Úterý 28. září 2021, Den české státnosti
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 28. září 2021 Den české státnosti

Na půdě pražského činžáku si architekt postavil loft jako v New Yorku

  1:00
Z ulice je to úplně obyčejný cihlový dům, jakých je v Praze na Letné spousta. Při pohledu ze dvora je však jasné, že je jiný. Místo půdy má plechové kontejnery a v nich dva originálně řešené byty.

Části bytu se dají zakrýt skládacími deskami, a tak lze oddělit třeba jídelnu od zbytku obytného prostoru | foto: Ester Havlová

Architekt Petr Hájek a jeho manželka koupili půdní prostor na pražské Letné v roce 2004, chtěli se odstěhovat z pronájmu do něčeho svého. "Tenkrát jsme půdu sehnali za výhodnou cenu, dnes by stála třikrát tolik," počítá architekt.

"Byla v katastrofálním technickém stavu, spoustu let do ní zatékalo. Majitelé bytů v domě neměli dost peněz na opravu, a tak půdu prodávali v podstatě jako stavební pozemek."

A stejně k ní také architekt přistupoval - místo aby do ní vložil klasickou půdní vestavbu, jak se to tak běžně dělává, postavil na ní prakticky nový rodinný dům. "Střecha měla směrem do dvora nízký sklon, plocha pod ní se dala těžko využít.

Stěny v koupelně jsou vymalovány omyvatelnou barvou ve žlutém odstínu. Vana je z moderního materiálu Corian

Stěny v koupelně jsou vymalovány omyvatelnou barvou ve žlutém odstínu. Vana je z moderního materiálu Corian

A tak jsme do původního krovu vložili několik různě velkých kontejnerů. Jsou v nich obytné místnosti, sociální a technické zázemí. Zbylou část bývalého podkroví jsme využili pro ložnice a šatny," popisuje architekt. Seskládání kontejnerů trvalo dva roky, tedy zhruba stejně dlouhou dobu, jako by se stavěl nový rodinný dům.

Obytné boxy mají dřevěnou konstrukci, zvenku jsou obložené titanzinkovým plechem a zevnitř sádrokartonem. Původní části krovů nechal architekt bez jakýchkoli povrchových úprav, nové prvky jsou natřené barvou - koupelna a toaleta žlutou, dětský pokoj a ložnice modrou, hlavní obytný prostor šedou, šatna tmavě červenou.

Na pražském činžáku newyorský loft

Nad několika patry klasických cihlových bytů s čitelnou dispozicí tak vzniklo moderní bydlení ne nepodobné loftům v americkém New Yorku. Ze zádveří se vstupuje do hlavního obytného prostoru s vysokým stropem, v němž se nachází kuchyně, jídelna a obývací část.

Části bytu se dají zakrýt skládacími deskami, a tak lze oddělit třeba jídelnu od zbytku obytného prostoru

Části bytu se dají zakrýt skládacími deskami, a tak lze oddělit třeba jídelnu od zbytku obytného prostoru

První z trojice dveří vedou do koupelny, druhé na oddělenou toaletu, třetí do dětského pokoje - všechny tyto místnosti jsou zabudované do původního podkroví. Schodiště do patra je z jednoho kusu plechu a stoupá se jím na galerii s pracovnou a knihovnou.

Pokračovat je možné do ložnice se šatnou nebo na menší terasu s výhledem do dvora tvořeného okolními činžovními domy. Na další terasu, umístěnou ještě výš, až na obytném boxu, se vstupuje po požárním žebříku. Je z ní výhled na všechny strany, člověk obhlédne doslova celou Prahu.

V části podlahy terasy nad jídelnou je prosklený průhled. "Ve tmě svítí, dá se napustit vodou, takže tady v létě chladíme nápoje," usmívá se architekt Petr Hájek. Další dva stropní průhledy jsou v obývacím prostoru a v pracovně. Přivádějí do interiéru denní světlo a v noci je jimi vidět na hvězdy.

Vedle jídelny je vstup do dětského pokoje. Stěny místnosti jsou zvenku i zevnitř natřené jasně modrou barvou

Vedle jídelny je vstup do dětského pokoje. Stěny místnosti jsou zvenku i zevnitř natřené jasně modrou barvou

"Požehnání" od památkářů až za rok

Je jasné, že kdo chce stavět obytné kontejnery na více než sto let starém činžáku v památkové zóně, musí se připravit na boj s památkáři. "Chtěl jsem nejprve celou střechu sundat, ale to samozřejmě neprošlo. Nakonec jsem razantní zásah částečně prosadil, ovšem pod podmínkou, že se nezmění původní figura domu. Takže ze dvora je i přes vsazené kontejnery jasně patrné, jak bytový dům vypadal předtím. A z ulice nejsou obytné boxy vidět vůbec," popisuje Petr Hájek.

Na souhlas památkářů se čekalo celý rok, během té doby se zatím vyřídila všechna ostatní povolení. "Nenarazili jsme naštěstí ani na protesty sousedů, ne všem se však kontejnerové byty líbí," doplňuje architekt.

Části bytu se dají zakrýt skládacími deskami, a tak lze oddělit třeba jídelnu od zbytku obytného prostoru

Ze zádveří se vstupuje do hlavního obytného prostoru s vysokým stropem, v němž se nachází kuchyně, jídelna a obývací část

Vykliďte ulici, přijede jeřáb

Projekt "domu na domě" vznikal přibližně rok, architekt jej však vylepšoval ještě v průběhu stavby. "Staví se nejméně na 50 let, takže pokud je změna ku prospěchu, určitě se vyplatí," dodává. Na žádné technické komplikace při montáži obytných boxů stavební firma nenarazila, vše rostlo tak, jak to bylo nakresleno v projektu.

Tedy až do chvíle, kdy bylo třeba vložit obrovská okna (původně měla být ještě větší - přes celou stěnu kontejneru). "Aby mohl přijet jeřáb, bylo nutné vyklidit celou ulici. Stálo to pomalu tolik co ta okna," vzpomíná Petr Hájek. "Také bylo třeba někde složit materiál, což v malé letenské uličce obložené parkujícími auty nebylo jednoduché."

Projekt "domu na domě" vznikal přibližně rok, architekt jej však vylepšoval ještě v průběhu stavby

Projekt "domu na domě" vznikal přibližně rok, architekt jej však vylepšoval ještě v průběhu stavby

Náklady na provoz minimální

Obrovskými okny orientovanými na jih a na západ se do bytu dostává nejvíce tepla. Jsou na nich žaluzie fungující na čidlo, které se v létě samy zatáhnou, když do nich praží slunce, v zimě se naopak vytáhnou, jakmile začne svítat. Klimatizace v bytě není.

Když už sluneční paprsky nestíhají byt vytápět, je možné přitopit plynovým kotlem. Tím se rovněž ohřívá voda. "Náklady na energie jsou tady velice nízké, mezi 12 až 15 tisíci korun ročně," říká majitel bytu. "Když to srovnám s naším venkovským domem, který jsme zdědili, ten má menší objem než tento byt a platíme v něm přes 40 tisíc korun ročně."

Původní stav bytového domu

Původní stav bytového domu

Obytné kontejnery nechal architekt vestavět do původní střechy bytového domu

Současná podoba s nástavbou

O bytě

Lokalita: Letná, Praha 7
Architekt: Petr Hájek, www.hajekarchitekti.cz
Projekt: 2005
Stavba: 2009
Obytná plocha: 151,6 m2
Dispozice: obývací prostor, kuchyně, jídelna, pokoj pro hosty, dětský pokoj, ložnice, knihovna, koupelna, toaleta, dvě šatny, dvě terasy Materiály: dřevo, sklo, kov, sádrokarton, zvenčí titanzinek
Cena: méně než 5 milionů Kč
Roční náklady na energie: 12 až 15 tisíc Kč

Obytné kontejnery nechal architekt vestavět do původní střechy bytového domu

Obytné kontejnery nechal architekt vestavět do původní střechy bytového domu

  • Nejčtenější

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

„Jižák“ slaví 45 let. Největší betonové město vyrostlo na perfektním místě

Kdo tohle mohl navrhnout? Byl při smyslech? Tak se ptali první obyvatelé pražského Jižního Města, když bezcílně...

Nový luxusní byt museli nechat předělat, hlavně kvůli dispozici

„V“ jako písmeno tvaru postaveného domu, ale také třeba jako věž. Novému bytu v atraktivním prostředí developerského...

Chata, přestavba a novostavba od architektů, kteří hledají nové cesty

Studio New Work sídlí v Brně, ač jeho hlavní postava, architekt Svatopluk Sládeček, pochází ze Zlína a fakultu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zvolte Stavbu roku, na výběr máte 33 novostaveb i rekonstrukcí

O titul Stavba roku 2021 soutěží třicet tři projektů, které postoupily do nominačního kola. Další dvě nominace jsou...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Irena Obermannová je nejšťastnější na milované chalupě v Kytlici

V krásné oblasti uprostřed Lužických hor je malebná vesnička plná roubenek jménem Kytlice. A právě tam je možné po...

Pořídili si nový apartmán i kvůli návštěvám, vybudovali pro ně pokoj

Katka s Martinem jsou veselý a společenský pár, který má rád lidi a také je rád pohostí a poskytne jim střechu nad...

Z bytu 2+1 vzniklo posunutím dvou příček o pár centimetrů pohodové 4+1

Architektka dostala za úkol upravit byt 2+1 s plochou 57 metrů čtverečních ve starším činžáku pro tříčlennou rodinu....

Johnny Depp má krásný ostrov v karibském ráji. Prodat ho zatím nemusel

Herec Johnny Depp miluje okázalý luxus. Dnes však prohlašuje, že již žádné peníze nemá. Přišel o ně nejen kvůli soudním...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Marek Ztracený na koncertě spadl z pódia na hlavu a skončil v nemocnici

Zpěvák Marek Ztracený bude na koncert v Pardubicích dlouho vzpomínat. Během vystoupení si nevšiml, že je už na okraji...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Sedm nejčastějších důvodů, proč muži odchází ze vztahů i po letech

Dlouhé roky, tři děti, stabilní zázemí, každý den teplé večeře, ani to vám nezajistí, že s partnerem bude mít vaše...