Prokleté předzahrádky. Z oken lítají nedopalky, z terasy je smetiště

  1:00aktualizováno  1:00
Před rokem jsme se s nadšením nastěhovali do nového bytu s balkonem. V přízemí jsou předzahrádky s terasami. Říkali jsme si, že tam bude z horních pater padat úplně všechno, a to se také děje, píše čtenářka Radka do seriálu Sousedské války.

I majitelé předzahrádek umí ztrpčovat život lidem ve vyšších patrech. | foto: Profimedia.cz

Bezohlední sousedé cvrnkají z balkonů nedopalky cigaret, vyklepávají textilie s nepořádkem a někdy vyhodí i ohryzek od jablka. Bylo nám těch v přízemí líto.

Sami se považujeme za ohleduplné sousedy, na nedopalky máme balkonový popelník, ze kterého nic nelétá a balkon uklízím velmi opatrně, aby dolů nic nepadalo. 

Problém nastal až ve vegetačním období, kdy jsem balkon s velkou radostí osázela truhlíky s květinami. Bez skromnosti jsem ho považovala na nejhezčí v celém domě. Sousedé v přízemí však moje nadšení nesdíleli a opakovaně si stěžovali, že jim na balkon padají oschlé zbytky z mých květin a při zalévání jim občas pokropíme terasu.

Spory lze řešit mediací

Mediace je technika řešení sporů za pomoci prostředníka-mediátora. Jde o alternativní způsob řešení konfliktu, který plně zapojuje strany do procesu řešení a pomáhá usnadňovat komunikaci mezi znesvářenými stranami. Mediátor nemá roli soudce ani arbitra. Nerozhoduje o tom, co je správné a co nikoliv. Dbá o proces dorozumění mezi stranami a o výsledné řešení, které je navrženo a podporováno všemi zúčastněnými. Informace najdete na stránkách Asociace mediátorů ČR.

Má odpověď, že při dešti jim tam taky prší a že se opravdu snažím, nicméně někdy voda prostě přeteče, se zcela minula účinkem. Další argument, že na terasu létají i jiné nečistoty, byl také smeten ze stolu, stejně jako připomínka, že by měli být rádi, když se někdo snaží dům ozdobit zelení.

Bohužel jsem jako jediná byla se svými květináči snadno identifikovatelný zdroj problémů. Situace se ustálila na tom, že sousedé vždy spadané květy smetli a  hromádku mi vysypali za dveře. Což samozřejmě netěší ostatní sousedy na společné chodbě, od té doby jsem za totálního bordeláře.

Je tu opět jaro a já zcela jistě zase budu mít na balkoně květiny. Jak se budou vyvíjet vztahy se sousedy je tedy velkou otázkou.

Při sousedských sporech mohou pomoc mediátoři

Čtenářka Radka má problém s padajícími květy, ale i majitelé předzahrádek umí ztrpčovat život lidem ve vyšších patrech. Často si obyvatelé stěžují na grilovací party do pozdních hodin, se kterými je spojený hluk, cigaretový kouř a "smrad" z grilování. Stejné je to s hrajícími si dětmi, které někdy až příliš výskají.

"Popisovaná situace nejlépe dokládá, že pro dobré sousedské vztahy v bytových domech je nezbytná vzájemná ohleduplnost a tolerance. Obě strany sice mohou užívat své byty dle svých potřeb a realizovat zde své záliby, zároveň však jsou podle občanského zákoníku povinny zohledňovat, že v domě nebydlí samy a neměly by své sousedy nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat a narušovat dobré mravy v domě," vysvětluje advokátka Soňa Audesová.

Může se hodit

Hledáte vlastní bydlení? Široká nabídka bytu na Reality.iDNES.cz

Mírná rušení pak naopak jsou povinny snášet. Vhodným prostředkem pro nastavení obecně akceptovaných pravidel sousedského soužití v domě může být vydání domovního řádu.

Nicméně nedodržení jeho pravidel není možné nějak sankcionovat a domovní řád bude sloužit spíše jako vodítko v případném soudním řízení pro posouzení, co se v domě považuje za onu "míru přiměřenou poměrům".

"Je-li to možné, měli by se sousedé vždy snažit domluvit. Případně je v poslední době stále přístupnější využít služeb nestranných mediátorů, kteří do sporu vnesou nezbytnou objektivitu a nadhled. Pokud však žádná z těchto možností nepřipadá v úvahu, lze se bránit podle druhu rušení u příslušného orgánu," říká Audesová. 

V případě hluku to může být obecní úřad nebo Městská policie (viz Hluk od sousedů. Řešením je pokuta, vystěhování i nařízený prodej bytu), kteří mohou rušitelům uložit pokutu, u kouře soudní žalobu na zdržení se obtěžujícího jednání (viz Bezohlední kuřáci nám dělají ze života peklo).

Jsou-li sousedé nájemníky bytu, lze doporučit, abyste se obrátila na pronajímatele, aby zajistil nápravu a případně u velice závažných rušení zvážil po předchozí výstraze i výpověď z nájmu bytu.

Autor:

Sousedův kocour si z naší zahrady udělal záchod. Svádíme s ním marný boj

1

Sousedův kocour dlouhodobě užívá naši zahradu pro vykonání své potřeby. Výkaly smrdí, musíme je...

Soused si u domu postavil stánek s alkoholem a nám začalo peklo

1

Soused bydlí naproti nám přes ulici a vedle domu si zbudoval stánek s pohoštěním, alkoholem a hrací...

Koupila pozemek a chtěla stavět. Problém dlouhý 200 cm vše překazil

1

V roce 1992 jsem si koupila pozemek, který jsem původně chtěla využít pro stavbu domku. Mám však...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Sousedka stále pije. Pod vlivem ječí na přítele i svých šest dětí

1

Sousedé bydlí v garsonce v pronájmu. Každou chvíli je paní pod vlivem alkoholu, hádá se s přítelem,...

Sousedova zídka se kácí na náš pozemek. Na opravu prý nemá peníze

Sousedova zídka se značně naklání.

Bydlíme v řadovce a bojujeme se sousedem a s jeho zídkou, která se nebezpečně naklání na náš...


Nejčtenější

Bungalov většinou nemá v české krajině co dělat. Důvodů je několik

Pokud už chcete mít přízemní dům, může mít mnohem nápaditější formu než...

I když se dnes bungalovy těší velké oblibě, osobně tyto domy, rozlehlé placky s nízkou střechou staženou až na uši,...

V jižních Čechách si postavili příjemný moderní dům, který dobře slouží

Na masivní trámové stupnice logicky navazují i další dřevěné designové prvky...

Nízké účty za provoz, vynikající kvalita vzduchu, příjemná akustika a tepelná pohoda, to jsou benefity domu, který...

Postavili si skvělou dřevostavbu s jezírkem. Topí elektrickými fóliemi

Koupací jezírko plánují dokončit letos. Je dostatečně velké a doplněné...

Občas je dobré nenechat se svést stereotypy. Na opačném konci pozemku (tedy ne u cesty jako sousedé) možná budete mít...

Ze starého bytu vytvořili skvělý interiér s příjemnou atmosférou

Také v kuchyni použili architekti „obnažené“ cihly. Industriální prvek sem...

Pro ateliér Seman architekti se stala hodně velkou výzvou proměna staršího bytu na moderní prostor s industriálními...

Prázdné domy lákají. Touha po levné senzaci může být pro urbex smrtelná

Pokud místo projde demolicí, fotky fanoušků urbexu obvykle zůstávají jedinou...

Znáte ten pocit, když začne pracovat adrenalin? Tepny přepravují okysličenou krev rychleji, oči i uši pracují na...

Další z rubriky

V Peci místo staré prodejny potravin vznikly luxusní apartmány

Komplex za čtvrt miliardy korun vznikl na místě bývalého nákupního střediska...

Čtvrt miliardy stál největší zásah za posledních víc než dvacet let v centru Pece pod Sněžkou: místo velkoprodejny...

U Lipna si postavili novou chalupu. V šumavských hvozdech našli ráj

Poloroubenka svou polohou na pozemku respektuje svah a kopíruje terén.

V poloroubence pobývají Michaela,Tomáš a jejich děti již třetím rokem. Obklopeni šumavskou přírodou a tichem v ní moc...

Navrhuje reproduktory z porcelánu, mýdlo věší v koupelně na jeřáb

Funkční porcelánové reproduktory Zwiebelmuster Lautsprechersystem reagují na...

Vizuálně přitažlivé bytové doplňky především z porcelánu od designéra Tomáše Bárty lze spatřit na tuzemských a...

Najdete na iDNES.cz