Sobota 4. února 2023, svátek má Jarmila
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 4. února 2023 Jarmila

Dům město zamítlo. Rodina projekt překopala, teď se jim bydlí úžasně

  1:00
Na začátku byl sen o domě, koupě pozemku za Prahou a už se rýsovala vize nové stavby. Nadšení čtyřčlenné rodině ale překazilo město místními regulativy. Přišly kompromisy a pochybnosti, zda to má cenu. Z plánovaného bungalovu se nakonec stal patrový dům, který všem skvěle vyhovuje.
Vinylová podlaha lemuje i celou stěnu, podél které je vedeno schodiště.

Vinylová podlaha lemuje i celou stěnu, podél které je vedeno schodiště. | foto: Martin Cozl

„Jsme přestěhovaní teprve dva týdny a zabydlujeme se, i když to tak na první pohled nevypadá. Již ve fázi návrhu nám náš projektant doporučil pro spolupráci designérské studio, které navrhlo interiér,“ vysvětluje majitel.

Majitelé i návrhářky sdíleli stejné preference - lásku ke dřevu, přírodu, ekologii a barvy. Designérky připravily tři varianty návrhu. Finální podobu měli manželé navrženou a odsouhlasenou velmi brzy.

V podstatě věděli, jaké budou dlaždice v koupelně ještě dřív, než se koplo na pozemku. Pro spoustu jejich přátel bylo překvapivé, jak je dům již při kolaudaci dotažený. Nastěhovali se do stavby, kde bylo vše z 90 procent hotové.

Člověk míní, úřad mění

„Naším přáním byl nízkoenergetický moderní dům, který kombinuje přírodní materiály. Jednoduchý moderní a střídmý styl. Úplně na začátku jsme chtěli dům přízemní se zahradou na jih. Ovšem pak nám město začalo diktovat jeho vzhled i polohu,“ říká majitel.

Úředníci chtěli, aby se dodržela uliční čára a aby byl objekt alespoň částečně patrový. S tím manželé vůbec nepočítali. Jak to tak ale bývá, všechno má svoje plusy a mínusy. Nakonec vzniklo patro s prostornou galerií a teráska, která je během celého léta v příjemném stínu, zatímco zahrada je zalitá sluncem.

Dřevostavba pro majitele byla jasná volba, i když je širší rodina zrazovala, protože tuto technologii nezná a nemá k ní důvěru. „Tíhneme k přírodě, máme rádi dřevo a samozřejmě rychlost výstavby je také silný argument. Jsme spokojeni, že jsme se rozhodli právě takhle,“ přiznávají.

Původní architektonický návrh vypracovávali s někým jiným, ale pak objevili firmu, která jim velmi padla do noty, a rozhodli se pro změnu. Líbilo se jim, že to není společnost, která musí „nasekat“ desítky domů, ale postaví jen nějaké množství, na které stačí, a udělá je kvalitně.

„Bylo to hodně o důvěře. Nikdy jsme žádný dům nestavěli. Na začátku jsme hodně chodili po výstavách, vybírali jsme si různé firmy, povídali si o technologiích a hodně jsme v tom plavali. Někdo říká, že je dobrý pasivní dům, nízkoenergetický, někdo že difuzně uzavřený, někdo zase difuzně otevřený, spousta inovací a technologií. Nakonec máme konstrukci difuzně uzavřenou, prověřenou blower door testem (metoda na zjišťování vzduchotěsnosti obálky budovy a díky tomu i k zjištění energetické náročnosti stavby),“ vysvětluje majitel.

Veškerá realizace byla na dodavateli, subdodavatelsky si manželé zajišťovali pouze truhláře, sanitu a schodiště. Zbytečně se do procesu nevkládali, spíš zajistili kontakty a celkovou koordinaci nechali na firmě. Bylo potřeba vždy navázat na jiné procesy a mít potřebnou připravenost pro danou věc, takže celková koordinace byla zásadní. Něco takového zajišťovat vedle vlastní práce a rodiny bylo nemyslitelné.

Krytý prostor pro auta, ale také praktická dílna a úložný prostor jsou v této části domu. Vyložit náklad a přejít od auta domů suchou nohou zajištěno.

„Rodinný dům podle individuálního návrhu musel respektovat přísný regulativ a především uliční čáru, která nám přikazovala natočit dům na severní stranu. Proto jsme se při návrhu snažili dům co nejvíce prosklít do ulice na jižní stranu,“ říká Lukáš Černík ze stavební firmy.

Když přijde řeč na technologie

Teplá voda pro vytápění i ostatní spotřebu, je ohřívaná tepelným čerpadlem a kumulovaná v bojleru. Po domě je teplo rozvedeno pomocí teplovodního podlahového vytápění. Krb je převážně pro atmosféru, ale může posloužit jako doplňkový zdroj tepla.

Jak se bude dům chovat v pořádné pravé zimě, teprve uvidí. Snad jediné, co je v souvislosti s čerpadlem překvapilo je, že ohřívá užitkovou vodu v rámci vhodného poměru efektivity a ekologie pouze na teplotu 45 stupňů.

„Čistě z hlediska komfortu by nám někdy bylo příjemné mít vodu více horkou, a tak možná přibude topná spirála pro dohřev. Vzduchotechniku s rekuperací jsme nakonec nezvolili. Chceme dýchat co nejpřirozenější vzduch. Prostě to, co je venku,“ říká majitel.

V hlavní koupelně rodičů má své místo také sauna a náladové osvětlení, kterým je možné vytvářet různorodou atmosféru.

Pečlivě vyladěn zvenku i zevnitř

„Interiér si moc užíváme. Bylo krásné se dívat, jak se návrh z vizualizací proměňuje v realitu. Měli jsme vlastního truhláře, který vyrobil celou kuchyň i obývák. Nábytek je z dýhy a už celý proces výběru byl úžasný. Mohli jsme si přímo vybrat strom, barvu dřeva i počet suků. Dýha je z jednoho konkrétního stromu a její kresba všude elegantně navazuje. Je to zatím hodně čerstvé, ale bydlí se nám tu úžasně.“

Však na lepší se vždy dobře zvyká. Měli sice pěkný byt, ale když chtěli například jít ven s dětmi, museli připravit hromadu věcí pomalu na celý den. Všechno sbalit, vzít kočár. „Tady jen otevřeme dveře na zahradu a děti si mohou hrát venku, v bezpečném prostoru, kde o nich máme přehled. Zahrada je prostě tou největší hodnotou,“ pochvaluje si majitel.

Technické parametry:

  • Typ domu: nízkoenergetický
  • Zastavěná plocha: 221 m2
  • Užitná plocha: 192 m2
  • Konstrukční systém: skeletová konstrukce
  • Skladba stěny: Lucern eko plus
  • Teplo a větrání: tepelné čerpadlo voda-vzduch
  • Součinitel prostupu tepla stěnou: 0,136 W/m2K
  • Projekt a realizace: Lucern stav

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby.

Autor:
  • Nejčtenější

Z domku pro zahradníka vzniklo nádherné rodinné bydlení s geniem loci

Bývalý letohrádek patřící v minulosti rodu Buquoyů prošel řadou proměn. Měnili se majitelé i použití. Naštěstí v roce...

Bydlí ve více než 130 let starém špejcharu. Sami jej předělali

Aneta a Tomáš zrekonstruovali starý špejchar ve dvoře statku na severním okraji Prahy. Podle vlastního návrhu a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak se staví sen: sestry mají každá svůj pokoj a maminka kuchyň i obývák

Vychovala čtyři dcery, z toho dvě jsou již samostatné. Dvě nejmladší s ní stále žijí, a to ve starém domku po babičce,...

Spojením dvou bytů vznikl jeden velký, soukromí mají rodiče i děti

Někdo je spokojený v bytě 3+1, další touží po větším. To se podařilo rodině s dvěma dětmi v Praze 4, když si přikoupili...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak se nafukuje malý byt 2+kk pro tři lidi pomocí nápadů a myšlenek

Je až trochu děsivé, že dvě třetiny novostaveb se například v hlavním městě staví teď dispozicích 1+kk nebo 2+kk. Ano,...

Průlom sedmnáct let od vraždy. Kmotra Mrázka zastřelil vrah ze Slovenska

Premium Mrzlo. Ze dveří zámečku na pražské Lhotce vyšel kmotr podsvětí František Mrázek. Nájemný vrah ležící sto metrů daleko u...

Láska je evoluční finta, zamilovanost porucha emocí, říká psycholog Klimeš

Premium Láska je mocná emoce a bezesporu ta nejhezčí. A má hodně podob, které člověka nutí dělat různé věci. Mozkové okruhy...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Milovník metra přestavěl člun na plovoucí vagon. Manželka chce větší

Darren Brown z anglického města Uxbridge vášnivě miluje kolejová vozidla. Před časem si koupil starý úzký člun, který...

Slavný spisovatel Jan Bauer píše o české historii v bytě v Budějovicích

Spisovatel Jan Bauer si už několik let nemůže vynachválit svůj podkrovní byt v Českých Budějovicích. Místo nabízí klid,...

Herec Zdeněk Žák se do Prahy nevrátí. Štěstí našel na statku

Herec Zdeněk Žák je už přes dvacet let doma na statku nedaleko Českého Brodu. Do svého rodného města a pražského bytu,...

Soused šetří a topí odpadem, který příšerně zapáchá. Hrozí mu pokuta?

Premium Bydlíme na vesnici, kde se v minulých letech velmi zlepšilo ovzduší. Energie však zdražují a já podezřívám souseda, že...

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...

Janečková se po rakovině vrací do práce. Ukázala i fotky po mastektomii

Zpěvačka Patricia Janečková (24) si na sociálních sítích připomenula ne úplně příjemné výročí. Před rokem jí...