Pondělí 15. srpna 2022, svátek má Hana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 15. srpna 2022 Hana

Skřehotání papoušků o síle 80 decibelů mi ničí život. Soused je v pohodě

  1:00
Před dvanácti lety jsem se po rozvodu přestěhoval do obce Bystřice u Třince, kde jsem si koupil dům. Byl březen a mě nenapadlo, co se bude dít v létě. Od souseda se neustále ozývá skřehotání patnácti papoušků a několika mladých, píše Richard v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Neustále čelím nepříjemnému hluku. Každý den musím poslouchat děsné skřehotání papoušků. Soused je zde v zastavěné oblasti plné rodinných domků chová odjakživa a měl je ještě před tím, než jsem se do obce nastěhoval.

Při měření síly hluku jsem naměřil při rozeřvání všech papoušků 80 decibelů. Kolikrát neslyším ani puštěné rádio a při rodinných oslavách nemůžeme vůbec normálně v klidu mluvit.

Soused a 19 psů

Soused se nastěhoval do pronajatého domu před půl rokem. Na zahradu vypustil 19 psů různých plemen. U našeho plotu jim bez našeho souhlasu postavil kotce. Psi neskutečně štěkají, ve dne i v noci. Pokoušeli jsme se s ním domluvit, ale marně, píší Kučerovi v příspěvku do seriálu Sousedské války

Rozhodnete-li se podat tzv. sousedskou žalobu u soudu, bude nutné zajistit si...

V létě není možné sledovat televizi při otevřeném okně. S přítelkyní pracujeme na směny a jsme kvůli papouškům nuceni spát po noční se špunty v uších, jinak se nevyspíme.

Soused je bezohledný a ve svém koníčku si libuje. Všichni to musíme trpět, kdo nikdy papoušky neslyšel, nedovede si představit, jak děsný skřehotavý ostrý zvuk to je.

Zkoušel jsem všechno možné, oslovil jsem kvůli hluku krajskou hygienickou stanici, jednal na obci, ale obávám se, že v tomto případě pomůže jen sousední žaloba. Jenže s tím je spojeno hodně problémů s nejistým výsledkem.

On je opravdu šílený papouškový maniak. Ostatní sousedé s jeho papoušky nemají až takový problém jako já. Jsou to buď důchodci, nebo hluk nejde přímo na jejich dům.

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Jakub Hrbáč, certifikovaný realitní makléř, RE/MAX Plus

Pokud se soused svého koníčku vzdát nechce, nezbude nic jiného, než celou situaci řešit s úřady. Návštěva hygienické stanice byl bezesporu skvělý krok. Pokud měření již proběhlo a ukázalo zvýšený hluk, měli by se k tomu pracovníci stanice vyjádřit a dát jasné stanovisko, jak se celá záležitost bude řešit.

To, že stěžovatel neuspěl na hygienické stanici při stížnosti na nadměrnou hlučnost, je skutečně s podivem, ale bylo by potřeba mít k dispozici celý materiál, abych mohl oprávněnost závěrů hygienické stanice posoudit. Dovedu si představit, že právě během měření byla výjimečně úroveň hluku nízká. V takovém případě bych doporučil obrátit se na stanici opakovaně a požádat o přeměření.

Další možností je místní obecný úřad, který může na věc nahlížet jako na přestupek proti veřejnému pořádku podle § 47/1 písm. b) zákona o přestupcích, přičemž za tento přestupek může být uložena pokuta do výše 5 000 korun. Tato varianta nicméně problém dlouhodobě neřeší.

Poslední cesta je soudní, kdy je možné za pomoci advokáta podat sousedskou žalobu dle § 1013 občanského zákoníku za přílišný hluk, linoucí se z jeho pozemku. Pamatujte však na to, že v případě takové žaloby je stěžovatel povinen dodat dostatečné podklady pro rozhodnutí soudu a tíha důkazů leží na něm.

Klára A. Samková, advokátka, Lawyers

Chovatelství je zájmovou činností, která není v obecné rovině právně regulována (snad s výjimkou právních předpisů o ochraně zvířat). Žádný právní předpis nestanovuje limit, kolik papoušků lze na pozemku chovat a jistě budete souhlasit s tím, že ono „skřehotání“ je běžným hlasovým projevem těchto zvířat. Jediný právní limit tak v tomto směru přináší sousedské právo, neboť ani chovem zvířat nesmí být sousedé nepřiměřeně obtěžováni.

Jak tazatel správně uvádí, pokud neuspěje sám (ať už ústním jednáním se sousedem či varováním formou písemné výzvy) ani s pomocí úřadů, nezbývá než podat tzv. sousedskou žalobu. Takové řešení je v podobných případech vždy značně zdlouhavé, nákladné a navíc s nejistým výsledkem.

Obecně platí, že soused je povinen zdržet se všeho, čím by nad míru přiměřenou místním poměrům obtěžoval souseda (např. hlukem), a podstatně tak omezoval obvyklé užívání jeho pozemku, přičemž ochrany proti takovémuto obtěžování lze domáhat tzv. negatorní žalobou v souladu s ustanovením § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, na zdržení se zásahů do nerušeného výkonu vlastnického práva - v tomto případě obtěžování hlukem.

Žalobce však ponese důkazní břemeno a bude muset prokazovat, že skřehotání papoušků podstatně omezuje obvyklé užívání jeho nemovitostí a že je tento hluk nepřiměřený místním poměrům.

Pošlete příběh

Soužití v jednom domě nemusí být idylické, důležitá je ale komunikace mezi...

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V každém případě by si tak žalobce musel pro úspěch ve sporu obstarat dostatek důkazních prostředků, aby byl schopen produkci nepřiměřených hlukových imisí prokázat. Konkrétně to znamená např. zvukové či obrazové záznamy (ideálně tak, aby obsahovaly také časy a data), vyjádření sousedů či jiných svědků (např. návštěvy), protokol o kontrolním měření hluku provedeným certifikovaným pracovníkem atp.

V každém konkrétním případě je pak třeba posoudit, zda je intenzita imisí v dané lokalitě a tedy dle místních zvyklostí přiměřená, či nikoli (jinak bude chov papoušků posuzován na vesnici a jinak v panelovém domě uprostřed městského sídliště). V každém případě ale bude nakonec záležet na samotném sousedovi, jaké konkrétní opatření zvolí k tomu, aby splnil případnou povinnost, uloženou soudním rozhodnutím..

Důležité je, zda byly při stavbě voliér pro opeřené domácí mazlíčky dodrženy veškeré stavebně-právní předpisy. Voliéry jsou totiž jednoznačně stálými stavbami a měla by se na ně vztahovat alespoň ohlašovací povinnost.

Další otázkou je skutečný charakter „chovatelství“ souseda. Jestliže totiž někdo má stále 15 papoušků a pravidelně odchovává mladé, není to žádné „chovatelství“, ale je to byznys se statisícovým ročním obratem.

Kromě toho po přečtení běžně dostupných informací o papoušcích na internetu se dozvíte, že papoušci křičí zejména tehdy, když se jim něco nelíbí a jsou nespokojeni. Možná, že by se měla zeptat na důvod jejich nespokojenosti veterinární správa.

Autor:

Žijeme v bytě s promáčeným stropem. Soused nahoře nás vytopil a nic neřeší

1

V patře nad námi bydlí syn majitele bytu a už několikrát nás vytopil. Navíc nic neřeší, neopravuje,...

Voda z bazénu zabíjí náš živý plot. Soused ji vypouští dál a jen se směje

1

Bydlíme v bytě s předzahrádkou a roky pečujeme o náš živý plot, který nyní hyne. Túje ničí bazénová...

Okna v družstevním bytě po 35 letech dosloužila. Kdo zaplatí výměnu?

1

Bydlíme v družstevním bytě v domě, kde již téměř všichni své jednotky převedli do osobního...

Se sousedem máme společnou studnu. Stále zalévá a my se bojíme o vodu

1

Bydlíme v obci za Prahou, kde jsme si koupili rodinný dům ze 70. let. Na hranici obou pozemků stojí...

Soused začal šetřit. Topí vším, co jde spálit, a my se dusíme kouřem

1

Obtěžuje mě kouř ze sousedova komína. Kotel má na uhlí, ale topí vším, co mu přijde pod ruku. Uhlí...

  • Nejčtenější

Antonín Panenka má dům v Nespekách. Pochvaluje si výbornou hospodu

Antonín Panenka (73) si za svou kariéru získal srdce fotbalových nadšenců po celém světě. Možná právě proto, že býval...

Při opravách propadal beznaději. Po dvou letech se konečně krásně vyspí

Seriál S bratrem jsme už jako malí kluci chatařili. Tehdy jsme k tomu ale neměli vztah. Povinné víkendy s rodiči se nám...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Uklízení milují. Je to pro nás relax, říkají mladí herci. Ukázali, jak bydlí

Premium Když se Kateřina Marie Fialová a Kryštof Krhovják během zkoušení inscenace Petr Pan dali dohromady, začali shánět...

Z chaty se stal soběstačný dům, který rodinu zachránil před pandemií

Nejnovějším projektem Studia Schicketanz pod vedením Mary Ann Schicketanz je udržitelný dům s výhledy na Tichý oceán....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Záhadný rodinný dům skrývá pod zvláštní střechou pořádné překvapení

Osvícený majitel nového rodinného domu, který vyrostl ve španělské provincii Murcia, svěřil podobu svého obydlí...

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...

Oktagon bez Rusů, zájem o ostrovy i kdo s kým o titul. Co chystá Novotný

Premium Letní turnaj na pražské Štvanici zaujal i uznávané zámořské experty, kteří se jinak výhradně věnují nejlepší soutěži...

Dnes se bavím líp i bez drog a alkoholu, říká terapeut a bývalý narkoman

Premium Jeho příběh je drsný, ale má happy end. Čtrnáctileté balancování na hraně s pervitinem, závislost, lži, prostitutky,...

  • Další z rubriky

Uklízení milují. Je to pro nás relax, říkají mladí herci. Ukázali, jak bydlí

Premium Když se Kateřina Marie Fialová a Kryštof Krhovják během zkoušení inscenace Petr Pan dali dohromady, začali shánět...

Při zařizování bytu vsadili na české výrobce. Z výsledku jsou nadšení

Manželé Tomáš a Veronika vyhráli dvakrát. Prvně když objevili bytový dům v oblíbené lokalitě. Za úspěch považují i...

Tvrdá zkušenost je neodradila. Věří, že dům jim bude sloužit 50 let

Tomáš s Janou koupili parcelu, postavili si na ní montovaný domek a začali plánovat svůj vysněný nový domov. S první...

Při opravách propadal beznaději. Po dvou letech se konečně krásně vyspí

Seriál S bratrem jsme už jako malí kluci chatařili. Tehdy jsme k tomu ale neměli vztah. Povinné víkendy s rodiči se nám...

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...