Od začátku měli jasno i o podobě stavby. Jednoznačnou volbou bylo dřevo. Krátce dokonce uvažovali o dvou domech vedle sebe, ale územní plán jim to nedovolil. Stejně přímočará byla i volba dodavatele. „Měli jsme kontakt na firmu, která staví roubenky z cedrového dřeva. Věděli jsme, že jejich stavby jsou opravdu kvalitní, proto jsme oslovili rovnou je,“ vzpomíná. Z finančních důvodů a díky zkušenostem v rodině si objednali jen hrubou stavbu a nechali si doporučit subdodavatele. „Jestli jsme tím skutečně něco ušetřili, to už si ale úplně jistý nejsem,“ dodává s úsměvem.
Co nejblíže k přírodě
Představa o budoucí chalupě byla jasná: jednoduchá stavba s velkou společenskou místností, tedy kuchyní propojenou s obývákem, a pokoji vybavenými vlastním sociálním zařízením. Kapacita? Zhruba sedm dospělých a k tomu pár dětí. „Tři pokoje s koupelnou jsou určeny pro dospělé, čtvrtý je dětský,“ popisuje Tomáš.
Klíčová byla blízkost přírody. „Hodně jsme řešili, jak bude roubenka natočená vůči světovým stranám a co bude vidět z jednotlivých oken,“ pokračuje. „Nechali jsme je posadit níže, aby byl výhled ven co nejpřirozenější a člověk se cítil součástí krajiny.“ Společenská místnost je navíc orientovaná tak, aby byla po většinu dne přirozeně prosvětlená.
 |
Ačkoliv se rodině podařilo získat rozlehlý pozemek o výměře 3 000 m², k zastavění mohli využít jen 116 m². Krušné hory jsou totiž od roku 2019 zapsané na seznam světového dědictví UNESCO a přísná regulace tu má chránit jedinečnou krajinu i historickou hodnotu. Tomáš s rodinou tak stáli před výzvou – navrhnout chalupu tak, aby splnila jejich potřeby, a přitom přirozeně zapadla do existující zástavby.
„Záleželo nám i na sousedech, nechtěli jsme vyvolávat konflikty ani pocit, že se naše chalupa do prostředí nehodí,“ vysvětluje. Obavy se ale rychle rozplynuly. „Všichni byli neuvěřitelně milí a fandili nám. Když pak chválili, jak roubenka hezky zapadla do okolí, bylo to pro nás největší ocenění.“
Kompromisem k úspěchu
Kvůli přísným regulacím si na úřadě raději nechali schválit předběžný záměr, aby měli jistotu, že míří správným směrem. Projektování a vyřizování stavebního povolení pak nakonec trvalo déle než samotná stavba, pečlivost se ale vyplatila. „Během stavby si sousedi roubenku chodili fotit, jak se jim líbila,“ usmívá se Tomáš. „Dokonce i montážní parta dodavatele nám chválila výběr parcely, že se vážně povedla.“
Stavět se začalo až v dubnu 2022 a záhy přišlo překvapení. Při výkopu pro tepelné čerpadlo s plošnými kolektory narazili na základy původní, pravděpodobně německé stavby. „Bylo nám líto je nechat v zemi, a tak jsme kameny vykopali a využili na zahradě jako základ valu, který od západu přirozeně ohraničuje pozemek,“ vypráví.
Ani samotná stavba se neobešla bez komplikací. Rozpočet musel několikrát projít revizí. „Měli jsme jasně danou částku a párkrát jsme ji překročili, takže bylo nutné dělat úpravy,“ přiznává Tomáš. „Nejvíc se to projevilo v posledních fázích, ale dotáhli jsme to ke spokojenosti všech.“ Prioritou byla kvalita provedení, i když konkrétní podoba domu je místy výsledkem kompromisů. „Někdy jsme se nemohli shodnout, tak jsme museli hlasovat,“ dodává s úsměvem.
Chtěl mít vnoučata nablízku, tak pro své dospělé děti postavil pohádkovou roubenku |
Zvolený systém vlastních subdodávek prodloužil stavbu na více než rok a nevyhnulo se jim ani jisté zdržení. Většinu řemeslníků se podařilo naplánovat a sladit podle harmonogramu, až na střechu. „Ta je pro životnost stavby klíčová, proto jsme dlouho vybírali ideální firmu. Jenže když jsme měli jasno, nikdo už neměl volný termín,“ popisuje. Nakonec pomohl dodavatel a celá stavba se posunula zhruba o dva měsíce.
Vůně dřeva
Zpočátku panovaly obavy, jak si roubená konstrukce v horském prostředí povede z tepelnětechnického hlediska. „Překvapilo nás, jak perfektně funguje,“ uznává Tomáš. „V zimě po vytopení krásně drží teplo a v létě, když nepustíme horko dovnitř, udrží příjemné klima.“ O vytápění se stará především tepelné čerpadlo se zemními kolektory, doplněné akumulačními kamny.
„Zvažovali jsme i klasickou vzduchovou venkovní jednotku, ale na kolektorech se nám líbí, že nikde nic nehučí,“ dodává. Nakonec se shodli, že nic víc není potřeba. Uvažovali sice o řízeném větrání s rekuperací, ale nechtěli narušovat konstrukční profily vývody. Jedinou technologickou „vymožeností“ tak zůstala malá sauna, která podtrhuje odpočinkový charakter stavby.
Ačkoliv dodavatel garantuje, že cedrové dřevo je bezúdržbové, rozhodli se raději využít nanonátěr. „Nejprve jsme to pro jistotu s dodavatelem konzultovali. Nátěr odpuzuje vodu, takže déšť po stěnách prostě steče. Zároveň jsme chtěli mít ochranu před povětrnostními podmínkami, protože v této oblasti bývá prudký vítr,“ vysvětluje.
Účinnost nátěru je dva až tři roky, poté je třeba ho obnovit. Interiér naopak zůstal neošetřený, aby si mohli užívat vůni dřeva i jeho přirozenou živost – včetně prasklin, které vznikají při vysychání. „Na praskání jsme byli upozorněni dopředu a už jsme ho sami zažili. Ale to k těmhle stavbám prostě patří.“
Krása k zapůjčení
Rodinným přáním bylo stihnout dokončení roubenky do Vánoc 2023 a to se povedlo. Jenže těsně před svátky se objevil nečekaný zádrhel: instalatérovi praskla sprchová zástěna a celá se vysypala. „Ještě 22. prosince jsme zoufale sháněli stejnou, nakonec jsme ji našli až u Písku, takže čtyři hodiny cesty tam a další ještě zpátky,“ vzpomíná Tomáš, dnes už s úsměvem. „Druhý den se podařilo zástěnu nainstalovat a Vánoce v rodinném kruhu už proběhly podle plánu.“
Následující rok rodina chalupu postupně zabydlovala a ladila drobné detaily. V roubence trávili hodně času společně i po jednotlivých skupinkách. „Člověk tam opravdu načerpá energii, i když není zrovna hezky. Sledovat z obýváku nebo z ložnice, jak se z údolí valí mlha, je nesmírně příjemné – a zvlášť v dnešní digitální době to spolehlivě dobije baterky,“ říká Tomáš.
Ačkoliv je roubenka postavená přesně podle jejich představ, od začátku počítali i s částečnou návratností investice. „Chtěli jsme prostor pro rodinu, ale také aby na sebe chalupa něco vydělala,“ vysvětluje. První hosty roubenka přivítala na jaře 2025 a hned získala nadšené ohlasy s přísliby budoucích návratů.
„Do budoucna bychom byli rádi, kdyby se k nám vracela stabilní klientela. Chceme si vybudovat vlastní komunitu hostů a časem roubenku stáhnout z veřejných rezervačních serverů,“ dodává. S ohledem na sousedy a okolní stavby zde platí poměrně přísný návštěvní řád. „Hlavní je vyvarovat se hluku – v sousedství jsou koně a nechceme je plašit. A také dbáme na to, aby byl všude pořádek,“ uzavírá Tomáš.
Takto vypadá moderní úkryt v horách. Odvážný tah vyšel Jarmilovi na výbornou |
Technické parametry:
- Zastavěná plocha: 116 m2
- Užitná plocha: 170 m2
- Dispozice: 5 + kk
- Konstrukční systém: obvodové stěny z masivního cedrového dřeva, zděná část z cihel Porotherm
- Vnitřní nátěr: bez ošetření
- Vnější nátěr: nanonátěr
- Střešní krytina: falcovaný plech
- Zdroj energie / teplo: kolektorové tepelné čerpadlo
- Větrání: přirozené
- Projekt: CEDAR HOME
- Realizace: 2023, CEDAR HOME
Další zajímavé sruby a roubenky najdete v aktuálním čísle magazínu sruby&roubenky. Fotografie: CEDAR HOME
