V Brně má vyrůst výškový bytový dům Perla s jednadvaceti podlažími

  1:00aktualizováno  1:00
V brněnské městské části Brno-Žabovřesky by měl vzniknout další výškový dům. Soukromý investor chce bytový dům s 21 patry postavit na místě současného obchodního komplexu Perla. Brňané se ale bouří, bojí se zvýšeného dopravního provozu.

Stavba svým tvarem i polohou zakončuje městskou část Brno-Žabovřesky s vyššími budovami | foto: Fránek Architects

Nákupní centrum s poštou a obchodem na náměstí Svornosti je zchátralé. Proti přestavbě, jak ji plánuje investor, se však už ozývají místní. Na radnici dorazila první oficiální stížnost.

Lidé z okolí se obávají toho, že se kvůli multifunkčnímu domu s plánovanými 128 byty ve čtvrti zvýší intenzita dopravy. Starosta Aleš Kvapil souhlasí s tím, že ideálním řešením by bylo, kdyby objekt vlastnilo město a zrekonstruovalo jej, aniž by rostl do výšky. Dodal však, že soukromník, který objekt získal v dražbě, se musí ohlížet i na výdělečnost záměru.

Výškový dům Perla, Brno-Žabovřesky

Výškový dům Perla má perleťovou fasádu, aby dostál svému jménu

Bytový dům chce na místě stavět firma Goodwill International. Plánuje 21 nadzemních a pět podzemních podlaží, 225 parkovacích míst a kromě 128 bytů i komerční prostory. V budově by měla zůstat pošta.

Podle starosty zatím stavba nemá platné územní rozhodnutí, územní řízení úřad přerušil a investor nyní doplňuje podklady. Záměr však není v rozporu s územním plánem.

VÝŠKOVÝ DŮM PERLA

Stavba je koncipována tak, aby místo vhodně doplnila, nepřekážela v žádné své funkci a chovala se ekologicky, například na střechách bude umístěna vzrostlá zeleň. Výškový dům je speciálně natočený tak, aby nebránil lidem ze sousedství ve výhledu.

V parteru budovy zůstane pošta i obchody z původního komplexu. Veškeré parkování je umístěno v podzemních garážích, které jsou napojeny na magistrálu. Autorem návrhu je studio Fránek Architects.

Bydlení v městské části Žabovřesky patří k nejžádanějším v Brně. Podle cenové mapy stavebních pozemků, kterou nedávno schválilo městské zastupitelstvo a která začne platit od ledna, se ceny v lokalitě pohybují kolem 3 000 korun za metr čtvereční.

Cenu zvyšuje i nedostatek volných parcel, což zároveň žene novostavby do výšky. "Pozemků nepřibude, takže stavby se budou postupně zvyšovat. Podívejte se na Minskou. Původně tam byly přízemní domečky, dnes se tam staví pětiposchoďové domy," řekl Kvapil.

Výškový objekt by měl v Žabovřeskách vzniknout i na místě dnešního hotelu Kozák v Horově ulici. Také tam investor shání potřebná povolení. Rovněž proti tomuto záměru se postavila část místních. Kromě dopravní zátěže se bojí i toho, že věž s 15 nadzemními podlažími bude na okolní rodinné domy vrhat stín.

Fránek Architects

Architekt Zdeněk Fránek (1961) pracuje od roku 2004 ve vlastním brněnském ateliéru. Pátým rokem vede ateliér na fakultě architektury Technické univerzity Liberec a od roku 2008 ateliér architektury na stavební fakultě Vysoké školy báňské - Technické univerzity v Ostravě.

V současnosti pracuje ateliér Zdeněk Fránek architect & associates na stavbách dvou kostelů, na zámcích v Litomyšli a Kačině a na rekonverzích ve Vítkovických železárnách v Ostravě. Stojí také za návrhem nové výškové budovy Perla v Brně-Žabovřeskách.

Autoři: ,

Nejčtenější

Rodina z jižních Čech vsadila na jistotu. Postavila si oblíbený bungalov

Rodina pana Josefa si v jižních Čechách postavila montovaný bungalov.

Bungalovy jsou v Česku nejžádanějšími rodinnými domy. Pro stavbu této oblíbené nemovitosti se rozhodla i rodina pana...

Ze skromného řadového domu se vylouplo perfektně promyšlené bydlení

Řadovka leží v samém srdci Londýna a je obklopená historickými budovami.

Šťastný nový majitel malé řadovky nedaleko londýnského nádraží King’s Cross se rozhodl pro její kompletní rekonstrukci....

Za Prahou si postavili dům i s terasou. Ta se začala ihned rozjíždět

Čtyřčlenná rodina si za Prahou postavila rodinný dům.

Ida se s manželem a dvěma dětmi se před osmi lety přestěhovala do obce za Prahou, kde si postavili rodinný dům....

Tři interiéry, kde se nebudete nudit. Sázka na měď se vyplatila

Byt La Corte se úspěšně zúčastnil i soutěže Interiér roku.

Interiéry jako z učebnice architektury. Taková je práce tvůrců z ateliéru ZOAA. Netradiční technologie, perfektní...

Byt v secesním domě se po rekonstrukci proměnil na moderní bydlení

Hra s velkými plochami a s nepřímým osvětlením jsou doménou tohoto interiéru....

Leckterý architekt by se při představě rozsáhlých stavebních úprav možná lekl, autor realizace Filip Hejzlar nerovnosti...

Další z rubriky

Život mezi tvárnicemi. Vila bez stěn s výhledem na nebe spojila rodinu

Prostor na jednotlivé zóny člení zejména bloky nábytku, včleněná patra,...

Předloni dokončená stavba ve městě Sumaré se pyšní architektonickými oceněními. Majitelé si ale nejvíce cení jeho...

Nejdivočejší domy Česka. Podívejte se, jak dopadlo hlasování čtenářů

Divoké stavby v Česku

Někdo staví dům, aby se mu v něm dobře bydlelo. A pak jsou tací, kteří staví nebo renovují, aby náhodný kolemjdoucí při...

Open House o víkendu zdarma zpřístupní osmdesát unikátních staveb v Praze

Festival Open House Praha veřejnosti zpřístupní 80 zajímavých pražských budov a...

Festival Open House je největší architektonickou akcí na světě. Letos se do ní už popáté zapojí i Praha. Cílem je...

Najdete na iDNES.cz