Neděle 28. února 2021, svátek má Lumír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 28. února 2021 Lumír

Zchátralý areál v Blansku hledá kupce, půjde o největší dražbu v Česku

  11:33
Jde o největší letošní elektronickou dražbu v Česku. V polovině července se rozhodne o dalším osudu budov rozsáhlého areálu ČKD Blansko. Podle expertů se ale investoři do koupě zchátralých budov nepohrnou.

Po šesti letech od vyhlášení konkurzu na společnost ČKD Blansko Strojírny, které budovy patří, jdou tyto nemovitosti do dražby. Vyvolávací cena je přibližně 140 milionů korun. | foto: Prokonzulta

Tisíce lidí pracovaly v minulosti pro světově známého výrobce vodních turbín v Blansku. Průmyslový areál o velikosti bezmála jednadvaceti hektarů, který se táhne údolím říčky Punkvy na jihovýchodě města, už ale zčásti chátrá a řada budov je prázdná.

Po šesti letech od vyhlášení konkurzu na společnost ČKD Blansko Strojírny, které budovy patří, jdou tyto nemovitosti do dražby. Vyvolávací cena je přibližně 140 milionů, což je podle dražební společnosti Prokonzulta nejvyšší suma na jihu Moravy za necelé dva roky.

„Podobně velkou dražbu jsme měli v minulosti u areálu firmy Ploma Hodonín,“ uvedl Josef Machů z dražební firmy. Ta proběhla na podzim roku 2017, byla úspěšná a budovy získaly nového majitele.

Pokud někdo koupí letos 17. července i areál v Blansku, u částky, kterou za něj zaplatí, jeho výdaje neskončí. O skladech dražební společnost přímo na webu píše, že jsou určené k demolici.

„Nepředjímejme, jak dražba dopadne, ale kdyby se náhodou nevydražilo, další postup bude záležet na věřitelích a insolvenčním správci,“ doplnil Machů.

Velký zájem se nečeká

Ve srovnání s Plomou nebo také brněnskou Zbrojovkou, kde vyroste nová obytná čtvrť, či areálem Vlněny, kde vznikají kancelářské budovy, má Blansko nevýhodu, že se celá plocha ČKD táhne úzkým údolím podél řeky, těsně kolem krajské silnice.

Fotogalerie

„Těžko tam lze navíc napasovat nějakou jinou výrobu, když tam dlouhodobě působila jen jedna úzce zaměřená strojírenská firma,“ podotkl Tomáš Pfeiler, manažer z brněnské společnosti Cyrrus, která se zabývá investováním a obchodem s cennými papíry. Podle něj tak mnoho investorů o areál zájem neprojeví.

Ten však nicméně ani dnes není zcela opuštěný. Většina budov, které jdou do dražby, je pronajata společnosti ČKD Blansko Holding. I přes krach společnosti ČKD Blansko Strojírny tak výroba vodních turbín ve městě nadále pokračuje. Podle posledních zveřejněných údajů z roku 2017 má firma přes čtyři stovky zaměstnanců a roční obrat převyšuje 600 milionů korun. Poslední roky je také pravidelně v zisku.

Tato firma vznikla už před více než deseti lety, kdy se do ní přesouval veškerý provoz a zaměstnanci ze ztrátové společnosti ČKD Blansko Strojírny.

„Hlavním problémem jsou neuzavřené historické právní spory, které znemožňují získat pro společnost ČKD Blansko Strojírny financování prostřednictvím bank. Z tohoto důvodu byla odpovědnost přenesena na ČKD Blansko Holding,“ stojí ve výroční zprávě z roku 2008.

Že by dražba případně nějak ohrozila současný provoz, si Tomáš Pfeiler nemyslí. Podle něj alespoň formou nájmu může areál generovat nějaký příjem novému majiteli.

Konkurz blokuje stavbu cyklostezky

Jak ČKD Blansko Strojírny, tak ČKD Blansko Holding mají stejného vlastníka, jímž je ruská firma Tjažmaš. Jako nepravděpodobnou proto Pfeiler vidí možnost, že by majitelé sami v dražbě areál koupili. „Kdyby na to měli kupce už dříve, neposílali by firmu do úpadku,“ míní.

Historie ČKD Blansko

  • 1698 – Majitel blanenského panství hrabě Gellhorn zřídil v údolí řeky Punkvy první železný hamr. 
  • 1927 – Blanenský závod se stal součástí ČKD a zaměřil se na výrobu vodních, mlýnských, potravinářských a dřevoobráběcích strojů. 
  • 1950 – Vznikl samostatný národní podnik ČKD Blansko. 
  • 1991 – Státní podnik se v privatizaci změnil na akciovou společnost ČKD Blansko. 
  • 1997 – Byl vyhlášen konkurz na firmu ČKD Blansko. 
  • 2001 – Vznikla společnost ČKD Blansko Strojírny, která se stala nástupcem předchozího podniku. 
  • 2007 – Byl založen podnik ČKD Blansko Holding, do něhož se postupně přesunula výroba i pracovníci z ČKD Blansko Strojírny. 
  • 2013 – Byl vyhlášen konkurz na ČKD Blansko Strojírny. 
  • 2019 – Je v plánu dražba průmyslového areálu, který patří firmě ČKD Blansko Strojírny. ČKD Blansko Holding funguje nadále, od začátku ale jen jako nájemce.

Vedení společnosti ČKD Blansko Holding se k plánované dražbě nechtělo nijak vyjadřovat. „V tuto chvíli, tedy před dražbou, nebudeme ze strategických důvodů celou záležitost komentovat,“ sdělil za firmu Tomáš Keprta. Podle informací MF DNES ale obavy, co bude, mezi zaměstnanci nejsou.

Dražbu vítá i blanenská radnice. Údolím směrem ke Skalnímu mlýnu v Moravském krasu totiž plánuje vybudovat cyklostezku, jenže potřebuje od ČKD vykoupit některé pozemky. Konkurzem je celá situace zablokovaná a investice se tím oddaluje. „Zatím se nedaří ani najít shodu se zástupci Drážního úřadu z důvodu nutného řešení překonání drážní vlečky,“ sdělil mluvčí Blanska Ondřej Požár.

Koleje vlečky několikrát kříží tamní silnici a zejména přejezd u slévárny je ve velmi špatném stavu. V únoru Blansko naléhalo na to, aby majitel, tedy zkrachovalá firma, respektive insolvenční správce, přejezd do konce května opravili. To se však nestalo. „Vzhledem k tomu, že je nařízena dražba, se dá předpokládat, že se s tím teď zřejmě nic dít nebude,“ doplnil mluvčí.

Konkurz z roku 2013 není prvním, který výrobce turbín v Blansku postihl. Podobně zkrachovala i v roce 1997 akciovka vzešlá z privatizace někdejšího státního podniku. V roce 2001 koupil areál nový majitel. Ten vytvořil společnost ČKD Blansko Strojírny, ale nedokázal provoz nastartovat.

Každý rok se firma potácela ve ztrátě a propouštěla, až nakonec skončila také v konkurzu. Zatímco v roce 2003 měla 742 zaměstnanců, o čtyři roky později, ještě před převedením výroby do ČKD Blansko Holding, pro ni pracovaly zhruba o tři stovky lidí méně.

Autor:

Jarní prázdniny

Týdenní jsou na základních a středních školách rozloženy v termínech od 1. února do 14. března. Přinášíme úplný přehled prázdninových termínů podle okresů.

  • Nejčtenější

Špioni z gymnázia. Dva spolužáci mohli zvrátit finále druhé světové války

Premium Příběh špiona, který mohl změnit druhou světovou válku díky spolužákovi z Břeclavi. Agent Paul Fidrmuc si některé...

Na D1 se v obou směrech srážely kamiony s auty, směr na Prahu byl zavřený

Zřejmě špatná viditelnost kvůli mlze přispěla k sérii dopravních nehod na D1 poblíž Brna. K srážkám došlo v obou...

Migréna není běžná bolest hlavy. Nepodceňujte ji, varuje neurolog

Premium Stres, velké pracovní vypětí či ostré světlo. Následuje ostrá tepavá bolest i zvracení. Prostě migréna. Mnoho lidí ji...

Brno - Plzeň 0:1, vydřené vítězství u nováčka zařídil Beauguel

Plzeňští fotbalisté podruhé za sebou v nejvyšší soutěži zvítězili, ve 21. kole Fortuna ligy porazili brněnskou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Husovickém tunelu bude policie měřit rychlost, město s tím nic nezmůže

V brněnském Husovickém tunelu si řidiči budou muset dávat větší pozor na rychlost než dosud. Od března tam ve zkušebním...

Randění pod rouškou. Reportérka absolvovala sedm pokusů o seznámení

Premium „Jestli si někoho nenajdeš, než ti bude třicet, nainstaluju ti seznamku,“ oznámila mi moje nejlepší kamarádka. Patřím...

Zavřené nezavřené restaurace. Jak vypadá zapovězený společenský život?

Premium Zaplněné stoly, skupinky lidí se sklenicemi vína a smích nesoucí se až na ulici. Nejde o výjev starý víc než rok, ale o...

Mord v hospodě U Dvou koček. Zloději odnesli cigarety, víno a ruce oběti

Premium Okolo pouličních lamp tančily roje vloček. Sníh propůjčil pražským ulicím něžný a romantický vzhled. Jen jediné...

  • Další z rubriky

Centra duchů i drahé byty. Studie upozorňuje na bariéry rozvoje Brna

Příští rok se Brno chystá schválit nový územní plán. Aby i nadále zůstalo dobrým místem k životu, prověřili odborníci z...

Řidič se u školky věnoval synovi, s autem mu zatím odjel zloděj

Nepozornosti čtyřicetiletého muže využil zloděj v Brně. Nasedl do nehlídaného auta u mateřské školy a ujel. Majitel...

Znojmo proinvestuje čtvrtinu rozpočtu. Opraví chodníky i veřejné toalety

Znojmo má schválený rozpočet. Je o sto milionů chudší než loni, ale místo šetření se ve velkém investuje. Peníze putují...

Rychlá jízda Znojmem stála řidiče život, auto zdemoloval o strom

Jednačtyřicetiletý řidič nepřežil ve středu večer jízdu ulicemi Znojma. Při předjíždění v rychlosti nezvládl svůj vůz a...

Gabriela Koukalová: Exmanžel mě podváděl a myslím, že utrácel mé peníze

Bývalá světová šampionka v biatlonu, dnes moderátorka televizního pořadu Showtime, Gabriela Koukalová přiznává v...

Bondgirl Rosamund Pike žije v Česku. Překvapili ji opilí rafťáci v Krumlově

Britská herečka Rosamund Pike (42), známá například z bondovky Dnes neumírej, se kvůli natáčení s celou rodinou...

VIDEO: 5 triků, jak v obchodě otevřete mikrotenový sáček. Rychle a bez nervů

Suché ruce a mikrotenové sáčky - často náš největší nepřítel v obchodech. Někdy je to v oddělení pečiva či ovoce a...

Zemřel český DJ Thomas Coastline. Bylo mu 35 let

Zemřel známý český DJ Thomas Coastline, vlastním jménem Tomáš Malina. V minulosti prodělal rakovinu tlustého střeva. O...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...