Pátek 18. června 2021, svátek má Milan
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 18. června 2021 Milan

Občanský zákoník věří ve zdravý rozum. Zjistěte, zda se v něm vyznáte

  1:00
Nový občanský zákoník vtrhl od ledna 2014 do našeho života a nevyhnul se ani oblasti bydlení. Vypadá to, že vše je jinak. Změny se týkají nejen katastru nemovitostí, ale také sousedských vztahů a vlastnických práv a povinností. Navíc přibyla jedna důležitá věc, začalo se věřit zdravému rozumu.

Nový občanský zákoník vychází z pravidla: Jaké si to uděláš, takové to máš. | foto: Profimedia.cz

Nový občanský zákoník jasně říká, komu patří jablka, která spadla na vaši zahradu ze sousedovy jabloně, kdo má uklízet větve a co dělat se sousedovým nepořádkem na chodbě. 

"Nový občanský zákoník vychází z pravidla: jaké si to uděláš, takové to máš. Právníci tomu říkají samostatnost vůle," říká Petr Šustek z katedry občanského práva Právnické fakulty Univerzity Karlovy.

Vyznáte se v novém občanském zákoníku? Otestujte se

Svobodně můžete prodat svůj podíl na domě, který vlastníte s příbuznými. Zrušením předkupního práva vám totiž zaniká povinnost nabídnout svůj podíl při prodeji ostatním spolumajitelům nemovitosti. Změna ale není tak radikální a bude nastolena postupně.

Okamžité zrušení předkupního práva platí pro spoluvlastnictví vzniklá v roce 2014. Zákonné předkupní právo stávajících (starších) případů spoluvlastnictví se ruší až od 1. ledna 2015.

"Zrušení předkupního práva se ale netýká takového spoluvlastnictví, které vzniklo nařízením soudu. Jde například o dědictví," vysvětluje Kateřina Mikulková z antirealitky Rádce pro vaši nemovitost.

Podle ní budete tedy mít v tomto případě stále povinnost nabídnout svůj podíl na domě, pozemku či jiné nemovitosti ostatním spolumajitelům, ale jejich předkupní právo trvá jen šest měsíců. Po půl roce od nabytí vlastnických práv k nemovitost si se svým podílem můžete dělat, co chcete.

Autor:
  • Nejčtenější

Rodina si pro život vybrala stodolu v Českém ráji. Parádně ji přestavěla

Mladý pár z Branžeže v Českém ráji vsadil při budování vysněného bydlení na přírodu a moderní technologie. Proměna...

Moderátorka Eva Borská žije s přítelem a dětmi ve vysněné novostavbě

Dům na okraji Prahy si zpěvačka a televizní moderátorka Eva Borská (45) vysnila spolu se svým přítelem Jiřím. Nyní se...

Nejskvělejší dům postavil architekt pro svou rodinu. Dělá jim jen radost

Architekt Sam Klopper navrhl pro sebe, manželku a tři malé syny skvělý vzorový rodinný dům na jednom z nejlepších míst...

Romantické bydlení v podkroví milují, a to i přes nepraktické šikminy

Kateřina Urban Samková bydlí s rodinou v podkrovním nájemním bytě v historické části Prahy. Přestože se s manželem...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chaloupka jako z pohádky není z perníku, ale ze dřeva. Hosté ji milují

Co by byly Luhačovice bez Dušana Jurkoviče a naopak? Tvůrce s osobitým stylem ovlivněným lidovou architekturou,...

Znásilnil mě lékař. Prvně mě muž osahával v deseti. Oběti popsaly své zážitky

Premium Ve vlaku, v práci, u lékaře, na táboře. Sexuální obtěžování zažívají především dívky již ve velmi mladém věku, často se...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Aby vám nervy vydržely, potřebujete doma nábytek z odolných materiálů

Několik měsíců strávených s dětmi doma kvůli koronaviru pořádně „zahýbalo“ i s nervy rodičů. Teprve nyní si mnozí...

Moderátorka Eva Borská žije s přítelem a dětmi ve vysněné novostavbě

Dům na okraji Prahy si zpěvačka a televizní moderátorka Eva Borská (45) vysnila spolu se svým přítelem Jiřím. Nyní se...

Romantické bydlení v podkroví milují, a to i přes nepraktické šikminy

Kateřina Urban Samková bydlí s rodinou v podkrovním nájemním bytě v historické části Prahy. Přestože se s manželem...

Parádní chaty na skvělých místech ukojí vaši touhu po bydlení v přírodě

Kvůli koronavirové pandemii to vypadá, že už v Česku není snad jediná chata na prodej a svou útulnu v přírodě má každý...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Moderátor Aleš Cibulka skončil na jednotce intenzivní péče

Čtyřiačtyřicetiletý Aleš Cibulka měl v sobotu v rozhlasovém pořadu Tobogan dělat narozeninový rozhovor s herečkou Marií...

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...

Toto XXL mi lichotí, říká Farna. Je tváří billboardu na Times Square

Ewa Farna (27) se s písní Tělo dostala až na slavnou obří reklamní obrazovku na newyorské Times Square. Spotify zde...