Prodam feldu (1997) za 3 mega - vcetne parkovaciho stani vedle ferrari testarossa

Jak by řekl klasik: ,,Máte holé zadele a diskutujete tady o vile za 100 mega..."

Moc nechápu proč ten "článek" není označen jako placený inzerát/reklama, kterou evidentně je...

Pobavilo :-)

Od silnice nuda, ale ze zahrady nádhera.

Počkám, až sleví na půlku.

V Brně nenajdete moc lepší lokalitu, proto si tam nakonec vedle taky tu vilu Tugendhat postavili.

Cena je dost nastřelená a budou muset slevit. Na druhou stranu, je to jedno z nejlukrativnějších míst v Brně s parádním výhledem na centrum. Ideální je ten barák přeměnit na luxusní byty.

Když si čtu diskusi tak se musím bavit. V článku je jasně uveden názor lidí z více realitek, že cena není nadstřelená (a to z realitek co ji neprodávají a tedy nemají proč cenu nadhodnocovat).

Každý kdo umí hledat může na webu gis.brno.cz najít starou cenovou mapu pozemků v této lokalitě (bohužel jen k roku 2014, novější už MMB neudělal), a mrknout se na ceny bytů v okolí (pár se jich prodává) a tak si každý může ověřit, že ceny v okolí odpovídají tomu co uvádí realiťáci v článku. Ale zde se přesto najde spousta lidí co si myslí, že je přestřelená...

Přijde vám cena vysoká? Snadná rada, tak si holt ten barák nekupujte... Osobně si nemyslím, že v této lokalitě s tím výhledem na město a takto velkou zahradou bude probém dům prodat...

Pěkná vilka.

Možná by ji mohl koupit ten romský Ukrajinec Jurij, až si najde práci.

Pozdě , realitní boom už skončil

A na sousední zahradě tuna zvědavých turistů, no nekup to... :-)

Ono je pomalu prezentováno, jako by ten barák pomalu souvisel s Tugendhatem.........podle mne cena max 50 %

Pokud bude někdo ochoten utratit takové peníze, určitě bude rád, jaký je tam klid a soukromí. https://mapy.cz/zakladni?x=16.6159744&y=49.2074946&z=19&pano=1&base=ophoto&source=base&id=1914639&pid=68528796&yaw=3.966&fov=1.257&pitch=0.114&ds=1

Ta garaz vily Tugendhat se prodava docela draho, ze?

Ten dům je na prodej už několik let....

Starý barák na pozemku o rozloze 470m2 navíc v nějakém ochranném pásmu za 100mio ? Tady někomu hráblo ... Kdyby ten pozemek alespoň stál za to ...

Ti, co říkají, že cena je nadstřelená, by si měli uvědomit, že za 129 tisíc korun za metr, na který ten barák přijde, si dnes troufají i panelákové garsonky po rekonstrukci v Praze. Bez kvalitní architektury, bez vily Tugenhadt vedle a s výhledem na parkoviště u Lidlu.

Jakych 100 milionu? Uz o tisicovku zlevnili.

To musí být terno, koupit si za 100 mio Kč poměrně ošklivý dům, vedle kterého je pořád rušno ...

kilo je dost....... já bych to nedal, je to stará chatrč... sice na hezkým místě, ale k ničemu

...že bych dnes zkusil vsadit eurojakpot? 😍

Realizované ceny podobných domů (někdy menších, jindy podobně velikých, někdy s menším pozemkem, jindy s pozemkem podobným - cca 2400 m2) v této lokalitě se pohybují nejčastěji mezi 20 - 30 milióny v případě rodinných domů a mezi 40 až 125 milióny v případě bytových domů, které jsou ovšem zase výrazně větší a mají také daleko větší výnosový potenciál. V katastru je to evidováno jako rodinný dům. Touto lokalitou rozumím okolí ulic Černopolní, Lužova, Muchova, Tomanova, Durďákova. Takže pokud za to někdo dá těch 100 miliónů, blahopřeji. Jinak je to nad obvyklou úroveň v místě a čase prodeje.

No nevím, rusáci mají teď prý dost problémy s převodama peněz kdy jinej by tenhle činžák v Brně za tyhle peníze koupil??

Tak kdyby tam šel postavit místo toho domu mrakodrap, tak dobrý.

Místo krásné, výhled fajn jinak hnusná barabizna. 100M? Pchá! :))

Za 100 mega už jde koupit třeba ve Španělsku ale i kdekoli jinde super vila v první řadě u moře s fantastickým výhledem.

Dát to za baráček před rekonstrukcí v Brně - no nevím.

Jako pozemek za 50% ceny pro nejakou peknou bytovku 5x150m2 by to mozna nejakej developer vzal.

Tipuji, že případní zájemci budou ti méně bystří boháči, kteří se domnívají, že se za těch 100 mega prodává samotná vila Tugendhat.

Tam by ta cena celkem odpovídala.

Ani zadara.

hrozná kuča. cenu to bude mít až tu prodejní. ale předpokládám, že s výší slevy se chlubit nebudou.

Koupí dyveloper, nechá rozpadnout a postaví si tam co chce.

Nemůžu si pomoct, ale mě se ta vila Tugenhat prostě nelíbí. A tahle ohavnost už vůbec ne. Ale píšou tam, že "nabízená cena je 100 mio", takže jestli mi těch 100 míčů dají, tak si to klidně vezmu a za dalšího melouna to prodám dál...

no to chcete, kupy aut, jak tam parkují rodiče pacientů z dětské nemonice, do toho ještě turisti na Tugendhatku. Místo samo nic moc - vila Tugendhat má svůj vlastní pozemek, tak je to fajn, ale na místě samotném nic není. prostě širší centrum Brna.

Teď to vezměme obráceně. Postavíte dům vezmete si hypotéku 5 miliónu a budete tam spokojeně žít. Vedle vašeho domu bude státní dům do kterého vám nasadí "uprchlíky" z Ukrajiny s maďarským občanstvím a tou správnou barvou pleti. Otázka zní: "Za kolik korun je váš dům prodejný"?