zavřít
1 / 55
náhledy
Rekonstrukce spojená s renovací. A též významné rozšíření. To vše zanedbaný dům, který byl vystavěn před 120 lety, už nutně potřeboval. A jeho obyvatelé, mladá rodina též. Celou tu nehospodárnou a komplikovanou nemovitost v anglickém Ealingu přizpůsobili současným potřebám. A svému rozpočtu.
Autor: Jim Stephenson
Zlepšit prostorovou kvalitu místností. Přestavět, přeorganizovat celou domácnost. A hlavně se postarat o to, aby vytápění rekonstruovaného domu už nestálo majlant. Tyto docela rozumné požadavky stály na počátku jedné velmi rozsáhlé rekonstrukce starého domu v anglickém Ealingu.
Autor: Jim Stephenson
Phoebe a Paul Sprinzovi měli poměrně jasnou představu o tom, jak zlepšit prostorovou kvalitu a celkový komfort starého domu. Ovšem v tom, jak dům s předlouhou pamětí učinit hospodárnější, jasno úplně neměli. A právě s tím jim skvěle pomohli architekti z kanceláře Atelier Baulier.
Autor: Jim Stephenson
Bylo to třeba, protože dům rozhodně hospodárný nebyl. Manželé Sprinzovi přitom snili o tom, že v tomto domě budou žít už napořád. A rozhodně nechtěli platit astronomické sumy za vytápění. Chtěli obydlí, které bude mít budoucnost a nízkou ekologickou stopu.
Autor: Jim Stephenson
Nehospodárný a silně zanedbaný dům chtěli proměnit v radostný a prosvětlený domov. Přáli si bydlení se čtyřmi ložnicemi, které bude příjemně hřejivé a energeticky vysoce účinné. K takovému cíli ale vedla dlouhá cesta.
Autor: Jim Stephenson
Funkční domácnost byla středobodem zadání. Ono nové uspořádání bylo navrženo tak, aby odpovídalo lépe každodenním rytmům čtyřčlenné rodiny s dospívajícími dětmi. Bylo třeba vyvážit společné a soukromé prostory a dostatek úložného místa.
Autor: Jim Stephenson
Takovým projektů se v hantýrce architektů říká deep-retrofit. Tedy celoplošná energetická a prostorová rekonstrukce. A jak se dá odtušit, k levným zrovna nepatří. Prvotní odhad nákladů projektu se pohyboval v úrovni jednoho milionu liber. V přepočtu asi sedmadvacet milionů korun.
Autor: Jim Stephenson
Pochopitelně, že takový odhad nákladů představoval pro Sprinzovi pořádně studenou sprchu. Proto se, s ohledem na své finanční možnosti a rezervy, rozhodli rekonstrukční zásahy částečně vést svépomocí. Vyplatilo se to. Náklady tím umenšili více než o polovinu.
Autor: Jim Stephenson
Cena rekonstrukce tak vyšla na v přepočtu 90 tisíc korun za metr čtvereční. To je na Anglii dobrý výsledek.
Autor: Jim Stephenson
Architekti z Atelieru Baulier přišli s nápadem na rozšíření půdorysu domu o novou zadní přístavbu.
Autor: Jim Stephenson
Přístavba rozšířila stávajících 170 metrů čtverečních, nabídla nový prostor a současně zvýšila standard celého domu, který prošel kompletní rekonstrukcí, renovací, opravami a zateplením.
Autor: Jim Stephenson
Řešení počítalo s tím, že původní fasáda domu směrem do ulice zůstane víceméně nezměněná, ale směrem do dvora se dům rozroste o přístavbu s dvojitou sedlovou střechou.
Autor: Jim Stephenson
Zvenku, při pohledu z ulice, je dům víceméně nezměněný. Stále si udržuje původní historický vzhled. Ovšem dál, uvnitř a za ním, se děly opravdu velké věci.
Autor: Jim Stephenson
Manželé Sprinzovi postup stavebních a rekonstrukčních prací zachytili v sérii poměrně divokých snímků. A nahlédnout do jejich archivu nám tak dává nevšední možnost vidět, čím vším si museli projít.
Autor: Jim Stephenson
Je to jako cesta v čase. Do minulosti. A ta skutečně moc lichotivá nebyla. Tak vypadá přístavba s dvojitou sedlovou střechou ze dvora nyní.
Autor: Jim Stephenson
A tak vypadal zadní trakt domu a jeho dvůr před zahájením stavebních a rekonstrukčních prací. Je to rozdíl, že? A těch rozdílů tu najdeme mnohem víc.
Autor: Atelier Baulier
Nebudeme chválit. Alespoň ne tedy zpočátku, protože původní podoba tohoto domu byla blízká spíš hororovým příběhům ze staré dobré Anglie.
Autor: Atelier Baulier
Takové domy bývají v Anglii označovány jako edwardovské. V praxi to značí, že vznikaly mezi lety 1901 – 1910, tedy za vlády krále Eduarda VII. Na trůn nastoupil po své matce, královně Viktorii. A tato velká změna v mocenském uspořádání se nečekaně promítla i do britské architektury.
Autor: Atelier Baulier
Nový král znamenal novou dobu. A též nové trendy a změny ve stavebnictví. Chtělo to provzdušnit a prosvětlit nejen monarchii, ale i bydlení. Nápad to jistě nebyl špatný, ale zrovna ve stavebnictví měl své praktické meze.
Autor: Atelier Baulier
Zatímco domy z viktoriánské éry byly stísněné, šeré a přezdobené jako narozeninový dort, ty edwardovské byly spíše strohé. Více neformální. S důrazem na řemeslnou důslednost a přírodní materiály, doprovázené průmyslovými stavivy.
Autor: Atelier Baulier
Byly též výrazně světlejší, vzdušnější, otevřenější. Obnášelo to například větší okna, vysoké stropy, dřevěné podlahy. Propojené místnosti v otevřeném plánu. A krby, kde to jen šlo. Výzdoba se omezovala jen na mozaikové dlaždice a stropní ornamentální rozety.
Autor: Atelier Baulier
Ten popis typických rodinných domů a vilek stavěných za časů krále Eduarda VII. ale můžeme přiblížit současnosti i docela jinak. Představte si ta opravdu velká jednovrstvá okna, v nichž zadrnčí okenní tabulky pokaždé, když po silnici projede náklaďák.
Autor: Atelier Baulier
Představte si okenní rámy, z nichž se odlupuje tmel a jejichž spárami prostrčíte malíček. Představte si místnosti, v nichž zpod krbových říms skučí meluzína pokaždé, když netopíte. A pokud tu chcete mít teplotu jen o trochu vyšší, než venku v parku, topit musíte.
Autor: Atelier Baulier
Domy z dob krále Eduarda VII. byly ještě méně energeticky hospodárné, než ty z časů královny Viktorie. Vyhřívat totiž bylo třeba velké spojité prostory s vysokými stropy. Místnosti, které byly žalostně nezateplené, neizolované.
Autor: Atelier Baulier
Ornamentální rysy a rozety se časem odlupovaly a ničily. K jejich opravě bylo třeba zvát specialisty. Nic, co byste si zvládli opravit sami. A všudypřítomné římsy zase ubíraly z plochy místností.
Autor: Atelier Baulier
O kvalitě staviv, které tehdy chrlil průmysl, radši nemluvit. Domy z té doby by dnes byly příjemné jen v opravdu horkém středoevropském létě. Ale v podnebí sychravého anglického podzimu, nebo dokonce zimy?
Autor: Atelier Baulier
Ani dostatek světla v nich nekompenzoval to, že tepla v nich nebylo víc než v zimní zahradě. Na jejich vytápění bylo třeba mít dobře zásobený dřevník anebo malý vagón uhlí. A kdo netopil, ten se potýkal s plísněmi v rozích každé místnosti.
Autor: Atelier Baulier
Zkrátka vysvědčení, které bychom tomuto typovému profilu domů dnes vystavili, by lichotivé příliš nebylo. Mají sice své historické kouzlo, osobitou atmosféru, ale rozhodně dnes neodpovídají normám. Ostatně, pokulhávají i za těmi britskými.
Autor: Atelier Baulier
Srdcem nového návrhu je výrazná zadní přístavba se „zubatou“ střechou. Obrácená dvojitá sedlová forma vychází z geometrie původního přístavku a kopíruje jeho dvaadvacetistupňový sklon.
Autor: Atelier Baulier
Nová střecha se zvedá pod úhlem 55° na opačnou stranu, čímž vytváří nápadnou siluetu se dvěma vrcholy. Střešní okna vpouštějí do interiéru přirozené světlo a přidávají pocit vertikality.
Autor: Atelier Baulier
Přístavba je postavena z dřevěného rámu, silně zateplená prodyšnou dřevovláknitou izolací. Je opatřena vápennou omítkou s robustními hliníkovými oplechováními a okapy navrženými pro zvládání silných dešťů.
Autor: Atelier Baulier
Když už je řeč o izolaci, snímek jen pro hrubou představu o tom, kolik jí vlastně bylo zapotřebí. Zateplit potřeboval skutečně celý dům.
Autor: Atelier Baulier
Některé stavební zákroky byly radikální a vyžadovaly zásah do statiky celého domu. Nebylo to spojeno se zrovna s malou investicí, ale manželé Sprinzovi měli před očima jasný cíl.
Autor: Atelier Baulier
Bez radikálních zásahů to prostě nešlo. Dům se stodvacetiletou minulostí by jinak asi obstál jen stěží.
Autor: Atelier Baulier
Položení základů přístavby budoucí kuchyně s jídelnou probíhalo současně s dalšími stavebními úpravami.
Autor: Atelier Baulier
Zaizolování, zateplení se postupně dočkala celá domácnost. Starý dům se tak doslova měnil před očima svých obyvatel k nepoznání.
Autor: Atelier Baulier
Někdy to působilo až beznadějným dojmem. Jindy už ale bylo z jednotlivých částí patrné, že v sobě nesou zárodek mnohem komfortnějšího bydlení.
Autor: Atelier Baulier
V přízemí byly dříve rozdělené místnosti otevřeny a přetvořeny do plynulé sekvence obytných prostor, jejímž středem je nová zadní přístavba.
Autor: Atelier Baulier
V patře byla dispozice přetvořena tak, aby vznikla prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dále pokoj pro hosty, pracovna a rodinná koupelna.
Autor: Atelier Baulier
Podkroví pak pojme dvě další dětské ložnice a dostatek úložného prostoru, čímž se maximálně využívá stávající objem i přirozené světlo.
Autor: Atelier Baulier
Celý dům prošel hlubokou rekonstrukcí s cílem zásadně zvýšit energetickou účinnost. Atelier Baulier se zaměřil na všechny části obálky budovy: dřevěné podlahy byly zatepleny.
Autor: Atelier Baulier
Vnitřní i vnější stěny opatřeny dřevovláknitou izolací a původní střecha byla zevnitř doplněna o další vrstvu izolace, čímž se zlepšila tepelná ochrana i vzduchotěsnost.
Autor: Atelier Baulier
Dvojitá okna a podlahové vytápění zajišťují komfort a kvalitní vnitřní klima. O vytápění a ohřev vody se stará vysoce účinné tepelné čerpadlo vzduch – voda.
Autor: Atelier Baulier
Spodní část fasády obepínají zelené keramické obklady, které chrání omítku před odstřikující vodou a zároveň dodávají vizuální hloubku — motiv, který se odráží i v dlaždicovém soklu u vstupních dveří.
Autor: Atelier Baulier
To už zásahy v interiéru působily o dost radostněji. Bylo z nich patrné, že se práce úspěšně chýlí ke konci. Manželé Sprinzovi a jejich děti si už mohli představovat, jak to bude vypadat ve finále.
Autor: Atelier Baulier
A teď už velký skok z minulosti do přítomnosti, která má vyloženě optimistický nádech. Dům se totiž změnil k nepoznání, stal se konečně domovem.
Autor: Jim Stephenson
Při přetvoření a rozšíření domu byl kladen důraz na nízkou ekologickou stopu, orientaci na budoucnost a zároveň osobitý prostor.
Autor: Jim Stephenson
Dětské pokoje teď lichotí odrůstajícím ratolestem, jsou to místnosti, které mohou doslova růst spolu s nimi.
Autor: Jim Stephenson
Přístavba maximálně využívá stávající získaný objem i přirozené světlo.
Autor: Jim Stephenson
Koupelny jsou tu nově dvě. Obě jsou velmi decentní, odpovídající současným standardům a nárokům svých uživatelů.
Autor: Jim Stephenson
Koupelny se od sebe liší barvou obkladů, svým vybavením jsou ale totožné.
Autor: Jim Stephenson
Kuchyň má dřez orientovaný směrem do zahrady – přání Phoebe Sprinzové, která chtěla zůstat ve spojení s venkovním prostorem i při běžných činnostech. Dispozice kuchyně je záměrně rozdělena do zón podle aktivit, aby umožňovala plynulý pohyb při vaření.
Autor: Jim Stephenson
Dům, který byl ukázkou neúspornosti a zastaralosti se dočkal radikální proměny. Zvenčí i zevnitř.
Autor: Jim Stephenson
Projekt Atelier Baulier je ukázkou zajímavé kombinace citlivého zacházení s historickou uliční fasádou, odvážného objemového zásahu rozšířením, stylově řešenou přístavbou a současně inspirativním zlepšením energetické bilance celé budovy.
Autor: Jim Stephenson
Projekt, nazvaný v dokumentaci jako Twin Pitches House Extension (Přístavba domu s dvojitými střechami), je skutečně povedený. A celý ten dobře zdokumentovaný rozsah stavebních prací přitom dokládá, jak vydřená a zasloužená ta úprava vlastně byla.
Autor: Jim Stephenson
