Diskuze
V domě se budou měnit stoupačky. Kdo nám zaplatí zničenou novou koupelnu?
Děkujeme za pochopení.
L24a26d39i90s36l46a50v86a 71M65i33k18e92n10d10o42v86á
Nejzákladnější problém je v tom,že lidé nechodí na členské schůze,kde se schvaluje plán oprav na 2 roky dopředu. Na schůzi by se paní určitě o plánované opravě dozvěděla. A další věc je,zda rekonstrukce byla SBD nahlášena. Určitě by ji upozornili,že se chystá výměna stoupaček. A všechno mohlo být jinak.
J93a75n 71D85v78o32ř79á53k
Škoda, že paní nepřipojila fotku oněch dvířek. Možná čeká, že místo zedníka s instalatéra bude rekonstrukci provádět gynekolog...
Z14d19e73n89ě10k 41H96r48u60b62ý
Každý vlastník má povinnost zachovat přístup ke společným částem domu, kam patří nejen stoupačky, ale zpravidla i všechny svislé a vodorovné konstrukce. Z tohoto pohledu má paní smůlu.
Nicméně pokud zavolá šikovného řemeslníka, tak ten dokáže celou stěnu (třeba ve 2-3 kusech) i s obklady vyříznout, ať už je z SDK nebo Ytongu a pak ji dát zase zpátky a znovu zaspárovat. Měl jsem to takhle doma a když jsem byt prodával a novému vlastníkovi to ukazoval, kde je stěna proříznutá, nevěřil tomu.
M78a21r77t54i18n 39Š94u60l61c
Znám to z vlastních rekonstrukcí. Pokud je stoupačka na WC, dají se do 1,2 - 1,4 m od podlahy obklady a zbytek s dvířky se udělá ze sádrokartonu. Na běžný provoz (odečty) stačí dvířka, při rekonstrukci se oddělá celá ta sádrokartovová stěna a potom se vrátí. Je to jednoduché a člověk nemusí nic řešit.
V91ě51r38a 14Č10e59r67m24á65k28o44v93á
Přesně tak.Ne to celé zazdít a pak naříkat.
V58á47c32l36a75v 95P71t33á36č68e41k
Ono jde taky hodně o firmu co to dělá, mám rekonstruovaný celý byt. Když mi dělali koupelnu a záchod poprosil jsem je o co největší otvor aby se mohli udělat stoupačky, kdyby byl problém tak mi firma udělala okno. A půl roce přišel pán co kontroluje plyn ve stoupačkách (úniky atd) a říká mi no ale až tady budeme předělávat stoupačky víte že Vám to zničíme. Tak jsem mu ukázal papír od firmy co mi to dělala kde stojí že okénko splňuje normy pro jakýkoliv zásah a opravy dohodnuté s SVJ načež se urazil a řekl mi to se jako mám ohýbat a natahovat se tam. Následně jsem obeznámil správce SVJ s přístupem tohoto pána a navrhl jsem změnu firmy pač tomuto to očividně dělá potíže a shodou okolností firma co mi předělávala byt řekla že udělá ráda celé stoupačky (kšeft) všem bytům. Načež pán "protiva" otočil a řekl, že to nějak půjde...je to složité když jeden říká nejde to a druhý ano jde to...
D46a31v30i19d 48D66o42b89e28š
Pokud někdo dělá rekonstrukci koupelny a vidí staré stoupačky, je dobré se připravit na jejich výměnu. Například již zmíněnými většími revizními dvířky/odnímacím kusem stěny (lze na roky zasilikonovat), ale je vhodné probrat podobu/rozsah s instalatéry a SVJ/družstvem. Případně si pro tento případ koupit obklad navíc, později sehnat a ještě stejnou šarži, je skoro nemožné.
Pokud už je to jako tady s křížkem po funuse, někdy je možné a levnější/jednodušší zpřístupnit pro výměnu stoupačky instalační šachtu odjinud - z WC, z kuchyně (částečná demontáž), komory.
M69a83r60t62i80n 68N89e49r73m82u82t
Když jsem dělal v jednom bytě kdysi koupelnu, a viděl že stupačky za moc nestojí, staré prorezlé, tak jsem tu stěnu udělal jen halabala a nechal si kachličky do zásoby.
J41a28r83o62s39l32a81v 62K97a87d38l69e33c
Rekonstrukce bytového jádra podléhá schvalování dle svého rozsahu. Většina si to udělá jednak na černo a ani ostatní nemyslí na to, že musí zachovat minimálně takový přístup ke stoupačkám a inženýrským sítím, jaký byl v původním projektu. A to právě z tohoto důvodu. Stoupačky se mění periodicky a mohou tam vznikat i různé potřeby oprav. Družstvo zcela jistě nebude a nemůže hradit každému uvedení do původního stavu.
Č19e90s82t79m49í29r 56K32u38b25á34č74e85k
Hlavně by se nechovali s péčí řádného hospodáře. To by museli novou stěnu u stoupaček zaplatit všem
D69a54n16i16e32l 59S52e85r10v28u46s
Máme už 10 let po výměně odpadů a vody. Ale stejně občas řešíme úniky vody, které se musí dohledat a vyřešit. Není to bohužel jen rekonstrukci, ale přístupnosti stupačkové šachtice pro případy potřeby servisních oprav. Před měsícem netěsnost ve spoji zrovna na předělu mezi jednotlivými byty. Museli se tam nějak vodaři dostat. Škoda na 4 bytech pod. V panelovém domě se bohužel musíme přizpůsobit potřebám domu na servis. Voda opravdu dokáže nadělat zbytečné škody. Závada se musí rychle dohledat a odstranit. Nevím jak nastavené máte stanovy, ale v našem BD jsou tyhle estetické úpravy na vrub družstevníka. Také netuším, do jaké míry se dá domluvit s vedením BD na spoluúčasti alespoň na zástěně stupaček. Dají se zhotovit pěkné, lehce demontovatelné zástěny. V tomto případě (závada byla na centrálním rozvodu) jsem to řešil jako pojistnou událost a škody šly na pojistku BD. Pokud jde o koupelnu, doporučuji svépomocí připravit na výměnu ve stupačkách. Je to nutné zlo, kterým jsme si také prošli, ale mít odpady a vodu ve stupačkách opravenou stojí za ty problémy. Ale i tak to neznamená, že nebudete v domě řešit problémy s vodou Nicméně zástěnu doporučuji viz. výše (lehce demontovatelnou a opravitelnou). Obložené nebo nedej bože zazděné stupačky s nějakými malými dvířky jsou noční můra všech vodařů a sousedů pod vámi.
V67ě78r25a 84Č78e91r40m40á23k37o52v88á
Je spoustu zazděných šachet a pak se bydlící diví,že je potřeba bourat.Jsou nepoučitelní.Dvířka do šachty jsou podle předpisu80x60cm,80x80cm jestli se nepletu a to je stejně málo.Máme byty, kde mají tyto otvory 30x40cm.Někteří nám řekli,ale to na vodoměry stačí!Pak se paní,že se bourá.
Jak bydlí Simona Krainová: bytu v podkroví vévodí fotografie majitelky
Architekt či designér by při navrhování interiéru měl důsledně respektovat styl a potřeby klienta....
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
Český patriot zachránil barokní faru v Chudenicích. Chtěl pomoct své vlasti
Zchátralá barokní fara v Chudenicích u Klatov měla štěstí v neštěstí, když na ni narazil český...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
Při rekonstrukci mezonetu pamatovali na spotřebu energií, bourali i příčky
Rekonstrukce bydlení je vždy velkým dobrodružstvím. To platí i o nedávné přestavbě dvoupodlažního...
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
S čím přijeli čeští designéři a výrobci ohromit Milán: židle, sklo a vany
Týden nabitý designem čeká návštěvníky už 62. ročníku veletrhu Salone del Mobile Milano, který...
Pronájem západně orientovaného bytu 2+kk se sklepní kójí, 42 m2, na Praze 6 - Řepy
Laudova, Praha 6 - Řepy
15 490 Kč/měsíc