Jde vám zápach od sousedů přes ventilaci? Pozor na nové digestoře

  1:00aktualizováno  1:00
Obyvatelé panelových domů si často stěžují, že doma cítí pachy z ostatních domácností. Je to dané tím, že družstvo nebo společenství vlastníků jednotek nedaly jasné podmínky při rekonstrukci bytových jader.

Při výměně digestoře si majitelé bytu často ani neuvědomí, jak mohou ovlivnit komfort bydlení sousedů v bytech nad nimi. | foto: Profimedia.cz

Část obyvatel tak používá ještě staré centrální odsávaní, další však při rekonstrukci kuchyně použijí odsavač par s ventilátorem a také do koupelny a na WC co nejvýkonnější větrák. Pro pochopení principu problému je důležité si uvědomit, jak celý systém v panelových domech funguje.

Šachta pro odsávání je vyvedená na střechu a vzniká v ní komínový efekt. Tak dochází k podtlaku, který je zesílený ještě tím, že se zapne ventilátor odsávání umístěný na střeše.

Může za to rekonstrukce

V současné době se však může stát, že má-li soused pod vámi zapnutý „svůj“ ventilátor v digestoři, může přirozený podtlak nestačit tlaku, který vyvíjí interní ventilátor. Pachy pak odcházejí logicky tam, kde cítí nejmenší odpor, tedy do bytů nad ním.

Fotogalerie

Teoreticky lze problém vyřešit tím, že vstanete a pustíte odsávání ve vlastní kuchyni, které zapne to centrální. Tím pachy přesměrujete do větrací šachty, což ale není to pravé řešení.

Navíc (při stáří panelových domů v Česku) se často stává, že centrální odsávání už nefunguje. O tom by měli dát informace přímo v příslušném bytovém družstvu.

Někteří odborníci také doporučují osadit vyústění větrání na střeše ventilační turbínou. Obyčejná mechanická, která se jen točí působením větru, se hodí pro vysoké bytové domy, pokud jde o nízký dům zhruba do čtyř pater, doporučuje se osadit takzvaný hybridní ventilátor, který se pomocí elektrického motorku točí neustále a není závislý na větru. Tím by se měla zlepšit schopnost odsávání i v případě, že centrální odsávaní už nefunguje na jedničku.

Dokonalejší model klapky, která se uzavírá pomocí magnetu ve spodní části.

Dokonalejší model klapky, která se uzavírá pomocí magnetu ve spodní části.

„Problém je právě v domech, kde se družstevníci nebyli schopni domluvit na jednotném řešení. Možná je to i tím, že laici sedící ve výboru družstva dopředu netuší, jak snadno se naruší navržená koncepce větrání, takže to na schůzích možná ani neřeší,“ vysvětluje Juraj Kiščík ze společnosti Ventila vzduchotechnika.

K tomu ještě přistupuje i fakt, že při rekonstrukcích a bourání v paneláku si mnohé „odborné“ firmy zapomenou zaznamenat, která ze šachet patří kterému okruhu odvětrání. Podle typu panelových domů bývají zvlášť pro kuchyni a zvlášť pro hygienické zařízení. V některých domech jsou dokonce tři.

Při rekonstrukci jádra, kdy se obnaží obvodové zdi bytu, a při následující stavbě se tak někdy stane, že zedníci připojí kuchyňskou digestoř na odvětrání koupelny. Výsledek? Odérové peklo, kdy vám do koupelny vane vůně řízků nebo pachy z cizí toalety do kuchyně.

Jak pomůže klapka

Nabízí se tedy to nejjednodušší řešení, tedy „ucpat“ ventilační otvory tak, aby byly propustné, pokud to uživatel potřebuje. Problém je v tom, že levné klapky z kovu nebo plastu v ceně kolem stokoruny příliš nefungují. Uzavírají se pružinkou a samy o sobě nejsou příliš těsné. Často vlivem agresivních plynů vycházejících z vaření nebo vlhkosti z koupelny zkorodují. Buď jen pružinka anebo i celá klapka.

Plastová klapka, která se díky silikonové membráně dokonale uzavře.

Plastová klapka, která se díky silikonové membráně dokonale uzavře.

Lepšího výsledku lze dosáhnout například s plastovými klapkami RVE Helios, které jsou určeny do přívodního potrubí, stojí ovšem kolem 600 korun. Jsou osazeny silikonovou membránou, která v podtlaku „uvolní cestu“ proudícímu vzduchu a jakmile proudění ustane, poslušně se těsně přichytí na plastovou podložku.

A naopak, pokud někdo ze sousedů zapne ventilátor a přetlačí přirozený podtlak v šachtě, nevpustí vzduch od sousedů do vašeho bytu.

Stačí sundat těleso digestoře a do potrubí vložit tuto klapku. Jen je potřeba podle návodu zachovat doporučovanou polohu klapky, aby těsnění bylo dokonalé. Pokud byste chtěli zároveň řešit i ochranu před takzvaným studeným kouřem v případě požáru, můžete zvolit ještě dokonalejší provedení KAK, kde se silikonová membrána uzavírá ve spodní části slabým magnetem, čímž ještě dokonaleji přiléhá k podkladu.

Autoři:
Témata: Digestoř

Nejčtenější

Rodina z jižních Čech vsadila na jistotu. Postavila si oblíbený bungalov

Rodina pana Josefa si v jižních Čechách postavila montovaný bungalov.

Bungalovy jsou v Česku nejžádanějšími rodinnými domy. Pro stavbu této oblíbené nemovitosti se rozhodla i rodina pana...

Za Prahou si postavili dům i s terasou. Ta se začala ihned rozjíždět

Čtyřčlenná rodina si za Prahou postavila rodinný dům.

Ida se s manželem a dvěma dětmi se před osmi lety přestěhovala do obce za Prahou, kde si postavili rodinný dům....

Život mezi tvárnicemi. Vila bez stěn s výhledem na nebe spojila rodinu

Prostor na jednotlivé zóny člení zejména bloky nábytku, včleněná patra,...

Předloni dokončená stavba ve městě Sumaré se pyšní architektonickými oceněními. Majitelé si ale nejvíce cení jeho...

Byt v secesním domě se po rekonstrukci proměnil na moderní bydlení

Hra s velkými plochami a s nepřímým osvětlením jsou doménou tohoto interiéru....

Leckterý architekt by se při představě rozsáhlých stavebních úprav možná lekl, autor realizace Filip Hejzlar nerovnosti...

Tři interiéry, kde se nebudete nudit. Sázka na měď se vyplatila

Byt La Corte se úspěšně zúčastnil i soutěže Interiér roku.

Interiéry jako z učebnice architektury. Taková je práce tvůrců z ateliéru ZOAA. Netradiční technologie, perfektní...

Další z rubriky

Za dispozici bytu s průchozí koupelnou by se měli architekti stydět

Kuchyň je umístěná vlastně v krátké chodbě a spojená s jídelním koutem.

Byt 2+1 mamince s jedenáctiletou dcerou svou dispozicí nevyhovuje, rekonstrukci výrazně komplikuje i objem financí,...

Jak nafouknout byt v paneláku, kde sušička skončila v obývacím pokoji

Sušička musela zatím zůstat v obývacím pokoji, do koupelny ani kuchyně se...

Panelový byt bývá velmi často kompromisem mezi požadavky majitelů a nedostatkem místa na jejich realizaci. To platí i o...

Chtějí vybourat všechny příčky v bytě. Záleží však na statikovi

Rekonstrukce bytu v panelovém domě láká k mnoha změnám, vždy je však nutné...

Mladý pár si koupil byt 3+1 v panelovém domě a chtěl by jej radikálně změnit, protože počítá s dětmi a současný stav...

Najdete na iDNES.cz