Projekt Apartmány Svatý Vavřinec, který vznikne přímo v centru Pece pod Sněžkou v místech bývalé velkoprodejny, bude mít 88 horských designových apartmánů, podzemní garáže a komerční parter se supermarketem, restaurací a dalšími službami.
V roce 2012 bylo osloveno deset předních architektonických ateliérů, dvoukolové soutěže se nakonec zúčastnilo devět z nich. Vítěze vybrala porota v čele s architektem Josefem Pleskotem (dalším členem poroty byl například i architekt Adam Gebrian), která vyzdvihla promyšlené a originální řešení vítězného projektu. Jeho autorem je architektonický ateliér ov-a, tedy Opočenský Valouch architekti.
Vizualizace: zimní pohled na apartmány
Do svažitého pozemku, kde dříve stávalo nákupní středisko Sněžka z 80. let minulého století, umístili architekti čtyři bytové domy ve tvaru hranolů obložených dřevem. Apartmány mají velikost 25 až 65 m2, mezonety až 120 m2.
Zájemce si může vybrat zařízení ve čtyřech stylech: glamour, skandinávském, krkonošském či moderním. Pokud se rozhodne pro vlastní řešení, samozřejmě může.
Všude suchou nohou
Kromě designově vybavených apartmánů a parkování v podzemních garážích či skiboxů nabídne objekt všem obyvatelům a návštěvníkům Pece pod Sněžkou také supermarket, lékárnu, vinárnu, vinotéku, restauraci či originální krkonošské wellness, prostory pro servis lyží či obchod se sportovním oblečením.
Pro majitele apartmánů vznikne i dětská herna, místnost pro zábavu teenagerů či golfový trenažér. Vše bude k dispozici takzvaně suchou nohou.
„Při koncipování architektonického návrhu jsme se snažili maximálně oprostit od toho, jak se doposud na českých horách stavělo, a navrhnout objekt s takovou vybaveností, jaká do této doby nemá na našich horách obdoby,“ říká Ing. arch. Jiří Opočenský z architektonické kanceláře ov-a.
Pečlivý přístup autorů je vidět i na tom, že na interiérech spolupracovali s mladým úspěšným architektonickým studiem edit!. Celý projekt by měl být dokončen na jaře 2018, stavět se začalo v dubnu 2016.
Apartmány jako investice
V případě zakoupení apartmánu v tomto projektu se počítá s tím, že zájemci přistoupí ke koupi podobně jako třeba v Alpách. Investor si zpravidla na hypotéku koupí apartmán, který využívá se svou rodinou, určitou dobu v roce jej však pronajímá. Záleží však na každém majiteli, zda bude mít o takový pronájem zájem.
Vizualizace: na řešení interiérů se vedle atelieru ov-a podílel i atelier edit!
„Pronájem splatí hypotéku a poté už apartmán pouze vydělává. Podobný produkt zde ve srovnatelném rozsahu dosud nikdo nenabízel. Přitom jde o takzvanou hmatatelnou, jistou investici v podobě nemovitosti. A to mají čeští investoři rádi,“ říká Ing. Martin Kubík z developerské společnosti.
Řešení s pronájmy oceňuje i radnice Pece pod Sněžkou, protože apartmány mohou být obsazené po většinu roku, zatímco majitelé je využívají třeba jen pár dnů či týdnů v roce.
