíl mezi tímto bytem a bytem o pokoj větší i dva miliony. Znovu, pan "architekt" je napřesústa.

0/0
7.9.2018 12:56

P14e10t33r39a 84N33o29v16á75k69o89v44á 7148236284698

Asi jak kde. Když budu v Brně prodávat 2+1 na sídlišti a budu chtít do 3+1 do staré zástavby nebo do Masarykovy čtvrti, tak je ten rozdíl za jeden pokoj i větší. Ale když budu chtít 3+1 na tom samém sídlišti, tak ten rozdíl bude do milionu. Ale je fakt, že když mám napnutý rozpočet, tak pak těžko budu třeba předělávat to nové k obrazu svému.

0/0
8.9.2018 7:44

K42a21r65o38l66í56n89a 98B65r53o26d20s54k63á 4207189345430

Moje rada je přestěhovat se. Ale pro všechny, kteří si myslí, že na necelých 60 m2 nelze mít 3+1, tak lze. V 60. letech se stavěly cihlové domy, kde byly byty 53 - 57 m2. Nic rozmáchlého, ale velmi účelné. 3 neprůchozí pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou, v chodbě vestavěné skříně, docela prostorný kuch. kout, u větších variant samostatná kuchyň s jídelním koutem. Tyto byty jsou např. na Praze 4.

+7/0
1.9.2018 7:17

V72o42j73t77ě35c10h 75R21e20m17e55š 1485303436888

I v Bohnicích jsou paneláky 3+1, cca 57 metrů (začátek 70. let). A teda pokojíčky jsou opravdu mini. Myslel jsem, že se to už nedělá, že novostavby mají 3kk tak 80 metrů (i 89 metrů jsem viděl), ale teď mi přišla nabídka nové družstevní výstavby v Hloubětíně a tam uvádí velikosti 3kk 58,8 – 71,3 m2.

+1/0
5.9.2018 12:39

P39e92t16r68a 59N94o23v11á67k85o67v22á 7738526654618

A to se obávám, že zatímco u toho vašeho 57m2 ze 70. let je myšlený jen byt, zatímco u 3+kk 58,8m2 z dneška je myšleno včetně balkónu, sklepa na patře a možná parkovacího stání.

0/0
8.9.2018 7:41

O65n10d40ř80e53j 91L17o20š88o27t55h 2482444595440

Tak, jako je na prvním obrázku, to má tchyně, je to snad úplně totožné.

Vpravo místo té chodby je dodělaná malá ložnice, a vchod do koupelny je udělaný z chodby, na wc přes koupelnu. Je to předělávané dodatečně, takže když nad tím přemýšlím, tak je to přesně to samé.

A funguje to celkem normálně.

Malá ložnice na spaní a hrátky stačí a ty dva pokoje jsou pro denní režim a děti dost velké.

0/0
1.9.2018 0:25

B19a37r79b61o56r51a 57M38a29r71e73š86o20v22á 7352332542580

V našem předchozím nájemním bytě jsme měli něco podobného, jako je varianta E. Úložných prostor nebylo moc, ale tři samostatné pokoje jsou prostě tři samostatné pokoje. Dokázala bych si tam představit mít rodinu; kdybychom se nemuseli stěhovat, byla bych tam s miminkem určitě radši než v naší aktuální 2+1 se samostatnou kuchyní.

0/0
31.8.2018 22:54

J51a54r17o49s88l96a32v 81K26a50d13l56e78c 5501339752401

Větší byt je jen dočasné řešení. Děti věčně s vámi nebudou bydlet a pak horko těžko budete na stará kolena měnit prostředí. Ideální je změna dispozice vzhledem ke konkrétní situaci a děti vypakovat za svým.

0/−8
31.8.2018 19:53

K42a22t94e24ř13i36n80a 68H16a65l81a93š83k65o71v96á 1955895523937

tak minimalne jeste 15-20 let tam deti bydlet budou, kdyz jsou ted v batolecim veku. vim, jak fungovala rodina spoluzacky, 2+1 se dvema detma. rodice si kazdy den roztahovali rozkladaci kresla v obyvaku a dva pubertaci, kluk a holka, spolu sdileli pokojik, coz bylo vsechno, jen ne idealni.

+2/0
31.8.2018 20:44

P29e39t56r79a 40N10o54v81á50k31o50v21á 7788796234388

Co je hrozného na sdílení pokoje s bráchou? Měla jsem to tak taky a šlo to.

0/0
6.9.2018 21:50
Foto

A40n55n25a 73V47e42s33e25l38á 2960608776

Celý život je dočasné řešení a nikdo tu nebude bydlet věčně, když už to tedy berete takhle a máte pocit, že patnáct, dvacet i víc let života nestojí za výměnu bytu...

Když se děti odstěhují, není špatné mít jednu místnost navíc, kvůli vnoučatům, návštěvám, koníčkům nebo samostatným ložnicím, protože starší lidé šasto chrápou, mají lehký spánek, nebo chtějí spát každý v jinou dobu.

+9/0
31.8.2018 22:53

E16v59a 87K96a38l55l11i84s42t64o24v58á 6547398476650

Nebo jako rezervu pro rozvedené "dítě", aby nemuselo hned po rozvodu zůstat na ulici ;-D

+1/0
31.8.2018 23:58

J54a12r24o70s36l41a51v 80K25a14d60l95e23c 5281819782311

Nestojí, ale přijdete na to vždy až po...;-D

0/−2
1.9.2018 11:42

L47a31d61i33s22l64a77v 93S80l72e26z95á69k 6449103769774

Byt s 57 m2 předělat na 3 pokoje? Obvykle jsou titulky na idnesu zavádějící, tentokrát ale myslím, že sedí na 100%.

Malý byt bude pořád malý byt. Řekl bych, že to jsou zbytečně utracené peníze, raději si je měli nechat na nový byt.

+8/−1
31.8.2018 17:22

J23i23ř36í 33J46u63ř77i72c92a 2768593861

Ani jedna varianta neumenšila na obývací pokoj. Proč?

+6/0
31.8.2018 14:27

J65o59s84e91f 20Š32o76l24t53e89s 8334298890633

Z pravé strany nosná zeď. Navíc, jedna varianta trochu umenšující obývací pokoj (ta s tou kuchyňskou nikou a lednicí v obýváku) existuje.

0/0
1.9.2018 13:02

J25a54n 21V80o14j83t27í98š14e55k 6542841825536

Protože lidi maj pocit, že ke spokojenýmu životu je potřeba obrovská rohová sedačka.

0/0
2.9.2018 23:07

V88l40a44d15i90m37í30r 87K33r85á46l 4673856330872

to nenafouknou, levnější a rychlejší bude pořídit větší byt

+3/0
31.8.2018 13:49

T89o93m45a69s 30N19o66v90a87c92e41k 7861602146392

Levnější? To určitě ne.

0/0
31.8.2018 18:51

L16u36c78i86a82n 18P84a42p90a68z74i90a67n 5734237281595

Raději ať si řeknou o vyšší plat či mzdu a pak si koupí důstojnější větší bydlení. Byt není skutečně nafukovací balonek a iluze také nepomáhá.

+6/−2
31.8.2018 12:18

T39o19m20a19s 84N64o73v86a96c51e51k 7721132756262

O kolik vyšší by museli mít plat, aby si jen tak mohli koupit ve velkém městě alespoň 80m byt? Při dnešních nafouknutých cenách zdaleka nejen v Praze.

0/−1
31.8.2018 18:53

O57n26d59ř67e79j 12Š25r13á57m12e76k 3933380501919

Tak ten rozdíl v ceně jejich bytu, který by prodali a toho nového většího, zas takový nebude. Peníze na rekonstrukci mají. Ať je přidají k prodeji starého bytu a tam už pak bude zvýšení platů hrát podstatnou roli.

+5/0
31.8.2018 20:15

J77o69s42e11f 76Š50o94l54t51e62s 8914888410653

Rozdíl v ceně na menším městě mezi 2+1 50 metrů a 3+1 70 metrů bude tak 200 až 300 tisíc. Víc ne.

0/0
1.9.2018 13:03

J21a38n 25P52r27i74b18i16l 4425258435356

Rozhodně B

0/0
31.8.2018 12:09

D61a18n42a 89P35o32l93a29n80e18c70k35á 3356305127745

Na necelých šedesáti metrech z toho 3+1 nikdy nebude. A spadnout při vstupu do bytu rovnou do dřezu taky není velká výhra. Asi by to chtělo prostě větší byt.

+22/−2
31.8.2018 9:47

H96a74n89k69a 58M91a28c86k33o75v63a 8427848442531

R^R^R^R^R^

0/0
31.8.2018 10:02

Najdete na iDNES.cz