Čtvrtek 27. února 2020, svátek má Alexandr
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 27. února 2020 Alexandr

Agresivní psi tyranizují celou vesnici. Řešení je v nedohlednu

  1:00aktualizováno  1:00
Psi u sousedů celou noc příšerně štěkají a během dne, jakmile vyjdeme na zahradu, se vrhají ke společnému plotu a jsou agresivní. Pobyt na zahradě je nesnesitelný. Majitelé psů tvrdí, že se nic nedá dělat. Jsme zoufalí, píše Václav v dalším příspěvku do seriálu Sousedské války.

Odborníci doporučují pořízení audio/video nahrávek štěkotu a pobíhání psů. | foto: Profimedia.cz

„Bydlíme v menší obci nedaleko Plzně. Nedávno se vedle nás nastěhoval mladý pár se dvěma psy. A začalo peklo. Navíc jsou psí exkrementy rozházené po celé jejich zahradě a zapáchají. Obávám se, že jediným řešením bude dům prodat a odstěhovat se,“ zoufá si Václav.

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Daniel Kotula, majitel realitní kanceláře RE/MAX Center

Může se hodit

Vilky Buštěhrad

Vilky Buštěhrad

Vilky Buštěhrad - moderní bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy.

Více na Reality.iDNES.cz

Je potřeba sousedovi zaslat doporučeně výzvu, že psi narušují klid v místě a ohrožují na životě s tím, že výzva musí obsahovat lhůtu k nápravě, alespoň 30 dní, a že pokud ji neuposlechne, bude se dále postupovat soudní cestou.

Pokud výzva nebude uposlechnuta, je potřeba podat žalobu k soudu s tím, že rozhodování v této věci bude velmi subjektivní z pozice soudce a nelze výsledek nijak předjímat.

Michal Klusák, hlavní právní analytik serveru Katastr365.cz

Jde o situaci, kdy se ochrany práv lze domáhat jednak v rovině tzv. sousedských sporů a pak také dle zákona o přestupcích.

1) Sousedský spor:

Dle § 1013 občanského zákoníku se vlastník pozemku zdrží všeho, co způsobuje zápach (psí exkrementy) a hluk (štěkot psů).

Ochrany proti obtěžování se lze dovolat jen tehdy, jde-li o vnikání zápachu a hluku nad míru přiměřenou místním poměrům. Je tedy třeba posoudit, zda intenzita zápachu a hluku je v dané lokalitě přiměřená či nikoli, a to podle místních zvyklostí.

Ochraně proti obtěžování hlukem a zápachem nad míru přiměřenou se Václav může domáhat tzv. negatorní žalobou, podanou k příslušnému soudu.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Je pak na sousedech, jaké opatření zvolí k tomu, aby splnili povinnosti uložené soudním rozhodnutím. Nelze se tedy domáhat toho, aby sousedům bylo uloženo konkrétně něco vykonat, například jim nelze uložit konkrétně, aby psy nepouštěli na zahradu a tím zabránili jejich štěkotu.

Nicméně ze skutečností uvedených Václavem se domnívám, že v daném případě lze hovořit o míře hluku i zápachu nad míru přiměřenou místním poměrům a že případná žaloba má vysokou pravděpodobnost úspěchu.

Upozorňuji ovšem, že to pouze za předpokladu, že se podaří prokázat tvrzené skutečnosti, tedy, že na sousední zahradě neustále štěkají psi a že se z této zahrady line zápach od exkrementů. K řízení je příslušný okresní soud, v jehož obvodu jsou předmětné pozemky.

2) Přestupek

Dle § 47 odst. 1 písm. b) zákona o přestupcích se přestupku dopustí ten, kdo ruší noční klid. Dobou nočního klidu se přitom rozumí doba od 22:00 do 6:00 hodin. Za přestupek lze uložit pokutu až do výše 5 tisíc korun. K projednání přestupku je dle § 53 odst. 1 zákona o přestupcích příslušný obecní úřad.

Václav může situaci řešit také tak, že podá na sousedy oznámení pro přestupek na místní obecní úřad, který by měl zahájit řízení o projednání přestupku. Je zapotřebí opět poznamenat, že bude záležet na tom, jak se podaří prokázat, že v době nočního klidu dochází k jeho rušení štěkotem psů. Lze doporučit audio/video nahrávky, výpovědi návštěv a podobně.

Trápí vás neustálý štěkot psů od sousedů?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 23:00 5. září 2015. Anketa je uzavřena.

ANO 2184
NE 901
Autor:

Těšili jsme se na pohodové mladé sousedy. Jak hluboce jsme se mýlili

1

Byli jsme šťastní, když se nám podařilo koupit nový byt. Naše štěstí ale trvalo jen krátce. Bláhově...

Soused pije každý den a nezvládá psa. Nebezpečné zvíře terorizuje obec

1

Mladí manželé se přistěhovali do nové zástavby v menší obci, kde bydlí převážně rodiny s dětmi. I...

Jak se zbavit nepohodlného souseda, kterého se bojí půlka vesnice

1

Eliška se spolu s manželem Pepou a dětmi rozhodli odejít z města a bydlet na vesnici. Vhodný dům...

Soused si postavil u plotu boudu. Strhnout ji nehodlá a jen se směje

Sousedské hádky

Seriál Petr má problém se sousedem. Ten si bez oznámení a svolení postavil u společného plotu dřevěnou...

Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...

  • Nejčtenější

Zpěvák Vladimír Kerndl přeměnil ruinu na ráj s jezerem a jazz klubem

Před devatenácti lety se zpěvák Vladimír „Laďa“ Kerndl rozhodl na Blanensku opravit totálně rozpadlý starý statek....

Upír Krejčí přestavěl stodolu na rodinné sídlo. Kamna navrhla manželka

Václav Upír Krejčí dostal před lety skvělý nápad. Ve středočeské obci Hředle si s manželkou Zuzanou pořídili za tři sta...

Pražský mezonet ve skandinávském duchu zabralo Airbnb. Není jediný

Cestování bývá inspirativní v mnoha ohledech a často při něm objevujeme i půvaby místní tradice. To je však vzhledem ke...

Velká okna jsou hit. Podívejte se na zajímavé byty v Praze na prodej

Byt s velkoformátovými okny nabízí nádherný výhled a přirozené světlo. Velké skleněné plochy také opticky zvětší...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z pronájmu bytu sešlo. Po proměně se do něj rodina s nadšením stěhovala

Byt v Bratislavě u Dunaje s dispozicí 4+kk si majitel koupil na pronájem. Po proměně, za kterou stojí architekti ze...

Premium

Která auta jsou skutečně bezpečná? Crash testy versus realita

Setkáváme se s názory, že auta jsou navrhována tak, aby dosáhla dobrých výsledků v nárazových testech. Díky Folksamu...

Premium

Trend u rozvodů: čím dál více dětí končí ve střídavé péči

Neustálé pendlování mezi dvěma domácnostmi dětem škodí, varují odborníci. Ve střídavé péči je v Česku stále více dětí....

Premium

Když je střílečka povinná. Hraju hry a platí mě za to, říká člen týmu Brute

Má k dispozici fitness trenéra, mentálního kouče, psychologa a ve škole individuální studijní plán. Tedy servis...

  • Další z rubriky

Skvělá roubenka je prostorná a pohodlná. Stavba trvala necelý rok

Květa se tu narodila a spolu se Zdeňkem, který pochází z blízkého města, měli nedaleko 35 let v zahrádkářské kolonii...

Zpěvák Vladimír Kerndl přeměnil ruinu na ráj s jezerem a jazz klubem

Před devatenácti lety se zpěvák Vladimír „Laďa“ Kerndl rozhodl na Blanensku opravit totálně rozpadlý starý statek....

Premium

Když od souseda pravidelně prší, změní se vysněné bydlení v peklo

Mladá žena se před několika lety přestěhovala do bytu, který si koupila na hypotéku. Bydlelo se jí skvěle až do doby,...

Dana Morávková bydlí s rodinou ve Vršovicích. Své království miluje

Herečka Dana Morávková je žena s dobrým vkusem, což je patrné na první pohled. Svůj cit pro design ostatně využívá i...

Češi začínají panikařit. Vykupují těstoviny i čističe, klidně i za 20 tisíc

Část regálů v prodejně Lidl na pražské Zbraslavi je poloprázdná. Lidé vykoupili konzervy s gulášem, ale také některé...

Vždycky jsem byla obdařenější prsatice, směje se Lucie Benešová

Chtěla domek na Sicílii, ale nakonec si pořídila hezké místo pro stavbu v Jizerských horách. „Mám plno plánů, pořád...

Hospody, kolo a památky. Orlando Bloom si v Česku užívá se psem i snoubenkou

Orlando Bloom (43) natáčí v české metropoli seriál Carnival Row. Kromě herectví se tu nejčastěji věnuje svému psovi,...

Příběh Jirky: Manželka je po rodičovské jak utržená z řetězu

Se ženou jsme byli svoji téměř deset let, když jsme se konečně stali rodiči. Žena dlouho nechtěla, já bych byl otcem...

Bolek Polívka se opět oženil. Vzal si matku svých tří dětí

Bolek Polívka (70) s oblibou říkával, že každé z jeho dětí si zaslouží mít vlastní matku. Neplatilo to jen u jeho...