Sobota 31. července 2021, svátek má Ignác
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 31. července 2021 Ignác

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

  1:00
Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli příjemní a městečko také. Přesto se rozhodli, že svůj milovaný dům opustí a postaví si nový ve Slezsku. Proč zvolili dřevostavbu a jak vše probíhalo, prozradil v rozhovoru sám majitel.

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů. | foto: Martin Zeman, www.datelier.cz

Je trochu s podivem, že jste opustili zánovní dům a šli na druhý konec republiky postavit dřevostavbu. Co vám chybělo?
Ono je to trochu pragmatičtější, než to vypadá. Jednak jsem tam získal zajímavější práci, přesně řečeno jsem přešel z nadnárodní firmy do rodinné. Druhým důvodem bylo otevření excelentní školy pro naše děti v Ostravě a pak mám ve Slezsku rodiče a být jim na blízku, až mě budou potřebovat, mi přišlo správné.

Sehnat v oblíbené rezidenční oblasti Ostravy pozemek asi není jednoduché?
To jistě ne. Původně vybraný, ideální pozemek leží asi pět set metrů od stávajícího. Naším záměrem bylo postavit dům vyprojektovaný architektem na míru.

Fotogalerie

Dům měl být zakopaný ve svahu s využitím lesa místo zahrady, s výhledem na město a pasoucí se koně z nedalekých stájí. Bohužel byrokratické zábrany ze strany úřadu nám znemožnily postavit takový dům v rozumném čase.

Jen pro zajímavost, na sousední parcele se podařilo získat stavební povolení až po více než šesti letech úsilí. Takže jsme začali hledat už hotový dům ke koupi. Jenže výběr byl v roce 2011 nesrovnatelně menší než v okolí Prahy a žádný nebyl podle našich představ. Staré zanedbané domy, dále domy stavěné svépomocí „na krev“ na straně jedné a podnikatelské baroko z devadesátých let na straně druhé. Když už jsme našli zajímavý dům, tak se objevil problém typu věcné břemeno, průsak vody, vznikající komerční zóny v okolí a podobně. 

Ale jak se říká: Pod svícnem bývá největší tma, a tak jsme nakonec postavili na pozemku, který původně vlastnili rodiče. Je sice obklopený hustou zástavbou, ale rodiče ho koupili právě proto, aby si vedle jejich domku nikdo další dům nepostavil. Nám naštěstí vyšli vstříc, a tak nyní bydlíme vedle sebe.

Z čeho bude dům postaven, respektive dřevostavba byla jasná volba?  Vzhledem k rychlosti realizace dřevostavby, tak ano. Jak nám později řekl jeden soused v nadsázce: „Jedu na šichtu vidím louku. Jedu zpět a na louce stojí váš barák.“

Měli jste obavy z realizace?
Obavy jsme neměli. Nebyl to náš první dům.

Myslím třeba z toho, že nevyberete správnou firmu.
Vycházeli jsme ze zkušeností našich přátel a příbuzných na Ostravsku. Ohlasy na vybraného dodavatele stavby byly pozitivní. Stejně jako většina ohlasů na fóru majitelů domů postavených vybranou firmou. Možná jsme trochu pochybovali, zda je možné postavit dům tak rychle a v solidní kvalitě. Po návštěvě několika vzorových domů firmy od Mnichova Hradiště až po Ostravu bylo rozhodnuto. Nejtěžší bylo najít znovu síly a jít opět do toho. Přeci jen neuplynula příliš dlouhá doba od kolaudace předchozího domu. 

Která kritéria hrála dřevu do karet: cena, energetická nenáročnost, rychlost výstavby?
Jednoznačně rychlost, dispozice, vzhled a poměr cena-výkon. Rádi cestujeme. Děti dojíždějí do školy v Ostravě, mají i různé mimoškolní aktivity v jejichž rámci opět cestují, tedy abychom ušetřili co nejvíce času, který bychom si užili v kruhu rodinném, chtěli jsme postavit dům na klíč, se vším všudy. Chtěli jsme řešit případné reklamace pouze na jednom místě a neběhat od čerta k ďáblovi, jak jsme v našem okolí už zažili. 

Kromě toho velká část potenciálních subdodavatelů dosud neměla zkušenost s montovanou dřevostavbou a jejími specifiky. Cenový rozdíl v nabídkách nebyl natolik významný, abychom to vůbec zvažovali. Subdodavatelsky jsme tedy řešili jen plot, dlažbu a terasu.

Obývací pokoj spojený s téměř neviditelnou kuchyní je centrem všeho. Pocit...

Obývací pokoj spojený s téměř neviditelnou kuchyní, je centrem všeho. Pocit pospolitosti vyvažuje občasný hluk kuchyňských přístrojů.

Měli jste o domě přesnou představu, nebo se tříbila průběžně?
Z hlediska stylu a dispozic jsme měli poměrně rychle jasno. Dům z panelů, který nám opět sedl, jsme vybrali v katalogu dodavatele.

Řešili jste nějaký oříšek? Co vám dělalo největší starosti?
Nepřálo nám počasí a byl malý zázrak, že se podařilo dokončit základovou desku včas. Den před zahájením montáže domu (Velikonoce 2013) napadl sníh. A klobouk dolů před řidiči kamionů, kteří přepravují části domů. V relativně úzkých pravoúhlých uličkách naší čtvrti to bylo o centimetrech a jejich umu.

Co vám působí radost? Na co jste se nejvíce těšili?
Nejcennější na našem domě je blízkost rodičů a díky několikaměsíčnímu pobytu v pronajatém bytě, do doby dostavení domu, si náš nový domov o to více vychutnáváme. Původní dům u Prahy byl podobných rozměrů a stylu, ale byl vytápěn plynem. Jsme příjemně překvapeni podstatně nižšími náklady za vytápění. Máme podlahové elektrické topení a vlastně vše jede na elektřinu včetně pohonu garážových a vjezdových vrat a NAS serveru, roční spotřeba energie činí jen 15,71 MWh z toho 14,87 MWh běží v nočním, levnějším tarifu.

Alternativní zdroj energie tedy nevyužíváte?
Ne, vzhledem k úspornosti dřevostavby nám to přišlo zbytečné.

A máte dům třeba napojený na centrální řídicí systém?
Chytrý dům nemáme, centrálně ovládáme pouze topení a lze to i na dálku přes internet.

Den otevřených dřevostaveb

Kolem 40 dřevostaveb se otevře veřejnosti

V sobotu 6. října 2018 proběhne po celé České republice v době od 10 do 17 hodin Den otevřených dřevostaveb. Podrobné informace a seznam otevřených domů členů Asociace dodavatelů montovaných domů najdete na www.dendrevostaveb.cz.

Změnili byste něco, pokud byste stavěli potřetí?
Dejte pokoj, tady bychom chtěli už zůstat. Při výběru domu a pozemku jsme si byli vědomi všech výhod i nevýhod naší volby. Dům funguje dobře, byl postaven rychle a bez vážnějších závad. Realizátor stavby s námi komunikuje a na naše podněty reaguje. Ale přeci jen jednu slabinu dům má - chybějící technickou místnost. Víme, že některé typové domy tuto místnost mají, ale na úkor pracovny. 

My jsme se nechtěli vzdát této víceúčelové místnosti, která nám slouží jako pracovna, místnost pro přespání hostů, poslechová místnost, kinosál a tělocvična s eliptickým trenažérem. Prostor k zlepšení vidíme ve sladění vytápění, řídicí jednotky a ovládání. Jako uživatelům Apple produktů se nám zdá poněkud komplikované a uživatelsky nepřívětivé.

Technické parametry

  • Typ domu: energeticky efektivní, typový Locus 109 s individuálními úpravami
  • Zastavěná plocha: 145,19 m²
  • Užitná plocha: 134,85 m²
  • Konstrukční systém: prefabrikované stavební díly
  • Teplo: elektrické podlahové topení Fenix, doplněné v koupelnách otopnými žebříky, elektrický ohřívač vody
  • Větrání: přirozené
  • Součinitel prostupu tepla stěnou v době stavby: 0,164 W/m2.K
  • Dešťová voda: retenční nádrž s drenážním podmokem, využití k zalévání
  • Interiérový konzultant: architektka Agata Vančó Kiszka
  • Projekt a realizace: 2013, RD Rýmařov

Na přání majitelů byla zrušena diskuse.

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz.

Autor:
Témata: Dřevostavby
  • Nejčtenější

Dřevostavbu postavili kompletně za necelé čtyři měsíce. Vládne tu bílá

Vzdušné prosvětlené prostory i důraz na dřevo. To bylo přání rodiny, která si chtěla postavit dřevostavbu nedaleko...

Herečka Dita Hořínková spí v komoře. Byt zaplnila radostí ze života

V jedné z nejrušnějších ulic v Praze kousek od Karlova náměstí je byt plný stromů. Bydlí v něm rodina muzikálové...

Z bytu na Vinohradech je po proměně George Clooney z cihel a malty

Slovenský designér Michal Hagara měl s developerským bytem v pražské Italské ulici hodně práce. Od majitelů ale dostal...

Rodiče postavili nemocnému synovi dům na skále. Je krásný a soběstačný

Manželé Nandi a Karel Kosterovi z jihoafrické Pretorie se s nevídaným elánem pustili do stavby nového domova. Jejich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům ho stál manželství a deset let práce. Stavbu po dokončení musí prodat

Na chesilské pláži na jihozápadě Anglie již deset let stojí nedokončená stavba Chesil Cliff. Dům se objevil v televizní...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Rodina chtěla bydlet rychle a příjemně. Nový dům vše do puntíku splnil

Rodinný dům Tomáše a Michaely je harmonický po formální i materiální stránce. A současně nabízí univerzální řešení pro...

Herečka Dita Hořínková spí v komoře. Byt zaplnila radostí ze života

V jedné z nejrušnějších ulic v Praze kousek od Karlova náměstí je byt plný stromů. Bydlí v něm rodina muzikálové...

AstraZeneca skvěle vynáší. Její šéf si z odměn koupil nádhernou vilu

Generální ředitel farmaceutického gigantu AstraZeneca Pascal Soriot si pořídil nový dům v Austrálii za v přepočtu 173...

Dům ho stál manželství a deset let práce. Stavbu po dokončení musí prodat

Na chesilské pláži na jihozápadě Anglie již deset let stojí nedokončená stavba Chesil Cliff. Dům se objevil v televizní...

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Zemřel herec Vladimír Marek, roky bojoval s rakovinou

V nedožitých 70 letech zemřel ve čtvrtek divadelní, muzikálový i televizní herec Vladimír Marek. Podle Blesk.cz se od...