Diskuze
Malý dům se zahrádkou, nebo velký byt ve městě? Výhody a rizika
Děkujeme za pochopení.
D16a70n21i17e31l 28T96o27m97e41k
Článek se moc nevydařil, ale téma to je zajímavé. Mám za sebou obojí, takže můžu dát do mozaiky svůj střípek důvodů proč byt - samozřejmě platných jen a jen pro mě, nikdo nemáme stejnou situaci:
Na vesnici přeplněná školka, bez šance kromě posledního roku=ježdění stejně do města. Podobná situace s kroužkama a skautem. V baráku velká závislost na autě, když je rozbité, velký problém; docela tlak na to mít 2 auta v rodině=prachy tečou. V bytě nemusím lautr nic dělat=volné víkendy. Když se změní poměry, byt je v praxi podstatně snadněji prodejný než dům mimo město. Rychlejc v práci; je šance v urgentním případě se dostat domů, něco pořešit a vrátit se za soustruh.
A39n79n25a 46Č85e31r78m86á55k97o11v76á
Filip Grygera a Monika Binarová se asi zapomněli někde v kumbále a pak zjistili, že mají deadline, jinak si neumím vysvětlit, že na tento článek byli dokonce dva
V70i10k90t58o94r 57V54e80s10e74l93ý
Ideální je kompromis. Tedy velký dům v hezké čtvrti ve městě. Nemá to chybu
A74n45n25a 95Č84e84r97m17á83k71o48v44á
no pro mě třeba ne - když už dům, tak z toho důvodu, že budu na čerstvém vzduchu někde u lesa, jinak v tom nevidím význam.
D87a60d62a98k 79P27e96t54r
Co je to prosím za slátaninu? Jaké je spojení do práce, jak daleko to mám, jak vytápím dům, pendluji několikrát denně mezi městem a domem /děti kroužky, sport, lékař/ Co je to velký byt? V panelovém domě levný byt 3+1 , 4+1 nebo za 4-5 milionů novostavba? Nelze jednoduše porovnat, případ od případu je jiný. Prostě slátanina.
J78a29n 39F10i20k26a72r
Já bych řekl, že je to přesně obráceně. MALÝ byt ve městě a nebo VELKÝ DOMEK se zahrátkou na vesnici.
J33a48n 71F27i41k63a85r
A to že je lepší byt protože u baráku musím řešit stavební povolení mě rozsekalo.
D49a10n69i35e93l12a 56U89r26b14a31n65o12v96á
To to je tedy hodně osekaný článek.
Je celkem úsměvné že opravy bytu jsou podány jako že se oně efektivně a rychle postará někdo jiný, přitom realita SVJček v ČR je taková, že příliš nefungují, ve vedení jsou totiž vaši sousedé a pokud nemáte štěstí že je jeden stavař, druhý ekonom a třetí právník pak pravy společných věcí nemusí vůbec fugovat, vedení SVJ také poměrně často nezná vlastní kompetence a rozhodují i o tom co přísluší jen shromáždění vlastníků... ti se pak (zejména u domů s více byty) často nejsou schopni sejít a být usnášení schopní a tím se řešení případných problémů a rozhodnutí oddaluje.
U obojího je ryziko skrytých vad, nicméně u domu pokud nejsou reklamovatelné jako klamný podvod jejich opravy hradí 100% vlastník, u bytu je to hrazeno ze společného, ale zase s ryzikem, že nad kvalitou a termínem provedení opravy nemáte žádnou kontrolu, tak že například zatékání může být opraveno klidně až po 3/4 roce a po 2 letech vám to proteče znova...
U Bytu musíte měsíčně platit poplatek za správu domu, a společné prostory (například osvětlení chodem) a příspěvky do fondu oprav a zálohy na média. U domu nic předem platit nemusíte (pokud to není ve smlouvě s dodavatelem médií) a o svých nákladech rozhodujete dle svého.
V případě že vy bytě děláte rozsáhledjí úpravy, musíte mít kromě povolení úřadu i souhlas SVJc - tak že ubourání kusu nosné stěny, i když bude povoleno statikem ještě nemusí být odsouhlaseno SVJ a vy změnu nebudete moci udělat, protože nosné konstrukce jsou "společný majetek". U domu toto odpadá, musíte jen vyhovět stavebnímu úřadu, a případně sousedům, kteří mohou být stavbou dotčení.
U domu máte nutnost se starat i o zahradu - ze zákona je povinnost trávník minimálně 2 x ročně posekat. U domu se dá předpokládat, že spotřeba tepla bude ve většině případů větší - tak že náklady na topení budou pravděpodobně vyšší (nicméně to záleží na použitých technologiích). U domu se musíte naučit, co vše potřebuje pravidelné revize a ty si zajistit. ATD.....
M42a58r73i62a 13G29r24e55i16t25z84e67r
V tomto příspěvku je více užitečných informacích než v samotném článku..
Š22t73ě67p21á54n 17K79o11p20ř61i38v53a
Už velký smutek je ten článek sám o sobě, ale představa, že to někdo pustil dál a dokonce se to zveřejnilo, to už je na pováženou... Chlastat se má s mírou...
P33e94t96r87a 12D35o77l54e23j74š90í
Proboha co je to za slint? Nalákal mě nadpis, protože zrovna podobné dilema řeším,ale takovouhle slátaninu jsem nečekala ani na iDNES. To už vám utekli všichni redaktoři, že otiskujete myšlenkové průjmy náhodného kolemjdoucího?
L89e97n63k38a 44T70i93e93f53o50v35a
Naprosto souhlasim, nejak nechapu, co tim chtel autor rict.....
P88e81t32r 14K59u23l84i11c85h
Evidentně tam zapomněli uvést, že zveřejněný článek byl poskytnut od účastníka literární soutěže 5.A místní ZŠ na téma domeček vs. byteček :-)
M79a29r30t38i18n 31S36o52u80š46e39k
Náhodou milý příspěvek ze hry na novináře, která aktuálně probíhá na Alíkovi!
.
Víte jak pak dětem září oči, když jim jejich malý příspěvek zveřejní slavné noviny iDnes mezi ostatními velkými novinářskými jmény?
.
Nekažte jim radost, třeba to předznamená jejich budoucí skvělou kariéru v těchto prestižních novinách, nositele nejen řádu práce v ročnících 1978 a 1986, ale i Křišťálové Lupy v ročnících 2006 a 2011!
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům
Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...
Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok
Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Prodej stavebního pozemku v obci Hutě pod Třemšínem 1167 m2
Rožmitál pod Třemšínem, okres Příbram
2 190 000 Kč