Vypočítali vám nedoplatky za teplo?

  18:41aktualizováno  18:41
Obdrželi jsme od správní firmy vyúčtování záloh za rok 2002 a dle tohoto vyúčtování vznikly značné nedoplatky za teplo a teplou vodu. V dané problematice se neorientujeme, a proto si dovolujeme požádat o sdělení, jak se správně účtuje dodávka tepla a teplé užitkové vody na jednotlivé byty. Teplo se v bytech neměří, na teplou i studenou vodu máme v bytech vodoměry.
Miroslava Volejníková, Brno

Pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele jsou stanovena vyhláškou ministerstva pro místní rozvoj č. 372/2001 Sb., která nahradila dřívější předpis, konkrétně vyhlášku č. 245/1995 Sb. ve znění vyhl. č. 85/1998 Sb.

Nová vyhláška nabyla účinnosti dnem 1. ledna 2002, tudíž se podle tohoto předpisu provedlo vyúčtování za rok 2002 ve vašem domě. Náklady na tepelnou energii na vytápění v každé jednotce (bytu či nebytovém prostoru v domě) za zúčtovací období rozdělí vlastník (správce) objektu na složku základní a spotřební. Základní složka činí 40 až 50 procent a zbytek nákladů tvoří spotřební složku.

Základní složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele podle poměru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše v domě (zúčtovací jednotce). Spotřební složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměrů měřičů tepelné energie nebo indikátorů s použitím korekce dle citované vyhlášky. U neměřených bytů se postupuje jako u rozdělení složky základní.

Náklady na poskytování teplé užitkové vody v zúčtovací jednotce za příslušné zúčtovací období tvoří náklady za tepelnou energii spotřebovanou na ohřev užitkové vody a náklady na spotřebovanou vodu. Základní složka činí 30 procent, spotřební složka 70 procent nákladů. Princip rozpočtení na byty je stejný jako u nákladů na vytápění.

Chybné vyúčtování záloh můžete reklamovat (doporučuji písemně a s dokladem o doručení), máte též právo požádat vlastníka (správce) o nahlédnutí do prvotních dokladů. Nedoplatek nebo přeplatek vyplývající z vyúčtování je splatný do sedmi kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období (v případě uznané reklamace do 8 měsíců po uplynutí zúčtovacího období. Rozúčtování nákladů období, které započalo přede dnem účinnosti vyhl. č. 372/2001 Sb., se provádí podle vyhl. č. 245/1995 Sb. ve znění vyhl. č. 85/1998 Sb.


Autor:

Nejčtenější

Horská chata zvenčí respektuje historii, uvnitř nabízí luxusní pohodlí

Původní část má fasádu z tradičního opalovaného dřeva.

České i moravské hory dohánějí letitý dluh. Přibývají moderní horské hotely a apartmány, staré se rekonstruují. Autoři...

Jak se staví sen rok poté. Nové bydlení změnilo život mnoha rodinám

Příběh babičky a jejích dvou vnoučat: z úzké kuchyně a ložničky vznikla obytná...

Další ročník televizní show Jak se staví sen – extra začal návratem do rodin, kterým pořad pomohl v předchozím roce....

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Byt pro mladý pár a psa měl štěstí. Odvážné nápady z něj udělaly palác

Byt stojí v centru Sao Paula, největšího a nejbohatšího města Brazílie.

Architektonická kancelář Pascali Semerdjian přestavěla byt v brazilském Sao Paulu. Bydlí v něm mladá dvojice vášnivých...

Dům pro čtyřčlennou rodinu u řeky Lučiny je vzdušný a příjemně lidský

Dům pro čtyřčlennou rodinu navrhlo studio ODDO architects.

Rodina koupila pozemek za Havířovem u řeky Lučiny a lužního lesa, aby na něm postavila dům. Manželé oslovili studio...

Další z rubriky

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Malou dřevostavbu si řezbář vyrobil za tři měsíce, má jen dvoje dveře

Dřevostavbu si majitel postavil za tři měsíce.

Ne, není to tradiční dům. Nemá sousedy ani klasické místnosti. Dveře spočítáte velmi rychle. Jsou jen dvoje, vchodové a...

Čech Joshua navrhl domek za 60 tisíc korun. S návodem jej postaví každý

Architekt Joshua Woodsman, původním jménem Vojtěch Valda, navrhl mobilní domek...

Architekt Joshua Woodsman, původním jménem Vojtěch Valda, navrhl mobilní domek nazvaný Magenta s obytnou plochou šest...

Najdete na iDNES.cz