Nejlepší projekty roku: ocenění získal kostel, obchodní centrum i hotel

  1:00
Už 19. ročník soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ zná své vítěze. Nominace letos získaly celkem 43 projekty v pěti základních kategoriích. O vítězství se mohly ucházet stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2016.
Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Award for Excellence:  Město...

Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Award for Excellence: Město Litomyšl | foto: Archiv soutěže Best of Realty

Porota posuzovala především kvalitu lokality, urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic i kvalitu realizace, ale také úspěšnost na realitním trhu. Soutěž jako každoročně probíhala pod odbornou záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.

Soutěžilo se v pěti kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Obchodní centra, Hotely a Skladové a průmyslové areály.

Zvláštní cena poroty: Kostel sv. Václava, Sazovice u Zlína, architekt Marek Jan Štěpán

Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl kvalitu okolního prostředí.

Cena zaslouženě patří unikátnímu kostelu svatého Václava v Sazovicích u Zlína, o němž jsme informovali zde

Obyvatelé obce si ze svých prostředků, darů od sponzorů (většinou rodáků) a s pomocí architekta Marka Jana Štěpána postavili výjimečné dílo, které vyniká svou nádherou, jednoduchostí a nadčasovostí. Tím si doslova splnili svůj sen a touhu předků.

Cenu „Award for Excellence“ udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, a to městu Litomyšl. Prostřednictvím hlasovací stránky získala Cenu čtenářů bez výběru kategorie Rezidence Waltrovka v Praze 5.

Bytové projekty hýbou trhem

Soutěž ukazuje aktuální stavu tuzemského developerského trhu a odráží i dynamiku jeho vývoje. Vedle průmyslových nemovitostí zůstává tahounem celého trhu nemovitostí v ČR i nadále trh s bydlením, projekty se stále více diverzifikují jak cenově, tak i rozsahem. Proto se letos odborná porota rozhodla rezidenční projekty hodnotit ve dvou segmentech podle počtu bytových jednotek.

Oproti loňsku se otevřela i kategorie Obchodní centra. „Byla překonána loňská absence projektů v segmentu obchodních center, která vycházela z relativní přesycenosti trhu,“ hodnotí situaci Pavel Kühn, předseda odborné poroty.

V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů získalo letos nominaci celkem 18 uchazečů: z toho šest v kategorii menších bytových projektů a dvanáct v kategorii větších projektů.

V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Villa Atrium Bubeneč v Praze 6. Ocenili velmi kvalitní a moderní architekturu, která oživila lokalitu a vhodně doplnila okolní zástavbu. Velkorysé dispoziční a designové řešení jednotlivých bytů splňuje požadavky nejnáročnější klientely.

V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl Dock River Watch 2 v Praze 8. Porota vyzdvihla jak samotný projekt, tak také dlouhodobou a zdařilou snahu developera o přerod zanedbané lokality v novou, živou městskou čtvrť. Kvalitní architektura i použité materiály podtrhují, jak velkou a pozitivní proměnou celá oblast prochází.

Villa Atrium Bubeneč, Praha 6; developer: CODECO; architekt: Pata & Frydecký architekti

Dock River Watch 2, Praha 8; developer: Crestyl real estate; architekt: Ian Bryan Architects

Mezi novými administrativními centry zvítězila Mechanica v Praze 5, a to za komplexní přístup k rozvoji lokality, komerční úspěch i atraktivní architektonické pojetí, které citlivě navazuje na industriální charakter areálu pražské Waltrovky.

Centrum Chodov i rekonstrukce s příběhem

V kategorii obchodních center triumfovalo rozšíření Centra Chodov, a to za výjimečně velkorysou investici, která dala původnímu nákupnímu centru další rozměr, odpovídající nejnovějším trendům. Počtem obchodů se OC Chodov stalo největším obchodním centrem v ČR, ve kterém se zkombinovaly různé typy nákupních zón a zábavy.

V kategorii hotelů získal titul olomoucký Theresian Hotel & Spa za velmi zdařilou a citlivou rekonstrukci historického domu „s příběhem“ v centru města. Porota ocenila architekturu a vhodná interiérová řešení, ale také přístup vedení a personálu k prvním hostům hotelu. Hodnocení klientů řadí tento hotel mezi nejkvalitnější a nejžádanější v České republice.

Centrum Chodov - rozšíření, Praha 11; developer: Unibail-Rodamco; architekt: Benoy

Theresian Hotel & Spa, Olomouc; developer: KYSA rerum; architekt: Martin Libra, Ateliér Libra

Kategorii skladových a průmyslových areálů ovládl projekt CTPark Planá nad Lužnicí, a to díky kombinaci několika faktorů: za jedinečnou výstavbu výrobního závodu vybudovaného na míru klientů i za mimořádně velké investice do parkové úpravy a zeleně v bezprostředním okolí. 

Porota vzala v úvahu také skutečnost, že investice směřovaly do jednoho z regionů, kde je v důsledku chybějícího přímého napojení na dálniční síť nejslabší trh v oblasti developmentu skladových prostor, avšak dostatečné zdroje pracovních sil.

Cena „Award for Excellence“, kterou uděluje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, patří Litomyšli. Město získalo ocenění za dlouhodobou významnou podporu soudobé architektury a architektů, kdy je ochotno a schopno ve spolupráci se špičkovými českými architekty investovat do obnovy a rozvoje.

Cena čtenářů mediálních partnerů patří první etapě projektu Rezidence Waltrovka, který soutěžil v kategorii větších rezidenčních projektů.

Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5; Penta Investments; Sdružení ateliérů ADR, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a Rudiš-Rudiš

Přehled oceněných projektů

Rezidenční projekty menšího rozsahu
1. Villa Atrium Bubeneč, Praha 6; developer: CODECO; architekt: Pata & Frydecký architekti
2. Rezidence Šárecké údolí - 1. etapa, Praha 6; KKCG Real Estate; Šafer Hájek architekti
3. Bytový dům Veleslavínova, Plzeň; MDZZ-Veleslavínova; Ing. arch. Radek Dragoun

Rezidenční projekty většího rozsahu
1. Dock River Watch 2, Praha 8; developer: Crestyl real estate; architekt: Ian Bryan Architects
2. Viladomy Na Vackově, Praha 3; Metrostav Development/Metrostav Vackov; 4A Architekti - Ing. arch. Ludvík Seko
3. Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5; Penta Investments; Sdružení ateliérů ADR, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a Rudiš-Rudiš

Rezidence Šárecké údolí - 1. etapa, Praha 6; KKCG Real Estate; Šafer Hájek architekti

Nová administrativní centra
1. Mechanica, Praha 5; developer: Penta Investments; architekt: Atelier Krátký
2. Five, Praha 5; Skanska Property Czech Republic; Qarta architektura
3. Dock in two, Praha 8; Crestyl real estate; Schindler Seko architekti

Obchodní centra
1. Centrum Chodov - rozšíření, Praha 11; developer: Unibail-Rodamco; architekt: Benoy
2. Aupark Shopping Center, Hradec Králové; HB Reavis; Obermeyer Helika
3. Central Jablonec, Jablonec nad Nisou; Crestyl real estate; Chapman Taylor

Hotely
1. Theresian Hotel & Spa, Olomouc; developer: KYSA rerum; architekt: Martin Libra, Ateliér Libra
2. Theatre Hotel, Olomouc; ENDL+K; Atelier-r
3. Hotel Royal Prague, Praha 8; Tolleson; DaM - R. Doležal, J. Holna

Skladové a průmyslové areály
1. CTPark Planá nad Lužnicí; developer: CTP Invest; architekt neuveden
2. Segro Logistics Park Prague, Hostivice; Segro Czech Republic; architekt neuveden
3. Prologis Park Prague-Rudná - budova DC18 (distribuční centrum pro Sportisimo), Rudná; Prologis Czech Republic; RotaGroup

Zvláštní cena poroty
Kostel sv. Václava, Sazovice u Zlína
Architekt: Marek Jan Štěpán

Kostel sv. Václava, Sazovice. Vysvěcení nového kostela svatého Václava v...
Kostel sv. Václava, Sazovice. Obětní stůl organického tvaru symbolizuje Boží...

Vysvěcení nového kostela svatého Václava v Sazovicích

Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Award for Excellence
Město Litomyšl

Cena čtenářů mediálních partnerů
Rezidence Waltrovka - 1. etapa, Praha 5 (projekt soutěžil v kategorii Rezidenční projekty většího rozsahu)
Developer: Penta Investments
Architekt: Sdružení ateliérů ADR, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a Rudiš-Rudiš

Nejčtenější

Jak vypadá ráj: dům na Krétě proměnili v oázu pohody. Podívejte se

Dechberoucí výhled na moře. To nabízí stavba na jižním pobřeží Kréty, jež si po rekonstrukci zachovala původní dispozice, ale dostala nový design. Projekt letního sídla vytvořili architekti z...

Byt na nábřeží proti Národnímu divadlu prošel neuvěřitelnou proměnou

​Byt v Praze na nábřeží Vltavy, navíc s výhledem na Národní divadlo, už to zní skvěle. Ale aby byl zážitek z takového místa úplný, vyplatí se i proměna interiéru, která bude respektovat genia...

Ze starých chlévů a domu postavili v Hruškách útulný boutique penzion

Z chlévů a nedokončeného domu vznikl ve vesnici Hrušky krásný penzion. Cesta k němu však trvala desítky let. To už tak bývá, osudy některých staveb bývají stejně zajímavé jako životní peripetie...

Domy za Prahou za rozumnou cenu. Jsou na prodej a ihned se můžete nastěhovat

Splňte si sen o bydlení v klidném prostředí nedaleko Prahy. Vybrali jsme šest rodinných domů, které jsou připravené k okamžitému nastěhování. Podívejte se.

Chata má skvěle umístěné otvory. Chlazení je dokonalé a výhledy berou dech

Chata s hezkým výhledem a krásnými západy slunce? Takovým popiskem se chlubí spousta rekreačních nemovitostí. Ale jen málokterá to naplňuje tak důsledně, jako Casa Asolo. Před čtyřmi lety vyrostla v...

Hvězda TikToku si postavila dům na náklaďáku. Obdivuje ji 11 milionů fanoušků

Kanaďanka Kai přetvořila starý náklaďák na pohádkový dům na kolech a od té doby žije mimo civilizaci v lesích Britské Kolumbie. Svůj domov stavěla vlastníma rukama pět let. Na TikToku má přes...

24. června 2025

James Bond vás zve do tajného baru Splendid v Karlových Varech

I bar lze „namíchat“. Je však k tomu třeba hned několik ingrediencí: zajímavý nápad, vynikající bondovku, ikonické sklenice, šikovné architekty a moderní design. A samozřejmě skvělé drinky a zázemí...

24. června 2025

Bezdomovec spící na chodníku mu změnil život. Vymyslel pojízdný bytový dům

Jason Christensen, 39letý otec z Albany v Oregonu, dostal unikátní nápad, když cestou do práce uviděl muže, který spal na chodníku. Vymyslel přívěs s osmi malými spacími boxy o rozměrech 1,2 × 2,4...

23. června 2025

Ze starých chlévů a domu postavili v Hruškách útulný boutique penzion

Z chlévů a nedokončeného domu vznikl ve vesnici Hrušky krásný penzion. Cesta k němu však trvala desítky let. To už tak bývá, osudy některých staveb bývají stejně zajímavé jako životní peripetie...

23. června 2025

Chata má skvěle umístěné otvory. Chlazení je dokonalé a výhledy berou dech

Chata s hezkým výhledem a krásnými západy slunce? Takovým popiskem se chlubí spousta rekreačních nemovitostí. Ale jen málokterá to naplňuje tak důsledně, jako Casa Asolo. Před čtyřmi lety vyrostla v...

22. června 2025

Jak vypadá ráj: dům na Krétě proměnili v oázu pohody. Podívejte se

Dechberoucí výhled na moře. To nabízí stavba na jižním pobřeží Kréty, jež si po rekonstrukci zachovala původní dispozice, ale dostala nový design. Projekt letního sídla vytvořili architekti z...

21. června 2025

Ubytování, na které nezapomenete. Od ropné plošiny po středověkou šatlavu

Napříč světem i v Česku je mnoho netradičních ubytování, která zaujmou designem či polohou. Zajímavá obydlí slibují nezapomenutelné zážitky. Magazín Víkend DNES přinesl devět zajímavých tipů.

20. června 2025

Postavil si dům v památkově chráněné oblasti Drážďan. Fasáda je prosklená

Na pozemku v památkově chráněné části Drážďan postavil pro sebe a syna architekt Martin Boden-Peroche jednopodlažní dům se zelenou střechou a s fasádou s karbonově mořeným dřevěným obkladem.

20. června 2025

Miss Linda Górecká se stěhuje na vysněný pražský Smíchov. Těší se, až si uvaří

Miss Linda Górecká získala díky vítězství v soutěži Miss Czech Republic 2025 k ročnímu užívání byt s dispozicí 2+kk, který je součástí nového developerského projektu Smíchov City v Praze.

19. června 2025

Malý byt v Karlíně zvětšilo otočení pokojů, konečně se zde dobře bydlí

Někdy stačí málo, třeba jen byt „otočit“. Díky promyšlené změně dispozice se z malého karlínského bytu stalo místo, kde se dobře žije. Obývací část se přesunula ke slunci do ulice, ložnice naopak do...

19. června 2025

Český fotograf žije v pronájmu ve Stockholmu. Po letech v Londýně je to ráj

Dan se po třinácti letech života v Londýně přestěhoval za prací do Stockholmu. Kousek od centra si pronajal velký dům a našel si práci v módním průmyslu. Jak se úspěšnému fotografovi žije ve švédské...

18. června 2025

Je jí šest, ale ve svém pokoji s velkou postelí si může užívat i ve dvaceti

Spousta růžové, pracholapek i naivních dětských úchytek. Tak vypadá většina holčičích pokojů. Střízlivě uvažující rodiče šestileté slečny se však pragmaticky rozhodli pro nadčasovost. Zatímco hračky...

18. června 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.