Nejlepší projekty roku: ocenění získal kostel, obchodní centrum i hotel

  1:00aktualizováno  1:00
Už 19. ročník soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ zná své vítěze. Nominace letos získaly celkem 43 projekty v pěti základních kategoriích. O vítězství se mohly ucházet stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2016.

Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Award for Excellence: Město Litomyšl | foto: Archiv soutěže Best of Realty

Porota posuzovala především kvalitu lokality, urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic i kvalitu realizace, ale také úspěšnost na realitním trhu. Soutěž jako každoročně probíhala pod odbornou záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.

Soutěžilo se v pěti kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Obchodní centra, Hotely a Skladové a průmyslové areály.

Kostel svatého Václava, Sazovice Autor: Ing. arch. Marek Štěpán, studio...

Zvláštní cena poroty: Kostel sv. Václava, Sazovice u Zlína, architekt Marek Jan Štěpán

Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl kvalitu okolního prostředí.

Cena zaslouženě patří unikátnímu kostelu svatého Václava v Sazovicích u Zlína, o němž jsme informovali zde

Obyvatelé obce si ze svých prostředků, darů od sponzorů (většinou rodáků) a s pomocí architekta Marka Jana Štěpána postavili výjimečné dílo, které vyniká svou nádherou, jednoduchostí a nadčasovostí. Tím si doslova splnili svůj sen a touhu předků.

Cenu „Award for Excellence“ udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, a to městu Litomyšl. Prostřednictvím hlasovací stránky získala Cenu čtenářů bez výběru kategorie Rezidence Waltrovka v Praze 5.

Bytové projekty hýbou trhem

Soutěž ukazuje aktuální stavu tuzemského developerského trhu a odráží i dynamiku jeho vývoje. Vedle průmyslových nemovitostí zůstává tahounem celého trhu nemovitostí v ČR i nadále trh s bydlením, projekty se stále více diverzifikují jak cenově, tak i rozsahem. Proto se letos odborná porota rozhodla rezidenční projekty hodnotit ve dvou segmentech podle počtu bytových jednotek.

Fotogalerie

Oproti loňsku se otevřela i kategorie Obchodní centra. „Byla překonána loňská absence projektů v segmentu obchodních center, která vycházela z relativní přesycenosti trhu,“ hodnotí situaci Pavel Kühn, předseda odborné poroty.

V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů získalo letos nominaci celkem 18 uchazečů: z toho šest v kategorii menších bytových projektů a dvanáct v kategorii větších projektů.

V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Villa Atrium Bubeneč v Praze 6. Ocenili velmi kvalitní a moderní architekturu, která oživila lokalitu a vhodně doplnila okolní zástavbu. Velkorysé dispoziční a designové řešení jednotlivých bytů splňuje požadavky nejnáročnější klientely.

V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl Dock River Watch 2 v Praze 8. Porota vyzdvihla jak samotný projekt, tak také dlouhodobou a zdařilou snahu developera o přerod zanedbané lokality v novou, živou městskou čtvrť. Kvalitní architektura i použité materiály podtrhují, jak velkou a pozitivní proměnou celá oblast prochází.

Villa Atrium Bubeneč, Praha 6; developer: CODECO; architekt: Pata & Frydecký...

Villa Atrium Bubeneč, Praha 6; developer: CODECO; architekt: Pata & Frydecký architekti

Dock River Watch 2, Praha 8; developer: Crestyl real estate; architekt: Ian...

Dock River Watch 2, Praha 8; developer: Crestyl real estate; architekt: Ian Bryan Architects

Mezi novými administrativními centry zvítězila Mechanica v Praze 5, a to za komplexní přístup k rozvoji lokality, komerční úspěch i atraktivní architektonické pojetí, které citlivě navazuje na industriální charakter areálu pražské Waltrovky.

Centrum Chodov i rekonstrukce s příběhem

V kategorii obchodních center triumfovalo rozšíření Centra Chodov, a to za výjimečně velkorysou investici, která dala původnímu nákupnímu centru další rozměr, odpovídající nejnovějším trendům. Počtem obchodů se OC Chodov stalo největším obchodním centrem v ČR, ve kterém se zkombinovaly různé typy nákupních zón a zábavy.

V kategorii hotelů získal titul olomoucký Theresian Hotel & Spa za velmi zdařilou a citlivou rekonstrukci historického domu „s příběhem“ v centru města. Porota ocenila architekturu a vhodná interiérová řešení, ale také přístup vedení a personálu k prvním hostům hotelu. Hodnocení klientů řadí tento hotel mezi nejkvalitnější a nejžádanější v České republice.

Centrum Chodov - rozšíření, Praha 11; developer: Unibail-Rodamco; architekt:...

Centrum Chodov - rozšíření, Praha 11; developer: Unibail-Rodamco; architekt: Benoy

Theresian Hotel & Spa, Olomouc; developer: KYSA rerum; architekt: Martin Libra,...

Theresian Hotel & Spa, Olomouc; developer: KYSA rerum; architekt: Martin Libra, Ateliér Libra

Kategorii skladových a průmyslových areálů ovládl projekt CTPark Planá nad Lužnicí, a to díky kombinaci několika faktorů: za jedinečnou výstavbu výrobního závodu vybudovaného na míru klientů i za mimořádně velké investice do parkové úpravy a zeleně v bezprostředním okolí. 

Porota vzala v úvahu také skutečnost, že investice směřovaly do jednoho z regionů, kde je v důsledku chybějícího přímého napojení na dálniční síť nejslabší trh v oblasti developmentu skladových prostor, avšak dostatečné zdroje pracovních sil.

Cena „Award for Excellence“, kterou uděluje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, patří Litomyšli. Město získalo ocenění za dlouhodobou významnou podporu soudobé architektury a architektů, kdy je ochotno a schopno ve spolupráci se špičkovými českými architekty investovat do obnovy a rozvoje.

Cena čtenářů mediálních partnerů patří první etapě projektu Rezidence Waltrovka, který soutěžil v kategorii větších rezidenčních projektů.

Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5; Penta Investments; Sdružení ateliérů...

Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5; Penta Investments; Sdružení ateliérů ADR, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a Rudiš-Rudiš

Přehled oceněných projektů

Rezidenční projekty menšího rozsahu
1. Villa Atrium Bubeneč, Praha 6; developer: CODECO; architekt: Pata & Frydecký architekti
2. Rezidence Šárecké údolí - 1. etapa, Praha 6; KKCG Real Estate; Šafer Hájek architekti
3. Bytový dům Veleslavínova, Plzeň; MDZZ-Veleslavínova; Ing. arch. Radek Dragoun

Rezidenční projekty většího rozsahu
1. Dock River Watch 2, Praha 8; developer: Crestyl real estate; architekt: Ian Bryan Architects
2. Viladomy Na Vackově, Praha 3; Metrostav Development/Metrostav Vackov; 4A Architekti - Ing. arch. Ludvík Seko
3. Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5; Penta Investments; Sdružení ateliérů ADR, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a Rudiš-Rudiš

Rezidence Šárecké údolí - 1. etapa, Praha 6; KKCG Real Estate; Šafer Hájek...

Rezidence Šárecké údolí - 1. etapa, Praha 6; KKCG Real Estate; Šafer Hájek architekti

Nová administrativní centra
1. Mechanica, Praha 5; developer: Penta Investments; architekt: Atelier Krátký
2. Five, Praha 5; Skanska Property Czech Republic; Qarta architektura
3. Dock in two, Praha 8; Crestyl real estate; Schindler Seko architekti

Obchodní centra
1. Centrum Chodov - rozšíření, Praha 11; developer: Unibail-Rodamco; architekt: Benoy
2. Aupark Shopping Center, Hradec Králové; HB Reavis; Obermeyer Helika
3. Central Jablonec, Jablonec nad Nisou; Crestyl real estate; Chapman Taylor

Hotely
1. Theresian Hotel & Spa, Olomouc; developer: KYSA rerum; architekt: Martin Libra, Ateliér Libra
2. Theatre Hotel, Olomouc; ENDL+K; Atelier-r
3. Hotel Royal Prague, Praha 8; Tolleson; DaM - R. Doležal, J. Holna

Skladové a průmyslové areály
1. CTPark Planá nad Lužnicí; developer: CTP Invest; architekt neuveden
2. Segro Logistics Park Prague, Hostivice; Segro Czech Republic; architekt neuveden
3. Prologis Park Prague-Rudná - budova DC18 (distribuční centrum pro Sportisimo), Rudná; Prologis Czech Republic; RotaGroup

Zvláštní cena poroty
Kostel sv. Václava, Sazovice u Zlína
Architekt: Marek Jan Štěpán

Kostel sv. Václava, Sazovice. Vysvěcení nového kostela svatého Václava v...
Kostel sv. Václava, Sazovice. Obětní stůl organického tvaru symbolizuje Boží...

Vysvěcení nového kostela svatého Václava v Sazovicích

Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Award for Excellence
Město Litomyšl

Cena čtenářů mediálních partnerů
Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5 (projekt soutěžil v kategorii Rezidenční projekty většího rozsahu)
Developer: Penta Investments
Architekt: Sdružení ateliérů ADR, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a Rudiš-Rudiš

Autoři:

Nejčtenější

Matěj Stropnický zachraňuje zámek. Každou neděli jej otevírá veřejnosti

Zámek Osečany je státem prohlášenou kulturní památkou a chátrá od revoluce, kdy...

Matěj Stropnický opustil politiku a přesídlil na venkov do Osečan, kde si s partnerem Danielem Krejčíkem pořídili...

Skromný domek proměnili na nádhernou vilu. Je to jejich životní dílo

Plastický chirurg Marius Barstad a jeho žena si nechali přestavět luxusní sídlo...

Norský pár seniorů snil o velkolepých výhledech na moře. Přání se jim splnilo. Dnes si užívají krásnou severskou...

Jak se staví sen: přestavbu nejen jádra zvládli designéři za pět dní

Ohavné jádro zmizelo, místo toho dostala rodina vyzděnou koupelnu s velkým...

Janě nebylo ještě padesát, když se stala maminkou dvojčátek, Amálky a Rozárky. Přesněji pěstounkou, protože děti...

Úraz manželky vše změnil. Skvělá dřevostavba vyřešila všechny problémy

Neobvyklý půdorys vytváří neotřelá zákoutí, tím nejútulnějším je „náruč“...

Helena a Jan potřebovali domov bez výškových rozdílů a překážek, semknutý se zahradou a tak akorát velký pro dva....

Byt v činžovním domě je plný světla. Je připravený na další děti

Množství a kvalita denního světla – tento faktor sehrál při výběru nemovitosti...

Spolupráce investorky a architektky začala u tohoto bytu mnohem dříve, než bývá zvykem, a to již při výběru...

Další z rubriky

Rodina si postavila dům s rozhlednou. Na procházky už se nikomu nechce

Novostavba stojí v centru jihokorejského města Kwangdžu.

Malířka, architekt a jejich dvouletý chlapeček často za celý den nevyjdou z domu. V jejich nové vile v centru...

Dům vyšel manžele na 895 tisíc. Stavěli jej svépomocí devět měsíců

Jan a Kevin z Velké Británie se přestěhovali do australského Queenslandu, kde...

Jan a Kevin z Velké Británie se přestěhovali do australského Queenslandu, kde si vlastními silami postavili malý, ale...

Skromný domek proměnili na nádhernou vilu. Je to jejich životní dílo

Plastický chirurg Marius Barstad a jeho žena si nechali přestavět luxusní sídlo...

Norský pár seniorů snil o velkolepých výhledech na moře. Přání se jim splnilo. Dnes si užívají krásnou severskou...

Najdete na iDNES.cz