Čtvrtek 9. července 2020, svátek má Drahoslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 9. července 2020 Drahoslava

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

  1:00aktualizováno  1:00
Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli příjemní a městečko také. Přesto se rozhodli, že svůj milovaný dům opustí a postaví si nový ve Slezsku. Proč zvolili dřevostavbu a jak vše probíhalo, prozradil v rozhovoru sám majitel.

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů. | foto: Martin Zeman, www.datelier.cz

Je trochu s podivem, že jste opustili zánovní dům a šli na druhý konec republiky postavit dřevostavbu. Co vám chybělo?
Ono je to trochu pragmatičtější, než to vypadá. Jednak jsem tam získal zajímavější práci, přesně řečeno jsem přešel z nadnárodní firmy do rodinné. Druhým důvodem bylo otevření excelentní školy pro naše děti v Ostravě a pak mám ve Slezsku rodiče a být jim na blízku, až mě budou potřebovat, mi přišlo správné.

Sehnat v oblíbené rezidenční oblasti Ostravy pozemek asi není jednoduché?
To jistě ne. Původně vybraný, ideální pozemek leží asi pět set metrů od stávajícího. Naším záměrem bylo postavit dům vyprojektovaný architektem na míru.

Fotogalerie

Dům měl být zakopaný ve svahu s využitím lesa místo zahrady, s výhledem na město a pasoucí se koně z nedalekých stájí. Bohužel byrokratické zábrany ze strany úřadu nám znemožnily postavit takový dům v rozumném čase.

Jen pro zajímavost, na sousední parcele se podařilo získat stavební povolení až po více než šesti letech úsilí. Takže jsme začali hledat už hotový dům ke koupi. Jenže výběr byl v roce 2011 nesrovnatelně menší než v okolí Prahy a žádný nebyl podle našich představ. Staré zanedbané domy, dále domy stavěné svépomocí „na krev“ na straně jedné a podnikatelské baroko z devadesátých let na straně druhé. Když už jsme našli zajímavý dům, tak se objevil problém typu věcné břemeno, průsak vody, vznikající komerční zóny v okolí a podobně. 

Ale jak se říká: Pod svícnem bývá největší tma, a tak jsme nakonec postavili na pozemku, který původně vlastnili rodiče. Je sice obklopený hustou zástavbou, ale rodiče ho koupili právě proto, aby si vedle jejich domku nikdo další dům nepostavil. Nám naštěstí vyšli vstříc, a tak nyní bydlíme vedle sebe.

Z čeho bude dům postaven, respektive dřevostavba byla jasná volba?  Vzhledem k rychlosti realizace dřevostavby, tak ano. Jak nám později řekl jeden soused v nadsázce: „Jedu na šichtu vidím louku. Jedu zpět a na louce stojí váš barák.“

Měli jste obavy z realizace?
Obavy jsme neměli. Nebyl to náš první dům.

Myslím třeba z toho, že nevyberete správnou firmu.
Vycházeli jsme ze zkušeností našich přátel a příbuzných na Ostravsku. Ohlasy na vybraného dodavatele stavby byly pozitivní. Stejně jako většina ohlasů na fóru majitelů domů postavených vybranou firmou. Možná jsme trochu pochybovali, zda je možné postavit dům tak rychle a v solidní kvalitě. Po návštěvě několika vzorových domů firmy od Mnichova Hradiště až po Ostravu bylo rozhodnuto. Nejtěžší bylo najít znovu síly a jít opět do toho. Přeci jen neuplynula příliš dlouhá doba od kolaudace předchozího domu. 

Která kritéria hrála dřevu do karet: cena, energetická nenáročnost, rychlost výstavby?
Jednoznačně rychlost, dispozice, vzhled a poměr cena-výkon. Rádi cestujeme. Děti dojíždějí do školy v Ostravě, mají i různé mimoškolní aktivity v jejichž rámci opět cestují, tedy abychom ušetřili co nejvíce času, který bychom si užili v kruhu rodinném, chtěli jsme postavit dům na klíč, se vším všudy. Chtěli jsme řešit případné reklamace pouze na jednom místě a neběhat od čerta k ďáblovi, jak jsme v našem okolí už zažili. 

Kromě toho velká část potenciálních subdodavatelů dosud neměla zkušenost s montovanou dřevostavbou a jejími specifiky. Cenový rozdíl v nabídkách nebyl natolik významný, abychom to vůbec zvažovali. Subdodavatelsky jsme tedy řešili jen plot, dlažbu a terasu.

Obývací pokoj spojený s téměř neviditelnou kuchyní je centrem všeho. Pocit...

Obývací pokoj spojený s téměř neviditelnou kuchyní, je centrem všeho. Pocit pospolitosti vyvažuje občasný hluk kuchyňských přístrojů.

Měli jste o domě přesnou představu, nebo se tříbila průběžně?
Z hlediska stylu a dispozic jsme měli poměrně rychle jasno. Dům z panelů, který nám opět sedl, jsme vybrali v katalogu dodavatele.

Řešili jste nějaký oříšek? Co vám dělalo největší starosti?
Nepřálo nám počasí a byl malý zázrak, že se podařilo dokončit základovou desku včas. Den před zahájením montáže domu (Velikonoce 2013) napadl sníh. A klobouk dolů před řidiči kamionů, kteří přepravují části domů. V relativně úzkých pravoúhlých uličkách naší čtvrti to bylo o centimetrech a jejich umu.

Co vám působí radost? Na co jste se nejvíce těšili?
Nejcennější na našem domě je blízkost rodičů a díky několikaměsíčnímu pobytu v pronajatém bytě, do doby dostavení domu, si náš nový domov o to více vychutnáváme. Původní dům u Prahy byl podobných rozměrů a stylu, ale byl vytápěn plynem. Jsme příjemně překvapeni podstatně nižšími náklady za vytápění. Máme podlahové elektrické topení a vlastně vše jede na elektřinu včetně pohonu garážových a vjezdových vrat a NAS serveru, roční spotřeba energie činí jen 15,71 MWh z toho 14,87 MWh běží v nočním, levnějším tarifu.

Alternativní zdroj energie tedy nevyužíváte?
Ne, vzhledem k úspornosti dřevostavby nám to přišlo zbytečné.

A máte dům třeba napojený na centrální řídicí systém?
Chytrý dům nemáme, centrálně ovládáme pouze topení a lze to i na dálku přes internet.

Den otevřených dřevostaveb

Kolem 40 dřevostaveb se otevře veřejnosti

V sobotu 6. října 2018 proběhne po celé České republice v době od 10 do 17 hodin Den otevřených dřevostaveb. Podrobné informace a seznam otevřených domů členů Asociace dodavatelů montovaných domů najdete na www.dendrevostaveb.cz.

Změnili byste něco, pokud byste stavěli potřetí?
Dejte pokoj, tady bychom chtěli už zůstat. Při výběru domu a pozemku jsme si byli vědomi všech výhod i nevýhod naší volby. Dům funguje dobře, byl postaven rychle a bez vážnějších závad. Realizátor stavby s námi komunikuje a na naše podněty reaguje. Ale přeci jen jednu slabinu dům má - chybějící technickou místnost. Víme, že některé typové domy tuto místnost mají, ale na úkor pracovny. 

My jsme se nechtěli vzdát této víceúčelové místnosti, která nám slouží jako pracovna, místnost pro přespání hostů, poslechová místnost, kinosál a tělocvična s eliptickým trenažérem. Prostor k zlepšení vidíme ve sladění vytápění, řídicí jednotky a ovládání. Jako uživatelům Apple produktů se nám zdá poněkud komplikované a uživatelsky nepřívětivé.

Technické parametry

  • Typ domu: energeticky efektivní, typový Locus 109 s individuálními úpravami
  • Zastavěná plocha: 145,19 m²
  • Užitná plocha: 134,85 m²
  • Konstrukční systém: prefabrikované stavební díly
  • Teplo: elektrické podlahové topení Fenix, doplněné v koupelnách otopnými žebříky, elektrický ohřívač vody
  • Větrání: přirozené
  • Součinitel prostupu tepla stěnou v době stavby: 0,164 W/m2.K
  • Dešťová voda: retenční nádrž s drenážním podmokem, využití k zalévání
  • Interiérový konzultant: architektka Agata Vančó Kiszka
  • Projekt a realizace: 2013, RD Rýmařov

Na přání majitelů byla zrušena diskuse.

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz.

Autor:
Témata: Dřevostavby
  • Nejčtenější

Kamarádi z Prahy si na Šumavě postavili dvojdomek. Byla to skvělá volba

Od dětství milují Šumavu, kde si pořídili víkendový byt. Pracovní povinnosti držely ale celou rodinu v Praze. Roky...

Zpěvačka Brzobohatá bydlí v Hodkovičkách, pětičlenná rodina je tam spokojená

Zpěvačka Kateřina Brzobohatá (38), jež se na hudební scéně prosadila coby členka dívčí kapely Holki, se před čtyřmi...

Zpěvák Drahokoupil objevil pražský ideál. S Miss Earth žije svůj sen

Přesně na Silvestra převzal zpěvák Vojtěch Drahokoupil spolu s přítelkyní Kristýnou Kubíčkovou, Českou Miss Earth 2016,...

Vytvořila si byt, kde svítí slunce, i když je venku zataženo

Byt Moniky je v nenápadném činžovním libereckém domě z konce třicátých let. Při zařizování vsadila matka tří dětí nejen...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Koronavirus přinese kancelářskou revoluci. Půjde o hygienu i lidskost

Nikdo s něčím takovým nepočítal, nikdo nebyl připravený. Jenže teď se musí k situaci nějak postavit všichni. Systém...

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

Schizofrenní žena, nechtěná emigrace. Zachránila ho Nemocnice na kraji města

Premium Kde je hranice skutečné lásky? Kdy končí vztah a začíná tyranie? Ladislav Chudík na tyto otázky dlouhé roky marně...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

  • Další z rubriky

Letec Martin Šonka žije v bytě, sní však o domě s přistávací dráhou

Mistr světa v akrobatickém létání je estét, miluje minimalismus a přírodní materiály. V táborském bytě se třemi dětmi...

Bytu v Holešovicích vládne zkorodovaný plech a obnažené zdivo

Díky rekonstrukci se holešovický byt změnil k nepoznání. Architekti navázali na historii místa a začlenili do interiéru...

Růžový dům je hitem. Kýčovitý nápad majitelce začal skvěle vydělávat

Amy Griffithová je umělkyně z Kalifornie, která miluje růžovou barvu. Usadila se v anglickém Essexu, kde pracovala...

Dobré příběhy kouzlo neztrácejí. V noci necháváme zámek duchům, říká majitelka

Premium Koupit si barokní zámek, zrekonstruovat jej a starat se o jeho provoz není jednoduché. Loučeňská zámecká paní Kateřina...

Princ George je vztahovačný a drzý, tvrdí jeho kmotra

Šestiletý princ George se na oficiálních fotkách tváří jako andílek a britská královská rodina mu pečlivě buduje image...

Penis a ženský orgasmus. Dvacet centimetrů je optimální, říká studie

Na délce záleží a platí, že větší znamená lepší. Ovšem jen do jisté míry. Největší šanci na uspokojení ženy dává...

Můj boj s nemocí: Když jsem se probudila, neměla jsem nohy

Na začátku to vypadalo, jako bych něco špatného snědla nebo chytla virózu, píše čtenářka Renata svůj příběh do seriálu...

Berenika Kohoutová ukázala postavu po porodu bez retuše

Herečka a zpěvačka Berenika Kohoutová (29) si posteskla, že s pětiměsíční dcerou Lolou se její život otočil o 180...

Velká část českých potravin není ve skutečnosti česká, říká šéf Globusu

Návrh na povinný podíl českých potravin by z regálů vymetl i některé české výrobky, říká v rozhovoru pro MF DNES...