Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Malý dům se zahrádkou, nebo velký byt ve městě? Výhody a rizika

Když si chcete pořídit nové bydlení, o výběru možností samozřejmě rozhodují peníze. Chcete žít v bytě, nebo raději za stejnou cenu v domku se zahradou? Výhody a rizika musí zvážit každý podle své vlastní situace.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Článek se moc nevydařil, ale téma to je zajímavé. Mám za sebou obojí, takže můžu dát do mozaiky svůj střípek důvodů proč byt - samozřejmě platných jen a jen pro mě, nikdo nemáme stejnou situaci:

Na vesnici přeplněná školka, bez šance kromě posledního roku=ježdění stejně do města. Podobná situace s kroužkama a skautem. V baráku velká závislost na autě, když je rozbité, velký problém; docela tlak na to mít 2 auta v rodině=prachy tečou. V bytě nemusím lautr nic dělat=volné víkendy. Když se změní poměry, byt je v praxi podstatně snadněji prodejný než dům mimo město. Rychlejc v práci; je šance v urgentním případě se dostat domů, něco pořešit a vrátit se za soustruh.

2 0
možnosti

Filip Grygera a Monika Binarová se asi zapomněli někde v kumbále a pak zjistili, že mají deadline, jinak si neumím vysvětlit, že na tento článek byli dokonce dva;-D

5 0
možnosti

Ideální je kompromis. Tedy velký dům v hezké čtvrti ve městě. Nemá to chybu ;-)

1 1
možnosti

no pro mě třeba ne - když už dům, tak z toho důvodu, že budu na čerstvém vzduchu někde u lesa, jinak v tom nevidím význam.

0 0
možnosti

D87a60d62a98k 79P27e96t54r

12. 3. 2013 20:42

Co je to prosím za slátaninu? Jaké je spojení do práce, jak daleko to mám, jak vytápím dům, pendluji několikrát denně mezi městem a domem /děti kroužky, sport, lékař/ Co je to velký byt? V panelovém domě levný byt  3+1 , 4+1 nebo za 4-5 milionů novostavba? Nelze jednoduše porovnat, případ od případu je jiný. Prostě slátanina.

2 1
možnosti

J78a29n 39F10i20k26a72r

12. 3. 2013 20:00

Já bych řekl, že je to přesně obráceně. MALÝ byt ve městě a nebo VELKÝ DOMEK se zahrátkou na vesnici.

1 0
možnosti

J33a48n 71F27i41k63a85r

12. 3. 2013 20:05

A to že je lepší byt protože u baráku musím řešit stavební povolení mě rozsekalo.;-D

1 0
možnosti

To to je tedy hodně osekaný článek.

Je celkem úsměvné že opravy bytu jsou podány jako že se oně efektivně a rychle postará někdo jiný, přitom realita SVJček v ČR je taková, že příliš nefungují, ve vedení jsou totiž vaši sousedé a pokud nemáte štěstí že je jeden stavař, druhý ekonom a třetí právník pak pravy společných věcí nemusí vůbec fugovat, vedení SVJ také poměrně často nezná vlastní kompetence a rozhodují i o tom co přísluší jen shromáždění vlastníků... ti se pak (zejména u domů s více byty) často nejsou schopni sejít a být usnášení schopní a tím se řešení případných problémů a rozhodnutí oddaluje.

U obojího je ryziko skrytých vad, nicméně u domu pokud nejsou reklamovatelné jako klamný podvod jejich opravy hradí 100% vlastník, u bytu je to hrazeno ze společného, ale zase s ryzikem, že nad kvalitou a termínem provedení opravy nemáte žádnou kontrolu, tak že například zatékání může být opraveno klidně až po 3/4 roce a po 2 letech vám to proteče znova...

U Bytu musíte měsíčně platit poplatek  za správu domu, a společné prostory (například osvětlení chodem) a příspěvky do fondu oprav a zálohy na média. U domu nic předem platit nemusíte (pokud to není ve smlouvě s dodavatelem médií) a o svých nákladech rozhodujete dle svého.

V případě že vy bytě děláte rozsáhledjí úpravy, musíte mít kromě povolení úřadu i souhlas SVJc - tak že ubourání kusu nosné stěny, i když bude povoleno statikem ještě nemusí být odsouhlaseno SVJ a vy změnu nebudete moci udělat, protože nosné konstrukce jsou "společný majetek". U domu toto odpadá, musíte jen vyhovět stavebnímu úřadu, a případně sousedům, kteří mohou být stavbou dotčení.

U domu máte nutnost se starat i o zahradu - ze zákona je povinnost trávník minimálně 2 x ročně posekat. U domu se dá předpokládat, že spotřeba tepla bude ve většině případů větší - tak že náklady na topení budou pravděpodobně vyšší (nicméně to záleží na použitých technologiích). U domu se musíte naučit, co vše potřebuje pravidelné revize a ty si zajistit. ATD.....

4 0
možnosti

V tomto příspěvku je více užitečných informacích než v samotném článku..

3 0
možnosti

Už velký smutek je ten článek sám o sobě, ale představa, že to někdo pustil dál a dokonce se to zveřejnilo, to už je na pováženou...8-o Chlastat se má s mírou...

5 0
možnosti

Proboha co je to za slint? Nalákal mě nadpis, protože zrovna podobné dilema řeším,ale takovouhle slátaninu jsem nečekala ani na iDNES. To už vám utekli všichni redaktoři, že otiskujete myšlenkové průjmy náhodného kolemjdoucího? Rv

13 0
možnosti

Naprosto souhlasim, nejak nechapu, co tim chtel autor rict:-/.....

4 0
možnosti

Evidentně tam zapomněli uvést, že zveřejněný článek byl poskytnut od účastníka literární soutěže 5.A místní ZŠ na téma domeček vs. byteček :-)

10 0
možnosti

Náhodou milý příspěvek ze hry na novináře, která aktuálně probíhá na Alíkovi!

.

Víte jak pak dětem září oči, když jim jejich malý příspěvek zveřejní slavné noviny iDnes mezi ostatními velkými novinářskými jmény?

.

Nekažte jim radost, třeba to předznamená jejich budoucí skvělou kariéru v těchto prestižních novinách, nositele nejen řádu práce v ročnících 1978 a 1986, ale i Křišťálové Lupy v ročnících 2006 a 2011!

6 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...