Soused stvořil monstrum, které mu vyrábí elektřinu. Žijeme v pekle

  1:00aktualizováno  1:00
Bydlím v řadovce u Olomouce a bojuji se sousedem, kterého v roce 2013 odstřihl ČEZ od elektřiny. Je to chronický neplatič zatížený exekucemi a žijící z dávek. Elektřinu si začal vyrábět sám pomocí dieselového motoru, generátoru a starého oleje, píše Jan v dalším příspěvku seriálu Sousedské války.

Aby měl soused elektřinu ve svém domku, začal si ji vyrábět. | foto: Archiv čtenáře

Svou sousedskou válku prožívám již třetím rokem. Obrátil jsem se na různé instituce od obecního úřadu přes stavební úřad až po okresní soud. Samozřejmě s nulovým výsledkem.

Křišťálová Lupa 2015

Můj bezprostřední soused v řadové zástavbě na vesnici, jehož domek je zatížen několika exekucemi, již patnáct let nikde nepracuje a žije ze sociálních dávek. V květnu 2013 jej ČEZ odstřihnul od veřejné sítě dodávek elektrické energie pro neplacení za spotřebovanou energii.

Aby měl elektřinu ve svém domku, začal si ji vyrábět. Sehnal si starý dieselový motor z nákladního auta a k němu připojil generátor na výrobu elektrické energie. Celé toto monstrum umístil do stodoly a spaliny odvádí do komína vysokého pět metrů.

V agregátu spaluje přepálený olej z fritéz, který získává ve velkém množství a hlavně zdarma z okolních restaurací. Generátor provozuje 365 dní v roce 12 až 16 hodin denně v řadové zástavbě bez jakéhokoliv povolení ať už stavebního, nebo obecního úřadu.

Zápach u vany od sousedů

Proměna koupelny svépomocí stála 70 tisíc. A zápach od sousedů zmizel

Do koupelny se vešla vana, umyvadlo a úzká pračka.

Do koupelny se vešla vana, umyvadlo a úzká pračka.

Své okolí zamořuje nesnesitelným zápachem ze spáleného oleje a také hlukem. Přitom tento generátor vydává za kogenerační jednotku, aby zmátl kontrolní orgány. Samozřejmě žádnou kontrolu do svého domku zásadně nepouští.

Nejpikantnější na celé věci je to, že ve vzdálenosti asi 20 metrů od inkriminovaného komína, ze kterého se denně v zimě i v létě valí kouř, je umístěn moderní sportovní areál pro volnočasové aktivity dětí, žáků i dospělých postavený za 25 milionů korun. I lidé z tohoto areálu podepsali petici proti zamořování kouřem. Máme nějakou šanci?

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Milan Vršecký, realitní makléř kanceláře RE/MAX Synergy

V první řadě je třeba vše zdokumentovat. Tento podklad bude sloužit pro úřady při vydání rozhodnutí o nápravě. Konkrétně to znamená: udělat fotografie kouře, případně pořídit videozáznam. Nejlépe vše dokumentovat společně s časem a datem, kdy se tak stalo. Pro jistotu bych si nechal sepsat také vyjádření sousedů a svědků. Je pravděpodobné, že hluk a zápach obtěžuje i další sousedy. Ti by se mohli k vyjádření připojit.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Dále bude nutné pozvat kontrolu z odboru životního prostředí (součást každého krajského úřadu). Ti zhodnotí, zda jsou opravdu porušovány předpisy a následně vydají výzvu k odstranění závad. Současně bych doporučil kontaktovat i obec, a to minimálně kvůli porušování místní vyhlášky - rušení nočního klidu. Pokud má obec zanesena i pravidla o zápachu či další vyhláškou stanovená omezení, pak je možné poukázat na porušení i těchto pravidel.

Samotný problém je popsán v občanském zákoníku, konkrétně stati o omezení vlastnického práva - Omezení vlastnického práva § 1013:

  • Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.

Protože je zřejmé, že v tomto případě nejde o zvláštní právní důvod a škůdce plní veškeré ustanovení dle zákona, je nutné dokumentaci předat na příslušném úřadu a pořádat o urychlenou kontrolu a nápravu. Pokud se problém opakuje, je možné kontaktovat policii, minimálně v případě rušení nočního klidu.

Vše bych urgentně řešil s příslušnými institucemi a dožadoval se sjednání nápravy dle občanského zákoníku. Jiný postup v tomto případě není. Úřady musí vydat rozhodnutí a vyžádat nápravu.

Jan Bauer, právní analytik serveru Katastr365.cz

Co se týče obtěžování hlukem a zápachem, může se v první řadě tazatel po sousedovi u příslušného okresního soudu domáhat tzv. negatorní žalobou, aby se zdržel obtěžování hlukem a zápachem nad přiměřenou míru. Záleží pak na sousedovi, jaké opatření zvolí k tomu, aby splnil takovou povinnosti uloženou soudním rozhodnutím. Nelze se tedy domáhat toho, aby sousedovi bylo uloženo konkrétně něco vykonat.

Peklo s pronájmem bytu

Sbohem, tohle už nevydržím. Pronajímat byt byla má největší chyba

pronájem

Z pohledu veřejného práva je pak soused tazatele osobou provozující zařízení (generátor), který je zdrojem hluku a dle § 30 zákona č. 258/2000 Sb., zákon o ochraně veřejného zdraví v platném znění, je povinen zajistit, aby hluk nepřekračoval limity upravené prováděcím právním předpisem, kterým je nařízení vlády č. 272/2011 Sb.

Doporučuji proto, aby se tazatel obrátil na příslušné územní pracoviště krajské hygienické stanice jako orgán ochrany veřejného zdraví, který je oprávněn vykonávat dozor na dodržováním zákona o ochraně veřejného zdraví, s žádostí o provedení kontroly dodržování zákona sousedem.

Lze uvažovat také o postupu dle zákona č. 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší v platném znění a obrátit se na příslušný odbor životního prostředí s žádostí o prověření, zda se soused jako provozovatel generátoru, tj. stacionárního zdroje znečištění ovzduší ve smyslu zákona o ochraně ovzduší, nedopouští nedovoleného znečištění ovzduší dle tohoto zákona, případně zda provozuje generátor v souladu se zákonem o ochraně ovzduší, kdy povinnosti provozovatel stacionárního zdroje jsou vymezeny v § 17 zákona o ochraně ovzduší.

Trápí vás sousedé kouřem?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 23:00 26. září 2015. Anketa je uzavřena.

ANO 2935
NE 1625
Autor:

Ze sousední řadovky je ubytovna. Mejdany a neustálý křik nám ničí život

1

Bydlíme v řadovce a máme problém se sousedním domem. Majitelka ho pronajala firmě, která jej...

Autodílna ve dvoře nám ničí život. Hluk je slyšet i přes zavřená okna

1

Bydlím na sídlišti v panelovém domě, v našem vnitrobloku je autodílna, jejíž noční zásobování...

Vykradli mě. SVJ mi mříže nedovolí, prý by náš panelák zohavily

1

Bydlím na pražském sídlišti v přízemí panelového domu. Minulý rok mě v noci, když jsem spala,...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Soused si u domu postavil stánek s alkoholem a nám začalo peklo

1

Soused bydlí naproti nám přes ulici a vedle domu si zbudoval stánek s pohoštěním, alkoholem a hrací...

S bratrem mám kvůli bydlení věčné spory. Bojím se, že to nikdy neskončí

1

Rodiče mi darovali pozemek vedle svého domu, ve kterém bydlí společně s mým bratrem. Na mém pozemku...


Nejčtenější

Horská chata zvenčí respektuje historii, uvnitř nabízí luxusní pohodlí

Původní část má fasádu z tradičního opalovaného dřeva.

České i moravské hory dohánějí letitý dluh. Přibývají moderní horské hotely a apartmány, staré se rekonstruují. Autoři...

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Byt pro mladý pár a psa měl štěstí. Odvážné nápady z něj udělaly palác

Byt stojí v centru Sao Paula, největšího a nejbohatšího města Brazílie.

Architektonická kancelář Pascali Semerdjian přestavěla byt v brazilském Sao Paulu. Bydlí v něm mladá dvojice vášnivých...

Jak se staví sen: proměna kuchyně, kde nebyla původně ani dvířka

Nová kuchyň je v romantickém venkovském stylu, proto zde přibyly i trámy z...

Lucie si před 18 lety postavila s manželem dům a svou vysněnou farmu. Zachraňovala týrané koně, ale manželství se jí...

Dům pro čtyřčlennou rodinu u řeky Lučiny je vzdušný a příjemně lidský

Dům pro čtyřčlennou rodinu navrhlo studio ODDO architects.

Rodina koupila pozemek za Havířovem u řeky Lučiny a lužního lesa, aby na něm postavila dům. Manželé oslovili studio...

Další z rubriky

Kateřina Winterová žije na Vinohradech. Je to perfektní místo, tvrdí

Bistro Javánka. „Z ulice působí jako malé sympatické bistro, ale zadní velkou...

Než zakotvila na Vinohradech, stěhovala se herečka Kateřina Winterová šestnáctkrát. Na čtvrti ji zaujala blízkost...

Ze sousední řadovky je ubytovna. Mejdany a neustálý křik nám ničí život

1

Bydlíme v řadovce a máme problém se sousedním domem. Majitelka ho pronajala firmě, která jej provozuje jako ubytovnu....

Čech Joshua navrhl domek za 60 tisíc korun. S návodem jej postaví každý

Architekt Joshua Woodsman, původním jménem Vojtěch Valda, navrhl mobilní domek...

Architekt Joshua Woodsman, původním jménem Vojtěch Valda, navrhl mobilní domek nazvaný Magenta s obytnou plochou šest...

Najdete na iDNES.cz