Sobota 4. února 2023, svátek má Jarmila
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 4. února 2023 Jarmila

Baťovské domky slouží perfektně již 80 let. Přežily všechno

  8:14
Domky vznikaly ve Zlíně zejména ve 30. letech minulého století. Při jejich opravě bývá největším problémem tepelná izolace. Většina domků je postavena dobře, i když to bylo levné bydlení stavěné jen na třicet let.
Baťovské domky ve Zlíně byly postaveny ve 30. a 40. letech 20. století.

Baťovské domky ve Zlíně byly postaveny ve 30. a 40. letech 20. století. | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Domky se zahrádkou a typickou cihlovou fasádou byly domovem dělníků pracujících v Baťových závodech. Baťa chtěl, aby se jeho zaměstnanci nevyčerpávali dojížděním do práce, a zajistil jim ubytování co nejblíže továrny.

Ve zlínských částech Letná, Podvesná, Zálešná, Nad Ovčírnou, Lazy či Díly tak postupně vyrostlo přes dva tisíce staveb, které dodnes dávají Zlínu jeho charakteristický ráz. První domky měly mansardovou, další už rovnou střechu.

"Bylo zde několik stupňů bydlení. Svobodárny pro svobodné muže, internáty pro mladé a studující a rodinné bydlení. Zde byly nejvyšším standardem jednodomky. Výstavba ale začala čtvrtdomky, kde bydlely čtyři rodiny. Nejrozšířenějším typem pak byly půldomky, kde bydlely dvě rodiny. Každá měla vchod ze své strany a každá tam měla svoji zahrádku," říká zlínská architektka Jitka Ressová.

Nepřehlédnutelné baťovské domky

Podle ní domky po úpravách splňují standardy současného bydlení. "Hodně přesluhují, ale konstrukce bývají celkem zdravé, dřevo pořád funguje a cihly jsou stále nosné. Největší problém není se statikou, ale s tepelnou izolací domků, která nevyhovuje dnešním požadavkům. Je třeba vyměnit všechny vnitřní instalace, zrekonstruovat koupelnu a kuchyni a zateplit dům i střechu," popsala nutné úpravy letitých staveb architektka.

Podle ní je nejlepší, pokud majitel respektuje původnost svého domku. "Nejlepší jsou klienti, kterým se domy líbí tak, jak jsou a nepožadují třeba plastová okna. Shledávají, že bydlení v baťovské zástavbě má své kouzlo. Uvnitř se přitom dá vymyslet spousta zajímavých řešení tak, aby to investorovi vyhovovalo. I když je to založeno na skromnosti, pořád se jedná o pěkné bydlení se zahradou v docházkové vzdálenosti do centra," míní Ressová.

Lesní čtvrt ve Zlíně

Základní rekonstrukce dobových staveb vyjde podle ní zhruba na 300 tisíc korun, podle náročnosti klienta se náklady mohou vyšplhat třeba až ke dvěma milionům. "To v případě, že člověk chce mít všechno nově zaizolované, vyměněné rozvody i topení," dodala architektka.

V minulých letech se při opravách dva baťovské domky zřítily. Loni v listopadu spadlo stavení právě v části Letná, v červenci 2008 se zřítila část domku na Podvesné (viz článek Ve Zlíně se zřítil baťovský domek, nejspíš měl podkopané základy).

Podle Ressové však při dodržení základních statických náležitostí riziko nehrozí. "Jeden z domků jsem viděla asi dva dny před tím, než spadl, a žasla jsem nad tím, jak to takhle může někdo dělat. Byla to velká nedbalost investora a stavební firmy," uzavřela.

Autor:
  • Nejčtenější

Z domku pro zahradníka vzniklo nádherné rodinné bydlení s geniem loci

Bývalý letohrádek patřící v minulosti rodu Buquoyů prošel řadou proměn. Měnili se majitelé i použití. Naštěstí v roce...

Bydlí ve více než 130 let starém špejcharu. Sami jej předělali

Aneta a Tomáš zrekonstruovali starý špejchar ve dvoře statku na severním okraji Prahy. Podle vlastního návrhu a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak se staví sen: sestry mají každá svůj pokoj a maminka kuchyň i obývák

Vychovala čtyři dcery, z toho dvě jsou již samostatné. Dvě nejmladší s ní stále žijí, a to ve starém domku po babičce,...

Spojením dvou bytů vznikl jeden velký, soukromí mají rodiče i děti

Někdo je spokojený v bytě 3+1, další touží po větším. To se podařilo rodině s dvěma dětmi v Praze 4, když si přikoupili...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Má v malém bytě dostat přednost matka, nebo děti? Architekt hledal řešení

Byt 2 + 1 s plochou 58 metrů čtverečních je pro dvojici docela ucházející, ale pro matku s dvěma dětmi, přesněji řečeno...

Průlom sedmnáct let od vraždy. Kmotra Mrázka zastřelil vrah ze Slovenska

Premium Mrzlo. Ze dveří zámečku na pražské Lhotce vyšel kmotr podsvětí František Mrázek. Nájemný vrah ležící sto metrů daleko u...

Láska je evoluční finta, zamilovanost porucha emocí, říká psycholog Klimeš

Premium Láska je mocná emoce a bezesporu ta nejhezčí. A má hodně podob, které člověka nutí dělat různé věci. Mozkové okruhy...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Jsou legendou, přesto letí i dnes. Perské koberce zdobí domácnosti už tisíce let

Advertorial Za každým je příběh, za každým jsou tisíce hodin práce. Perský koberec je součástí orientálního světa už tisíce let. Do...

Režisérka si pořídila k narozeninám byt. Na zeď si pověsila obraz Lenina

Divadelní režisérka a herečka Eugênia Thereza Andradová se na stará kolena už nechtěla sama starat o velkou...

Databáze prázdných domů. Nadšenci mapují chátrající nemovitosti po celém Česku

Premium Kdysi v těch domech žily bohaté a početné rodiny, firmy tam měly sídla, fungovaly jako továrny. Stojí v příhraničí i...

Dům na kopci vypadá, jako kdyby na Zemi přiletěl odněkud z vesmíru

V kopcích Bel Air stojí velmi neotřelá stavba, která může někomu připomínat futuristické projekty určené do kosmu. Dům...

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...

Janečková se po rakovině vrací do práce. Ukázala i fotky po mastektomii

Zpěvačka Patricia Janečková (24) si na sociálních sítích připomenula ne úplně příjemné výročí. Před rokem jí...