Po odchodu dětí začali zvažovat stavbu nového domu, který by lépe vyhovoval potřebám náhle menší rodiny, prvním krokem bylo detailní studium různých možností. K tomu využívali především nedávno proběhlé realizace svých přátel i známých.
Tento proces v pohodě a klidu zrál téměř čtyři roky. Z jejich soukromého průzkumu nakonec vyplynulo několik základních faktů – nový dům bude bungalov, dřevostavba s plochou střechou, kvalitně postavená s malými tepelnými ztrátami a bezobslužným systémem vytápění.
Dům podle přání
Dalším z kroků k budoucí realizaci bylo sledování časopisů se stavební tématikou, respektive návštěv v nich publikovaných. Porovnáním různých realizací i uvědoměním vlastních zkušeností ze stávajícího bydlení si upřesnili požadavky, které chtějí, aby jejich nový dům splňoval.
Nakonec se dopracovali k pětadvaceti zásadním bodům – například sauna, dvě koupelny, samostatný záchod, hodně světla, dřevo v interiéru, spíž u kuchyně, malá krbová kamna, dvě pracovní místa, krytá terasa bez podpěr, dvojgaráž a parkování pro návštěvy nebo malá dílna.
Zaujaly je návrhy domů od architekta Michala Rosy z Trutnova, kterého také oslovili. Předali mu seznam požadavků, vzali jej na pozemek i do jejich stávajícího domu, aby si o nich, jejich osobnostech i zvyklostech udělal lepší představu.
 |
Vyplatilo se, k jejich velkému překvapení architekt připravil studii technicky celkem komplikovaného domu o zastavěné ploše téměř 300 m2, kde se trefil do jejich představ takříkajíc na první dobrou. Se svojí rovnou střechou, konzolou i velkoryse krytým vstupem působil bungalov moderně a odlehčeně.
Zbývalo doladit už jen pár detailů a bylo hotovo. Vzhledem k dosavadní Josefově praxi, jenž ve své firmě již několik nebytových objektů postavil, si ostatní náležitosti včetně stavebního povolení zařizoval sám.
Systematické hledání
Pečlivým výběrem architekta však systematická příprava rozhodně nebyla u konce. Ve stejnou dobu, kdy probíhalo výše zmíněné hledání, navštěvovali stavebníci také různé výstavy, kde se seznamovali s potenciálními dodavateli. Hledali firmu s historií, etablovanou na trhu, s množstvím uskutečněných realizací a dobrými recenzemi. Nechtěli riskovat neúspěch.
Nakonec si vyhlédli dvě firmy, kterým předložili studii domu a požádali je o předběžnou nabídku. Odpověděla pouze jedna, která ale stejně byla jejich tajným favoritem. A tak nic nebránilo tomu, zadat jí k vypracování prováděcí dokumentaci.
Realizace pak proběhla přesně podle smlouvy v čase i ceně, vlastní montáž hrubé stavby z dovezených panelů s osazenými prvky byla prý „třídenním koncertem“.
Dům byl dodáván na klíč, přístup všech zaměstnanců firmy nelze nazvat jinak než příkladným. Když dnes Josef srovnává současnou dřevostavbu s předchozím domem, jednoznačně prohlašuje, že by se k cihle už nikdy nevrátil. A to doporučuje i všem svým známým.
Žili v mobilheimu, ale stavět nemohli. Problémem byl ČEZ a jeho stavba sloupu |
Pasivní dům s výhodami
Stavba má díky špičkovému zateplení, oknům s trojsklem a dalším opatřením parametry téměř pasivního domu. O příjemné klima se stará centrálně ovládaná rekuperace. Manželé si systém nemůžou vynachválit, v zimě i v létě je v domě příjemný vzduch.
Paní domu si také pochvaluje, že při běžném provozu se dům díky využití zbytkového tepla vytopí třeba jen sluncem, pečením v troubě nebo při žehlení. Tepelný komfort zajišťuje podlahové topení, o jehož cenově efektivní provoz se stará tepelné čerpadlo a FV panely. Malá krbová kamínka jsou tak spíš jen příjemnou dekorací a zajišťují večerní romantiku.
Prosvětlený střed domu
Pomyslnou osu domu tvoří střešní okna, jež přivádí světlo do centrálního prostoru. Je to prvek bezesporu efektní i funkční, zároveň byl ale také zdrojem střetu názorů s prováděcí firmou.
Architekt navrhl vizuálně atraktivní šikmé okno, které propojuje odlišné výšky stropu mezi hlavním obytným prostorem a ložnicemi. Prováděcí firma měla obavu o komplikovanost provedení a nakonec i funkčnost, například špatný přístup k čištění venkovní plochy okna. Nabízeli různé alternativy, včetně kopulí a světlíku.
Majitelé však trvali na svém, a tak nakonec k realizaci došlo tak, jak bylo určeno v původním plánu. A je to dobře, protože velké střešní okno uprostřed dispozice přímo nad kuchyní je skutečně dominantním prvkem prostoru. A s údržbou také není zásadní problém, stačí žebřík na střechu již při stavbě zabudovaný do fasády, kbelík s vodou a stěrka na dlouhé násadě.
Prodali byt, šli do nájmu a stavěli dům. Pozemek za polovinu našli na webu obce |
Sauna jako splněný sen
Sauna byla jedním z hlavních požadavků, který manželé na svůj nový dům měli. A teď si ji nemůžou vynachválit, podle jejich vlastních slov je prý přímo božská. Přináší jim totiž nejen fyzickou pohodu, ale také duševní uvolnění. Jde o kombinaci klasické sauny a infrakabiny, to podle toho, jaké potřeby zrovna cítí. K ochlazení slouží sprcha, a když je v zimě venku dost sněhu, nic nebrání vyběhnout na zahradu a teplotu rozehřátého těla snížit v závěji.
K hýčkání duše jednou přispěje i zimní zahrada. Možná teď ještě slouží k zazimování venkovních kytek, ale v budoucnu se určitě stane místem, kde si spokojení obyvatelé domu budou v lenošce užívat, v klidu popíjet kávu a číst knížky, na které zatím stále není dost času.
Zahrada praktická i krásná
Zahrada je vzhledem k nedávné kolaudaci domu ještě mladá, není úplně „zabydlená“ vegetací, ale už teď je vidět záměr – maximální efekt s minimálním úsilím. Je praktická i krásná.
Záměrem bylo mít kolem domu volný prostor. Proto největší plochu zabírá nový trávník, lemovaný kolem dokola ovocnými stromy – hrušky, broskve, jablíčka i třešeň a v rohu se vyjímá skleník, ve kterém od jara do podzimu dozrávají rajčata, okurky i křehký salát.
Zeď souseda, která částečně ohraničuje pozemek, postupně obrůstá psím vínem, jež si pro své barevné proměny pán domu doslova zamiloval. Okrasné traviny a pestře barevné letničky už jen dotvářejí pohodovou atmosféru a lemují výhled z terasy.
O komfort se postará automatická závlaha, která o zeleň a záhony pečuje i v době delší nepřítomnosti majitelů. Bohužel, nikdo zatím nevymyslel systém robotického pletí, proto i přes veškeré vymoženosti, ani tato zahrada není stoprocentně bezúdržbová.
Technické parametry:
- Typ domu: nízkoenergetický
- Zastavěná plocha: 241 m2
- Užitná plocha: 207 m2
- Dispozice: 3+kk, garáž a dílna
- Konstrukční systém: difuzně otevřená konstrukce Atrium Difutech Clima Comfort
- Teplo: teplovodní podlahové vytápění a chlazení, tepelné čerpadlo vzduch-voda
- Větrání: decentrální řízené s rekuperací vzduchu
- Součinitel prostupu tepla: 0,14 W/m2K
- Autor návrhu: Ing. arch. Michal Rosa, Rosa – Architekt
- Realizace: 2021, Atrium, s. r. o.
Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz.
