Čtvrtek 8. prosince 2022, svátek má Květoslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 8. prosince 2022 Květoslava

Majitelé nového domu budou parkovat ve dvojgaráži

Nedílnou součástí každého moderního rodinného domu je garáž nebo alespoň garážový přístřešek. S velikostí domů pak pochopitelně rostou nároky - čím větší dům, tím větší a komfortnější parkování. V případě rodinného domu 6+1 v Průhonicích, jehož stavbu několik měsíců sledujeme, jde o vestavěnou dvojgaráž.
Majitelé domu si nechali postavit dvojgaráž

Majitelé domu si nechali postavit dvojgaráž. | foto: CENTRAL GROUP

Článek je součástí přílohy Nové bydlení, ve které pro vás budeme sledovat průběh výstavby nového domu v Průhonicích. Poradíme vám, na co si dát při stavbě rodinného domu pozor, nebo například z čeho nové bydlení financovat.

Již při realizaci základové desky bylo nutné v půdorysném rozměru garáží provést výztuž z takzvaných kari sítí.

Vyzdívky obvodového nosného a vnitřního zdiva se prováděly jako součást vyzdívek celé hrubé stavby rodinného domu, o nichž jste si mohli přečíst v minulých dílech seriálu.

Když je garáž součástí domu

Garáž, která je součástí rodinného domu, je velmi komfortní pro samotné majitele domu, klade však na stavebníky mnohem větší nároky než garáž samostatně stojící.

Vlastní prostor dvojgaráže průhonického domu tvoří zvláštní požární úsek, což znamená, že je ho třeba vždy oddělit od ostatních částí domu požárně dělicí konstrukcí.

Uzavření a zabezpečení vozidla (v našem případě například dvou automobilů) je samozřejmě základní funkcí garáže, ovšem zručnější uživatelé mohou část garáže využít k umístění kutilského pracovního stolu, k čemuž se v tomto typu domu hodí zadní stěna s výklenkem.¨

Vestavěná dvojgaráž v rodinném domu Progres 8, do něhož se na podzim nastěhuje manželský pár, má dvoje samostatná garážová vrata oddělená pilířem.



 V tomto případě jistě ocení i přirozené osvětlení dvěma okny v boční stěně garáže a přímý vstup samostatnými dveřmi ze zahrady. Pro relaxaci ve volném čase je velice vhodná i terasa navržená nad částí garáže.

Stěny garáže
V dvojgaráži nebude ústřední vytápění, proto musely být stěny, které sousedí s obytnými - a tedy vytápěnými - místnostmi obloženy polystyrenem o tloušťce 5 centimetrů.

Tento polystyren potáhli stavebníci armovací síťkou a vyrovnali stavebním lepidlem určeným pro venkovní zateplené omítky. Pak provedli konečnou povrchovou úpravu štukovou omítkou.

Protože v případě tohoto domu stropní konstrukce garáže z jedné poloviny plochy zasahuje do prostoru venkovní terasy a z druhé poloviny do prostoru obytné plochy, museli stavebníci provést úpravy, které zamezí ochlazování obytné plochy z prostoru garáže.

Nejdříve zhotovili vnitřní hrubou omítku (jádro) na stropní konstrukci. Po vyzrání této omítky v další fázi vytvoří sádrokartonový podhled, který bude proti konstrukci stropu snížený o 300 milimetrů. Jako tepelná izolace slouží materiál Orsil tloušťky 100 milimetrů.

Podlahy garáže
Po provedení kompletních omítek stavebníci přistoupili k realizaci konstrukce vrchních betonových mazanin. Ta se svou skladbou rovněž liší od konstrukce podlah uvnitř rodinného domu v obytných místnostech.

Až po vrchní krycí vrstvu hydroizolací se nic nemění. Ale v další konstrukcích již není použita jakákoliv tepelná izolace, ale rovnou vrchní betonová mazanina se zatřeným povrchem.

Tu stavebníci z důvodu pnutí betonu při zrání dilatovali po 3 metry. Tyto dilatace budou po vytvrdnutí mazanin vyplněny trvale pružným tmelem. Betonová mazanina je provedena ve spádu 0,5 % směrem ke garážovým vratům z důvodu odtoku vody při tání sněhu ze zaparkovaného vozu v zimním období.

Co radí odborníci
Ať už člověk staví nový dům, nebo rekonstruuje starší, měl by v případě garážových vrat určitě sáhnout po těch s elektronickým otvíráním. Je jedno, zda zvolí vrata klasická, odborníky nazývaná sekční, nebo vrata se stranovým posuvem či vrata rolovací, důležité je, zda mají elektronické ovládání.

Ideální jsou samozřejmě taková vrata, která mají navíc možnost dálkového ovládání, případně další doplňky.

Většina společností, které se na vrata specializují, nabízí k instalaci garážových vrat standardně také pohony na vjezdové brány, aby tak bylo sjednoceno ovládání jak brány, tak garáže.

Zde je nutno vybrat vícekanálový dálkový ovladač pohonu vrat. Z hlediska bezpečnosti používání  se doporučují používat pohony vybavené elektronickou ochranou proti náhodnému sevření.

Autoři:
  • Nejčtenější

Otec zavelel, šetříme! Rodina vypnula elektřinu a topí jednou týdně

Zvyšování cen energií nutí lidi k nečekaným rozhodnutím. Jedna rodina z Londýna se rozhodla vrátit do minulosti. Šetří,...

Neuvěřitelná záchrana unikátního vodního mlýna. Je ozdobou obce Vepřek

V malé vesničce Vepřek, která je součástí obce Nová Ves v okrese Mělník, trvale žije jen 86 obyvatel, ale mají tu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Soused žádá přístup na můj pozemek, musím mu vyhovět? Řešení není jednoduché

Premium Soused chce, abych ho pustil do našeho dvora, aby si z této naší strany mohl opravit fasádu svého rodinného domu. Bojím...

Na úpatí Krkonoš se ukrývá malebné stavení s tradiční světnicí a pecí

V malebné horské vesničce na úpatí Krkonoš se na pozemku pod korunami vzrostlých stromů ukrývá moderní dřevostavba...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům, kde nebyly finanční limity, má jednu chybu: je schovaný za plotem

Nejen o tom, že mít volnou ruku i rozpočet neskýtá pouze výhody, ale i o jiných záležitostech. Například, proč si...

Děti na prodej. Za tři stovky. Jak bují dětská prostituce v Česku

Premium Prostituce je v Předlicích naprosto běžná. Jenže i ta dětská. Obyvatelé místního ghetta popisují, jak se děti prodávají...

Takoví slušní lidé, říkali o nich. Rodině přitom vládl teror a nechutnosti

Premium Muž, který ten prosincový den přišel na místní oddělení VB Strašnice, vypadal velmi rozpačitě. „Ono se to bude zdát asi...

RECENZE: Vzal to Radegast. Největší dar přináší konečně zase pohádku

Premium Ani světácky se tvářící fantasy jako Princezna zakletá v čase 2, ani rozjímání o smrti jako Princ Mamánek. Příběh...

Dům Ivany Trumpové na Manhattanu je na prodej. Na schodišti smrti zemřela

Luxusní městský dům tragicky zesnulé podnikatelky Ivany Trumpové na Manhattanu v New Yorku je na prodej za 26,5 milionu...

Pronájmem rodinného domu či restaurace filmařům lze vydělat miliony

Kmotr, Noční můra v Elm Street, Addamsova rodina i dlouhá řada dalších filmových titulů mají jedno společné. Filmové...

Vánoční dárky, které potěší milovníky designu, dobré kávy i pořádku

Ještě nemáte vánoční dárky pro své blízké a děsí vás plné obchody? Zkuste se vyhnout prodejnám s oblečením či...

Z malého bytu se vyklubal útulný prostor ladící s historií domu

Menší vršovický byt najdete v kompletně zrekonstruovaném secesním domě z roku 1900. Proto chtěla designérka aspoň...

Dcera je výjimečná, říká Julia Robertsová. Hazel oslavila 18. narozeniny

Herečka Julia Robertsová (55) oslavila osmnáctiny svých dvojčat, dcery Hazel a syna Finna společnou vzpomínkovou...

Zemřela Kirstie Alleyová. Hvězda trilogie Kdopak to mluví podlehla rakovině

Po krátkém boji s rakovinou zemřela v 71 letech americká herečka Kirstie Alleyová, hvězda filmové trilogie Kdopak to...

Známý český stylista Jan Pokorný spáchal ve 39 letech sebevraždu

Jeden z nejuznávanějších českých stylistů Jan Pokorný spáchal ve čtvrtek ve svých devětatřiceti letech sebevraždu...

Politik opustil partnerku a děti po šestnácti letech kvůli pornoherečce

Německý politik Hagen Reinhold (44) opustil svoji dlouholetou partnerku Karoline Preislerovou (51), se kterou má tři...

Žádné Uložto! Startuje České kino, za stovku nabízí ke streamování 650 filmů

Oblíbené české filmy, pohádky i seriály ke stažení na jednom místě, legálně a ve vysoké kvalitě slibuje nová platforma...