Rady a porady o nemovitostech

  8:16aktualizováno  8:16
- Polovinu činžovního domu, kde druhou vlastní obec, bych rád prodal. Jak mám postupovat? S. T., PRAHA
Tato situace je stejná, vlastní-li druhou polovinu obec, soukromý majitel či skupina více podílníků. Je také jedno, zda vám patří polovina, větší nebo menší podíl. Chcete-li prodat svůj podíl, je vaší povinností podle předkupního práva (paragraf 140 občaského zákoníku) nabídnout jej nejdřív k odkoupení ostatním spoluvlastníkům. Tuto nabídku musíte učinit písemně s přesným uvedením kupní ceny, kterou za svoji část požadujete. Spoluvlastníci pak mají dvouměsíční lhůtu k vyjádření. Teprve když ji nevyužijí nebo písemně nabídku odmítnou, jejich předkupní právo zaniká. Pak můžete prodat svůj podíl třetí osobě, a to za cenu stejnou nebo vyšší než kterou jste nabídl spolumajitelům. Když budete chtít prodat svou část domu za cenu nižší, jste povinen tuto nabídku zopakovat stejným způsobem opět svým spoluvlastníkům.
Na dotazy odpovídá Petr Procházka

Máte-li problémy s prodejem či nákupem nemovitostí, pište na adresu redakce nebo volejte linku bezplatného poradenství v oblasti nemovitostí (tel. 02/232 0391).
Na vaše dotazy odpoví realitní makléř.
Autor:

Nejčtenější

Bungalov většinou nemá v české krajině co dělat. Důvodů je několik

Pokud už chcete mít přízemní dům, může mít mnohem nápaditější formu než...

I když se dnes bungalovy těší velké oblibě, osobně tyto domy, rozlehlé placky s nízkou střechou staženou až na uši,...

V jižních Čechách si postavili příjemný moderní dům, který dobře slouží

Na masivní trámové stupnice logicky navazují i další dřevěné designové prvky...

Nízké účty za provoz, vynikající kvalita vzduchu, příjemná akustika a tepelná pohoda, to jsou benefity domu, který...

Postavili si skvělou dřevostavbu s jezírkem. Topí elektrickými fóliemi

Koupací jezírko plánují dokončit letos. Je dostatečně velké a doplněné...

Občas je dobré nenechat se svést stereotypy. Na opačném konci pozemku (tedy ne u cesty jako sousedé) možná budete mít...

Ze starého bytu vytvořili skvělý interiér s příjemnou atmosférou

Také v kuchyni použili architekti „obnažené“ cihly. Industriální prvek sem...

Pro ateliér Seman architekti se stala hodně velkou výzvou proměna staršího bytu na moderní prostor s industriálními...

Prázdné domy lákají. Touha po levné senzaci může být pro urbex smrtelná

Pokud místo projde demolicí, fotky fanoušků urbexu obvykle zůstávají jedinou...

Znáte ten pocit, když začne pracovat adrenalin? Tepny přepravují okysličenou krev rychleji, oči i uši pracují na...

Další z rubriky

Kvůli zařizování bytu změnila majitelka zaměstnání. Dělá, co ji baví

Šedou zaoblenou pohovku v retro stylu ladící s křesílkem pomohla mladé dvojici...

Když máte štěstí a získáte možnost pracovat v oblíbeném obchodě, ovlivní to i váš domov. Tak jako se to stalo v případě...

V jižních Čechách si postavili příjemný moderní dům, který dobře slouží

Na masivní trámové stupnice logicky navazují i další dřevěné designové prvky...

Nízké účty za provoz, vynikající kvalita vzduchu, příjemná akustika a tepelná pohoda, to jsou benefity domu, který...

Neviditelné dveře posloužily designérce ke splnění přání klientky

Dveře a jídelní stůl s židlemi pocházejí z původního vybavení, které si...

Majitelka domu po patnácti letech bydlení došla k závěru, že přízemí domu, tedy předsíň, kuchyň, obývací pokoj a pokoj...

Najdete na iDNES.cz