poradna

aktualizováno 
Bydlím v bytě, kde nemám nainstalován měřák na studenou vodu.
Bydlím v bytě, kde nemám nainstalován měřák na studenou vodu. Je možné, aby mi při vyúčtování naúčtovali zbylou studenou vodu, která zůstane na hlavním měřidle studené vody? Když jsem se informoval na bytovém družstvu, tak mi řekli, že když nemám měřák, tak musím zaplatit. Není přece možné, aby šest lidí v jednom bytě spotřebovalo 500 kubíků vody za rok?
O. E. Horní Slavkov

Chápu rozladění čtenáře, roční spotřeba 500 kubických metrů v bytě se šesti osobami je skutečně nepřiměřeně vysoká. Pro příklad uvádím roční směrné číslo spotřeby vody dle vykl. č. 144/1978 Sb., je-li v bytě výtok, WC a koupelna s centrální přípravou teplé vody. Roční směrné číslo spotřeby vody je 56 kubických metrů na osobu. Problém však zřejmě bude v tom, že bytové družstvo využívá znění vyhlášky č. 85/1997 Sb. O nájemném z bytů pořízených v družstevní výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů. Družstvo totiž může vydat vlastní prováděcí předpis, a tak se setkáváme s případy podobnými vašemu, kdy rozdíl mezi součtem naměřených hodnot poměrových měřidel v bytě a údajem hlavního/fakturačního/ vodoměru v domě hradí zbylí nájemníci-členové družstva v poměru podle počtu osob. Pokud je ve všech zbývajících bytech poměrové měřidlo, dopad na jednoho nájemce v neměřeném bytě je neobjektivní. Z praxe totiž víme, že i při stoprocentním měření v bytech vykazuje údaj hlavního vodoměru vyšší spotřebu proti součtu údajů poměrových měřidel a zbytková spotřeba se dále rozpočítává mezi všechny nájemce v poměru naměřené spotřeby poměrovými měřidly v bytech. Tazateli doporučuji, aby požadoval na družstvu přiznání úhrady dle směrných čísel.
Milan Taraba, místopředseda Sdružení nájemníků

Jak mám provést tepelnou a zvukovou izolaci pod laminátovou podlahou podkrovního bytu. Samotná podlaha je tři centimetry silná a leží na trámcích 15/21 cm vzdálených od sebe jeden metr?
F. M. Hořovice

Domnívám se, že podlahu není nutné příliš tepelně izolovat, protože pravděpodobně je pod ní také vytápěný prostor. V případě, že se pod podkrovím nevytápí, je nutné provést silnou tepelnou izolaci s parozábranou. Pokud by šlo o tento případ, prosím obraťte se přímo na sdružení Energy Centre České Budějovice, kde vám zdarma podáme další informace. Pokud jde o zvukovou izolaci, pak je třeba si uvědomit, že existují dva zásadní způsoby šíření zvuku. Při šíření zvuku vzduchem je nejvhodnější způsob zvukové izolace masivností konstrukce. Platí úměra, že čím je konstrukce těžší, tím lépe proti zvuku izoluje. Druhým způsobem šíření zvuku je přenos konstrukcí, kdy se úder či jiný popud šíří materiálem a na druhé straně z něj vystupuje. U podlah jde o tzv. kročejovou průzvučnost, kdy strop vlastně působí jako ozvučná deska, do které se z jedné strany lehce ťuká (podpatky, drápy psů...) a z druhé strany je zvuk silně slyšet. Obzvláště patrné je toto například v panelových bytech, když si majitel dá místo PVC na podlahu dlažbu a zvukově ji neodizoluje. Pro izolaci tohoto šíření zvuků je nutné pružně oddělit nášlapnou vrstvu od nosné vrstvy stropu. To je možné položením pružné podložky pod podlahu, která pochopitelně musí být umístěna i po obvodě podlahy. Jedním z možných způsobů je například použití dva až tři centimetry silné desky z minerální vlny. Další možností je pružné uložení podlahy třeba na pěnový polyetylén či gumu.
Roman Šubrt, konzultant poradenského střediska Energy Centre

V případě vašeho zájmu rádi bezplatně zodpoví podrobnější informace v poradenském středisku sdružení Energy Centre České Budějovice, které sídlí na Pražské 99, 370 04 České Budějovice, tel. 038 - 731 25 80, e-mail: eccb@eccb.cz



Nejčtenější

Horská chata zvenčí respektuje historii, uvnitř nabízí luxusní pohodlí

Původní část má fasádu z tradičního opalovaného dřeva.

České i moravské hory dohánějí letitý dluh. Přibývají moderní horské hotely a apartmány, staré se rekonstruují. Autoři...

Dům s nádhernými výhledy je plný dřeva, díky sklu má i spoustu světla

Velká rohová pohovka je dominantou odpočinkového prostoru, lze z ní obdivovat...

Někteří architekti řeší stavbu i interiér, ale to jsou spíš výjimky. Majitelé se proto obracejí na interiérové...

Jak se staví sen rok poté. Nové bydlení změnilo život mnoha rodinám

Příběh babičky a jejích dvou vnoučat: z úzké kuchyně a ložničky vznikla obytná...

Další ročník televizní show Jak se staví sen – extra začal návratem do rodin, kterým pořad pomohl v předchozím roce....

Byt pro mladý pár a psa měl štěstí. Odvážné nápady z něj udělaly palác

Byt stojí v centru Sao Paula, největšího a nejbohatšího města Brazílie.

Architektonická kancelář Pascali Semerdjian přestavěla byt v brazilském Sao Paulu. Bydlí v něm mladá dvojice vášnivých...

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Další z rubriky

Sen o srubu si dovezli z Ameriky. Jejich ranč je láskou na celý život

Až romanticky působí ve srubu bílá kuchyně a jemné záclonky.

Inspiraci pro stavbu srubu nedaleko Třebíče načerpali Josef a Vladimíra při své návštěvě Spojených států amerických....

Mezonet na Hřebenkách má 284 metrů čtverečních. Je to rodinné sídlo

Designérka Ivanka Kowalski zařídila pro čtyřčlennou rodinu mezonet v bytovém...

Designérka Ivanka Kowalski zařídila pro čtyřčlennou rodinu mezonet v bytovém domě od architekta Radana Hubičky v Praze...

Po 23 letech zrekonstruovali dům. Zvedli stropy a zbourali příčky

Nyní je kuchyň víc otevřená, přitom kompaktní a praktičtěji řešená s prostorným...

Před třiadvaceti lety zamířila Jitka s Pavlem z bytu v panelovém domě do vlastního. Koupili rozestavěný rodinný domek,...

Pronájem zavedeného obchodu Brandýs nad Labem
Pronájem zavedeného obchodu Brandýs nad Labem

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, okres Praha-východ
10 000 Kč/měsíc

Najdete na iDNES.cz