Čtvrtek 25. února 2021, svátek má Liliana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 25. února 2021 Liliana

Dominanta náměstí ještě nestojí a už znesvářila radnici i Prahu 6

  1:00
Na dostavbu čeká Vítězné náměstí v Praze 6 už desítky let, jenže polyfunkční budova Line, kterou zde má postavit PPF, vyvolává silnou kritiku opozice.

Vizualizace nové budovy Line na Vítězném náměstí v Praze | foto: Archiv PPF Real Estate

Objekt, který nabídne prostory o rozloze přibližně 18 000 m2 , by měla postavit PPF Real Estate. Původně zde měla sídlit i radnice, ale ta nakonec opravila za půl miliardy svou původní budovu.

Návrh Architektonického ateliéru Radana Hubičky ocenila řada architektů, například Eva Jiřičná, Johny Eisler nebo historik architektury Zdeněk Lukeš, jak sdělil ČTK Jan Chromeček z představenstva společnosti Vítězné náměstí, která patří pod PPF Real Estate.

Proti se naopak postavil Pavel Ries, prezident Asociace sdružení pro ochranu a rozvoj kulturního dědictví ČR (ASORKD). Podle něho objekt zničí genius loci náměstí, protože "naprosto ignoruje jakýkoli kontext s okolím". Proti stavbě má námitky i část opozičních zastupitelů v Praze 6.

Podle zastupitele městské části Alexandra Holuba (TOP 09) se radnice žádostí o změnu územního plánu hodlá vzdát možnosti, aby v budově vznikly prostory sloužící veřejnosti. Jan Chromeček však oponuje: "Budova plní všechny regulativy pro dané území. Zlepší místní občanskou vybavenost a dostavbu prosazují i sami obyvatelé dané lokality."

Někteří obyvatelé Prahy 6 totiž dokonce sepsali petici na podporu a urychlení výstavby nové budovy. Mimo jiné v ní žádají, aby se zastupitelé zasadili o taková opatření, "kterými se objekt vyhne nesmyslným a účelovým protahováním projektu ze strany občanských sdružení, která na rozdíl od nás nejsou přímo dotčena situací v okolí Vítězného náměstí." Názory občanských sdružení jsou totiž odlišná.

S ohledem na tyto protichůdné názory proběhne mimořádné zasedání zastupitelstva 15. února.

Navržená budova Line PPF má stát na rohu Vítězného náměstí.

Nové budově se začalo přezdívat "hromada palačinek".

O peníze jde až v první řadě?

Kritika stavby totiž nesměřuje ani tak k architektonické kvalitě "hromady palačinek" nebo také "ledního medvěda", jak se budově začalo přezdívat, ale jako vždy se dotýká peněz a pozdního informování veřejnosti.

Podle plánů z 90. let mělo totiž na pozemku mezi ulicemi Jugoslávských partyzánů a Verdunskou vyrůst nové sídlo radnice. Praha 6 se nakonec rozhodla opravit stávající sídlo a na Vítězném náměstí ve spolupráci s PPF postavit komerční budovu.

Pronájem pozemku měl podle zastupitele Holuba ročně městu přinést až 40 milionů korun. Ovšem loni radnice odsouhlasila, že PPF může na pozemku stavět sama, a nájemné se tak snížilo na zhruba 4,4 milionu, po kolaudaci stavby na devět milionů.

"Praha 6 ztratila vliv na to, co se na náměstí postaví," míní Holub. Jenže radnice nemusí zaplatit nic za stavbu, jejíž náklady se mají pohybovat kolem 1,5 miliardy korun. Jak se na to budou dívat zastupitelé a obyvatelé Prahy 6 za třicet či čtyřicet let, odhadnout samozřejmě nelze.

Fotogalerie

Proti námitkám zastupitele Holuba, který pracuje jako architekt, vystoupil bývalý starosta Prahy 6 a současný ministr životního prostředí Tomáš Chalupa (ODS). "(Holub) byl mimo jiné jedním z těch, u kterých si radnice objednávala architektonické studie zástavby Vítězného náměstí a nové radnice. Nemohu se tedy zbavit dojmu, že jeho osobní postoj proti současné zástavbě Vítězného náměstí i rekonstrukce radnice je pouhou vendetou za fakt, že nebyl a nebude realizován projekt, na jehož vzniku se on sám před deseti a více lety podílel," sdělil ČTK Chalupa.

Zastupitel Holub připouští, že v roce 1998 pro radnici vypracoval studii, jejímž smyslem bylo ověřit, že se do prostoru náměstí vejde stavební program radnice. Za práci dostal 47 tisíc, což podle něho odpovídalo režijním nákladů. "V žádném dalším období jsem se projektu této lokality neúčastnil, nikdo mě v tomto smyslu ani neoslovoval a tvrzení o ekonomickém zájmu v této oblasti je tedy absurdní," řekl ČTK Holub.

Jenže právě Chalupovi vytýkají občanská sdružení finanční nevýhodnost projektů, na nichž se ještě jako starosta podílel, například snížení nájmu za pozemek u hotelu Diplomat, který po třech letech nedosahuje ani 50 procent původně sjednané částky. Stačilo, že se vyměnila firma IVG vlastněná německým developerem, která zvítězila v soutěži na pronájem na 70 let (!), a pozemek přenechala firmě Metrostav-Navatyp, která požádala o snížení nájmu. A uspěla.

V noci by měla budovat výrazně oživit prostor náměstí.

V noci by měla budova výrazně oživit prostor náměstí.

Co zůstane z urbanistického skvostu

Pokud jde o novou budovu Line PPF, radnice své rozhodnutí hájí. Podle starostky Marie Kousalíkové (ODS) zastupitelstvo schválilo regulační studii, která fixuje parametry budovy, jako je výška, tvar a kapacita. Návrh investora prý navíc projednala komise a pracovní skupina složená ze zástupců koalice i opozice, které měly k dispozici odborné posudky architektů.

Známý architekt Radan Hubička (je i autorem domů Zdeňka Bakaly nebo Romana Janouška, více zde) se nechal při navrhování inspirovat zajímavými stavbami, například Guggenheimovým muzeem v New Yorku, muzeem v rakouském Grazu a radnicí ve španělské Murcii (fotografie najdete ve fotogalerii).

 Soutěže o novou budovu se kromě Architektonického Ateliéru Radana Hubičky zúčastnila i další renomovaná studia, Cigler Marani Architects, CMC architects, Šafer Hájek Architekti a Zdeněk Fránek Architect & Associates. Všechny oslovil vyhlašovatel. Nakonec zvítězil první z nich, Radan Hubička. 

Budova Line

Nová polyfunkční stavba, kterou v soutěži vybrala mezi pěti účastníky Česká komora architektů, má mít 13 290 m2 kancelářských ploch, dalších 1 860 m2 by mělo sloužit jako obchody a kavárny, na veřejnou vybavenost, knihovny, mediatéky a přednáškové sály, počítá projekt s 2 629 m2.

Pro podobné stavby by však byla určitě vhodnější otevřená soutěž, jak pro takové typy staveb doporučuje Česká komora architektů.

Už proto, že se budova Line má stát jednou z dominant náměstí. A ne jen tak "nějakého". Vítězné náměstí je podle uznávaného historika architektury Richarda Biegla z Ústavu pro dějiny umění FF Univerzity Karlovy v Praze nejambicióznější meziválečný urbanistický celek, jehož autorem byl za první republiky profesor Antonín Engel. Bohužel nebyl dokončený.

V těsné blízkosti náměstí se navíc chystají další projekty, které výrazně změní tvář této části Prahy. O nové podobě "Dejvice Center" se hovoří již dvě desítky let, ale teprve v poslední době se začínají stavby reálně připravovat. Jenže třeba nová budova na pozemku patřícím Vysoké škole chemicko-technologické převyšuje výškové limity dané územním plánem, souhlas s tímto porušením radnice obhajovala: jde prý o velmi kvalitní stavbu. To však občanská sdružení neuspokojilo. 

Jejich odvolání proti překročení regulativů zamítl v tomto případě jak stavební úřad Prahy 6, tak Magistrát hlavního města Prahy. Teprve správní soud vrátil řízení zpět na radnici.

Severní proluka náměstí - současný stav

Současný stav pozemku, kde by měla vyrůst budova Line.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Soused odstranil celou podlahu a na panely dal dlažbu. Mně začalo peklo

Premium Soused o patro výš postupoval s rekonstrukcí rychle a neohroženě. Odstranil lino, betonovou mazaninu, izolační...

Průchoďák v Dejvicích nebyla výhra. Za 35 tisíc se v něm dá dobře žít

Nikolas studuje v Praze zahradní architekturu a bydlí ve sdíleném bytě. Svůj průchozí pokoj potřebuje upravit tak, aby...

Johnny Depp marně prodává svou vesnici ve Francii. Nikdo ji nechce

Herec Johnny Depp dal opět na trh svou francouzskou vesnici Plan de la Tour v Provence u Azurového pobřeží. Prodat se...

Domek v dělnické kolonii se proměnil na snové bydlení pro rodinu

O nutnosti rekonstruovat devadesát let starý domek v bývalé dělnické kolonii rozhodly částečně tři malé děti a málo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hanka Kynychová bydlí s rodinou v domě na hranicích Prahy. Podívejte se

Cvičitelka Hanka Kynychová žije s manželem a třemi dětmi v domku na kraji hlavního města. Jelikož členové rodiny jsou...

Dvaadvacet znaků, že s tímhle mužem vás místo pohádky čeká jen utrpení

Premium Některé ženy jako by se zhlédly v popelce. Věří, že oříšky přinášejí prince. Jenže nakonec jsou z nich spíš veverky –...

Inflace požírá uložené peníze. Kam s nimi, aby jich zmizelo co nejméně?

Premium Naspořili jste 200 000 korun, uložili je na účet, těšili se na úroky a po roce zjistili, že jste zbohatli o celých 340...

Biolog Zrzavý: Covid se postará, abychom umírali i na něco jiného než rakovinu

Premium Podle amerického psychologa a genetika Roberta Plomina mají zděděné geny daleko větší význam při utváření naší...

  • Další z rubriky

Stal se zázrak: vznikl útulný loft s galeriemi plný světla a barev

Hodně vysoké stropy sice sluší loftům, ale při adaptaci průmyslových objektů na „klasické“ byty nemusí vyhovovat...

Ke spokojenosti stačí málo. Důkazem je skvostná chata pro trvalé bydlení

Co je složité, je zbytečné. Běloskvoucí rekreační chata, která je plnohodnotným domovem, dokazuje, jak málo je...

Skvělé nápady využili hned ve dvou bytech. Podívejte se, jak to dopadlo

Když se sejdou skvělé nápady, uplatní se dobře hned ve dvou bytech. Tak to udělali brazilští architekti Estúdio Lava....

Domov bez bariér. Jak připravit bydlení na dobu, až nevyjdete schody

Premium Věk dohoní každého a s ním většinou i snížená mobilita. Nespravedlivé je, postihne-li vás horší pohyblivost dřív. V...

Gabriela Koukalová: Exmanžel mě podváděl a myslím, že utrácel mé peníze

Bývalá světová šampionka v biatlonu, dnes moderátorka televizního pořadu Showtime, Gabriela Koukalová přiznává v...

Bondgirl Rosamund Pike žije v Česku. Překvapili ji opilí rafťáci v Krumlově

Britská herečka Rosamund Pike (42), známá například z bondovky Dnes neumírej, se kvůli natáčení s celou rodinou...

VIDEO: 5 triků, jak v obchodě otevřete mikrotenový sáček. Rychle a bez nervů

Suché ruce a mikrotenové sáčky - často náš největší nepřítel v obchodech. Někdy je to v oddělení pečiva či ovoce a...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...

ANALÝZA: Lidé nejsou méně ukáznění. Proč rostou počty případů a co dál

Ze současné situace neexistuje žádné jednoduché a levné východisko. Ale jedna cesta nabízí naději na relativně rychlé...