Čtvrtek 22. října 2020, svátek má Sabina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 22. října 2020 Sabina

Developer musel couvnout, místo paneláků vyroste v Brně zelená čtvrť

  15:39
Místo osmipatrových paneláků natěsnaných na sebe vzdušný a zelený prostor s rodinnými a bytovými domy i kompletním zázemím. Taková čtvrť vyroste na atraktivních brněnských pozemcích v Černovicích za zdejší psychiatrickou léčebnou, které skýtají mimo jiné krásný výhled na Petrov.

Na atraktivních brněnských pozemcích Na Kaménkách v Černovicích za zdejší psychiatrickou léčebnou vyroste zelená čtvrť s rodinnými a bytovými domy i kompletním zázemím. | foto: Vizualizace: Kuba & Pilař architekti

Původní nápad soukromé firmy Imos development z roku 2015 razantně změnila urbanistická soutěž, historicky první pod hlavičkou nově zřízené Kanceláře architekta města Brna (psali jsme zde).

Podle vítězného návrhu vznikne na Kaménkách také velký park s obchodním střediskem, službami, ordinacemi a prostorami pro setkávání lidí.

Z celkem šesti účastníků vybrala komise návrh architektů firmy Kuba & Pilař. Ti mají za sebou mimo jiné i takové projekty jako obchodní dům Omega nebo kašnu na náměstí Svobody v Brně.

Fotogalerie

Podle předsedy komise Jana Jehlíka splňovaly zadání všechny tři nejlépe vyhodnocené návrhy, ale ten vítězný má jasný řád.

„Srozumitelně řeší veřejné prostory, napojení na okolí a respektuje staré Černovice. Jasně vymezuje hierarchii – malé domy, velké, hlavní ulice s obchody, centrum s vybaveností. Výhodou je i to, že se projekt dá naplňovat postupně, aniž by to nějak rušilo okolí. Citlivé napojení staré a nové zástavby je další předností tohoto návrhu,“ popsal Jehlík.

Obyvatelé se proti původnímu záměru vzbouřili

Zásluhu na tom, že developer vycouval z původního plánu na sídliště s 1 900 byty a až osmipatrovými paneláky nahuštěnými na sebe s jediným napojením na okolí přes kruhový objezd v Charbulově ulici, mají i sami lidé z Černovic.

Ti se proti záměru vzbouřili, vytvořili občanské sdružení a vstoupili do jednání. Konflikty vyvrcholily soudním sporem o hustotu zástavby určovanou koeficientem IPP (index podlažních ploch), který minulé vedení města ztrojnásobilo.

Krajský soud jej ale vrátil na původní hodnotu, takže developer přerušil přípravy projektu. Do sporu se na počátku letošního roku vložilo město Brno, které chce v lokalitě stavět ze severu od Olomoucké ulice a patří mu většina území (psali jsme zde).

Podle náměstka primátora pro územní plánování Martina Andera (SZ) to ale ještě několik let potrvá. „Kolečko příprav zabere minimálně pět let. Navíc musíme připravit infrastrukturu. První bloky by mohly vzniknout do deseti let a čtvrť se může stavět postupně v rozmezí 15 až 25 let,“ poznamenal Ander.

V závěru by lokalita mohla mít tři až pět tisíc obyvatel. „Návrh je variabilní a bude se naplňovat podle poptávky po bytech a ekonomické situace,“ doplnil.

Černovice získají i komunitní centrum a sportoviště

Do komise byla přizvaná i Šárka Korkešová (ANO), místostarostka městské části Brno-Černovice. Ta hlídala hlavně dopravu, sociální infrastrukturu, spojení nových a starých Černovic a sníženou výšku domů.

„Jsem spokojená. Návrh vytvořil plnohodnotnou městskou čtvrť, například dopravu řeší dvěma způsoby – propojením ulice Olomoucké i Černovické, což bude pro lokalitu únosné. Původní plán sváděl dopravu do páteřní Charbulovy ulice, která je už dnes přetížená,“ přiblížila Korkešová.

„Návrh počítá také s podchody, přechody, cyklotrasami. Autobus by čtvrtí projížděl a byl by napojený na celý systém MHD. Oceňuji i to, že tím Černovice získají komunitní centrum a sportoviště, které už teď chybějí,“ popsala Korkešová.

Návrh se líbí i zástupcům Imosu, jenž také měl v komisi svého zástupce. „Doufáme, že budeme v přípravách pokračovat v souladu s nově vytvořeným návrhem a sladíme potřeby města i náš záměr. Jsme rádi, že se město ujalo role prostředníka,“ podotkla výkonná ředitelka společnosti Imos Hana Vyplelová.

Vítěze soutěže teď město požádá o zpracování urbanistické studie. K ní se na jaře příštího roku budou vyjadřovat i místní lidé. Odpůrci původního plánu se s novou podobou teprve seznamují.

„Usilujeme o to, aby reprezentace města zajistila zázemí pro dopravu a zvýšila atraktivitu Černovic, aby zde bylo kam jít na procházku, zaplavat si či zatancovat. V případě výstavby budeme také potřebovat větší radnici,“ sdělila místní obyvatelka Hana Dynková, zástupkyně lidí, kteří již dříve podepsali petici proti stavbě obřího sídliště na Kaménkách.

  • Nejčtenější

Jak se hraje „cinklý zápas“ s Vyšehradem. Zažili to i fotbalisté Líšně

Paradoxně to nebyl ten typ zápasu, po kterém by v sobě sportovec nesl křivdu několik dalších dní, protože by si byl...

Vzdělávat specialisty na fastfood? Prokristapána, diví se Pohlreich

Známý šéfkuchař Zdeněk Pohlreich kritizuje plán školy z Blanska, která chce dát hrstce vyvolených učňů šanci vyjít ze...

Voda po deštích vytvořila v Moravském krasu jezero, ze skály se stal ostrov

Voda po vydatných deštích dělá starosti také správcům Moravského krasu na Blanensku. Konkrétně v místech, kde se...

Berbrův pád je až ubohý, říká o korupční kauze mocného šíbra bývalý rozhodčí

Premium Jako jeden z mála dokázal uspět ve sporu s Romanem Berbrem. Bývalý rozhodčí Antonín Kordula, po kterém bývalý...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jihokorejské rychlotesty si v Brně pochvalují, teď jsou ve hře pro celou zemi

Premium Už dlouhá léta brněnská neziskovka Podané ruce spokojeně odebírá pro své klienty, kterým pomáhá v boji s drogami a...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Zvažovanou polní nemocnici v Brně by vedl tým, který pomáhal po zemětřesení

Kromě pražských Letňan se na zvýšenou potřebu lůžek pro pacienty s covidem chystají i v Brně. Tam připravují plán pro...

Berbrův pád je až ubohý, říká o korupční kauze mocného šíbra bývalý rozhodčí

Premium Jako jeden z mála dokázal uspět ve sporu s Romanem Berbrem. Bývalý rozhodčí Antonín Kordula, po kterém bývalý...

Proti starostovi Znojma už je většina zastupitelů, připomínají jeho kauzy

To, co původně vypadalo jako běžná politická přestřelka, začíná vážně ohrožovat pozici znojemského starosty Jana...

Riziko korupce je na jihu Moravy nejvyšší, kraj propadl na dno žebříčku

Transparentní Jihomoravský kraj? Podle organizace Hlídač státu ani náhodou. U každé sedmé zakázky chybí cena, problém...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

V 47 letech zemřela herečka Daniela Krhutová, pohádková Marie Růžička

Po dlouhé nemoci zemřela herečka a zpěvačka Daniela Krhutová, bylo jí 47 let. Její nejznámější rolí byla Marie Růžička...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Chtěla jsem udělat něco zapovězeného, říká k pornu Tarra White

Má za sebou úspěšnou kariéru ve filmech pro dospělé, její vztahy s rodinou na Moravě však poznamenala. „Příbuzní se...