Pondělí 23. května 2022, svátek má Vladimír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 23. května 2022 Vladimír

Vlhký dům zničí stavbu i vás

Rozmary podzimního počasí mohou mít za následek pronikání vlhkosti do domu či do bytu. Není ani nutné bydlet blízko řeky, aby se na stěnách začaly tvořit nevzhledné mapy a postupně je pokryla zdraví nebezpečná plíseň.

Vlhkost, tedy vlastně voda, může proniknout do stavby třemi způsoby: špatnou nebo porušenou hydroizolací základové desky či střechy, může zůstat v konstrukci po zdění a betonování, navíc může dojít k nečekaným událostem, například povodni, havárii vodovodu či kanalizace.

Spodem je to horší

Zjistit, odkud se voda spodem do domu dostává, je obtížné a náklady na opravu hydroizolace jsou zhruba o 50 procent vyšší, než když zatéká střechou, ale může to být i mnohem více, záleží na použitých materiálech. Stane-li se to v novostavbě v záruční době, opravu zajistí stavební firma.

Architekt Patrik Tichý doporučuje: "Se stavbou domu by se mělo končit v létě, aby konstrukce stihla vyschnout. Během prvních mrazů se také projeví případné poruchy, které je možné na hrubé stavbě ještě opravit."

Shora se voda může dostávat střechou, terasou, zejména zelenou, nebo balkonem, někdy i špatným osazením a výplní oken či dveří. U skládané střešní krytiny je oprava jednodušší než u té kompaktní. Poučení z toho vyplývá jediné: hydroizolaci musí stavební firma skutečně dobře prozkoušet.

Všeho moc škodí

5 rad - Jak si poradit s vlhkostí

1. Co je vlhké, nekupujte

Při koupi staršího domu si dobře prohlédněte stěny, nejsou-li vlhké, či dokonce pokryté plísní. Je-li dům vlhký odspodu, raději ho nekupujte, ani odborník neví, kde všude může být problém, a výsledek nikdy není zaručen. U nových staveb osobně dohlédněte na zátěžovou zkoušku hydroizolace.

2. Pozor, na čem stavíte

Aby se do domu nedostávala spodní voda, je nutné si předem zjistit úroveň její hladiny a také složení zeminy. Pokud je půda hůře propustná, může voda stékat do objektu.

3. Reklamujte poruchy

Délka záruční doby na hydroizolaci se odvíjí od použitého materiálu. Za ten ručí výrobce, provedení je pak věcí stavební firmy.

4. Pořiďte si speciální omítky

Máte-li podezření na pronikání vlhkosti nebo jste se právě zbavili vlhkosti stěn, pořiďte si sanační omítky, které jsou prodyšné a umožňují zdi "dýchat". Stěny interiéru můžete vymalovat i speciálními nátěry proti vzniku plísní.

5. Opravy hydroizolace přenechte odborníkům

Zjistěte příčinu pronikání vlhkosti, a pokud jde o nehodu, odstraňte nábytek a stěny nechte řádně vyvětrat. Má-li vlhkost závažnější původ, poraďte se s odborníkem, který doporučí řešení vhodné pro daný typ stavby.

Vlhkost se do určitého množství stačí vypařovat. V nevětraných částech domu, zejména ve sklepích a na půdách, se vlhká místa objevují až tehdy, je-li vody více.

Vlhkost v domě může znehodnotit stavbu a způsobit obyvatelům zdravotní problémy. Ta se ve stěnách drží i proto, že okna dnes mnohem lépe těsní a místnosti tolik "nedýchají". Také vnitřní zateplení způsobuje velký rozdíl teplot mezi vnitřním a venkovním prostředím.

Vlhko se pak drží uvnitř, nemůže se dostat ven a sráží se na hydroizolaci. Proto je větrání, ať již klimatizací či otevřeným oknem, pro každý dům důležité. Vnitřní omítka se na vlhkém a nevětraném místě začne časem olupovat a pokryje ji plíseň.

"Chlupaté" stěny jsou typické pro starší domy, které neměly dostatečnou izolaci a základy dost hluboko. "Základy se dříve pokládaly v hloubce 40 až 45 centimetrů, dnes 80 až 90 centimetrů. A navíc nebyly betonované. Beton vodu od domu přece jen izoluje," říká architekt Patrik Tichý.

Když větrání nestačí

Prvním krokem by mělo být odstranění příčiny pronikání vlhkosti - tedy oprava izolace nebo přestavba chybného technického řešení stavby. "Do zdiva se vyvrtají otvory na odvětrávání a aplikují se absorpční sondy, které vlhkost nasají a pak se jen vymění," říká architekt Tichý.

"Velmi speciální sanační prací je podřezávání nosného zdiva či elektroosmóza neboli vysoušení zdiva zavedením kladných a záporných elektrod," doplňuje architekt Vladimír Pacek. Následují další úpravy: vysušování zdí, výměny podlahových krytin nebo poškozených konstrukcí, omítání a malování. Jako prevenci opakovaného návratu vlhkosti je možné nanést fasádu nebo podlahy.

Trvalé následky vlhnutí

"I drobná narušení stavby se na ní podepisují, protože umožňují rozvoj plísní a hub, a tedy i statických poruch," vysvětluje architekt Pacek. Razantní průsaky ze záplav, přívalových dešťů nebo havárií vody či kanalizace jsou sice na první pohled horší, ale odstraňují se snáze a nemusí mít trvalé následky.

Podle Marka Vícha, tiskového mluvčího pojišťovny Kooperativa, nepatří působení vlhkosti samo o sobě mezi pojistná nebezpečí, proti nimž lze nemovitost pojistit, na rozdíl od nenadálých živelních škod.

Vlhkostí jsou nejvíce ohrožené tepelné izolace, což nezasahuje do statiky. Ale u dřevěných konstrukcí, zvláště těch, které nejsou speciálně ošetřené proti vlhkosti, lze vliv na statiku předpokládat. "Stejně jako u železobetonových konstrukcí, u nichž dojde k obnažení a korozi ocelové výztuže v betonu. V extrémních případech může být staticky narušeno zdivo při podemletí základových konstrukcí," varuje Vladimír Pacek.

Plísně a houby ohrožují zdraví

Pokud do domu či bytu zatéká a stěny jsou dlouhodobě vlhké, často je pokryje plíseň. Ale příčinou vzniku plísní a hub nebývá jen vlhkost. Jejich líhní může být i místnost se špatně udržovanou klimatizací, protože se jim nejlépe daří v teplotě 18 až 32 °C a v prostředí s relativní vlhkostí okolo 60 procent. V domácnostech je přitom vlhkost vzduchu kolem 40 procent.

Nejúčinnější jsou speciální nátěry

Vznik plísní je ovlivněn i druhem poškozeného materiálu, stupněm provětrávání zavlhlého prostoru, teplotou prostředí a tím, jde-li o místo vytápěné. Nejčastěji se plísně objevují na vlhkých plochách za nábytkem a v rozích místností.

"Na likvidaci existuje řada běžně dostupných sanačních nátěrů, ale ty jsou většinou použitelné hlavně na materiály, které plíseň nijak nenaruší," vysvětluje architekt Vladimír Pacek. "Vlhnoucí dřevo bývá napadeno především houbami a obvykle je nutné celý dřevěný prvek nahradit, protože vždycky hrozí nebezpečí dalšího šíření." Chemicky totiž není možné houby úplně zničit a dřevěná konstrukce by se mohla zřítit.

Pokud se plíseň objevuje opakovaně, je nezbytné strhnout malbu až na podklad a stěny přemalovat zvláštní barvou proti vzniku plísní. "Horší je, když se plísně, které často produkují karcinogenní látky, dostanou do konstrukce stavby. Těžko se pak likvidují," říká architekt Patrik Tichý.

Pohroma pro alergiky

Plísně patří společně s pyly a houbami mezi časté znečišťovatele ovzduší. Domovní plísně, na rozdíl od venkovních, nejsou sezonní, takže jejich vliv je celoroční a jen málo kolísá. Vyskytne-li se na stěnách vlhká plocha a posléze plíseň, její polétavé spory se dostanou do ovzduší a lidé je dýchají.

Ti citlivě reagující pak mohou trpět klasickými projevy alergie, a to od lehčích, jako je rýma a oční potíže, až po těžší jako alergické záněty dutin a astmatická onemocnění. Málokdo si obtíže spojí s plísní v bytě či domě, protože ta nemusí být vůbec vidět. Až v alergologické ordinaci lékař testy zjistí, že problémy způsobuje právě plíseň. Nemocní pak sami potvrzují, že největší potíže mají doma, a když odejdou ven, uleví se jim.

 

PLECHOVÁ ZÁBRANA - Další metodou sanace zdiva je zatloukání nerezových ocelových desek do vlhké zdi, aniž by se předtím prořezávala.

Autoři:
  • Nejčtenější

Skála prošla vilou jako obrovitý proud lávy až na terasu. Podívejte se

Vila Lea s výhledem na překrásné zátoky Azurového pobřeží nedaleko Monte Carla vznikla na pozemku o rozloze 4 500 metrů...

Roubenka na Moravě překvapila sousedy i úředníky. Výsledek je skvělý

Na jihomoravském venkově, kousek od Brněnské přehrady, by dřevěný dům čekal jen málokdo. Roubenky tu nemají tradici. O...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rekonstrukce sto let starého domu přišla i s vybavením na milion a čtvrt

Porovnávat rekonstrukci, k níž má architekt neomezený rozpočet i v řádu desítek milionů korun, a proměnu starého domku,...

Dřevostavba předčila jejich očekávání, tepelné čerpadlo byla skvělá volba

Byla to vlastně náhoda. Když se mladí manželé rozhodli pořídit si svůj první společný dům, jak se říká na „zelené...

Jednoduchý dům majitelé úplně otevřeli. Chtěli doma slunce a vzduch

Má tvar trojúhelníku, je velký 120 metrů čtverečních a tvoří jej jeden otevřený prostor s hudební místností v patře....

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

Byt v paneláku oživil nábytek z šedesátých let. A moc mu sluší

Architektka Jana Slezáková tentokrát navrhovala pro sebe. Dvoupokojový byt o ploše 52 metrů čtverečních proměnila v 3 +...

V Praze se otevře zdarma 101 běžně nepřístupných budov

Svátek městské architektury, festival Open House Praha, se uskuteční letos od 16. do 22. května. Osmý ročník zpřístupní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chalupy čtenářů jsou plné nápadů. Pošlete i vy svůj příběh, odměníme vás

Češi jsou vášniví chalupáři, kteří se práce nebojí. Šikovní kutilové si dokážou své druhé domovy opravit a zvelebit...

Nemoc připravila Bruce Willise nejen o filmovou kariéru, ale i nemovitosti

Po nuceném odchodu do hereckého důchodu se Bruce Willis rozhodl usadit ve své kalifornské rezidenci a začal rozprodávat...

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...

Po seskoku s padákem zůstala ochrnutá, nyní odešla přehlídku prádla

Dnes devětadvacetiletá Emma Carey v roce 2013 odcestovala z Austrálie do Evropy na plánovanou dovolenou. Tehdy se ve...