Neděle 19. září 2021, svátek má Zita
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 19. září 2021 Zita

Byt s plochou 18 metrů čtverečních má i krb či samostatné WC

  1:00
Z bývalé prádelny a sušárny v centru Brna vytvořil architekt Adam Rujbr na 18 metrech čtverečních moderní interiér, který slouží jako zážitkové ubytování či příležitostné zázemí pro majitele.

O malometrážní byty je zájem nejen v Brně. Byt v Běhounské ulici je třetí, původně nebytový prostor, který architekt Rujbr adaptoval. První vznikl z prádelny v Lidické ulici v Brně, další z bývalé maštale a pivního šenku v Jakubské ulici v Praze.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

„Základní vize je dát život opuštěným místům. Chodím po městech a vidím, kolik budov je prázdných, kolik míst je nevyužitých,“ říká Adam Rujbr.

Minimalistický byt v Běhounské ulici vznikl díky investici majitele Michala Chládka, kterého koncept zaujal.

„Myslím si, že města by se spíš měla zahušťovat a využívat prostory, které leží ladem, než stavět na zelené louce,“ vysvětluje investor. Do přestavby vložil 800 tisíc a doufá, že se mu investice vrátí.

Byt v podkroví

Nejnovější Living Showroom od Adama Rujbra vyrostl v podkroví bytového domu v jedné z nejživějších lokalit Brna v bezprostřední blízkosti Jakubského náměstí. S výměrou pouhých 18 m2 jde o nejmenší ze všech dosavadních realizací.

„Dříve tu bývala prádelna se sušárnou, proto jsme se rozhodli zachovat „pracovní“ industriální ráz prostoru. Najdete tu surové materiály v podobě dřevěné špalíkové podlahy, plechové pracovní skříňky či barel místo umyvadla. To vše v kombinaci s čistými bílými plochami a nepřímým ambientním osvětlením,“ popisuje neobvyklý prostor architekt Rujbr.

Fotogalerie

Kompaktní, ale vzdušný prostor vznikl vybouráním všech původních dělících příček. Nyní mu dominuje prostorné dvoulůžko sousedící s pracovním koutem, sofa rozložitelné na další plnohodnotné lůžko a kuchyňská linka z tmavého plechu se zabudovaným krbem.

Samostatné WC a prostorný sprchový kout doplňuje umyvadlo v podobě barelu, který je možné otevřít a využít jako úložný prostor. Na celou šíři čela koupelny se rozprostírá okno s výhledem na funkcionalistickou budovu Janáčkova divadla.

Celému apartmánu dominují masivní posuvná vrata ze stařeného dřeva, díky nimž lze prostor variabilně rozdělovat, a vytvořit tak další samostatnou ložnici, ukrýt do soukromí sprchový kout a WC, nebo naopak jejich odsunutím celý prostor proslunit.

Koncept Living Showroom je postavený na energeticky úsporném provozu, využití obnovitelných zdrojů a soběstačnosti, ale také důmyslných hi-tech řešeních. Byt na Běhounské je proto vytápěný pomocí tepelného čerpadla vzduch–vzduch, přičemž vytápění i chlazení lze spustit na dálku pomocí mobilní aplikace.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Kuchyňská linka je z tmavého plechu, má i zabudovaný lihový krb.

Malé byty jsou v kurzu

Spíše než transformací starších prostorů však garsonky podle odborníků stále vznikají v novostavbách. „Tyto prostory, dříve nejčastěji označované jako ateliéry, vznikaly zejména kvůli nesplnění některé ze stavebních norem. Dnes vznikají v podobě takzvaných ubytovacích jednotek zejména kvůli limitům územního plánu, který v řadě lokalit vyžaduje polyfunkční budovy namísto budov k bydlení,“ vysvětluje František Šudřich, ředitel developerské společnosti Trikaya. Ubytovací jednotky mají podle stavebních předpisů sloužit k přechodnému ubytování.

Malometrážní byty jsou podle developerů ideální nemovitostí pro investory. „Výnosy z jejich pronájmu jsou v poměru k pořizovací ceně nejlepší a jejich koupi si může zpravidla dovolit i méně movitý zájemce,“ vysvětlil Šudřich. Často je kupují rodiče dětem jako startovací byty.

Velký zájem o malé byty potvrzují i realitní kanceláře. Tvoří asi třetinu poptávky po bydlení v novostavbách, dříve to byla čtvrtina. „Hodně lidí je má na pronajímání, takže poptávka je tam díky tomu největší,“ říká Vladimír Veselský, majitel realitní společnosti Nejlepší bydlení. Řeč je však o standardních výměrách kolem 30 až 35 metrů čtverečních u jednopokojového bytu, případně i větších prostorech.

Pohled do koupelny a na WC

Pohled do koupelny a na WC

Bydlení na 18 metrech čtverečních je podle Františka Šudřicha spíše výstřelkem: „Technická norma pro obytné budovy uvádí, že pokud byt tvoří jedna místnost, musí mít plochu nejméně 16 metrů čtverečních.“ 

Na koupelnu i s toaletou by tak v klasicky řešeném bytě zbyly jen dva metry čtvereční. Architekt Rujbr se však s omezeným prostorem vypořádal tak, že koupelnu oddělil pouhou posuvnou stěnou. Jeho showroom je tak skutečně doslova jednopokojovým bytem.

O autorovi

Architektonické studio Adam Rujbr Architects se sídlem v Brně a pobočkou v Praze se skládá z týmu osmi stálých pracovníků a devadesáti externích spolupracovníků. Vizí ateliéru je prostřednictvím staveb šetrných k životnímu prostředí zkvalitňovat veřejný prostor, stejně jako vnitřní prostředí budov.

Za 14 let svého působení nasbíralo studio četné zkušenosti s projektováním staveb pro kulturu, zdravotnictví i výrobu. Samostatnou specializací jsou nízkoenergetické a pasivní domy, které studio navrhuje už od roku 2000.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Irena Obermannová je nejšťastnější na milované chalupě v Kytlici

V krásné oblasti uprostřed Lužických hor je malebná vesnička plná roubenek jménem Kytlice. A právě tam je možné po...

Přál si obývací kuchyni pro pořádného chlapa. Sen mu splnil kamarád

Aleš je grafický designér, s rodinou bydlí v Praze a pánskou zašívárnu si pořídil v rodné Ostravě. V rekonstruovaném...

Ze statku vznikla škola, pak chalupa. Skvělá rekonstrukce vás nadchne

Nejdříve to byl statek, který přestavěli na školu. A teď úžasná chalupa, která vznikla citlivou rekonstrukcí, na niž...

Rodina s dvěma raubíři má po rekonstrukci koupelnu, která vše přežije

Paní Petra potřebuje zrekonstruovat koupelnu. Protože má ovšem doma dva malé raubíře, může na prostor plný keramických...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Náš kocour miluje kapotu sousedova auta. Schyluje se k bitvě

Premium Bydlíme v rodinném domě s kocourem, který si oblíbil příjemně teplou kapotu sousedova auta. Jakmile zaparkuje, už se na...

Nesmysly o inflaci v Česku. Znovu bude nízká, uvidíte, tvrdí ekonom Michl

Premium ČSÚ zveřejnil, že inflace je nejvyšší od roku 2008, 4,1 %. Hned v pátek jsem k tomu vydal v MF DNES článek „Nebojte se...

Chci přidat 20 tisíc. Generaci Z kuráž nechybí, s trpělivostí už je to horší

Premium Sedmatřicetiletý Libor vede pobočku banky v krajském městě. Za poslední měsíce přijal několik mladých lidí, dvacátníků...

Hladovění je to nejlepší, co pro sebe lidé mohou udělat, říká neurolog

Jde o největší problém současné medicíny, a to bez ohledu na covid-19 - Alzheimerova nemoc, nejčastější typ demence....

  • Další z rubriky

Nejlepší designéři a architekti získají zářící křišťálovou pochodeň

Návrhu ocenění pro šestý ročník soutěže Interiér roku se ujal designér Boris Klimek. Společně se sklárnou BOMMA nejenže...

V lese u Budějovic není wi-fi, ale chata na kůlech slibuje lepší spojení

Dřevěná chata na vysokých kůlech stojí nedaleko Českých Budějovic, u obce Břehov. V domku, který si lze pronajmout, je...

A posilovna tam je? Ronaldo se přestěhoval do sídla za 177 milionů korun

Fotbalista Cristiano Ronaldo musí se změnou klubu změnit i bydlení. Hvězdný útočník, který podepsal smlouvu s...

Našli zanedbaný starý dům. Rekonstrukce z něj udělala mistrovské dílo

Simon Francis dvacet let pracuje v lodní dopravě a bydlí se svou rodinou v hrabství Cornwall. Celé dlouhé roky hledal v...

Gabriela Soukalová je poprvé maminkou, narodila se jí holčička

Bývalá biatlonistka Gabriela Soukalová (31) se stala maminkou. S partnerem Milošem Kadeřábkem přivítala moderátorka na...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

Začalo to jako chřipka, pak vzal Tereze meningokok nohy a zničil ledviny

Před čtyřmi lety si Tereza myslela, že nastydla na kole. Jenže druhý den už ležela na JIP a kvůli meningokokové infekci...

Žena nemá žádné kamarádky, aby nesváděla svou postavou jejich partnery

Sedmadvacetiletá Moriah Millsová z Georgie se živí jako modelka a na své křivky je velmi hrdá. Nepodstoupila údajně...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...