Dvoupodlažní nemovitost s bohatou historií, soukromím, moderním komfortem a vinicí stojí v srdci malebného Mikulova a nabízí užitnou plochu 250 metrů čtverečních. Prodejní cena je na vyžádání u realitní kanceláře.
Do nemovitosti se vstupuje přes prostornou halu s originálním kovovým schodištěm. Hala ústí do zahrady a nabízí výhled do zeleně a vodní plochu přes prosklenou stěnu. Zahrada nabízí zastřešené posezení s krbem a samočistící bazén.
Spodní část domu je vyhrazena umělecké tvorbě. Je zde k dispozici odhlučněné nahrávací studio a zkušebna současného majitele, čtyřiašedesátiletého hudebníka Davida Kollera.
Ze zkušebny, která může novému majiteli sloužit jako obývací pokoj nebo kuchyň s jídelnou (inženýrské sítě jsou připraveny), je přímý vstup do chodby s dřevěnou saunou a stylovou koupelnou v designu navazujícího sklípku.
 |
V této části domu je prostorný sklep s nastavitelným chlazením, který je vhodný pro uskladnění ovoce, zeleniny nebo právě vína. Mezi saunou a sklípkem je v současnosti technická místnost.
Ve druhém patře domu jsou tři prostorné pokoje s vysokými stropy, lanovými sítěmi, kde můžete relaxovat a s horním prostorem vhodným k dalšímu využití, ať již jako úložný prostor či další lůžkový prostor.
Ložnice má vlastní balkon s podlahou z massaranduby a nabízí výhled do ulice a na celý Mikulov. Každý pokoj má vlastní koupelnu. Jeden z pokojů navíc disponuje i dětskou lezeckou stěnou a velkým horním prostorem se dvěma lůžky.
Kuba Ryba z Rybiček 48 koupil hájenku za tři minuty. Rodina i psi jsou šťastní |
Pokoje jsou spojené chodbou, která ústí v plně vybavenou kuchyň s jídelním stolem a italskými kamny. Z kuchyně se vstupuje na terasu navazující na venkovní posezení letní kuchyně, odkud je nádherný výhled na okolí.
Za domem, v další úrovni pozemku nad letní kuchyní, se nachází dřevostavba s koupelnou a kuchyňkou, hned vedle něj je umístěna i venkovní vířivka. Výjimečný výhled na dominantní zámek Mikulov a do vlastní vinice na druhé straně, dodává celému místu nezaměnitelnou atmosféru.
V horní části pozemku je zahrada s vlastní studnou, zahradním domkem pro umístění nářadí, vzrostlými stromy a vinicí, dodávající nemovitosti autentický vinařský ráz. Vinice nabízí majiteli možnost produkce vlastního vína, eventuálně je možné ji pronajmout.
