Od srpna roku 1997 jsme spoluvlastníky domu se třemi byty a jeden z nich také vlastníme. Chceme ho přenechat dceři. Jak to udělat, aby se stal jejím osobním vlastnictvím. Nedojde při tom k pochybení, když dcera už jeden byt má a tento by jí jen lépe vyhovoval? Musíme přednostně tento byt a náš podíl v domě nabídnout zbývajícím dvěma spoluvlastníkům?
E. Š., CHEB
Jako vlastníci bytu, zapsaní v katastru nemovitostí, můžete svým bytem a tím i podílovým spoluvlastnictvím společných částí domu volně nakládat i bez nabídky zbývajícím dvěma vlastníkům bytů v domě. Můžete tedy byt dceři darovat nebo prodat. Pokud má dcera též jiný byt ve vlastnictví, ani tato skutečnost není na závadu. Jiná situace by nastala, kdyby dcera měla jiný byt v nájmu. V takovém případě by pronajímatel nájemního bytu mohl s přivolením soudu nájem dceři vypovědět v souladu se zněním ş 711, ods. 1 g, tedy proto, že nájemce má 2 byty a může bydlet jinde. Příslušný soud by v každém případě přesné okolnosti a důvody výpovědi z nájmu bytu posoudil.
E. Š., CHEB
Jako vlastníci bytu, zapsaní v katastru nemovitostí, můžete svým bytem a tím i podílovým spoluvlastnictvím společných částí domu volně nakládat i bez nabídky zbývajícím dvěma vlastníkům bytů v domě. Můžete tedy byt dceři darovat nebo prodat. Pokud má dcera též jiný byt ve vlastnictví, ani tato skutečnost není na závadu. Jiná situace by nastala, kdyby dcera měla jiný byt v nájmu. V takovém případě by pronajímatel nájemního bytu mohl s přivolením soudu nájem dceři vypovědět v souladu se zněním ş 711, ods. 1 g, tedy proto, že nájemce má 2 byty a může bydlet jinde. Příslušný soud by v každém případě přesné okolnosti a důvody výpovědi z nájmu bytu posoudil.
