Byt s plochou 18 metrů čtverečních má i krb či samostatné WC

  1:00aktualizováno  1:00
Z bývalé prádelny a sušárny v centru Brna vytvořil architekt Adam Rujbr na 18 metrech čtverečních moderní interiér, který slouží jako zážitkové ubytování či příležitostné zázemí pro majitele.

O malometrážní byty je zájem nejen v Brně. Byt v Běhounské ulici je třetí, původně nebytový prostor, který architekt Rujbr adaptoval. První vznikl z prádelny v Lidické ulici v Brně, další z bývalé maštale a pivního šenku v Jakubské ulici v Praze.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

„Základní vize je dát život opuštěným místům. Chodím po městech a vidím, kolik budov je prázdných, kolik míst je nevyužitých,“ říká Adam Rujbr.

Minimalistický byt v Běhounské ulici vznikl díky investici majitele Michala Chládka, kterého koncept zaujal.

„Myslím si, že města by se spíš měla zahušťovat a využívat prostory, které leží ladem, než stavět na zelené louce,“ vysvětluje investor. Do přestavby vložil 800 tisíc a doufá, že se mu investice vrátí.

Byt v podkroví

Nejnovější Living Showroom od Adama Rujbra vyrostl v podkroví bytového domu v jedné z nejživějších lokalit Brna v bezprostřední blízkosti Jakubského náměstí. S výměrou pouhých 18 m2 jde o nejmenší ze všech dosavadních realizací.

„Dříve tu bývala prádelna se sušárnou, proto jsme se rozhodli zachovat „pracovní“ industriální ráz prostoru. Najdete tu surové materiály v podobě dřevěné špalíkové podlahy, plechové pracovní skříňky či barel místo umyvadla. To vše v kombinaci s čistými bílými plochami a nepřímým ambientním osvětlením,“ popisuje neobvyklý prostor architekt Rujbr.

Fotogalerie

Kompaktní, ale vzdušný prostor vznikl vybouráním všech původních dělících příček. Nyní mu dominuje prostorné dvoulůžko sousedící s pracovním koutem, sofa rozložitelné na další plnohodnotné lůžko a kuchyňská linka z tmavého plechu se zabudovaným krbem.

Samostatné WC a prostorný sprchový kout doplňuje umyvadlo v podobě barelu, který je možné otevřít a využít jako úložný prostor. Na celou šíři čela koupelny se rozprostírá okno s výhledem na funkcionalistickou budovu Janáčkova divadla.

Celému apartmánu dominují masivní posuvná vrata ze stařeného dřeva, díky nimž lze prostor variabilně rozdělovat, a vytvořit tak další samostatnou ložnici, ukrýt do soukromí sprchový kout a WC, nebo naopak jejich odsunutím celý prostor proslunit.

Koncept Living Showroom je postavený na energeticky úsporném provozu, využití obnovitelných zdrojů a soběstačnosti, ale také důmyslných hi-tech řešeních. Byt na Běhounské je proto vytápěný pomocí tepelného čerpadla vzduch–vzduch, přičemž vytápění i chlazení lze spustit na dálku pomocí mobilní aplikace.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Malé byty jsou v kurzu

Spíše než transformací starších prostorů však garsonky podle odborníků stále vznikají v novostavbách. „Tyto prostory, dříve nejčastěji označované jako ateliéry, vznikaly zejména kvůli nesplnění některé ze stavebních norem. Dnes vznikají v podobě takzvaných ubytovacích jednotek zejména kvůli limitům územního plánu, který v řadě lokalit vyžaduje polyfunkční budovy namísto budov k bydlení,“ vysvětluje František Šudřich, ředitel developerské společnosti Trikaya. Ubytovací jednotky mají podle stavebních předpisů sloužit k přechodnému ubytování.

Malometrážní byty jsou podle developerů ideální nemovitostí pro investory. „Výnosy z jejich pronájmu jsou v poměru k pořizovací ceně nejlepší a jejich koupi si může zpravidla dovolit i méně movitý zájemce,“ vysvětlil Šudřich. Často je kupují rodiče dětem jako startovací byty.

Velký zájem o malé byty potvrzují i realitní kanceláře. Tvoří asi třetinu poptávky po bydlení v novostavbách, dříve to byla čtvrtina. „Hodně lidí je má na pronajímání, takže poptávka je tam díky tomu největší,“ říká Vladimír Veselský, majitel realitní společnosti Nejlepší bydlení. Řeč je však o standardních výměrách kolem 30 až 35 metrů čtverečních u jednopokojového bytu, případně i větších prostorech.

Pohled do koupelny a na WC

Pohled do koupelny a na WC

Bydlení na 18 metrech čtverečních je podle Františka Šudřicha spíše výstřelkem: „Technická norma pro obytné budovy uvádí, že pokud byt tvoří jedna místnost, musí mít plochu nejméně 16 metrů čtverečních.“ 

Na koupelnu i s toaletou by tak v klasicky řešeném bytě zbyly jen dva metry čtvereční. Architekt Rujbr se však s omezeným prostorem vypořádal tak, že koupelnu oddělil pouhou posuvnou stěnou. Jeho showroom je tak skutečně doslova jednopokojovým bytem.

O autorovi

Architektonické studio Adam Rujbr Architects se sídlem v Brně a pobočkou v Praze se skládá z týmu osmi stálých pracovníků a devadesáti externích spolupracovníků. Vizí ateliéru je prostřednictvím staveb šetrných k životnímu prostředí zkvalitňovat veřejný prostor, stejně jako vnitřní prostředí budov.

Za 14 let svého působení nasbíralo studio četné zkušenosti s projektováním staveb pro kulturu, zdravotnictví i výrobu. Samostatnou specializací jsou nízkoenergetické a pasivní domy, které studio navrhuje už od roku 2000.

Autoři: ,

Nejčtenější

Rodina z jižních Čech vsadila na jistotu. Postavila si oblíbený bungalov

Rodina pana Josefa si v jižních Čechách postavila montovaný bungalov.

Bungalovy jsou v Česku nejžádanějšími rodinnými domy. Pro stavbu této oblíbené nemovitosti se rozhodla i rodina pana...

Ze skromného řadového domu se vylouplo perfektně promyšlené bydlení

Řadovka leží v samém srdci Londýna a je obklopená historickými budovami.

Šťastný nový majitel malé řadovky nedaleko londýnského nádraží King’s Cross se rozhodl pro její kompletní rekonstrukci....

Za Prahou si postavili dům i s terasou. Ta se začala ihned rozjíždět

Čtyřčlenná rodina si za Prahou postavila rodinný dům.

Ida se s manželem a dvěma dětmi se před osmi lety přestěhovala do obce za Prahou, kde si postavili rodinný dům....

Tři interiéry, kde se nebudete nudit. Sázka na měď se vyplatila

Byt La Corte se úspěšně zúčastnil i soutěže Interiér roku.

Interiéry jako z učebnice architektury. Taková je práce tvůrců z ateliéru ZOAA. Netradiční technologie, perfektní...

Byt v secesním domě se po rekonstrukci proměnil na moderní bydlení

Hra s velkými plochami a s nepřímým osvětlením jsou doménou tohoto interiéru....

Leckterý architekt by se při představě rozsáhlých stavebních úprav možná lekl, autor realizace Filip Hejzlar nerovnosti...

Další z rubriky

Designový nábytek může pobavit a přitom být i funkční. Podívejte se

Designový nábytek nemusí být vůbec nudný, často mu nechybí humor a nadsázka. A...

Designový nábytek nemusí být vůbec nudný, často mu nechybí humor a nadsázka. A také barvy. Důkazem je dubnový veletrh...

České lustry dokážou měnit barvu a tvar, rozzáří je i objetí lidí

Instalace De-Lux-Ity  experimentuje s barevným spektrem. Barevné skleněné...

Česká skleněná svítidla patří ke světové špičce. A to nejen díky umění tuzemských sklářů, ale také moderním...

Open House o víkendu zdarma zpřístupní osmdesát unikátních staveb v Praze

Festival Open House Praha veřejnosti zpřístupní 80 zajímavých pražských budov a...

Festival Open House je největší architektonickou akcí na světě. Letos se do ní už popáté zapojí i Praha. Cílem je...

Najdete na iDNES.cz