Jo jeste je jedna cesta. Ne najemni ale podnajemni smlouva. A energie prepsat na podnajemnika.

Ano reseni existuje. Nepronajimat. Zisk z pronajmu je temer nulovy a ze ten stres to nestoji.

Regulace bydlení podle mileniálů

Nadpoloviční podíl mladých lidí oslovených ve výzkumu Sociologického ústavu Akademie věd zastává názor, že by stát měl více regulovat trh s bydlením.

Regulace by pak neměla být sprosté slovo a přenášet náklady jenom na jednu stranu, ale benefitovali by z ní všichni. Pokud by se třeba po prodloužení roční smlouvy dávaly, hypoteticky řečeno, třeba kontrakty na pět deset let, znamenalo by to i pro pronajímatele zpřehlednění trhu a jisté zklidnění situace.

zdroj: https://magazin.aktualne.cz/special-o-najemnim-bydleni-cinzak/r~d9e912ae538e11eda873ac1f6b220ee8/

Prachy jsou jen prachy, je to proste pomijiva zalezitost. Dulezita je ochrana najemnika, jinak nekde bydlet se musi a je tu hodne majitelu co ma byty jen na kseft a nebo je dostali jen tak zadarmo zpet... casto statni byty vracene v restituci. Takovy majitele ziskali treba i 30 bytu. Je pochopitelne, ze musi hradit i nejake naklady a na ty maji pravo od najemnika. Je ale uz nemoralni, pokud chteji extremni predrazene najmy, kdy lidi na to z nizkych platu nemaji a nebo dokonce jim udelat z toho nejistotu, aby meli kazdy pul rok batoh u dveri. Vlastni bydleni je problem. I kdyby prumerne clovek sehnal milion, je to dnes na hypoteku malo. Ano lze rict, tak staci nebydlet ve meste, jenze mimo mesto to neni take zadny kumst. Mimo mesto ma nizsi cenu, ale zase musi sehnat tam praci. Ne kazdy muze pracovat vzdalene. Z toho duvodu, techto problemu bude jen pribyvat a nebo se nastavi nejaka regulace. Vlada to bohuzel resit musi, kdyby ne tak tu bude mit na jedne strane hromady majitelu, co chteji poradny najem, na druhe strane bandu bezdomovcu, slumu, gangu kteri nemaji kde bydlet Treba vite ze v Peru, lidi nedostavaji socialni davky? Ano ne, ale taky budete radi kdyz Vam v dane ulici ponechaji alespon boty

Bláboly. V zemi kde 80% lidí žije ve vlastním jsou tohle bláboly.

A pronajem v paru? Dovolte abych se zasmal, kdyz dnes mlade holky potkam, postupne jdou na vylet a zjisti se informace ze jsou v exekuci. Takze to kdyz nejaky majitel zjisti vcas, tak to nebude zadost o najem ale zadost leda o misto na ubytovne

A pak si ještě při debatě o neplatičích přečtěte pro pobavení tohle.

Jak by se měly zakázat smlouvy na dobu určitou, krátkodobé pronájmy, všechno regulovat, zdanit....

https://magazin.aktualne.cz/special-o-najemnim-bydleni-cinzak/r~d9e912ae538e11eda873ac1f6b220ee8/

a lidi trápí jednoroční smlouvy, kvůli kterým si nemohou vytvořit v bytě pocit domova... Tohle je prave ten problem a bude hur. Treba v USA poradne resi kredit skore vovcana, musite se nechat totalne proklepnout tj mit radnou praci (dnesni dobe kdy i prace stridate s dobou urcitou zadny med). Potom kdyz uz se to povede, tak daj smlouvu ale treba na 3 mesice, nekde na 6 mesicu... to je doba co? Takze mate u dveri batoh a v lepsim pripadne stan. Lze i bez toho sehnat, ale zase casto je to bydleni bud ve spatne dostupnosti a nebo dost drahe. Potom jsou alternativni veci, jako kdy v jednom pokoji spite v kapsli kde je 6 lidi. Fakt super tohle. Takze potom tu vznikaji projekty, ala jsme architekti a bydlime v dodavce, protoze bezny byt a prace v jednom miste je jen prezitek Jo mlady, proste ty cestujou jak to rikam

Den po vypršení nájmu na dobu určitou se do bytu jako vlastník nastehuju jako strýc Baloun jen co otevřou ráno dveře tak tam s kufrem vlezu.

Nevyhazuju je i když nemají žádný právní statut ten byt obyvat, kdežto já ano - mám u sebe najemni smlouvu na ten byt kde jsem na jedné straně podepsán já s manželkou za vlastníka SJM a na straně druhé já jako nájemce- nemám kde bydlet, manželka mě z bytu vyhodila - jsem zvědav koho by policie vyvedla - jestli mě s platnou nájemní smlouvou nebo zakonem chráněné pandy, které v ruce nemají žádnou platnou smlouvu.

Můžou tam samozřejmě se mnou bydlet, podle zákoníku mohou klidne rok dva než úžasné nezavisle soudy rozhodnou že je má exekutor vypakovat

Rád se nechám policii vynést v poutech, bude to zajímavé sousto pro právníky.....

" ...Další možností je si s nájemcem v nájemní smlouvě sjednat, že vám nájemce dává souhlas k tomu, abyste po skončení nájmu vstoupil do bytu a tento vyklidil"

Tak to je dost odvážné tvrzení paní advokátky, že toto ustanovení je v souladu s právem, a tedy vymahatelné.

Pripadne jak je to se zakonem nedotknutelnost obydli. Tedy majitel zaroven ma pravo dle v ustanovení § 2219 odst. 1 občanského zákoníku vstoupit, ale pokud ho najemnik nepusti tak muze se leda domahat soudne. Me se to treba osobne nelibi, jelikoz tu dobu clovek muze treba cestovat, byt nekde pryc a majitel se behem mesice muze domahat ze chce na navstevu

Záleží, co je v nájemní smlouvě. A pokud vám tam rupnou trubky od vody a vy nebudete doma, tak má právo vstoupit tak jako tak a nic s tím nenaděláte.

prej občas pomůže neplatiči vysadit dveře s tím, že byly poškozené a musely do opravy.

Což jde u zavřených dveří celkem snadno, že?